В районе 5-го километра в Севастополе, прямо напротив храма Иконы Божией Матери «Умягчение злых сердец», что на улице Абазы, возник очередной земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. О чём с удивлением сообщили читатели ForPost.
Выехав на место, корреспондент ForPost убедился в обоснованности сомнений. Участок с кадастровым номером 91:03:002014:250, густо засаженный соснами, уже начал обрастать забором по периметру. Среди деревьев видны ямы под будущие сваи, а рядом с участком возник электрощиток, явно намекающий на продолжение активного освоения.
Стоит отметить, что небольшой сосновый бор — единственное относительно крупное зелёное пятно в округе.
Представители Севприроднадзора, как выяснил ForPost, установили, что на участке находятся краснокнижные деревья, а конкретно — крымская сосна. Соответственно, подразумевающие вырубку этих растений работы должны были получить одобрение в Росприроднадзоре — о чём в данный момент информации нет. Кроме того, отметили в природоохранном ведомстве, законодательство РФ прямо запрещает выделение земельных участков под застройку в местности с краснокнижными растениями.
В департаменте архитектуры и градостроительства в беседе с ForPost добавили, что участок к тому же находится в охранной зоне природного парка регионального значения «Максимова дача», утверждённой в 2018 году. Тем не менее вид разрешённого использования участка — индивидуальное жилищное строительство.
В департаменте имущественных и земельных отношений обратили внимание на то, что участок имеет статус «ранее учтённый» — то есть он возник ещё в украинские времена.
Соответственно, с точки зрения действующего законодательства, собственник участка, безусловно, может любоваться произрастающими там сейчас краснокнижными соснами и беречь природу в индивидуальном порядке. Но для совершения любых вредящих растениям действий он как минимум обязан согласовать свои планы с природоохранными ведомствами.
Отметим, что проблема участков ИЖС, полученных при непонятных обстоятельствах в лесах, заповедниках и среди многоквартирных домов, сохраняет актуальность. К каждому случаю приходится подходить индивидуально.
Николай Сведски
Фото автора
Украина продолжает штамповать липовые разрешения на крымскую землю! А в городском архиве есть подтверждение законности выдачи земли? Или никто даже не проверяет? Ну и кому это выгодно?
При чем здесь Украина? При Украине мы спокойно ходили через соснячок с краснокнижными деревьями от остановки "маяк" ко второму створу фиолентовского маяка. А нынче, посмотрите, что там делается. Все сосны подкопаны фундаментами. Конечно, они пропадут. И молчат природоохранные ведомства и ничего не делают для сохранения, для ухода за соснами. Все они болеют, сохнут. Кивать на Украину научились, а сами что делают?
Сосны, дубы, можжевельник, фисташки-всё это безжалостно и ОЧЕНЬ быстро уничтожается на Фиоленте. Как можно выделять участки в лесу?! Это что за законы такие, уничтожающие бесценные взрослые деревья, которым десятки лет! Беспредел! И не надо говорить, что владелец на своём участке может только любоваться соснами. Большинство их просто вырубается. Контроля никакого! Такими темпами скоро лысым станет Фиолент. Этот беспредел необходимо прекращать.
Пока ни одно дерево не пострадало. Скорее всего, человек на своем личном участке хочет лично ухаживать за деревьями, лично охранять их и лично любоваться ими. Поэтому и забор ставит. А электричество ему необходимо, чтобы он мог все это делать.
Владимиру вечная память. Да, лучшие уходят. Соболезнование родным героя.
to Татьяна777: на Сапун горе та же история! Недавно каким-то образом образован участок 91:01:003009:498 в урочище Таш-купе (целевое назначение земли - историческая) в окружении краснокнижных деревьев!
"возник очередной земельный участок" - А с чего взяли что он "возник"? Скорее всего, что он там довольно давно имеется. Это можно понять по общей нарезке участков в этом районе- все участки нарезаны вполне логично и системно, и этот участок находится в этой нарезке. Более того, многие из участков уже застроены. Я думаю, что хозяева решили законным способом обозначить свою собственность.
"К каждому случаю приходится подходить индивидуально."
Пока мы будем подходить к каждому случаю индивидуально, подобные участки будут расти как грибы!!!!
При Украине нарезали в охранной зоне участочки Куницинские или Жуньковские прихвости, а сейчас продают "ранее учтенные" при явном попустительстве сегодняшней власти.
Обрастаем хуторами))
Благодаря Куницинской шайке был выделен охраняемый склон по улице Адмирала Макарова под садоводческие цели,а чиновники каким то образом уже превратили эту землю под ИЖС,в настоящее время этот склон и видовое раскрытие принадлежит нескольким частным лицам,а гости города и местные жители любуются видом на Севастопольскую бухту сквозь дырки в заборе...
А не надо "подходить индивидуально" к каждому частному случаю! Всё, что возникает и возникло после 2014 на месте зелёных зон, подлежит сносу. Не надо было допускать эти прецеденты. Но с попустительства и при горячей поддержке городских властей и некоторых депутатов теперь имеем то, что имеем. Никто и ничего в 2014 и после не проверял и не пытался. Никто в этих зонах и при Украине ничего выделять права не имел.
to Павел Волков: Да там еще не известно как этот участок "ранее учтен" Сейчас развелось аферистов во всех слоях желающих землей поживиться. 9 лет "хозяин" сидел и ждал,а теперь решил забор поставить? Сказки венского леса! Что то слишком много "проснувшихся" документов всплывает,скорее их просто подделывают за взятки задним числом!!!!
to AlexNSN: Вы верьте больше! Те что выделял Куницын и Ко, уже давно застроили. А эти вдруг "выплывающие" хозяева ,новый вид афер уже при России,никто ничего не проверяет это раз,во вторых уже 9 лет прошло все"переходные периоды" давно закончились ,пора входы и щели заколачивать!!!
Они и генплан не примут под разными надуманными предлогами пока все не растащат в "правовом поле".
Совершенно очевидно, что для ДИЗО на данном историческом этапе просто-напросто нет работы, поэтому, чтобы оправдать своё существование, эта шайка начала распиливать леса и земли сельхозназначения.
Вывод. ДИЗО в полном составе следует отправить на призывной пункт, а на здании повесить вывеску
Победителей не будет. Успокойтесь, отвлекитесь от телевизора, включите мозг.
Если бы в городе была ВЛАСТЬ, а не нынешнее мутное болото из неумех, решал и пиарщиков, то проблему дерибана земли решили бы. И прокурорское покровительство снесли. Только налицо полная импотенция власти и усталость общественности. Как пример состав ОП - кто это и какое влияние они смогут оказать на жизнь города?
Мы уже девять лет в России живём. Пора перестать ответственность за творящееся у нас в России безобразие переводить на давно отсутствующую у нас украинскую власть. У нас свои власти есть, которые порядок за девять лет не навели. СССР за пятилетки заводы-гиганты строил. А наши власти всё не могут дела в порядок привести. Впрочем ворон ворону глаз не выклюет.
to Остряки:
Какая власть такие и выхлопы. Проблема старая, но серьезно ей не занимаются. Распил распил и еще раз распил, и пофигу законно или нет.
Кто же был Председателем Земельной комиссии при Украине? Может надо у Пархоменко В.М. спросить- он же коммунист!?)