Танцевать, играть и вообще всячески развлекаться у самого моря – площадок для этого в Севастополе может стать больше уже в ближайшем будущем. Проект строительства нового здания для увеселительных заведений возле пляжа «Парк Победы» можно начинать реализовывать – он получил одобрение экспертов.
На сайте Главгосэкспертизы России опубликовано положительное заключение экспертизы проектной документации по созданию на набережной парка Победы двухэтажного развлекательного центра. Речь идёт об участке, расположенном прямо напротив пляжа (кадастровый номер 91:02:001016:73).
Севастопольский горсовет отдал эту землю предпринимателю Владимиру Бондарю под строительство культурно-развлекательного центра в 2006 году. Много лет участок просто сдавался в субаренду под торговлю, а после начала судебных тяжб с городскими властями из-за задолженности бизнесмен продал права аренды ООО «Эверест» (учредитель Людмила Бондарь).
Таким образом, лакомый кусочек земли площадью около гектара остался в частных руках и теперь на нём хотят выстроить что-то развлекательное и тусовочное.
Первые эскизы проекта здания появились в 2021 году, и тогда верхний этаж предполагалось использовать как апартаменты для «временного проживания артистов». Севастопольцы и городские власти в лице департамента архитектуры выступили категорически против этих планов, а позже от них отказались и авторы проекта из компании «Эверест».
В стиле диско
Как ранее писал ForPost, в 2024 году была проведена другая экспертиза – историко-культурная, при которой участок перед строительством проверяют на наличие объектов археологического наследия. Тогда, после публикации результатов на сайте Севнаследия, стало понятным, что запланированный ещё при Украине «культурно-развлекательный» центр точно не будет образовательным или духовно-просветительским и вряд ли станет пространством для реализации творческих идей.
Проектируемый объект утратил ту часть названия, которая относилась к культуре, и стал называться «здание для организации развлекательных мероприятий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аттракционов и т.п., игровых автоматов, игровых площадок».
Представитель компании-застройщика, отвечая на вопросы ForPost, подчёркивал, что название поменяли из-за требований законодательства – старое не соответствовало виду разрешённого использования участка («развлечения»).
Однако от прямого ответа на вопрос журналистов о том, стоит ли ждать открытия на набережной ночного клуба, в компании уклонились.
Собеседники издания заявили, что планируется многофункциональное здание и сцена для проведения различных мероприятий: ничего напоминающего музей там точно не будет.
Что построят
По проекту на земельном участке будет размещено двухэтажное здание эллипсоидной формы. Высота первого этажа составит почти 6 метров, второго — 3,45 метра.
Облик нового здания предполагается оформить современными материалами. На фасадах будут использованы витражные оконные блоки, а стены будут отделаны колерованной минеральной штукатуркой и планкеном для фасада «каменное дерево». Также планируется парапетное цельностеклянное ограждение на плоской кровле.
В рамках благоустройства прилегающей территории должны появиться детская площадка, уличные туалеты с раздевалками и душевыми, теневые навесы в виде пергол, открытые площадки и здания для проведения развлекательных мероприятий. Для удобства посетителей будут сделаны пешеходные дорожки, клумбы и урны, также будут оборудованы четыре парковочных места.
Всего ООО «Эверест» планирует возвести два здания: небольшое в рамках 1 этапа фирме разрешили начать строить весной 2024 года после вмешательства прокуратуры. Это здание займёт всего 0,4 % земельного участка.
Основное же здание расположится на 18,1 % участка. Более 50 % займут твёрдые покрытия и около 30 % — озеленение.
Алина Громова
Господи, уродство-то какое.
Оставьте вы уже несчастный парк Победы в покое.
Хватит над ним издеваться.
"Для удобства посетителей ...также будут оборудованы четыре парковочных места". ЧЕТЫРЕ!
Круто. Спасибо, родные. От имени будущих посетителей - низкий поклон.
Гдеееее?
Вот интересно: "Парк Победы" - это (по задумке авторов) "мемориальный объект" или "припляжный развлекательный парк аттракционов"? Концепция какая, "пять в одном"?
В купальниках гулять там предлагается или как-то посдержанней и посерьёзней? Кто в чём? Наворотили разного - "богато".
Тусовочному месту? И где? В Парке Победы? Вообще подурели! Что, Ньюхерса уже мало?
Tim Tomas,
Судя по некоторым последним проектов, у нас как будто решения о точечной застройке принимается на основе страстной игры в сим сити. Ибо я уже давно не видел настолько платсмассово-формалистких дизайнов.
Tim Tomas,
У всех российских чиновников одна фамилия ГОРЛОВ,и если чиновника зарядили,он продаст и обоснует все
Жуть.
"...Новому тусовочному месту в севастопольском парке Победы быть?...".
Здесь, думается, необходимо разнести понятия.
Парк Победа заканчивается там, где начинается набережная и пляж. Смешивать эти поняти два-в-одном = не стоит. Получается эмоциональная накладка с "тусовкой" и "Победой".
Там, гда планирутся строить некую общественную зону - сечас реально "хлам-на-хламе". Вопрос лишь в одном: если среди построенного поныкают кабаков-забегаловок - то это будет не для отдыха...
"...должны появиться детская площадка, уличные туалеты с раздевалками и душевыми...".
Если туалеты будут в виде синих кабинок-био - то это будет беда. Туалеты надо восстаналивать те, кторые были - стационарные.
Хороших мест отдыха в городе недостаточно. Но, принимать решение необходимо после тщательного рассмотрения (свободной земли в городе практически нет).
опять бетонное уродство! и перголы!!! ****, *****, опять перголы!!! деревья посадите, ******, вместо этих пергол!
Не поленился, заяндексил парки Красноярка - там зелень, там деревья!!!! Какого чёрта эти .......... нас в бетон закатывают?!
С центра надо убирать однозначно а в парке победы место много есть где молодежи разгуляться
компакт,
По Вашему молодёжь должна разгуливаться в ночном клубе по ночам и с игровыми автоматами?
Возможно, я просто очень старомодный и сентиментальный человек. Но мне в голове очень сложно соединить вместе Парк Победы и тусовочно-развлекательные заведения, да ещё и в такой пошловатой урбан или хайте тек стилистике. Неужели у нас реально так ограничены места где можно обустроить развлекательную или молодёжную инфраструктуру?
РобертБоберт,
Бетонное уродство. Зелени уже совсем нет. Примитивно и по замыслу, и по дизайну.
Ночной клуб в Парке Победы. Победы над чем? Создаём новый символ развлекухи. Новая "Ивушка" Будет по ночам весело всему побережью.
Мелита,
Очевидно здесь имеется в виду победа дикого капитализма в стране. Та же Победа, благодаря которой нынешние капиталисты вообще смогли родиться, здесь похоже на последнем месте.
Вместо полагающегося озеленения парковой территории.ее тупо бетонируют и застраивают.отгораживая море.Со стороны пришельцев,утвердивших этот и подобные ему неуместные проекты, наблюдается пофигизм памяти защитников южного форпоста России и циничное.потребительское отношение к Парку Победы и Сапун-горе,где намерены тоже устроить развлекалово с колесом обозрения.
АХС менеджеров и юристов.подчиненных Развожаеву, в меру своей испорченности,намерен превратить ландшафтно-мемориальный Парк Победы в развлекаловку-рыгаловку. Тусуйтесь себе на Ленина.2.плиз !
Однозначно, да. Вместо пустыря благоустроенное место, а это рабочие места, налоги, инфраструктура для приезжих и отдыхающих. А парк Победы выше, там пусть мемориальный комплекс, а у пляжа - это отдых.
Очень, очень вписывается во всё 12-ти летнее "развитие" города. Забора только не хватает и бородатой охраны. Думаю будет. Чтобы нищие горожане не смущали богатых интуристов своим унылым видом.
А зелень будет! Зелени будет много. Эта зелень свой тенью Ялту затмит. Вова Бондарь там конечно зиц-председатель. За ним стоят люди. У Вовы таких бабок нет, на раскрутку всей этой темы. Люди светиться не хотят. Бабки любят тишину.
Молодцы. Автоматическая шинковка капусты (игровая).
И сморите, как приезжие видят нашу благоухающую степь - пустырь. Для них всё пустырь, кроме денег.
Обрыгаловку для накуренных и напитых туристов с кучей мамзелек они называю "инфраструктура"!! Ну хоть глаза раскрыли. А то я всё голову ломаю, что же они инфраструктурой величают.
Лас-Вегас для них апогей "инфраструктуры".
"А парк Победы выше, там пусть мемориальный комплекс, а у пляжа - это отдых." - ура! Белый Господин нам разрешил чуть выше Парк Победы! Пойду в зеркальце посмотрюсь и бусами поиграюсь.
Roz1975,
Нет лучше как 12 лет назад в районе остановки адмирала Юмашева, все перечисленные Вами элименты присутствовали, только среди жилых домов, для тех кто побагаче клуб, через дорогу игральные зал в подвале, на остановке наливайка 24/7 с обязательной ежедневной дракой с 4-5 утра круглый год. Ещё багатых приезжих не было? Кто тогда это был, аборигены с бусами? А степь вся красная от маков начала исчезать ещё в семидесятые когда пошла массовая застройка, а туалеты переделали в забегаловки, в том числе и Парке Победы, в 90-х. Туристы они будут с мамзельками всегда, а также местные, молодые, приехавшие с заработков, да едут с Вачи хохоча, пусть веселятся, только подальше от жилых домов, с глаз долой. Да нам пенсионерам, да и малым детям, не очень приятно и нужно ъсмотреть как молодёж и кто ещё считает себя таким веселится и гуляет, своё мы уже отгуляли, когда 100 долларов не хватало на ночь. Старому Клинтону показали фото с ужасного острова, он засиял весь, пришло адвокату отбирать эти фотографии, нужно было ещё и лимон дать.
кто-нить в этом шедевре видит элементы строений, которые будут защищать от солнца, давать хоть какую-то тень?
На набережной парка подобие дырявых зонтиков не дает ни какой тени. Где деревья? У нас юг, а не Москва
Опять "перголы" ..будь они трекляты😆
А может стометровку переносят в Парк Победы, под бок памяти нашим воинам освободителям. Кому вы устраиваете круглосуточные игровые центры в спальном районе!
т.е не завалится
и про кадастровый номер- вслед за СФР по ..... регистрация и кадастр
Очередной показатель бестолковости и бесполезности городских властей и иже с ними
Развивать конечно то место надо, но немного иначе. Лучше там сделать атракционы, аквапарк, поставить бассейн для детей и тех, кто не очень хорошо плавает. Услуги общепита вполне можно и омтавить, можно косметические услуги, массаж, фитнес это все как то сочетается с пляжем. Городу конечно необходимо иметь места где проводить массовые мероприятия, шоу, фестивали, дискотеки, длительные масштабные, но объективно, это совсем не то место. Просто потому , что парк Победы и множество жилых объектов рядом, отсутствие парковок.
Да и мероприятия такие обычно проходят в темное и ночное время, там их проводить так как это должно быть, со звуком и эффектами просто неполучится, будут постоянные жалобы и иные инциденты.
Очередная сковородка. Уже слов не хватает. Может у нынешней власти древофобия? Как уже писали, они что, деревья своими врагами считают?
Больные или глупые? Или все вместе?
Для размышления.
Арбитражный суд Севастополя вынес решение по иску департамента по имущественным и земельным отношениям города о взыскании с ООО «Пилар» задолженности по договору аренды земельного участка в размере четырех миллионов рублей и расторжении самого договора. Но вот вернутся ли более двух гектаров земли у моря в посёлке Орловка в собственность города, еще тот вопрос. И наталкивает на него история с утерей городом части набережной в парке Победы, в которой фигурировали личности с аналогичными ФИО, как теперь на «Звездном берегу»
История выведения части набережной в парке Победы из собственности города, что теперь препятствует ее единообразному развитию, началась еще в 2006 году, когда некий Владимир Бондарь в соответствии с решением Севастопольского городского Совета получил участок пляжа парка Победы размером почти в гектар в аренду. Участок постоянно сдавался в субаренду, ни оператор пляжа, ни город от этой деятельности не получали ни копейки. Длилось все это 10 лет.
В российскую юрисдикцию участок был переоформлен лишь в августе 2017-го, когда ДИЗО наконец-то заключил с бизнесменом договор аренды. Часть сезона 2017 года и весь сезон 2018 года Владимир Бондарь отработал по старой схеме, пополнив свой и еще чей-то карман несколькими десятками миллионов. Но в ДИЗО вдруг вспомнили о просроченных арендных платежах. Предпринимателя обязали погасить задолженность за период с января 2015 года по май 2018 года в сумме 4 млн 111 тыс. 636,69 рублей. Понимая, что в любом случае придется платить по долгам, Бондарь в апреле 2018 года решает обратиться и обращается в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом, а его финансовым управляющим был назначен Илья Микушин.
«Получение» банкротства позволило в суде снизить более чем в 70 раз размер требуемой ДИЗО задолженности по аренде: с 4 млн руб. до 55 тыс. руб. Оспаривать решение судьи в департаменте не стали.
Пока шли тяжбы, финуправляющий Бондаря — Илья Микушин — выставил спорный участок пляжа в парке Победы на торги (апрель 2019 года). Победителем торгов за сумму в 1,5 млн. руб. была признана фирма, созданная за 30 дней до торгов, с минимальным уставным фондом — ООО «Эверест», связанное с семьей Бондарей.
После этого события обещающее построить на купленной земле культурно-развлекательный комплекс это ООО с завидной регулярностью начинает получать от ДИЗО иски в суд о взыскании долгов по арендной плате. В настоящее время с этого «мощного инвестора» требуют погашения задолженности в размере 285 тысяч рублей. Да и вообще, мощь этого предприятия, которое претендует на застройку одного из элитнейших мест города остается под вопросом. По данным сервиса «Прозрачный бизнес», уставной капитал предприятия так и составляет 12 тысяч рублей, в штате 1 работник, доход за 2024 год составил почти 6 миллионов рублей, но все они ушли в расходы, оставив «Эверест» в убыточных ООО. При этом, если ранее «Эверестом» руководил один Бондарь — Михаил, то теперь другой Бондарь, но уже Людмила.
Теперь вернемся к «Звездному берегу». ДИЗО Севастополя позволило арендатору ООО «Пилар» накопить долг с 2015 года по 2023 год в размере 30 млн рублей и только теперь обратилось с иском. Но, по странному стечению обстоятельств, эта фирма-арендатор подала на банкротство и уже банкротом признана. И теперь она во главе с конкурсным управляющим Ильей Микушиным!
Повторимся, именно при нем получил банкротство ИП Бондарь, спас свои арендные миллионы и смог сохранить берег парка Победу за своей семьей. Ситуация аналогична? «Пилар» накопил долг в 30 миллионов, а из-за банкротства будет должен только четыре.
Но это не все. Участок в районе Орловки был получен фирмой-арендатором решением Качинского поселкового совета в 2012 году. В украинский период истории Севастополя именно Владимир Бондарь был известен в народе как собственник «Звездного берега» в поселке Орловка, который на земельном участке более 2 га начинал с обслуживания базы отдыха «Кача» и детского лагеря, а позже на данной территории начали строить коттеджи и комплексы апартаментов.
Так не стоит ли правоохранительным органам задуматься о возможном повторении в Орловке схемы с набережной парка Победы? Право на аренду участка опять на 30 лет выкупит вновь созданная мини-фирма, а город вместо 30 млн будет довольствоваться десятой частью в 4 миллиона и вновь выведенной из собственности землей?
Петр Мамонтов- Источник:
https://forpostsevastopol.ru/replika/sevastopolskij-zvezdnyj-bereg-mozhet-povtorit-pechalnuju-uchast-naberezhnoj-parka-pobedy