Конституционный суд (КС) России постановил, что передача полномочий по утверждению правил землепользования и застройки (ПЗЗ) исполнительным властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя не противоречит Конституции. В постановлении КС говорится, что после внесения соответствующих поправок в ст. 63 Градостроительного кодекса (ГК) РФ в 2014 году законодательные власти городов федерального значения могут «устанавливать своими законами нормы, влияющие на содержание наиболее важных элементов правил землепользования и застройки».
Поправки, внесенные в ГК в 2014 году и изменившие полномочия властей Москвы и Санкт-Петербурга (а с этого года и Севастополя), оспорило в КС петербургское законодательное собрание (см. “Ъ” от 7 февраля). Согласно поправкам, утверждать ПЗЗ, от которых зависит развитие мегаполисов и сохранение в них исторической застройки, теперь вправе правительства городов федерального значения, в то время как в других крупных городах это функция представительных органов местного самоуправления. Это «дискриминация» одних субъектов РФ по сравнению с другими, заявил в КС представитель петербургского заксобрания Михаил Шварц. По мнению заявителей, вмешательство федерального законодателя в их права противоречит принципам разделения властей и равноправия субъектов РФ. К тому же мнение субъектов РФ Госдума, принимая спорную норму, не запрашивала: поправка была внесена во втором чтении в не связанный с ее концепцией законопроект.
На заседании КС с позицией заявителей не согласился ни один орган власти, а депутаты Мосгордумы, напротив, даже приветствовали усиление роли мэрии.
КС решил, что оспариваемые нормы ГК не противоречат Конституции, а передача исполнительным органам власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя полномочий по утверждению ПЗЗ не препятствует законодательным органам этих субъектов устанавливать нормы, влияющие на содержание этих правил. В решении КС говорится: «Правовое равенство субъектов РФ не исключает определенные особенности их конституционно-правового статуса, связанные с факторами исторического, национального, территориального и иного характера».
КС отметил, что с «учетом природы городов федерального значения как центров социально-экономического и культурного развития» государство особо заинтересовано в привлечении инвестиций для ведения в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе «строительной и другой экономической деятельности». КС подчеркнул, что «соотношение государственной власти и местного самоуправления в городах федерального значения обусловлено территориальными особенностями этих субъектов РФ», поэтому утверждение в них ППЗ «не может рассматриваться как противоречащее принципу равноправия субъектов».
При этом КС отметил, что подготовка проекта ППЗ в данных субъектах РФ аналогична порядку, предусмотренному для подготовки правил органами местного самоуправления в других субъектах, и позволяет и законодательному органу, и непосредственно населению (в процедуре публичных слушаний) влиять на их содержание. А законодательные органы власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя «могут устанавливать своими законами нормы, влияющие на содержание наиболее важных элементов правил землепользования и застройки».
КС согласился, что при принятии соответствующих поправок в Градостроительный кодекс Госдума «отступила от установленных правил принятия федеральных законов», не выяснив мнения других субъектов РФ. Однако КС, как говорится в постановлении, учитывал то, что «замечания по поправке при принятии его не делались», а оспариваемый закон «действует уже более двух лет».
Антон Онищенко
Обсуждение (66)
В нашем городе сначала необходимо снести 90 % понастроенного при укрооккупации.
С трудом себе представляю как можно изменить убогий облик города оставив новострои .
Да сколько можно застраиваться? Не пора ли возрождаться? Или нас тоже включили в перечень мегаполисов? До окончательного решения вопроса, разработки Генплана-категорически запретить выделение земли под застройку и и взять под жесткий контроль уже ведущееся строительство.
власти городов федерального значения могут «устанавливать своими законами нормы, влияющие на содержание наиболее важных элементов правил землепользования и застройки».
Лебедев и Кабанов жмурятся от предвкушения
А чем знатен Брусенцов?Его назначили главным архитектором Южно- Сахалинска.Сейчас его "продирают и в хвост и в гриву" на местном форуме за интервью данное местному новостному порталу Сахком(240 комментариев за 8 часов).
to Владимир Кульков В нашем городе сначала необходимо снести 90 % понастроенного при укрооккупации. С трудом себе представляю как можно изменить убогий облик города оставив новострои .
Пока что у нас наоборот - ударными темпами застраивают остатки - ту же Античную дорогу в Камышах-Омеге - начато строительство сразу 4-х !!! объектов, и втихаря пытаются протащит градостроительные нормы - информация о прошедшем в декабре 2016 градсовете №14, где был представлен их проект появилась на сайте Департамента архитектуры и градостроительства через 3!!! месяца после самого градсовета. Без самого проекта градостроительных норм. Протоколы заседаний градсоветов.
PS Обратите внимание - протокол Градсовета №13 от ноября-декабря 2016 - до сих пор ОТСУТСТВУЕТ. Информации о его проведении - вообще не и публиковалось (как и по 14). Прошло БОЛЕЕ 3-х месяцев. Там что то было "тайное", или просто номерок "зарезервировали" - вдруг что задним числом понадобится "протащить"? Даты ПУБЛИКАЦИИ документов - тоже совершенно умышленно не указываются.
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) власти городов федерального значения могут «устанавливать своими законами нормы, влияющие на содержание наиболее важных элементов правил землепользования и застройки». Лебедев и Кабанов жмурятся от предвкушения
Лебедевы и Ко должны заниматься тем, чем они занимаются - стройкой. Например заводов, фабрик, школ, детсадов, мостов , дорог
Благоустройство береговой линии должно быть сделано раз и на века и не их руками.
to Paul_S (Севастополь)
как по Вашему мнению необходимо поступить с землеотводами, выданными во времена укро-беспредела ?
особенно 2005-2013 гг ?
to Владимир Кульков
Лебедевы и Ко должны
Они будут заниматься тем, что выгодно, да и любой на их месте поступал бы так же. Законы в РФ не упали с неба, они написаны людьми и в чьих-то интересах.
Политической силы, которая хоть как бы защищала интересы рядовых россиян нет, а в условиях информационной блокады её и быть не может.
Для большинства россиян, кроме севастопольце, меняйло эффективный менеджер, успешно выполнивший свою миссию в Севастополе и получивший за это повышение - членство в СБ РФ.
to Владимир Кульков to Paul_S (Севастополь) как по Вашему мнению необходимо поступить с землеотводами, выданными во времена укро-беспредела ? особенно 2005-2013 гг ?
100% перепроверка на соответствие Генплану 2004 (действующим) и соблюдению норм и законов Украины на момент выдачи. Основания, позволяющие это сделать не нарушая ФКЗ №6. Владение и использование земли - не должно наносить ущерб и нарушать законные права других граждан России (право на медицинскую помощь, образование. дошкольные учреждения. право на благоприятную экологическую среду - парки, скверы, зеленые зоны, право на сохранение исторического и культурного наследия - памятники истории и археологии - эти права закреплены Конституцией РФ и ни одно из них не может нарушаться ни одним "украинским" документом.)
И САМОЕ главное и очевидное - ЗАПРЕТ на выдачу новых разрешений на строительство до утверждения градостроительных норм г. Севастополь и нового Геплана! С исключением для объектов социальной инфраструктуры - детсады, школы, поликлиники и т.д - для них выдача разрешений на строительство после разработки и согласования проекта планирования района на основе Свода Правил "Градостроительство. Планировочные решения городских и сельских населенных пунктов" и прочих Федеральных норм. в том числе - по защите памятников истории и культуры.
По загруженности ведущих девелоперов - и "безработице" (в основном среди гастарбайтеров - их основной рабочей силы) - можно не беспокоится - пусть при таком раскладе выстраиваются в очередь на строительство тех самых социальных объектов - работы хватит, деньги ФЦП на это есть, или нафиг со строй рынка города.
Не хотят работать нормально, по законам и нормам? За переправой реально стоит очередь СОГЛАСНЫХ И УМЕЮЩИХ не нарушать закон строительных с опытом, которые сейчас не входят на рынок строительства по причине того, что ВСЯ ЗЕМЛЯ ПОДЕЛЕНА и процветает культ "договоренностей". Они то знают, что этим договоренностям - грош цена - " высокий начальник" - ушел на перевод или пенсию - а к тебе - пришли Прокуратура и СК. Капитализм? Так дайте место на рынке ЧЕСТНОЙ конкуренции ПО ЗАКОНАМ И НОРМАМ!
Двух зайцев одним ударом - и земли целы и находящийся в полном упадке социальный сектор за 2-3 года будет поднят на недосягаемые высоты. Только вот ..это ведь мое ИМХО... И "высокого руководства" - другие планы.
Вопрос только - КТО будет перепроверять документы на землю? Департамент Архитектуры и градостроительства и ДИЗО, одно из их подразделений? См выше. Ну и про пьяный дебош в кабаке носителей пакета с миллионом из ДИЗО - вспоминаем. Один из них - до сих пор там работает. «Всем по 10 га земли и вызовите девочек» — чиновники ДИЗО гульнули в пивной
Через 250 лет никто и знать не будет как на самом деле выглядел город Севастополь. Все будут считать что он всегда был мегаполисом. Это простое развитие и ничего больше. Когда то город состоял почти из одной улицы с трамвайчиком, потом застроили и ничего - все живы.. Так и Сейчас, новый виток застройки. И так будет всегда до существования нашей солнечной системы.. Или мы снова в деревни перекачаем? У меня есть на примете симпатичная пещерка
Ну а серьёзно - Память должна быть, но не мешать развитию. Наш город развивается, но это не сделать без нового жилфонда..или мы остановимся в развитии..
Теперь закс не у дел ! Правительство рулит ! Все нормально разяснили !
Статья 12.1. Особенности регулирования отдельных отношений (сфер законодательства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя
Информация об изменениях:
Федеральным конституционным законом от 23 июня 2016 г. N 5-ФКЗ в часть 1 статьи 12.1 внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. До 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
так могут быть, а могут и не быть
но почему нельзя писать законы ОДНОЗНАЧНО ?! не должно быть однозначного и безоговорочного признания беспредела
to Igor1234 (Sevastopol) Теперь закс не у дел ! Правительство рулит ! Все нормально разяснили !
именно
при гопсовете мы как бы через "избранников" разрешили раздать землю
теперь все узаконено до конца
Наш город развивается, но это не сделать без нового жилфонда..или мы остановимся в развитии..
1) Через 5 лет от строящегося и сдающегося сегодня "жилфонда" - город будет стонать. Ибо - это ХАЛТУРА с нарушением всех мыслимых норм! Они сыпятся уже ДО сдачи в эксплуатацию.
2) Строительство "жилья" на данный момент "обогнало" создание объектов социальной структуры и создание рабочих мест в РАЗЫ! Строится реальное "гетто"
3)Указанный в п.2 дисбаланс УЖЕ начали пытаться лихорадочно устранить - яркий пример - на Античной дороге в Камышах начали строить детсады и школы, по урезу особо охраняемой зоны, на территории собственно самой бывшей античной дороги, которую вывели" из охраняемых земель. Району - действительно ОСТРО нужны детсады и школа. НО! ПОЧЕМУ при этом под "горящую" застройку отдали именно эту местность, на которой было бы уместно как раз разбит те самые полюбившиеся ИО губернатора виноградники, построить хранилище Хероснеса, которое планируют запихнуть собственно на охраняемую зону историко культурного назначения, воссоздать инсталляцию хоры Херсонеса и создать уникальный ландшафтно-исторический памятник? А детсад и школу - в 300 метрах - развалюха недострой "коллегиума" - после постройки детсада и школы - её под предлогом "ну, а теперь у вас все есть" - опять таки предадут под многоэтажки? В 200 метрах - 9 Га земли бывшей военной части (ликвидированной) - отдали из них уже 3,2 Га под застройку 15 домами компаниям "парангона" - ПОЧЕМУ - школу и детсад нельзя было построить там? Землю уже "застолбил" беглый министр-дезертир обороны Украины Лебедев?
to Владимир Кульков так могут быть, а могут и не быть но почему нельзя писать законы ОДНОЗНАЧНО ?! не должно быть однозначного и безоговорочного признания беспредела
Владимир, ОДНОЗНАЧНОСТЬ - краеугольный камень русского, российского, называйте как хотите, но нашего менталитета. Ведь только у нас РАЗДЕЛИМЫ такие понятия, как право и правоприменение.. даже пословица у нас есть.. "закон, что дышло, куда повернешь, то и вышло".
К сожалению с этой особенностью хорошо и быстро знакомятся всяческие дельцы и мошенники, а мы с вами с этим знакомимся уже по факту того, когда нас лишают общественной собственности. Да еще и не верим, возмущаемся..
Ну что же, главное - это хорошо усваивать такие уроки.
Замолкли звуки чудных песен. Не раздаваться им опять: Приют певца угрюм и тесен, И на устах его печать (Лермонтов. Смерть поэта).
to Матрос-Пётр Кошка
есть продолжение
мы для всего "цивилизованного мира" - оккупированная территория" , а страна победившего дибилизма - наш собсвенник, который спокойно задним числом прямо сейчас штампует такие документы о праве собсвенности, что волосы на голове дыбом встают. И штампуют они их законно, потому что они законная власть. И наша уже российская власть должна признавать эти права собсвенности по 6ФЗ .
То, что эти бумажки изготовлены "вчерашним числом" - вменяемые люди понимают и что ? Да ничего.
Власть и в Москве безусловно об этом знает и что ? Да ничего.
Я думаю сейчас действует схема "грабь награбленное" .
И Генплан никто не собирается принимать до тех пор, пока не поделят .
to Paul_S (Севастополь)
1 - Они сыпятся уже ДО сдачи в эксплуатацию - адреса таких домов есть?
2- Строится реальное "гетто - и тут же пункт 3.. начали строить детсады и школы (что такое Особо охраняемая зона?) кто это словосочетание вообще придумал?
Хранилище Херсонеса ???? Вам мало самого Херсонеса?? или Вам мало виноградников?..
Давайте Весь Крым отгородим - ибо культурное наследие и застрянем!!! А уж на каком грунте что строить - виднее экспертам и судьи их выслушают. Что такое "античная дорога" ? - у нас Все дороги античные по сей день - даже новые...ну нельзя так категорично ко всему относится - надо компромиссы находить и не думать про сегодня. а хотя бы про внуков!!
идут новые перемены, и Нам с ними не совладать..
Чтобы общество могло адекватно реагировать, оно должно знать реальную картину происходящего, а источником объективной информации могут быть только независимые от власти СМИ и суды.
Тогда разные СМИ в конкурентной борьбе и под угрозой судебного преследования за ложь, расскажут всю правду о своих коллегах и о реальном положении дел.
to Vaskes (092) адреса таких домов есть?#1 и там недалече
to Paul_S (Севастополь) 1 - Они сыпятся уже ДО сдачи в эксплуатацию - адреса таких домов есть? 2- Строится реальное гетто - и тут же пункт 3.. начали строить детсады и школы (что такое Особо охраняемая зона?) кто это словосочетание вообще придумал? Хранилище Херсонеса ???? Вам мало самого Херсонеса?? или Вам мало виноградников?.. Давайте Весь Крым отгородим - ибо культурное наследие и застрянем!!! А уж на каком грунте что строить - виднее экспертам и судьи их выслушают. Что такое античная дорога ? - у нас Все дороги античные по сей день - даже новые...ну нельзя так категорично ко всему относится - надо компромиссы находить и не думать про сегодня. а хотя бы про внуков!!
1) Есть адреса. Ярчайший пример - ЖК "Адмиральский" Челнокова 29, сразу после ввода в декабре 2016 - жители секции сидели 1,5 месяца с короткими перерывами без газа (дома - с автономным отоплением и горячим водоснабжением). Зимой. И дефекты по этому дому, и по десяткам других - есть и задокументированы. Дальше что?
2) ели вы не в курсе - Севастополь - это кроме всего прочего - исторический центр. И его история - не ограничиваеться Херсонесом. Особо охраняемая территория - официальный термин. Античная дорога - выявленный и официальный археологический памятник - реальная античная дорога и 3 хоры (сельхоз усадьбы) Херсонеса, 3 век до нашей эры, неплохо сохранившиеся - даже фашисты их не тронули.
А "компромисс" - это по вашему видимо - полный диктат застройщика? В его узких интересах? Ибо на данный момент городу Севастополя требуется жилье для местных, социальное а не коммерческое для продажи на апартаменты посуточно. При дефиците социального жилья, рабочих мест - у нас новостройки 5 летней давности стоят с темными окнами вечером на 90-80% - НЕ ЖИЛЫЕ!
Так вот, "компромисс" в том и должен состоять, что застройщикам - нужно померить аппетиты к сверхприбыли. Сейчас стройка ведется в интересах пары-тройки "семей" и в ущерб сотням тысяч обычных горожан.
Ну и уничтожить историю - легко. Проход бульдозера. Восстановить - НЕВОЗМОЖНО! Народ потерявший историю - через поколение (30 лет) теряет самоосознание - доказано. Народ, потерявший самоосознание - перестает существовать.
Если на твоих глазах уничтожают памятники твоей Родины многовековой давности ради прибыли - хоть обвесь весь город плакатами о патриотизме и любви к Родине - вырастать будут только мелкие дельцы, кроме денег - ничего не видящие. Видимо - именно это и надо "провернуть" кому то в городе-Герое Севастополь...
to narumbol (Севастополь)
извените канечно, но по первой ссылке и по второй Не дома разваливаются, а просто недочёты в камунальныж услугах и приёмке той же канализации.... но дома то не упали!! как тут писали..
идут новые перемены, и Нам с ними не совладать.. это НЕ перемены. Это попытка продолжения еще украинской "рулежки" городом нескольких семей "дэвэлоперов" в чисто своих интересах.
И я так понимаю - вы не Севастополец?
to Vaskes (092) to narumbol (Севастополь) извените канечно, но по первой ссылке и по второй Не дома разваливаются, а просто недочёты в камунальныж услугах и приёмке той же канализации.... но дома то не упали!! как тут писали.. А отваливающиеся элементы крыши и утепления стен - это не "разваливаются"? Там именно это все описано.
Замечательный у вас взгляд на вещи.
Пока не рухнет - терпите.
если бы рухнул - вы бы 100% сказали очердную шаблонную фразу - "сами видели. что покупали".
И дефекты не в "приемке" канализации, в первую очередь это грубые нарушения при проведении строительных работ, во всех случаях!
to Paul_S (Севастополь)
Чистокровный, но понимающий, что тысячу лет это не сдержать..
to Paul_S (Севастополь)
Ваша фраза "Они сыпятся уже ДО сдачи в эксплуатацию"... так вот они не сыпятся, просто не доделаны, как и многие наши политики...
to Vaskes (092) to Paul_S (Севастополь) Чистокровный, но понимающий, что тысячу лет это не сдержать.. Не верю.
Не знаете историю города и не знаете реалий происходящего в нем, известных даже мальчишкам во дворе.
Ну либо вариант - тот самый - кроме денег - для вас ценностей нет.
Совесть, честь, память - не для вас понятия.
to Vaskes (092) to Paul_S (Севастополь) Ваша фраза Они сыпятся уже ДО сдачи в эксплуатацию ... так вот они не сыпятся, просто не доделаны, как и многие наши политики...
Еще раз и медленно - в статье четко описаны отваливающиеся кровля, утепление стен. Это именно "сыпятся" - механически отделяются части дома. Замечательный процесс.
Купит за немалые деньги квартиру (заметьте - типа уже готовую к эксплуатации), перед этим их заработав, и каждый день видеть, что от твоего дома, буквально пару месяцев назад сданного - реально каждый день отваливается то один элемент, то другой. то кусок кровли, то плитка на крыльце, то водосточная труба, то труба канализации в подвале рассоединится или потечет...
И вы на политиков то - "стрелки" не переводите!
Уже государство поменялось, а "застройщики" все те же лица и "семьи", и все те же "трюки", ну а по вашей настойчивости в искажении фактов и передергивании понятий - я так понимаю - вы к ним очень близкий интерес имеете.
to Vaskes (092) to narumbol (Севастополь) извените канечно, но по первой ссылке и по второй Не дома разваливаются, а просто недочёты в камунальныж услугах и приёмке той же канализации.... но дома то не упали!! как тут писали.. Вам важна фразеология? Факт : люди въехали, а жить там нельзя. Как с недоделками заселили людей? Это не "сыпятся"?
to Paul_S (Севастополь)
Это Вы не понимаете, сдержать своими опусами всласть - не реально.. и да, я местный, и знаю все реалии - в том числе и ту, что все опираются на память предков.. но так тоже нельзя.. Мы сами себя хороним.. надо думать шире. У меня есть и совесть и память и честь... но это не значит что я должен себя этим придавить и угасать...ПОЙМИТЕ - время идёт, человечество развивается и растёт.... хоть мы все умрём - но этого не остановим... так давайте его контролировать хотя бы.. (Родился в селе Орлиное, там и жил, потом переехал в город (дето в 87) это для меня не вариант" тот самый - кроме денег - для вас ценностей нет." мне денег не надо. Я работаю и зарабатываю. Мне хватает.
to narumbol (Севастополь)
Я въехал в казачку в 2008 году - жить тоже нельзя было (плесень на всех стенах, потолки с дырами, полы проваленные - написал заявление в прокуратуру - всё сделали сразу, и живу по сей день нормально (но стены и потолок не падал!!)
с плесенью обошлись брызгалкой, с полами цементом, с потолками алебастром - а что делать? жить то надо..
Остается только радоваться, что у нас теперь адекватный губернатор (врио) и правительство, и все поползновения на точечную застройку оценивает соответственно. Всё-таки пытается противостоять акулам точечной застройки. И думаю, с заксобранием они найдут общий язык. Потому что при прежнем составе положение было бы просто аховое.
но стены и потолок не падал!!
Понятно, с фигурами речи вы не знакомы! 
)... 
Покупали (платили деньги за), не чтобы въехать и жить, а побороть недоделки (интересно, как бы бороли строительный мусор в канашке своими силами и откинутый силовой кабель
Знаком, но здесь мы обсуждаем конкретику...да, недоделки делали... прокуратура помогла, все недоделки решают строители которые это провтыкали - иначе ни как )))))))
это я конкретно про ВоенОборон дома...
А у Лебедева их фиг найдёшь, я так думаю...
Как с недоделками заселили людей?
Подобное к подобному -
Из изумрудной скрижали Гермеса Трисмегиста
Походу КС не хочет что бы я и моя семья шли на выборы 2018. Или ВВП наведёт порядок или я его буду поддерживать не сходя с дивана.
aquila (Севастополь) Остается только радоваться, что у нас теперь адекватный губернатор (врио) и правительство, и все поползновения на точечную застройку оценивает соответственно. Всё-таки пытается противостоять акулам точечной застройки. И думаю, с заксобранием они найдут общий язык. Потому что при прежнем составе положение было бы просто аховое.
Может теперь его пожизненным сделать? А какой он на самом деле мы узнаем если его изберут. Его кадровые конкурсы говорят не о его порядочности, а о том что он умнее Меняйлы.
to Vaskes (092) Знаком, но здесь мы обсуждаем конкретику...да, недоделки делали... прокуратура помогла, все недоделки решают строители которые это провтыкали - иначе ни как )))))))
А расскажите, КАК "устранить недоделеки" при обустройстве фундамента многоквартирного дома? У домов. построенных "парангоном" - они 100% и везде однотипные. Отсутствие уплотнения грунтов вокруг ленточных фундаментов, не выполнение мероприятий по отводу вод от фундаментов и т.д.
Вот свежее фото, сделано и выложено самим "парангоном".
При выполнении монолитных ленточных фундаментов положено вроде как выполнять песчаную или гравий-песчаную "подушку" толщиной 10-20 см? По крайней мере во всей техдокументации, что я видел, а это -немало - везде она требовалась. Найдите её на фото. Для устранения - приподнять фундамент, подсыпать, поставить фундамент на место? Сейсмостойкость здания - заявлена 7 баллов. По нормам для Севастополя - сейсмичность 8/9/9 баллов. Документов обосновывающих снижение сейсмостойкости - в доступе не предъявлено. Вся документация - типа "прошла проверку и согласование".
Это - как раз вновь возводимый на срезе Античной дороги ЖК "Олимпия" "премиум-класса" -15 домов колодцем окна в окна. Как им эта земля досталась - отдельная мутная история - те самые "инвестконтраты" Меняло, которые никто увидеть не может, без обязательных торгов и конкурсов.
Я не хочу жить в мегаполисе !!!!!!!!!
to Paul_S (Севастополь)
На вашем фото не фундамент, а стяжка...
to narumbol (Севастополь) to Paul_S (Севастополь) На вашем фото не фундамент, а стяжка...???? Какая "стяжка"? :D Вы - из "парангона"? Именно у них тотальный и беспробудный негилизм к элементарным знаниям строй норм и вообще строительства.
Справка из словаря строительных терминов:
СТЯЖКА
основание под покрытие. Стяжка – слой пола, служащий для выравнивания поверхности нижележащего слоя пола или перекрытия. Стяжка придает покрытию пола на перекрытии заданного уклона. С помощью стяжки укрываются различные трубопроводы, распределяются нагрузки по нежестким нижележащим слоям пола на перекрытии.
to Андрей04 (Севастополь) Может теперь его пожизненным сделать? А какой он на самом деле мы узнаем если его изберут. Его кадровые конкурсы говорят не о его порядочности, а о том что он умнее Меняйлы. А разве я что-то сказала про пожизненное? Не преувеличивайте. Какой он, мне видно уже сейчас. То, что он умнее Меняйло - большой плюс для нашего города, Вы не находите?
to Paul_S (Севастополь)
Может хватит тормозить?, если у Вас есть доказательства - так в папку их и в прокуратуру, а не здесь сопли мусолить кто прав а кто нет...
У меня например нет доказательств - я сижу ровно..
to Paul_S (Севастополь) Справка из словаря строительных терминов:
А где вы ленточный фундамент на фотке разглядели? Он не по периметру идти должен? 
to Vaskes (092) to Paul_S (Севастополь) Может хватит тормозить?, если у Вас есть доказательства - так в папку их и в прокуратуру, а не здесь сопли мусолить кто прав а кто нет... Доказательств - выше крыши. Только вот... По нашим домам - было ТРИ прокурорские проверки. Так, штрафанули по мелочи - на 3 тыс руб. Один раз. А потом - Гендиректор дочерней фирмы ГК «Парангон»: гарантийные обязательства по домам должен нести не застройщик, а покупатели квартир
И тогдашний губернатор, всякие "департаменты" стройнадзоры и т.п. - просто сказали что все нормально, нарушений - нет. Не видят... :)
Так что остаются - другие методы отстаивать свои права. В том числе - через конституционное право собирать, хранить и распространять информацию, если это не противоречит законам РФ. :)
Ну а то, что вы и "сидите ровно", и застройщиков в меру сил своих защищаете - это видно.:) Не за чем об этом было так орать.
to Vaskes (092) У меня например нет доказательств - я сижу ровно..
Можете сидеть ровно, можете - криво, если здесь люди делятся наболевшим, это не значит, что они не ведут переписку с прокуратурой.
Если вы о том, что не пойман - не вор, то оглянитесь вокруг. Хваты не могли воровать бесконечно при украх, всю землю раздали, дальше некуда. Узаконить ее при украх не могли, не успевали, не хотели - что дальше? Дальше - переделы, войны, бунты, экспроприации? Нет, пришел 2014 и государство Россия разрешило укроворам узаконить все наворованное. Очень удобно!
Если вы еще таких людей основательных упрекаете, то кто вам мил на форуме? Скулящие управдомы, спасители всего легко, "инвалиды, которым объявили войну, снесли гараж и отняли квартиру"?
to narumbol (Севастополь) to Paul_S (Севастополь) Справка из словаря строительных терминов: А где вы ленточный фундамент на фотке разглядели? Он не по периметру идти должен?
Читайте учебники. Начните с элементарных терминов. Ну и фото что ль посмотрите по вашей же ссылке. Текст - можете не читать - его писал такой же как вы совершенно безграмотный в строительстве "копирайтер" за 100 рублей наверное.
aquila (Севастополь) А разве я что-то сказала про пожизненное? Не преувеличивайте. Какой он, мне видно уже сейчас. То, что он умнее Меняйло - большой плюс для нашего города, Вы не находите?
Я считаю что умнее не значит лучше.
То что он не запойный это не просто хорошо, а прекрасно. Но от этого городу не лучше.
Посмотрите как Меняйла набирал команду и как он. Разница в том что Меняйла самодур, а этот "красиво провёл типа конкурс". На самом деле и то и другое называется "под себя". Его вторая, молодёжная часть, вообще вызывает только негатив.
Меняйла с ходу начал конфликтовать, так он был уверен что назначив неплохие оклады ЗС они будут его во всём поддерживать, неблагодарные.
Меняйла мог "забить" на работу, а этот пока приезжает. Меняйла начал "чудить" после утверждения в должности, у нового - всё впереди.
Но это мои субъективные эмоции. Пока я настроен вообще не ходить на выборы в сентябре, если не появится ему достойная альтернатива.
to Андрей04 (Севастополь) Пока я настроен вообще не ходить на выборы в сентябре, если не появится ему достойная альтернатива.
Самый верный путь, чтобы ваш биллютень и голос "использовали по назначению".
А такие желающие - есть. и у них - есть деньги и "единомышленники".
Так что - как минимум идти обязательно. И - всех окружающих заставить. Дальше - думать.
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) власти городов федерального значения могут «устанавливать своими законами нормы, влияющие на содержание наиболее важных элементов правил землепользования и застройки». Лебедев и Кабанов жмурятся от предвкушения Лебедевы и Ко должны заниматься тем, чем они занимаются - стройкой. Например заводов, фабрик, школ, детсадов, мостов , дорог
Желательно на крайнем севере или в Сибири
Paul_S (Севастополь) Самый верный путь, чтобы ваш биллютень и голос "использовали по назначению".
Ну и пусть мне будет хуже.
После выборов в ГД я вообще перестал верить во что либо.
Пойду, только если увижу достойного (на мой взгляд) Севастопольца. А Овсянников пусть продолжает набирать варягов. Новый проведёт свой конкурс.
to Владимир Кульков В нашем городе сначала необходимо снести 90 % понастроенного при укрооккупации. С трудом себе представляю как можно изменить убогий облик города оставив новострои .
to Андрей04 (Севастополь)
Ваше дело, конечно. Все мнения очень субъективны.
Остается только радоваться, что у нас теперь адекватный губернатор (врио) и правительство, и все поползновения на точечную застройку оценивает соответственно. Всё-таки пытается противостоять акулам точечной застройки.Вы ошибаетесь, друг дорогой, как пел знаменитый Вертинский. Специально привезён ещё один "понаехавший" - ГАрхитектор Моложавенко. Он тут же "осадил" Горелова с Алтабаевой по дому на Ластовой. Затеял возню на Лермонтова, разрешил начало работ в Стрелецкой. Про Диалог, Советскую 16 и говорить нечего. У Моложавенко к этим монстрам вопросов нет.
ЕЩЁ РАДУЕТЕСЬ?
Это Вы не понимаете, сдержать своими опусами всласть - не реально.. и да, я местный, и знаю все реалии - в том числе и ту, что все опираются на память предков.. но так тоже нельзя.. Мы сами себя хороним.. надо думать шире. У меня есть и совесть и память и честь... но это не значит что я должен себя этим придавить и угасать...ПОЙМИТЕ - время идёт, человечество развивается и растёт.... хоть мы все умрём - но этого не остановим... так давайте его контролировать хотя бы.
Всласть сдерживают не опусами , а законом. Человечество развивается и растет тоже по законам, а не по понятиям. Контролировать нужно тоже по закону. Так вот закон предусматривает Генплан. Это основополагающий документ , по которому потом и можно спрашивать с застройщиков. Севастополь динамят с этим документом 2й год. Именно для того, чтобы успеть раздать самые лакомые кусочки земли под застройку, с которой можно поиметь денег по максимуму. Именно этот процесс мошенничества в особо крупном размере вы называете развитием и ростом. По закону такое развитие должно заканчиваться ростом срока отсидки до максимального.
to chesma (sevastopol)
Нет. Уже не радуюсь. Думаю, что это нехорошо. Думаю, что на этом фоне уже возникли некие разногласия. Но они будут решаться не сейчас. Позже.
Ну теперь наши "девелоперы" потирают руки.
А вы смерды нишкните!!!
Лучше бы большие красивые парки делали и озеленением города занялись.
Придётся каким-то образом нашим нуворишам Волгу или Иртыш в Крым вести
Чернореченское водохранилище мегаполис точно не потянет, 200 % не потянет. А в новостроях вряд ли захотят жить по графику, как мы жили в 80-90. Но ничего пока на своей шкуре, извините за выражение не попробуют не поверят. Так, что пусть делают мегаполис - интересный эксперимент получится
to Paul_S (Севастополь)
БЮллЕтень!
Дело не только в низком качестве жилья. В странах Европы и США 75% населения живет в индивидуальных домах, и лишь 20%-в многоэтажках. У нас-все с точностью до наоборот. А ведь каменные джунгли-это медленное убивание людей! Сейчас проблемы с демографией. Семьи в панельных домах-малодетны или вообще бездетны-об этом свидетельствует и статистика, и весь мировой опыт. У нас рост жилья сильно опережает рост количества рабочих мест и развитие инфраструктуры. Во что мы позволяем превращать город? И не надо стенаний о том, что жилищное строительство призвано улучшить жилищные условия жителей города.. Это-миф! Кто-нибудь анализировал-сколько жилья приобретено собственно севастопольцами, а сколько-приезжими? Дельцы строительного бизнеса убивают город, а власти-бездумно( и не всегда бескорыстно) им способствуют.