Дело незаконных коттеджей на «Даче командующего» дошло до кассации

Отголоски мутной истории с выводом из госсобственности при Украине части территории так называемой «Дачи командующего», где выросли незаконные коттеджи, звучат в Севастополе до сих пор. Городские власти вынуждены в судах доказывать своё право не возвращать так называемым инвесторам сотни миллионов рублей, вложенных ими в самострои.

Речь идёт о коттеджах на участке, расположенном на побережье между бухтой Абрамова и бухтой Круглой. Три гектара земли в далёком 2005 году отдали в аренду коммунальному предприятию Киевского горсовета, а те, в свою очередь, заключили договор инвестирования с ООО «Компания „Инфант”», которое должно было спроектировать и построить там 14 коттеджей, а также комплекс апартаментов.

По договору частная фирма получила несколько ещё недостроенных коттеджей и благополучно продала их. Сделки были совершены уже после того, как в 2014 году стройку проверила специальная комиссия и не нашла доказательств её законности.

Уже в ходе начавшихся судебных разбирательств с властями покупатели тоже решили избавиться от сомнительных коттеджей. Один из недостроев, расположенный по адресу: улица Челнокова, д. 7/11, приобрела в 2022 году севастопольская предпринимательница. Она-то и требует от правительства Севастополя 266 млн рублей, затраченных на строительство.

Всё дело в том, что незаконные коттеджи официально включили в городскую собственность – по решению суда.

Как ранее сообщал ForPost, бизнесвумен заявила, что предыдущие собственники были добросовестными покупателями, а власти забрали у них объект незаконно. Городской арбитраж, впрочем, лишь подтвердил правомерность действий властей и отказал в удовлетворении иска предпринимательницы.

Но та не стала сдаваться: прошла апелляцию, где её ждала неудача, и обратилась в кассационный суд.

Позиция судей всех инстанций была одинакова: ООО «Компания «Инфант» не имело права распоряжаться возводящимися коттеджами. Нельзя признать добросовестными и покупателей из числа граждан: при совершении сделок каждый из них должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

Суды указали на отсутствие какого-либо правового значения договора, который предыдущие собственники заключили с предпринимательницей, требующей миллионы с правительства Севастополя.

Примечательно, что сами продавцы в суде так и не объяснили, на каком основании они продали коттедж, вместо того чтобы передать его ДИЗО, как решил суд по основному делу о постройках на «Даче командующего».

Последней инстанцией, куда может обратиться потерявшая деньги жительница Севастополя, является Верховный суд. Если же там дело не будет рассмотрено, то в истории с требованием четверти миллиарда с города покончено.

Алина Громова