Застройщик требует выкупа элитного участка в севастопольском парке Победы

Санкт-петербургская компания «Русские строительные традиции» продолжает борьбу за крупный земельный участок у севастопольского парка Победы. Информация об этом содержится в картотеке Арбитражного суда Севастополя, с которой ознакомился корреспондент ForPost.

Напомним: в центре разбирательства находится известный участок на улице Лётчиков, 12а (кадастровый номер: 91:02:001015:271).

В последние годы эта территория площадью более 2,7 га арендовалась петербургской компанией «РСТ», которая хотела использовать его под строительство элитного комплекса пятиэтажных домов с собственным бассейном.

Примечательно, что договор аренды этого участка изначально подписали без конкурса и департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя даже предпринимал попытку его расторгнуть. Но после нескольких заседаний чиновники проиграли дело в суде, и ООО «РСТ» сохранило за собой право аренды участка.

 Жёлтым цветом отмечен спорный земельный участок | Публичная кадастровая карта.

Впрочем, даже этого компании оказалось недостаточно. Либо не желая платить за аренду участка, либо по-прежнему ощущая опасность расторжения договора (после неудачной попытки ДИЗО этим вопросом занялась прокуратура), представители фирмы захотели решить вопрос окончательно — просто выкупить у города элитный участок. В качестве основания они выдвинули восемь домиков общей площадью менее 350 квадратов.

Однако на «щедрое предложение» коммерсантов — заплатить за территорию 20% от кадастровой стоимости — в правительстве ответили отказом, и тогда представители компании потребовали выкупа уже через суд. Осенью текущего года Арбитражный суд Севастополя в этом вопросе встал на сторону городских властей.

В его решении отмечалась явная несоразмерность желаний компании, полагавшей, что несколько домиков размером с двухкомнатную хрущёвку являются достаточным основанием для выкупа всей территории, превышающей их площадь в 80 раз.

Застройщик с отказом мириться не стал и обжаловал судебное решение. Рассмотрение дела продолжится уже во второй — апелляционной инстанции.

Редакция ForPost продолжает следить за развитием судебного дела.

Андрей Гринев