Архитектурное решение рекреационного комплекса, который инвестор планирует построить по адресу ул. Парковая, 6, на днях одобрили члены Архитектурно-художественного совета Севастополя. Участок, на котором появится здание, сравнительно недавно был объектом судебного спора.
О причине судебного разбирательства ForPost рассказал в марте 2023 года. Из-за участка с кадастровым номером 91:02:001016:267 тогда спорили ФАС, ДИЗО и департамент экономического развития Севастополя. Антимонопольщики требовали вернуть его городу. Выделен же участок был резиденту СЭЗ «Специализированный застройщик "Севастопольская девелоперская компания"» в рамках инвестпроекта. И, как утверждали истцы, процесс выделения проходил не вполне традиционно.
Сообщалось, что в победе ФАС заинтересован другой застройщик — как писали о нем некоторые СМИ, «именно это предприятие построило на месте бывшего пустыря в районе Парка Победы курортный комплекс». О чем и о ком именно идет речь, в Севастополе никому пояснять не надо.
Тогда же говорилось, что этот «другой застройщик» планирует построить на привлекательном участке рядом с уже имеющимися у него объектами многофункциональный центр. И, судя по последовавшему продолжению, его можно поздравить с победой.
28 июня 2024 года проект многофункционального рекреационного комплекса был представлен Архитектурно-художественному совету. Площадь участка прежняя — почти 16 тысяч (точнее, 15 768) кв. метров. В качестве заказчика проекта фигурирует ООО «СЗ «Сервис-Крым», в качестве исполнителя —ООО «Архиград Проект».
Площадь застройки составит чуть менее 4,5 тысячи кв. метров, общая площадь объекта — более 27 тысяч кв. метров. Большая часть приходится на апарт-отель на 418 номеров разной комфортности. Кроме них, объект на Парковой, 6 включает в себя торговый центр (на его долю приходится 19% всего здания), спа-комплекс с бассейном и конгресс-холл.
Как подчеркнули представители ООО «Архиград Проект», объект соответствует всем нормам. Предусмотрено проектировщиками и создание 242 парковочных мест.
Членам архсовета проект понравился. Прозвучали такие оценки, как «интересная архитектура», «красивая пластика», «очень выразительный фасад», «очень по-южному».
«И цвет выбран, в общем, правильно — по сравнению с тем, что там рядом, вот это синее изолентное здание. Очень гармонично смотрится именно в цветовом отношении», — одобрил выбор проектировщиков Владимир Астраханцев.
Председатель Общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орел попросила прокомментировать судьбу краснокнижных деревьев, которые растут на участке. Её заверили, что краснокнижники не пострадают, поскольку расположены практически по границам участка. А вот другие растения в пятно застройки попадут. Однако инвестор обещает обеспечить их учёт, а по итогу строительства провести все необходимые компенсационные мероприятия.
«Мы даже думали в дальнейшем, возможно, применить вертикальное озеленение», — рассказали докладчики.
Елена Борденюк на это заметила, что многие проекты подаются на архсовет с уже хорошо проработанными планами по озеленению и благоустройству. Владимир Астраханцев заметил, что столь качественный проект требует и выполнения высокого качества, что выводит на первый план вопрос о применяемых материалах и технологиях. На эту тему участники заседания немного поспорили, однако в целом проект одобрили, пожелав территории «максимального озеленения».
Ольга Смирнова
Фото: эскизы из презентации проекта
Ааааааа.......! Потому что слов уже нет.
А стрoить прям на территoрии Нахимoвскoгo училища будут? Так-тo пo этoму адресу oни распoлагаются. А рядoм если и есть местo, тo егo не так уж и мнoгo. Видимo для начальства oтель и все пoбрекушки(
А мне цвет Аквамарина нравится. И нечего его обзывать изолентным. Он соответствует палитре города. А вот эти поносные цвета, которые идут к нам с материка совсем не в жилу.
А если граждане туристы всех 418 - ти номеров, / а это под 1000 человек / дружно пойдут окунаться в наше море, вот будет здорово. Кучную жизнь нам готовят. Вытеснят всех крыс, бегающих по побережью
Фанат "крепкой Турции" на самом деле создает подобие китайского Коулуна-города-гетто,который все ж таки снесли и на его месте создали парк.Возможно,наступит время.когда снесут и гетто возле Парка Победы и восстановят изначальные планы на создание здесь парковой зоны.
Чем восторгается АХС? Заменой зеленой зоны у моря на бетонные соты с лужей,в которой вряд ли будет кто-то барахтаься при наличии живого моря рядом.Собственно,чему удивляться,ведь фанат "крепкой Турции" изгнал из АХС профессиональных архитекторов Союза архитекторов Севастополя.
наши военные успешно применят РЭБ во время атак дронов и ракет! данные жыпысы показывают аж за симферополем!
а если их попросить подкорректировать работу РЭБ и показывать "всеми любимые объекты" 7 голубые унитазы, диалог, да мало ли таких объектов наберется....
вот бы город сэкономил на сносе.......😁
суржик,
Здоровый человек такого не напишет
Цвет выбран вот именно, что в общем. Почему гармонично?, С чем гармонию составляет? С городом? - так нет, Севастополь имеет белоснежные тона. Почему нам всё время тулят коричневые тона?, чтобы грязи не было видно или ностальгия по северам и Сибире. Какая тут может быть гармония. Нам настойчиво прививают своё, чуждое для нас видение Красоты и Гармонии. Туземцы не понимают их гармонию.
Во разогнались, прям строительная гонка. Аппетит приходит во время еды – не лопните? А что первое на очереди: новое ЖК на 5-м км., рекреационный комплекс, Яхтенная деревня?... Денег на дет.лагерь «Омега» нет, на кинотеатр «Родина» нет, на Исторический бульвар и КОС нет… Скоро кирпичей в мире не останется из-за их хотелок. И за что тебе все это, Севастополь?
arni19,
а вы вспомните как куницын перед своей отставкой земельку раздавал, даже задним числом.......
видать тут тоже что-то предчувствуют........
суржик,
Предчувствуют, что на «повышение» скоро пойдут, так хоть не с пустыми карманами…
Что - то подозрительно торопятся на всех участках, чего боятся, что отберут? или.....
Нааааа......зачем.?....🤐
Противно уже читать про все новоделы каменные.
на этом месте по прочтению начал ржать
Как так то, даже в непрогрессивной украине, прежде чем разрыть, надо было зарытие оплатить.
Т.е без порубочных ,а потом ,а потом прощаем
#развожаева и Ко в отставку!!!
Да, в определённый похожий период времени авторов этих "изысканий", думается, в течении трёх дней отправили в места далёкие от Севастополя - с хорошим северным климатом.
Её заверили, что краснокнижники не пострадают, поскольку расположены практически по границам участка.
Там фисташки с плотностью как в бамбуковом лесу. Пострадают. Причём все.
Что делать? Участок распилить под виллы. Каждую виллу спроектировать с учётом наличия фисташек.
Однако инвестор обещает обеспечить их учёт, а по итогу строительства провести все необходимые компенсационные мероприятия.
Внимание, мошенники!!!
Про "учёт". Учёт зелёных насаждений является обязанностью Севприроднадзора. Параллельный учёт? Что за дурь!!!
Про "по итогу строительства провести все необходимые компенсационные мероприятия". По "итогу строительства" все зелёные насаждения будут уничтожены, в том числе фисташки. Иначе ничего не построить. Далее. Согласно нормативным правовым документам уничтоженные зелёные насаждения компенсируют таким же количеством зелёных насаждений в том же месте а при отсутствии возможности - в том же районе города. Следовательно, 50 срубленных фисташек можно будет компенсировать 50-ю посаженными одуванчиками, акациями, ёлками и палками. Главное чтобы сошлось количество и сошелся район, в данном случае - Гагаринский. Посадят вместо фисташек 50 кипарисов где-нибудь вдоль дороги на Казачью, и вопрос юридически будет считаться закрытым. Если обратится в прокуратуру, те проверят, установят что количество и район совпадают, и ответят, что нарушения закона не установлено. Те же перспективы и в суде.
Что касается цвета аквамаринов, то синий цвет смотрится просто великолепно. Напротив, на берегу Омеги только что закончен фасад такого же объекта. Какой-то бесцветный. Я понимаю, что не хотели делать попугая, но смотрится хуже, чем аквамарины.
Как у Чехова: Пропал вишневый сад...
На первом фото строение напоминает мавзолей.
https://rutube.ru/video/77e4dd891b0be2d6f667236ae08f98c9/?t=138&r=plwd
Развожаев: "Концептуально - всё соответствует. Мы хотели береговую линию застроить... Такая крепкая Турция, в общем-то"
Очень жаль. Там сейчас хоть и немного заброшенное, но очень милое место.