Архитектурное решение рекреационного комплекса, который инвестор планирует построить по адресу ул. Парковая, 6, на днях одобрили члены Архитектурно-художественного совета Севастополя. Участок, на котором появится здание, сравнительно недавно был объектом судебного спора.
О причине судебного разбирательства ForPost рассказал в марте 2023 года. Из-за участка с кадастровым номером 91:02:001016:267 тогда спорили ФАС, ДИЗО и департамент экономического развития Севастополя. Антимонопольщики требовали вернуть его городу. Выделен же участок был резиденту СЭЗ «Специализированный застройщик "Севастопольская девелоперская компания"» в рамках инвестпроекта. И, как утверждали истцы, процесс выделения проходил не вполне традиционно.
Сообщалось, что в победе ФАС заинтересован другой застройщик — как писали о нем некоторые СМИ, «именно это предприятие построило на месте бывшего пустыря в районе Парка Победы курортный комплекс». О чем и о ком именно идет речь, в Севастополе никому пояснять не надо.
Тогда же говорилось, что этот «другой застройщик» планирует построить на привлекательном участке рядом с уже имеющимися у него объектами многофункциональный центр. И, судя по последовавшему продолжению, его можно поздравить с победой.
28 июня 2024 года проект многофункционального рекреационного комплекса был представлен Архитектурно-художественному совету. Площадь участка прежняя — почти 16 тысяч (точнее, 15 768) кв. метров. В качестве заказчика проекта фигурирует ООО «СЗ «Сервис-Крым», в качестве исполнителя —ООО «Архиград Проект».
Площадь застройки составит чуть менее 4,5 тысячи кв. метров, общая площадь объекта — более 27 тысяч кв. метров. Большая часть приходится на апарт-отель на 418 номеров разной комфортности. Кроме них, объект на Парковой, 6 включает в себя торговый центр (на его долю приходится 19% всего здания), спа-комплекс с бассейном и конгресс-холл.
Как подчеркнули представители ООО «Архиград Проект», объект соответствует всем нормам. Предусмотрено проектировщиками и создание 242 парковочных мест.
Членам архсовета проект понравился. Прозвучали такие оценки, как «интересная архитектура», «красивая пластика», «очень выразительный фасад», «очень по-южному».
«И цвет выбран, в общем, правильно — по сравнению с тем, что там рядом, вот это синее изолентное здание. Очень гармонично смотрится именно в цветовом отношении», — одобрил выбор проектировщиков Владимир Астраханцев.
Председатель Общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орел попросила прокомментировать судьбу краснокнижных деревьев, которые растут на участке. Её заверили, что краснокнижники не пострадают, поскольку расположены практически по границам участка. А вот другие растения в пятно застройки попадут. Однако инвестор обещает обеспечить их учёт, а по итогу строительства провести все необходимые компенсационные мероприятия.
«Мы даже думали в дальнейшем, возможно, применить вертикальное озеленение», — рассказали докладчики.
Елена Борденюк на это заметила, что многие проекты подаются на архсовет с уже хорошо проработанными планами по озеленению и благоустройству. Владимир Астраханцев заметил, что столь качественный проект требует и выполнения высокого качества, что выводит на первый план вопрос о применяемых материалах и технологиях. На эту тему участники заседания немного поспорили, однако в целом проект одобрили, пожелав территории «максимального озеленения».
Ольга Смирнова
Фото: эскизы из презентации проекта
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.