Новости Севастополя

Власти Севастополя проиграли суд о сносе незаконного торгового центра

Как и в деле с шалманом на Хрустальном, – из-за истечения срока исковой давности.

Фото:
Пресс-служба прокуратуры Севастополя

Торговый центр на проспекте Генерала Острякова, признанный городскими властями незаконным, не может быть снесён как самовольная постройка. Такое решение принял Арбитражный суд Севастополя.

Как ранее сообщал ForPost, к строительству ТЦ по адресу: пр. Ген. Острякова, 162-А, приступили в прошлом году, а разрешение на проведение работ было выдано застройщику в далёком 2008 году.

Получить разрешение уже в российском правовом поле владельцу участка – ООО «Сердолик»  не удалось: Севгосстройнадзор не нашёл подтверждения того, что на 21 ноября 2016 года фундамент торгового центра уже был готов, отказав фирме также во включении сведений об объекте капитального строительства в Реестр неподнадзорных объектов.

Согласно представленной в судебном решении информации, два года назад фирма «Сердолик» избавилась от проблемного объекта, продав его индивидуальному предпринимателю Дюкареву Р.С. Он получил от властей предостережение о недопустимости стройки.

«У застройщика отсутствуют правовые основания осуществления строительства торгового центра по адресу: пр. Генерала Острякова, 162-А», – заявляли в Севгосстройнадзоре в марте прошлого года.

В августе предприниматель подал в Севгосстройнадзор заявление о возможности включения универсального торгового центра «Астрой» в реестр поднадзорных объектов, но там ответили, что это не представляется возможным.

Департамент городского хозяйства подал в суд иск о сносе самовольной постройки. Власти просили обязать индивидуального предпринимателя в течение трёх месяцев за счёт собственных средств осуществить демонтаж объекта незавершенного строительства со степенью готовности 20%. Также ДГХ требовал исключить запись о правах объекта из ЕГРН.

Застройщик возражал, упирая на то, что никаких неустранимых нарушений нет, как нет и нарушений прав других лиц, а также доказательств угрозы жизни и здоровью граждан. К тому же предприниматель указал на истечение срока исковой давности.

Последнее обстоятельство сыграло не последнюю роль при принятии решения по иску.

«Объект незавершенного строительства был поставлен на кадастровый учет 28.01.2016, первичная регистрация права произведена 21.03.2016 в установленном законом порядке, регистрация перехода права осуществлена 07.02.2022. Уполномоченные органы признали право ООО «Сердолик» и ИП Дюкарева Р.С. на спорный объект. Право собственности указанных лиц, а также регистрационные записи оспорены не были до момента подачи настоящего иска (29.05.2023)», – значится в тексте судебного решения.

Наличия угрозы жизни и здоровью граждан суд не усмотрел. Кроме того, принят во внимание тот факт, что по своим техническим характеристикам постройка соответствует проектной документации – в конце прошлого года застройщик заказал соответствующую независимую экспертизу.

Суд пришёл к выводу, что оснований для признания спорного объекта самовольной постройкой нет.

«Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, установленный статьей 196 ГК РФ, что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований», – указано в судебном решении.

Напомним, по тем же причинам – недоказанность того, что объект является самовольной постройкой, и пропуск трёхлетнего срока исковой давности – местные власти проиграли суд о сносе постройки на мысе Хрустальном, у обелиска «Городу-Герою Севастополю.

Алина Громова

6725
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 1.8 (5 голосов)

Обсуждение (14)

Profile picture for user Serggio
26257
Serggio

Шикарная схема! Работает без сбоев 🤣

Profile picture for user sevdeel
5400
sevdeel

Саботаж?

Profile picture for user strelec
25214
strelec

     Бездействие должностных лиц с ожиданием окончания срока исковой давности свидетельствует о коррупционной составляющей.Как и  на Хрустальном.Это уже преступная система.

Profile picture for user love19596
3203
love19596

Наказать и желательно рублём тех, кто вовремя не подал в суд и пропустил срок.

Profile picture for user Тина Севастополь
9932
Тина Севастополь

love19596,

они ещё и зарплату за этот финт получили, не сомневайтесь.  Теперь получат грамоту и могут ехать на Кипр или Мальту.

Profile picture for user zitramon
5890
zitramon

Юристы правительства, кого надо юристы.
Арбитражный суд, кого надо арбитражный суд.

Profile picture for user Аркаим
1949
Аркаим

С чем можно искренне поздравить севастопольские "власти"!!

Profile picture for user d dd
10049
d dd

Вот для восстановления причинно следственных связей происходящего - откуда ноги растут нынешней местной власти? Ноги обычно снизу, но в нашем случае сверху.

Туда надо недовольство направлять, а у нас одобрямс всенародный.

А иначе вечно будет,как у той вдовы из зоны подтопления, которую за компенсацией по месту регистрации молчаливый начальник в белом отправляет.

Profile picture for user Какжетак
364
Какжетак

Справедливый_кот,

Думаю, это целенаправленные действия. Они знают почему так поступают....

Profile picture for user Skiper
207
Skiper

Недострой, что на фото, стоит там на моей памяти с 90х годов. Теперь это торговый центр, вплотную примыкающий к жилой девятиэтажке?

Profile picture for user gos_linux
1495
gos_linux

ну кто и нам запрещает ету стройку раскоммуниздить, в самых лучших традициях Севастополя

Profile picture for user Tatyanochka
1496
Tatyanochka

Кто то сомневался?

Всех купили коммерсы🤑

Profile picture for user аквариум
1280
аквариум

пусть лучше будет ТЦ чем приют для наркоманов

Profile picture for user Absolu
364
Absolu

эти юристы в администрации города все время кому-то проигрывают земли, может их надо уволить за плохую работу?

 

Главное за день

В порту Севастополя замечен контейнеровоз из Китая

Международные грузоперевозки в городе оживают вопреки санкциям?
19:01
6
1511

«Пионер» довёл СевГУ до суда

Пока научно-исследовательское судно бороздит морские просторы, СевГУ и «ОСК-Технологии» спорят о недополученных при строительстве миллионах.
18:00
3
1399

«Идеальный шторм»: что надо сделать для остановки роста цен на бензин

В начале сентября стоимость топлива выросла на 7–7,2 процента.
17:15
5
657

Ответ за Форос: Россия поразила военные объекты Украины

Как ВС РФ отреагировали на террористическую атаку по мирным жителям Крыма.
12:50
0
2342

Крупная украинская АЗС не спешит расставаться с севастопольскими активами

Подсанкционный концерн владеет недвижимостью в российском Севастополе с 2016 года.
09:07
5
3113

Золотой пляж и соседний лес получили своего хозяина на ближайшие 20 лет

Арендатор обещает сделать пляж гордостью города.
08:00
21
4004

Туризм

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
12332

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1331

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8197

Новый парк у пруда в столице Крыма «опаздывает» к жителям на пару месяцев

Изменится ли досуг местных после отбытия строителей?
15:26
2
752

Смертельная канатная дорога: арестованы директор и главный инженер

По факту гибели трёх человек на Эльбрусе было возбуждено уголовное дело.
12:25
0
1640