Новости Севастополя

Власти Севастополя проиграли суд о сносе незаконного торгового центра

Как и в деле с шалманом на Хрустальном, – из-за истечения срока исковой давности.

Фото:
Пресс-служба прокуратуры Севастополя

Торговый центр на проспекте Генерала Острякова, признанный городскими властями незаконным, не может быть снесён как самовольная постройка. Такое решение принял Арбитражный суд Севастополя.

Как ранее сообщал ForPost, к строительству ТЦ по адресу: пр. Ген. Острякова, 162-А, приступили в прошлом году, а разрешение на проведение работ было выдано застройщику в далёком 2008 году.

Получить разрешение уже в российском правовом поле владельцу участка – ООО «Сердолик»  не удалось: Севгосстройнадзор не нашёл подтверждения того, что на 21 ноября 2016 года фундамент торгового центра уже был готов, отказав фирме также во включении сведений об объекте капитального строительства в Реестр неподнадзорных объектов.

Согласно представленной в судебном решении информации, два года назад фирма «Сердолик» избавилась от проблемного объекта, продав его индивидуальному предпринимателю Дюкареву Р.С. Он получил от властей предостережение о недопустимости стройки.

«У застройщика отсутствуют правовые основания осуществления строительства торгового центра по адресу: пр. Генерала Острякова, 162-А», – заявляли в Севгосстройнадзоре в марте прошлого года.

В августе предприниматель подал в Севгосстройнадзор заявление о возможности включения универсального торгового центра «Астрой» в реестр поднадзорных объектов, но там ответили, что это не представляется возможным.

Департамент городского хозяйства подал в суд иск о сносе самовольной постройки. Власти просили обязать индивидуального предпринимателя в течение трёх месяцев за счёт собственных средств осуществить демонтаж объекта незавершенного строительства со степенью готовности 20%. Также ДГХ требовал исключить запись о правах объекта из ЕГРН.

Застройщик возражал, упирая на то, что никаких неустранимых нарушений нет, как нет и нарушений прав других лиц, а также доказательств угрозы жизни и здоровью граждан. К тому же предприниматель указал на истечение срока исковой давности.

Последнее обстоятельство сыграло не последнюю роль при принятии решения по иску.

«Объект незавершенного строительства был поставлен на кадастровый учет 28.01.2016, первичная регистрация права произведена 21.03.2016 в установленном законом порядке, регистрация перехода права осуществлена 07.02.2022. Уполномоченные органы признали право ООО «Сердолик» и ИП Дюкарева Р.С. на спорный объект. Право собственности указанных лиц, а также регистрационные записи оспорены не были до момента подачи настоящего иска (29.05.2023)», – значится в тексте судебного решения.

Наличия угрозы жизни и здоровью граждан суд не усмотрел. Кроме того, принят во внимание тот факт, что по своим техническим характеристикам постройка соответствует проектной документации – в конце прошлого года застройщик заказал соответствующую независимую экспертизу.

Суд пришёл к выводу, что оснований для признания спорного объекта самовольной постройкой нет.

«Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, установленный статьей 196 ГК РФ, что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований», – указано в судебном решении.

Напомним, по тем же причинам – недоказанность того, что объект является самовольной постройкой, и пропуск трёхлетнего срока исковой давности – местные власти проиграли суд о сносе постройки на мысе Хрустальном, у обелиска «Городу-Герою Севастополю.

Алина Громова

6720
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 1.8 (5 голосов)

Обсуждение (14)

Profile picture for user Serggio
26097
Serggio

Шикарная схема! Работает без сбоев 🤣

Profile picture for user sevdeel
5376
sevdeel

Саботаж?

Profile picture for user strelec
25145
strelec

     Бездействие должностных лиц с ожиданием окончания срока исковой давности свидетельствует о коррупционной составляющей.Как и  на Хрустальном.Это уже преступная система.

Profile picture for user love19596
3203
love19596

Наказать и желательно рублём тех, кто вовремя не подал в суд и пропустил срок.

Profile picture for user Тина Севастополь
9894
Тина Севастополь

love19596,

они ещё и зарплату за этот финт получили, не сомневайтесь.  Теперь получат грамоту и могут ехать на Кипр или Мальту.

Profile picture for user zitramon
5806
zitramon

Юристы правительства, кого надо юристы.
Арбитражный суд, кого надо арбитражный суд.

Profile picture for user Аркаим
1891
Аркаим

С чем можно искренне поздравить севастопольские "власти"!!

Profile picture for user d dd
9809
d dd

Вот для восстановления причинно следственных связей происходящего - откуда ноги растут нынешней местной власти? Ноги обычно снизу, но в нашем случае сверху.

Туда надо недовольство направлять, а у нас одобрямс всенародный.

А иначе вечно будет,как у той вдовы из зоны подтопления, которую за компенсацией по месту регистрации молчаливый начальник в белом отправляет.

Profile picture for user Какжетак
364
Какжетак

Справедливый_кот,

Думаю, это целенаправленные действия. Они знают почему так поступают....

Profile picture for user Skiper
207
Skiper

Недострой, что на фото, стоит там на моей памяти с 90х годов. Теперь это торговый центр, вплотную примыкающий к жилой девятиэтажке?

Profile picture for user gos_linux
1456
gos_linux

ну кто и нам запрещает ету стройку раскоммуниздить, в самых лучших традициях Севастополя

Profile picture for user Tatyanochka
1488
Tatyanochka

Кто то сомневался?

Всех купили коммерсы🤑

Profile picture for user аквариум
1254
аквариум

пусть лучше будет ТЦ чем приют для наркоманов

Profile picture for user Absolu
361
Absolu

эти юристы в администрации города все время кому-то проигрывают земли, может их надо уволить за плохую работу?

 

Главное за день

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
0
269

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
17
3395

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
0
486

Какие новые законы изменят жизнь россиян с сегодняшнего дня

Какие законы вступят в силу в России с 1 сентября 2025 года.
18:18
2
961

Зачем в Крыму решили осветить «Тавриду»?

Новые условия могут сделать трассу более скоростной.
16:24
6
1927

Туризм

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
177

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2088

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
264

Как редактор ForPost покорила высшую точку Европы

В таких красивых уголках природы, как Приэльбрусье, можно провести не меньше недели.
13:35
0
2446

Осенью на Большой Севастопольской тропе наведут «марафет»

Навигационных стендов теперь станет ещё больше, а старые — обновят.
13:04
4
802