Владельцы кафе в Артбухте начали борьбу с властями в суде

В Арбитражный суд Севастополя поступил иск от севастопольской фирмы «ГЕО-СЭНД» к городскому правительству. Фирма оспаривает документацию, согласно которой власти хотят изъять землю под двумя заведениями общественного питания на площади 300-летия Российского Флота.

Изъятие участков для госнужд

О намерениях властей произвести отчуждение земли для приведения в порядок Артиллерийской бухты ForPost сообщал в июне 2025 года.

Некоторые участки, как и землю под так называемой «стометровкой», хотят сделать городской собственностью и установить разрешённое использование «земли общего пользования». Связано это решение с планами создать единую прогулочную зону от Приморского бульвара почти до Карантинной бухты.

Согласно документам, землю планируют изъять почти у всех владельцев кафе, ресторанов и магазинов возле памятного знака вице-адмиралу Федоту Клокачёву. Среди них – ночной клуб «Калипсо», ресторан «Пиратская харчевня», пиццерия «Челентано» и кафе «Кочерга».

К решению властей у бизнеса есть вопросы, в чём можно убедиться, ознакомившись с результатами общественных обсуждений градостроительной документации.

Судя по всему, владельцы заведений боятся лишиться собственности с «номинальной» компенсацией. Примеров несогласия с назначенной суммой за изъятие земли в Севастополе немало: участки на мысе Хрустальном под культурный кластер, ресторан «Избушка рыбака» и бар на площади 1-го Мая под яхтенную марину в Балаклаве и другие.

Некоторые из владельцев поделились своими мыслями по поводу планов властей с ForPost. Среди них – Сергей Очкуренко, владелец «Челентано» и «Кочерги», расположившихся в здании бывших билетных касс напротив паромного причала.

Шашлык и пицца vs набережная и причал

Сергей Очкуренко - учредитель компании «ГЕО-СЭНД», которая начала судебную тяжбу с городским правительством.

На этапе общественных обсуждений бизнесмен просил власти учесть капитальные строения на отчуждаемом участке, которому планируют поменять вид разрешённого использования на «водный транспорт». Сейчас ВРИ участка с кадастровым номером 91:03:001002:92 – «для реконструкции зданий пассажирских павильонов под торговый центр».

В беседе с ForPost он заявил, что решение об изъятии стало для него неожиданностью, однако цели местных властей и желание жителей города видеть Артбухту ухоженной он поддерживает. Признаёт владелец заведений и важность обновления причала, но для него остаётся неясным, предусмотрена ли реконструкция сооружения.

В документах по планировке и межеванию территории Артбухты здание пиццерии «Челентано» и кафе «Кочерга» остаётся на прежнем месте. Собеседник ForPost полагает, что изъятие земли может быть лишь поводом для выселения заведений общепита.

Нужно сказать, что вид разрешённого использования комплекса - «Водный транспорт». Помимо причала здесь предусмотрены «другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок».

В конце сентября его компания обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительной документацию по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории с кадастровым номером 91:03:001001 (Карантинная бухта)», в части, предусматривающей изъятие для госнужд участка с КН 91:03:001002:92 и расположенного на нём здания.

Предварительное судебное заседание назначено на 21 октября.

Ранее ForPost сообщал о том, что местные власти намерены избавить набережную Корнилова от бара «Островок» рядом с дельфинарием. Сам дельфинарий продолжают демонтировать. На его месте планируют построить купальню, которая станет частью центральной набережной.

Алина Громова