Здание частного медицинского комплекса может примкнуть к многоквартирному дому в Гагаринском районе Севастополя. Об этом свидетельствуют материалы государственной экспертизы, с которыми ознакомился корреспондент ForPost.
Судя по опубликованному документу, в границах земельного участка на улице Маринеско, 9а планируется возведение двухэтажного здания консультационно-диагностического центра, размерами 16,7 х 17,6 метра.
«В настоящее время земельный участок свободен от застройки, покрыт травяной растительностью и редкими деревьями, в его пределах также присутствуют бетонные конструкции от возводимого ранее и незавершенного строительства. С севера и запада территория граничит с многоэтажной жилой застройкой по ул. Маринеско, 9, с востока и юга – с внутриквартальными проездами», – уточняется в акте ГИКЭ.
Зона возможного строительства (реконструкции) центра | Акт ГИКЭ
Предлагаемый проект не противоречит режимам использования территории, утверждённым приказом Министерства культуры о достопримечательном месте «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». Однако определённые вопросы вызывает непосредственное соседство будущего комплекса и жилого дома, а также официальное позиционирование работ как «реконструкции объекта незавершённого строительства».
Довольно часто этот термин используется городскими застройщиками для получения разрешений на реализацию проектов по украинским документам. Немалую роль подобные акты сыграли в истории десятиэтажного офисного здания на улице Брестской. Украинская декларация так же была одним из немногих документов, имевшихся у строителей торгового центра на берегу бухты Круглой (Омега).
Для начала законного строительства (реконструкции) медицинского комплекса на улице Маринеско его инициаторам, вероятно, предстоит получить ряд согласований в городском управлении охраны ОКН, а также профильных департаментах правительства.
Прогнозировать будущее этого проекта сейчас достаточно трудно, однако в Севастополе известны прецеденты, когда горожане выступали против строительства объектов под окнами своих домов и находили поддержку властей.
Читайте по теме: В Севастополе нашли землю для строительства нового рынка
Андрей Гринев
