В заксобрании предложили «поссориться из-за Генплана» как можно раньше
С момента перехода экс-главы департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова на должность и.о. заместителя губернатора прошёл почти год, однако рассказать о работе структуры, которую он возглавлял в отчётный период, Жукалов предпочёл сам. Тем более что речь шла и о годе нынешнем, ознаменовавшемся долгожданным выходом в свет проекта Генплана.
Знаковым для Севастополя событием стало и случившееся в конце 2022 года принятие Правил землепользования и застройки. Этому предшествовала большая работа, в успехе которой, как уже отмечал ForPost, Максим Жукалов сыграл особую роль. После утверждения ПЗЗ согласительная комиссия по их доработке была переведена на постоянный режим работы и сейчас, как напомнил депутатам и.о. замгубернатора, рассматривает спорные вопросы и обращения граждан, желающих внести в документ изменения.
Несколько цифр, характеризующих работу департамента. В 2022 году им было выдано 68 решений о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта. При этом в 67 случаях заявителям было в согласовании отказано. Из 264 рассмотренных заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах было удовлетворено 105, из 22 заявлений о переводе жилых помещений в нежилые и наоборот — всего 4.
Отвергнут был и ряд проектов, представленных членам архитектурно-художественного совета, который в течение 2022 года собирался 14 раз. Та же практика продолжается и в 2023 году: в частности, резко негативно были оценены результаты труда по созданию единого облика НТО, вопрос о которых задал на заседании закса глава комитета по городскому хозяйству Вячеслав Камзолов.
«После этого мы встречались и с департаментом сельского хозяйства и потребительского рынка, и с предпринимателями, которые высказали своё отношение. Идея модульности НТО была одобрена, сейчас разработчик обеспечивает доработку проекта с учётом замечаний», — рассказал Максим Жукалов.
Обсуждение только что обнародованного проекта Генплана, сообщил он, пройдёт в декабре 2023-го — январе 2024 года. Внесение документа в заксобрание планируется в конце первого — начале второго квартала следующего года. Для доработки документа создаётся рабочая группа, в состав которой войдут члены правительства, депутаты, главы муниципальных образований.
Часть ранее высказанных замечаний, по словам Максима Жукалова, разработчики обещают учесть уже до 11 декабря.
Депутаты отнеслись к выступлению и.о. замгубернатора благожелательно — вопросов было достаточно много, однако они касались преимущественно частностей. Положительно оценил работу департамента и лично Максима Жукалов и не слишком щедрый на похвалы председатель комитета заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.
«Максим Александрович город хорошо знает, у нас сложились очень хорошие отношения рабочие, надеюсь, что они будут оставаться такими и в дальнейшем. Общаясь с ним, я вижу, что он не вводит меня в заблуждение. Мне кажется, такая искренность и прямота являются принципиально важными», — сказал он.
Зато проект Генплана вызывает у Вячеслава Горелова ряд серьёзных возражений. И в первую очередь — в той части, которая посвящена развитию экономики и предполагаемому дефициту мест приложения труда.
«Это очень серьёзная тема — если к нам приедут люди, они должны где-то работать, а не по улицам блуждать», — сказал депутат.
Вопросы вызывают у него и планы по повышению производительности труда — как сообщал ForPost, сейчас она вдвое ниже общероссийского показателя. А ВРП недотягивает и до половины аналогичного показателя в РФ в целом.
«С моей точки зрения, Генеральный план, по сути, фиксирует экономическую несостоятельность субъекта, его экономическую ущербность», — подчеркнул Горелов.
Необходимо, считает он, провести в заксобрании нечто вроде парламентских слушаний, на которых депутаты могли бы задать разработчикам максимальное количество вопросов.
«Мне кажется, если уж нам суждено по поводу Генерального плана поссориться, то лучше это сделать как можно раньше — у нас будет больше времени для того, чтобы помириться», — заключил Горелов.
Роман Кияшко предположил, что отвлечь горожан от обсуждения Генплана могут новогодние праздники, и высказал мнение, что приступать к этой работе лучше в январе.
«Предложение следующее — начать процедуру в этом году, но основные мероприятия перенести на следующий», — предложил компромиссный вариант и.о. замгубернатора.
О ходе обсуждений мы обязательно расскажем нашим читателям.
Ольга Смирнова