Правительство Севастополя утвердило проект мирового соглашения с застройщиком многоквартирного дома по адресу: ул. Стрелецкая, 8, построенного на земельном участке под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Об этом на заседании сообщил Максим Жукалов.
Напомним, решение узаконить самострой украинского периода было принято на первом заседании рабочей группы по легализации долгостроев, жильцы которых с украинского периода не могли оформить права собственности на приобретённое жильё.
Тогда же была положительно решена судьба ещё двух многоэтажек — ЖСК «Гераклейское» на улице Вакуленчука и ЖСК «Скифия» в Казачьей бухте. Ранее были легализованы ещё два дома из украинского наследия.
Ещё по теме: В Севастополе «косяки» украинских застройщиков оплатят из кармана государства
Как уточнялось на заседании, мировое соглашение с застройщиком стало возможным после того, как застройщик приобрёл смежный со своим участок земли площадью 571 кв. метр и выполнил градостроительный анализ для его благоустройства.
По условиям мирового соглашения застройщик обязан будет объединить оба участка в один и благоустроить его, организовав там парковку на 10 мест, детскую площадку и зону для отдыха взрослых, а также контейнерную площадку. Размещать ещё какие-либо объекты в границах участка застройщику запрещено.
Кроме этого, застройщик обязан возместить средства, потраченные ранее правительством на разработку документации по сносу объекта в размере 370 тысяч рублей.
Подписанное обеими сторонами мировое соглашение, пояснил глава департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов, будет направлено в суд. Если документ будет утверждён судом, у застройщика есть три месяца для благоустройства расширенной придомовой территории и два месяца на финансовое возмещение.
Но на этом долгая процедура узаконивания того, что ранее было признано самовольной постройкой, не заканчивается, отметил Максим Жукалов.
Впереди — самый главный этап оформления жильцами прав собственности на квартиры. Для этого застройщик обязан будет разработать либо проектную документацию по реконструкции жилого дома в многоквартирный, либо документацию, подтверждающую, что жилой дом в качестве многоквартирного будет отвечать всем требованиям и нормам.
Во втором случае вопрос изменения вида разрешённого использования будет рассматриваться уже не в отношении земельного участка, а объекта капитального строительства.
Отметим, что на узаконивание надеются и жители самого наглого самостроя Севастополя, по которому суд вынес решение о сносе. Читайте об этом в материале "Своё не пахнет: застройщик в Севастополе «подбросил» соседям выгребную яму".
Полина Ласькова
Обсуждение (22)
Какое узаконивание?
Снести к едренной фене!
"организовав там парковку на 10 мест"... А машин у жителей этого дома тоже будет 10, не больше?
А что скажут соседи? Их спросили? Не будут ли падать им на головы окурки с балконов незаконного строения?
Как насчёт Cтрелецкий проезд 39-45? Это в 500м от этой "узаконки". Там многоквартирки достраивают прямо сейчас.
Две соседние улицы: Стрелецкая и Стрелецкий проезд, на каждой улице - скандальные самострои (многоквартирный дом на участке ИЖС).
ул. Стрелецкая, 8
Мошенники от строительства нашли общий язык с мошенниками от власти?
Так сказать пробный шар. Все узаконит товарищ. Давайте смотреть от противного - хватит ли у него духу хотя бы Не узаконивать, не говорю уже о том, чтобы снести. Не хватит. Поэтому путь один и он выбран, самый простой. С другой стороны, надо разбираться конечно, где мошенничество застройщика, а где и покупатель сильно умный
Решение суда не может противоречить законодательству.
Это вам так кажется. Но оно обязательно к исполнению
Ворьё с ворьём договорилось! Теперь всё можно! Но нам нельзя!
to March63: ...сдается мне, что это бомба под кресло ВРИО...особенно парадоксально, что мостырит ее туда он сам)
Yahoo - ...., дорогая редакция! Значит это врио-фрукт узоканивает заведомо не законные постройки, а Порто франко, рекомендованный фед властями к приобретению с использованием маткапитала и военной ипотеки- зязь?? Просто необходимо избрать этого кандидата!
Это у самых бедных жильцов. У остальных личные вертолёты.
Ну просто интерестно.А как выглядит эта документация стоимостью 370к рублей?
to Bonic: Как всегда, три-четыре страники, на бумаге из чистага злата!!!!!!!!
Вопрос к правительству:
Что оно получит взамен узаконивания самостроя?
Считаю, что такое мировое соглашение противоречит закону, поэтому арбитражный суд не должен его
утверждать. В противном случае, виновные лица несут ответственность, как уголовную так и гражданскую.
Ну нельзя же быть такими наивными-детки в Куршавелях вместе отдыхали и в 14г. и в этом г..И не знает пипл,что впереди сплошное г..,а высотки-.мелочи
При всем негативе горожан - это лучший сценарий...
to Линьков: Вопрос к правительству: Что оно получит взамен узаконивания самостроя?
Думаю, правительсто ничего не получит. А вот отдельные его члены - таки да.
to Vce.pod.nebecami: Соглашусь, сносить эти высотки это куча строительного мусора, который после сноса никто не будет убирать, есть уже пример таких сносов. А вот как не допустить подобные стройки в будущем - это уже другой вопрос.
Нормально так "узаконили", строго спросили - - застройщик для себя же прихватит и благоустроит участок рядом для этого же дома. О чем раньше наверное и не мечтал. А ещё в жопу поцеловать его не обещали за это?
Значит, что скоро все украинские самосторои станут узаконенными. Можно не переживать..