В Севастополе намерены снести незаконные таунхаусы посреди жилого района

В Севастополе поджавшие многоквартирный дом по улице Шевченко, 26 таунхаусы были построены с нарушениями. Это подтвердила проверка Севгосстройнадзора,проведённая в начале декабря этого года. 

Напомним, восемь таунхаусов «выросли» на земельном участке в одну сотку, предназначенную под ИЖС. Активные строительные работы здесь начались в октябре прошлого года, однако, по информации главы департамента архитектуры Максима Жукалова, разрешение его ведомство выдавало  в январе 2018 года на строительство только на четырех участках из семи. На остальные постройки никаких документов не было — они могли быть построены в рамках так называемой амнистии. 

По мнению жильцов соседнего многоквартирного дома, такое плотное соседство не только нарушает градостроительные нормы, так как участок под ИЖС должен быть площадью не менее трёх соток и дом должен занимать не более 60% всей площади участка, но и лишает их существующих удобств. 

Дело в том, подчеркивали люди, что «посадить» объект загадочный застройщик собирался на перегруженные районные коммуникации, а будущим жильцам таунхаусов обещал собственную парковку, которая на самом деле принадлежит жителям многоквартирного дома. 

Еще год назад, горожане обращались во все возможные инстанции вплоть до губернатора с требованием остановить строительные работы до выяснения их законности. В противном случае, предупреждали они, в городе станет одним уродливым недостроем больше. Собственного говоря, так и вышло. Таунхаусы построили и теперь их намерены снести. 

Севгосстройнадзор дважды выходил с проверкой на объект. Первый раз — в прошлом году на начальном этапе строительства. Но тогда было возведено всего два из восьми таунхаусов и проверяющие не смогли определить, что конкретно планируется строить собственник. 

После того, как застройщик построил все восемь таунхаусов, стало очевидно — вместо индивидуальных домов на участке втиснута постройка блокированного типа — то есть все здания соединены в единый комплекс без соблюдения обязательных шестиметровых противопожарных разрывов. Индивидуальной застройкой это уже считаться не может. 

Этот факт подтвердила уже вторая проверка Севгосстройнадзора, сообщил максим Жукалов. Ее материалы в ближайшее время будут направлены на рассмотрение в городскую комиссию по пресечению самовольного строительства. По словам главы департамента архитектуры,на комиссии он намерен добиваться сноса самовольного объекта на основании описанной выше подмены типа застройки.

Планируется, что заседание комиссии пройдет до конца этого года. 

Полина Ласькова