В Ленинском районе Севастополя может появиться новый торговый центр. Информация об этом содержится в акте государственной историко-культурной экспертизы, с которым ознакомился корреспондент ForPost.
Судя по опубликованным материалам, торговый комплекс планируется разместить на земельном участке площадью 3,5 тысячи квадратных метров. Сейчас это пустая территория, окружённая забором. Вокруг неё расположены жилые дома и детский сад, одна из сторон участка примыкает к дороге – проспекту Генерала Острякова.
Земельный участок для предполагаемого строительства | Яндекс.Карты
Сам объект с официальным адресом: улица Куликово поле, 7, должен занять почти половину земельного участка. Предполагаемая длина торгового комплекса составит 67,3 метра, ширина – 21,3 метра, высота – 27 метров.
Проект строительства торгового центра, как отмечается в акте государственной экспертизы, не противоречит ни назначению участка, закреплённому в ЕГРН, ни режимам использования, установленным приказом Министерства культуры о достопримечательном месте.
Согласно документу, разработанному по заказу ООО «Снипград», на территории участка не было выявлено признаков культурного слоя или иных признаков объектов археологического наследия, и строительство объекта было признано экспертом возможным.
Визуализация проекта торгового комплекса
Отметим, что в районе проспекта Генерала Острякова на первый взгляд не наблюдается недостатка в торговых объектах и комплексах, однако именно с этой частью города в последнее время связаны новости о возможном строительстве ТЦ.
Схожий объект, к примеру, планировалось возвести на земельном участке между домом № 157 на улице Хрусталёва и домом № 240 на проспекте Острякова. На территории в какой-то момент даже начались подготовительные работы, однако местные жители выступили против подобного освоения участка, впоследствии позицию горожан официально поддержали в правительстве.
Андрей Гринев
Фото: Акт историко-культурной экспертизы
Обсуждение (46)
Вот и хорошо. А то домов много, а магазинов мало в шаговой доступности.
to SoulF:
Сколько можно гулять, когда работать начнёте? Да и с чего там вдруг прогулочная зона появилась?
to SoulF:
дышите свежим воздухом в торговых центрах!
Эти магазины. Они стоят пустые. Кому нужно столько торговых точек? Только барыгам, никак не народу. Советская власть приучила человека увпжать себя. И от этого надо плясать тем, кто у власти. И наче взрыв неминуем.
to Дуремар:
А говорят в городе детских садиков не хватает, мест нет, или врут ?
Жаль, что в Ленинском районе нет спортивных объектов (бассейна например). Лучше на этом месте построить бассейн.
to msv:
Вы верите всему, что говорят?
Да, детский сад или поликлиника там были бы полезней, но... они не приносят прибыли.
Отличная новость! А то стоит уже 30 лет этот пустырь. Рад, что нашелся инвестор, готовый вкладывать деньги в развитие города.
to Borat: Позвольте уточнить, "торговый центр" и "развитие города" они как то сочетаются?
Хорошее место для сквера, сколько можно клепать эти торговые центры, в городе мало зелёных зон.
Остряки и так заставлены такими ТЦ, но нет, вместо того, чтобы необходимую там поликлинику построить (Силаевская переполнена годами), еще один впихнут. Одним словом - барыги.
Да кому он нужен этот ТЦ? Вон на Хрюкина построили ТЦ вместо рынка и он ПУСТУЕТ)
У нас мало парков?
имеется хороший парк.
В районе пр. Острякова есть хороший новый парк. Вообще, по моему Севастополь скоро будет первым в России городом по количеству парков и скверов. И это хорошо.
to Дуремар:
Что касается социально значимых объектов, да верю.
Это подкреплено конкретными фактами и основанных на проверенных источниках.
Лучше бы ещё один детский сад построили.
А в старые много людей ходят?
В Севастополе есть только скверы, парков, действительно, нет.
Даже парк Победы теперь можно отнести к категории скверов. Площадь уменьшена в разы.
Впритык к уже имеющемуся? На первом фото за забором, детский сад, там где ёлки торчат,
На пр.Острякова есть два сквера, заложенные еще при постройки микрорайона.
То что там лавки с урнами новые поставили, да плитку выложили, не делает его новым. Разве что обновленным.
Для этого их надо создавать, а не круговорот скамеек, плитки и бордюров устраивать.
;
to Росс: В том районе и три детсада не помешают.
to Bip: Вы не вышли из детсадовского возраста?
В пешей доступности, идти меньше остановки, там еще 4 детсада.
А вот современная поликлиника на разросшемся пр.Острякова, да, не помешала бы.
Правда кто в ней работать будет?. Из имеющихся специалисты в частные медклиники разбегаются.
to Росс: Насчет современной поликлиники я соглашусь. Но Вы пробовали устроить ребенка в детский сад? И не понятно судьба рядом стоящего дома.
В пятидесяти метрах от этой площадки находится детский сад.
Высота 27 метров?! Нормальный такой торговый центр с десятиэтажку высотой.
Вредители России.Пока люди погибают на СВО,деньги тратятся впустую на никому не нужные торговые центры,их и так полно и народа там по минимуму.Пора выявлять вредителей и хотя бы садить в тюрьму!
Построили бы хоть один большой Торговый центр на Горпищенко, в Дергачах...
Сколько их уже пустующих торговых центров, торчат как бельма на глазу? Плаза на Очаковцев, ТЦ на Хрюкина, отхватывают лучшие площади и что? По торговому центру на душу населения? А к врачу ни к одному не попасть месяцами, даже к терапевту. И при этом нагло твердят - не занимайтесь самолечением! Какой-то геноцид населения, и никому из властей дела нет до этого. Зато главная забота - еще один ТЦ, то к штабу ЧФ пристроить норовят, то еще куда.
Согласен с вами! Ещё через сколько лет торговый центр окупется, прям все будут туда ходить и цены там как всегда не дешёвые. Значит кто-то опять с этой не нужной постройки заработают
Каждому пенсионеру Севастополя по торговому центру!
to Игорь Буркальцев:
Т.е., если я потратил свои деньги по своему усмотрению, я вредитель? Вы, когда свои деньги в магазин несёте и тратите по своему усмотрению, вы не вредитель? Вам в тюрьму никак?
Во всем мире резко падает потребность в торговых центрах,владельцы не знают что с ними делать.На первое место выходят небольшие магазины у дома,т.е. такие как ПУД,который там уже есть,а в этом микрорайоне вообще нет школы.Она была в проекте застройки,но вместо нее построили квартал жилых 9-ти этажных домов( и в советское время нарушали нормы проектирования).Сейчас дети ходят,пересекая транспортные улицы: пр.Острякова школа №43),ул Н.Музыки(бывший интернат),ул.Бирюзова(школа№22) ,что противоречит градостроительным нормам.Так что жители микрорайона в границах ул.Олега Кошевого,ул Н.Музыки,ул.Бирюзова и пр.Острякова в праве требовать строительства школы!
Ну да, со своими ценами ПУД и вправду на первом месте.
А общественные слушания по судьбе этого участка не планируются?
to Catman:
Скорее всего они уже были. Местные жители все "за". ) У нас все с общественными обсуждениями строят, только никто не знает , кто и что обсуждал. А так , да, протоколы есть всегда)
Дом введён в эксплуатацию, квартиры продают, люди живут.
Как строить где генплан или господин губернатор со своей командой не видит что делается Почему без общественных обсуждений людей кто живет рядом
ТЦ у нас, прямо как предмет первой необходимости. Причём ни о школах, ни о спортшколах речи даже не идёт.
ТЦ это вчерашний день. Неактуально.
А мне очень интересно, это чудо -губернатор со своими шавками, хоть один раз посетил детскую поликлинику на Острякова???? Не развернуться. Коридоры узкие и тёмные, воздуха нет, кабинеты по 4 квадратных метра, не считая приёмной и кабинета заведующей. к врачам на приём не попасть, особенно к узким специалистам. Обследовать детей в одном месте, не возможно. А про приём детей с температурой вообще промолчу.
А не свалил бы ты губернатор из города со своими шавками пока не поздно. Ведь терпению горожан есть предел. У тебя дети на последнем месте, а на первом карман безразмерный и пакости великие.
Да и в Балаклаве торговый центр с промтоварами просто необходим. Раньше на площади был универмаг с полным набором товаров, магазины Ткани, Детский мир, Мебель, Книги...
Да кто же нас спрашивать будет. Им надо быстрее построить пока не закончилась СВО и вернувшиеся с войны воины не спросили : "Чем вы занимались пока мы воевали? Ненужные ТЦ строили? А где мы жить будем, подумали?"
На Северной вообще ничего....А на Острякова, где уже дышать нечем, ещё один прилепить хотят...Ппц. И время ли сейчас для ТЦ, как верно заметили выше?
Не удивительно, что так делают: на 1 жителя 1 торговый комплекс!))) Не сон, а реальность!