В Севастополе французский редут нарезали на земельные участки?

В Севастополе вспыхнул очередной скандал из-за земельных участков, которые возникли прямо на дороге и исторических памятниках. Эпицентр недовольства находится между садовыми товариществами «Наука» и «Скалистый-89» на Фиоленте. Об этом ForPost рассказала местная жительница.

Как бандиты из 90-х

Речь идёт о трёх земельных участках с кадастровыми номерами: 91:02:006006:1373, 91:02:006006:1437 и 91:02:006006:1452, с видом разрешённого использования «ведение садоводства» (код 13.2), которые ДИЗО выделило под аренду сроком на 49 лет.

По границе между двумя СНТ проходит французский редут оборонительной «Линия Камьеш» времён первой обороны Севастополя. Он представляет собой ров и каменную насыпь, на которой растёт большое количество деревьев, в том числе, занесённых в Красную книгу.

«Новые хозяева уничтожают деревья, экзотические кактусы, дубы, краснокнижный можжевельник. А ведь там ещё не всё исследовано. Там могут быть кости, неразорвавшиеся боеприпасы. Рабочие, выполняющие земляные работы, рискуют в любой момент взлететь на воздух. И мы вместе с ними. Мы им не раз об этом говорили, но они и слушать не хотят, запугивают нас, как бандиты 90-х», — рассказывает собеседница ForPost.

Слова местных жителей об уничтожении занесённых в Красную книгу растений подтвердила ForPost руководитель общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орёл.

Рядом находится противотанковый ров времён Великой Отечественной войны. По словам женщины, в украинское время оба памятника имели статус объекта культурного наследия, но в российский государственный реестр ОКН их так и не включили.

Необходимые коммуникации

Новые земельные участки, по словам собеседницы издания, также полностью перекрывают пожарный проезд объездной дороги ТСН СНТ «Скалистый-89» и сильно уменьшают объездную дорогу ТСН СНТ «Наука», чем нарушают противопожарную безопасность жителей СНТ. А жители нескольких домов при чрезвычайных ситуациях вообще окажутся заблокированы в тупике.

Кроме того, один из земельных участков проходит через запасной водовод, который был построен двумя садовыми товариществами и питает СНТ «Скалистый-89». Пожарная ёмкость предназначена для пользования собственниками двух товариществ при возникновении чрезвычайных ситуаций.

«Я просила хозяев участков показать разрешение на проведение земляных работ, но они говорят: „Это наша собственность, нам для этого никакого разрешения не нужно”. Я им говорю: „Как же вы дом строите на участке для садоводства? Где вы свет брать будете, ведь сети являются собственностью СНТ, а ни один житель СНТ вам разрешение не даст?” Они только ухмыляются», — пересказала разговор с новыми соседями местная жительница.

Ещё два месяца назад собеседница ForPost подала в суд заявление о принятии обеспечительных мер на приостановление земляных работ до решения суда, однако, суд, по её словам, никак не может рассмотреть это заявление. Жители пошли в прокуратуру, но там посоветовали обращаться в суд.

Чтобы разобраться в ситуации, ForPost направил информационные запросы, в том числе в департамент природных ресурсов и экологии Севастополя, и управление охраны объектов культурного наследия Севастополя.

Где Красная книга?

Севприроднадзор не подтвердил слов местной жительницы о вырубленных краснокнижных деревьях.

В ответе на информационный запрос сказано, что в начале сентября сотрудники департамента провели выездное обследование и осмотрели вышеуказанные земельные участки. Территория была не огорожена, хорошо просматривалась. Два из трёх участков плотно покрыты растительностью, в связи с чем доступ затруднён.

Участок с кадастровым номером 91:02:006006:1437 «частично распланирован, проведены земляные работы, часть территории утрамбована камнем природного происхождения, предположительно поднятым при проведении планировки участка».

Помимо большого количества некраснокнижных растений, на земельных участках произрастают занесённые в Красную книгу фисташка туполистная и можжевельник дельтовидный.

«В ходе проведения визуального обследования на территории в районе ЗУ с КН 91:02:006006:1373, 91:02:006006:1452, 91:02:006006:1437 не установлены факты, свидетельствующие о нарушениях законодательства в области охраны окружающей среды в части охраны редких и находящихся под угрозой исчезновения растений, занесённых в Красную книгу РФ и Красную книгу города Севастополя», — сказано в ответе Сеприроднадзора.

Департамент вынесет правообладателям (арендаторам) земельных участков предостережения о недопустимости нарушения требований законодательства. Эта информация также направлена в ДИЗО, добавили в ведомстве.

ОКН не ОКН

Французский редут «Линии Камьеш» на территории СНТ «Наука» был повреждён ещё в 2023 году во время незаконных земляных работ. Тогда во время осмотра территории сотрудники Севнаследия подтвердили, что эта территория обладает признаками объекта культурного наследия и сообщили о начале подготовки документов для включения остатков редута в реестр.

В ответе на информационный запрос ForPost сказано, что выявленный ОКН «Редут №7 французской линии Камьеш», расположенный в СНТ «Наука», взят под государственную охрану, но его статус ещё не определён.

«В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона № 73-ФЗ Управлением в 2026 году будет организована работа по проведению государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия „Редут № 7 французской линии Камьеш” в целях обоснования включения объекта культурного наследия в реестр либо об отказе во включении его в реестр», — уточнили в управлении.

В Севнаследия подчеркнули, что на сегодняшний день на всех трёх земельных участках отсутствуют ОКН, включённые в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, а также выявленные объекты культурного наследия. Также отсутствуют защитные зоны и зоны охраны объектов культурного наследия.

Что касается противотанкового рва времён Великой Отечественной войны, то этот объект не имеет статуса ОКН или выявленного ОКН, добавили в управлении.

«Территория противотанкового рва не входит в границы территории выявленного объекта культурного наследия „Редут № 7 французской линии Камьеш”. Данная территория не подлежит обследованию специалистами управления. Дополнительно сообщаем, что управление не располагает архивными и иными данными, позволяющими определить историко-культурную ценность указанного объекта», — пояснили Севнаследии.

По информации жителей товарищества, в данный момент дорога между СНТ «Наука» и СНТ «Скалистый-89» полностью перегорожена бетонными плитами. На земельном участке работает тяжёлая техника. Сами участки выставлены на продажу на одной из интернет-площадок.

При этом оставшийся участок дороги ДИЗО продолжает нарезать на новые земельные участки.

Вместе с тем в Севастополе уже никого не удивляет странная практика нарезки земельных участков. Античные усадьбы, русла рек, дороги, краснокнижные сосны, газовые трубы и спортивные площадки — в Севастополе всё это может оказаться в границах вновь сформированных земельных участков.

Сами же участки, которые зачастую выделяются льготникам, потом оказываются в чужих руках – по переуступке прав аренды. За махинации с землёй для ветеранов боевых действий и детей войны, напомним, в 2024 году осудили чиновника из департамента по имущественным и земельным отношениям.

Ника Заринская

Фото читательницы ForPost