В Севастополе более 100 объектов аварийного и ветхого жилья

«У нас данные по аварийному и ветхому жилью имеются. Те, которые нам достались в наследство (от прежней власти), и те, которые мы сейчас перепроверяем и инвентаризируем», - сказал Меняйло.16-ти этажный магазинчик имеется в виду?

бред конечно...

to [DiNoZaVr"> (Севастополь)

Насчет бреда - в городе десятилетиями не велось капитального ремонта жилого фонда. Это значить дома которые необходимо было отремонтировать капитально еще в 90-е автоматически уже попадают в эту категорию.
Дома, построенные в 40 и 50 годы, до момента массового применения армо-ракушника для перекрытий, с деревянными перекрытиями (как правило построенные немецкими пленными) рассчитывались на 50-летний срок эксплуатации - гора Матюшенко, ул. Катерная (те что остались), двухэтажки на Истомина, бывшие военные городки. Да в принципе все двухэтажки постройки 40-х, 50-х - их в городе достаточно много.
Дома, построенные с нарушениями, без учета особенностей грунта, построенные не строительными организациями - "хозспособом" - потенциально ветхие и аварийные (разрушение фундаментов, осадка).
ДА и панельные дома же не далеко от них ушли из-за безграмотной эксплуатации.
Единственное спасают севастопольские "хрущевки", построенные в отличии от других городов, из инкерманского камня - они только требуют ремонта, но не разваливаются как в других городах, например в Укропии.

Делали бы нормальному: снесли-построили и проблем бы не было и архитектурная особенность бы города сохранялась...а так...шанхай...

Одной инвентаризации недостаточно. Уверен, что всей информацией по объектам ветхого жилья располагают РЭПы. Такая инвентаризация, в виде сбора данных о домах, не пригодных для проживания, и их последующая обработка, занимают непродолжительное время, не более недели. По тем объектам, по которым прежней властью были приняты решения о статусе таких домов, не требуют дополнительной проверки. По остальным домам должно быть заключение межведомственной комиссии, с отнесением объекта обследования к ветхим, непригодным для проживания, и соответствующее распоряжение правительства. Такой порядок будет соответствовать требованиям закона. Одной инвентаризации, на которую ссылается Губернатор, недостаточно. Если задать вопрос: создана ли распоряжением Губернатора такая межведомственная комиссия, то окажется,что нет.
Вообще власть должна уметь оперировать данными и также представлять полученную информацию. На примере.
Как нельзя: «точное число объектов аварийного и ветхого жилья назвать не можем, однако известно, что их количество превышает сотню».
Как нужно: по состоянию на 21 ноября 2014 года специалистами департамента ЖКХ проведена инвентаризация, в результате которой установлено, что число объектов аварийного и ветхого жилья составляет такое- то количество домов. Из них,столько- то домов- не пригодны для дальнейшего проживания, столько- то подлежат капитальному ремонту.
Список домов прилагается.

Коротко.
Ветхое состояние здания определяет как «состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям».
Аварийное состояние здания - состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.
При этом, Аварийное состояние несущих конструкций здания - состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению могут вызвать аварийное состояние жилого помещения или всего жилого здания и представляют опасность для проживающих.
Отдельная несущая конструкция здания, находящаяся в состоянии, описанном выше, если ее обрушение не затрагивает другие конструкции или не влечет за собой изменения условий проживания или эксплуатации жилого здания в целом, считается предаварийной.
Законодательством предусмотрен порядок признания жилого помещения непригодным для проживания. Согласно пункту 7 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47, «Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Согласно п. 42. указанного положения, Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Извиняюсь за много слов, но, может это кому- то пригодится.

В заключение ссылка на Постановление Правительства РФ:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144872/
Желаю нуждающимся в улучшении улучшить свое положение.

to Линьков (Севастополь)

Насколько я помню, проблема что куда относить не такая уж простая, как кажется на первый взгляд - постоянно шла игра, то относим то не относим, и не думаю, что РЕПы реально могут дать информацию, согласно нормативным документов, а только акты обследования текущего состояния и свои предложения как эксплуатирующая организация.

А это две разные вещи.

Vladimir_Lazarev (Севастополь)
Вы, правы. Говоря о РЭПах я имел в виду сведения о тех домах, которые уже признаны ветхими, аварийными, согласно установленного законом порядка (есть заключение вневедомственной комиссии и распоряжение СГГА).
Что касается текущего состояния жилого фонда, то здесь, в первую очередь, должна быть инициатива жильцов и, во вторую очередь, работа эксплуатирующих организаций.
Проблем много, но об одной напишу сейчас.
На мой взгляд, правительство не будет торопиться с принятиями решений в отношении ветхого, аварийного жилья.
Почему?
Во- первых, это связано с тем, что часть жилых домов, подлежит капитальному ремонту, но в казне нет денег на их ремонт.
Во- вторых, это связано с тем, что часть жилых домов, подлежит немедленному сносу, но в городе нет:
а) маневренного (переселенческого)фонда, для временного отселения жильцов, на время кап.ремонта или получения нового жилья,
б) нового- старого жилого фонда.
Что необходимо делать (это не Вам, а правительству)?
Во- первых срочно создать распоряжением межведомственную комиссию, я об этом писал выше.
Во- вторых, в жил.отделе организовать очередь лиц, которые:
а) нуждаются во временном отселении,
б) нуждающихся в получении нового жилья.
В- третьих, образовать маневренный фонд, для временного проживания лиц, указанных в п.п.а) и б).
Вывод: чтобы заниматься этой работой «вплотную», а не от случая к случаю, нужна Программа, назову её «Аварийное жилье», в которой, кроме всего (главное выделю), предусмотреть, что делать на месте снесенного жилья (как его использовать в дальнейшем): строить новое или использовать это место (земельный участок) для других целей. Если строить новое жилье,то можно, например, заключать договора с прежними собственниками (нанимателями) на предоставление квартир во вновь построенном жилье и т.д. Спасибо за душевный разговор