Новости Крыма

Спрос на услуги крымских риелторов достиг пика актуальности

Главный подводный камень — вложения в долевое строительство.

В последние месяцы спрос на услуги риелторов в Крыму вырос на 52% в связи с увеличением спроса на жильё в регионе. Он стал пиковым по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает агентство недвижимости «Домус».

«Как правило, к риелторам обращаются те, кто «не в теме» — не может самостоятельно проверить и учесть все нюансы при покупке недвижимости. Не может же человек во всем разбираться! Люди, как правило, доверяют специалисту в сфере недвижимости, который должен знать все тонкости. Всю премудрость. Риелторов, как правило, находят опытных, с которыми уже есть проверенные связи, то есть это должен быть тот человек, который не подведёт», — объяснил запрос эксперт по недвижимости, управляющий партнёр Аналитической корпоративной группы Илья Пичуев.

В мае этого года было зафиксировано самое большое число обращений к риелторам по запросам на приобретение недвижимости в Крыму. Согласно статистическим данным агентства «Домус», в конце весны их количество увеличилось на 13,6% по сравнению со среднемесячным результатом за 2021 год и на 59,2% — за 2020 год.

Начало лета продемонстрировало, что спрос не падает — число желающих купить недвижимость в регионе выросло почти на 35% за месяц.

«То, с какими трудностями может столкнуться потенциальный покупатель недвижимости в регионе, зависит от сегмента рынка. Например, если говорить о квартирах на первичном рынке, основной подводный камень — строится ли жилой комплекс согласно Федеральному Закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Если да, покупатель будет максимально защищён от недобросовестных застройщиков. И если дом не будет достроен, он не лишится своих денег. А вот если ЖК строится не по данному ФЗ, то все риски покупатель берёт на себя», — предупредил Илья Пичуев.

Как сообщал ForPost, с увеличением спроса на покупку недвижимости в Крыму были зафиксированы случаи мошенничества со стороны так называемых черных риелторов, которые зарабатывали на переоформлении недвижимости умерших жителей.

Читайте по теме: Эксперт дал прогноз по рынку недвижимости в Крыму до конца лета

Влада Ариштович

976
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (2)

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

Риэлтерские конторы  под жвак забиты "опытнейшими" практикантами-стажерами,которые определяются по первым фразам при разговоре по телефону.Все по методичке! Я не понимаю людей,берущих на себя кабалу ипотеки и поручающим "прокладке" найти ему квартиру.Указав район,этаж,стоимость.А самому не проще? И обратиться потом,при покупке,к опытному юристу? Или оформлять сделку через нотариуса. Риэлтер НИ ЗА ЧТО не отвечает,клиент ему интересен лишь до момента расчета.Все! Дальше-сами,как хотите,когда всплывут камни(не те,что с неба),а подводные.Сколько судятся людей из-за "внезапно появившихся родственников",наследников,отбывших наказание.....Риэлтеров в зтих судах не замечено. И если кто думает,что "услуги" посредника оплачивает продавец-глубоко ошибается.Оплачивает покупатель,пользуясь "бесплатными "услугами. В цене все это заложено.Реальная цена-минус 2-3-5%.От 100000 и понеслось.

Profile picture for user КрапивА
2887
КрапивА

to against everibody:  Про выплывших родственников - жесть, но такие промахи допускают практиканты и директора агенств, берущих на работу все-равно кого...лишь бы 50% получить от комиссионного вознаграждения, пользуясь спросом материковых россиян.

На счет ипотеки - не согласна категорически! И дело тут не в клиенте, желающем купить - дело в сборе по срокам документов на выбранную им квартиру (продавец без помощи риелтора не может собрать необходимые доки для банка, не знает с чего начинать и где искать потерянный, как правило технический паспорт и т.д.), и в разъяснительной работе с продавцом - согласии продавца на ипотеку, в отработке вопросов с выпиской-пропиской и много чего еще...

Главное за день

В Севастополе французский редут нарезали на земельные участки?

Жителей Фиолента взволновали новые соседи, вырубающие деревья и уничтожающие памятники.
14:00
0
1

Энергетика, безопасность, Украина: итоги пятичасовых переговоров Путина и Лукашенко

Белорусский лидер назвал условие, которое должен выполнить Владимир Зеленский
11:20
1
715

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
15
14610

Пятница 16:00. Прямой эфир «На троих». Теракт против детей и туристов/ Бензиновый квест/IT-хаб по-севастопольски

Какие новости выделялись в общем информационном пространстве на этой неделе?
16:04
2
611

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
612

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
2917

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5769

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16292

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1768

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8531