Владельцы участков в севастопольском садовом товариществе «Яблоня», где будет узаконен самовольно возведённый многоквартирный дом, выступают против этой легализации. Несогласные с решением властей горожане направили обращение в редакцию ForPost.
Соседство с многоквартирниками приносит жителям СТ массу проблем и неудобств. Главная же претензия людей в том, что их «слушают, но не слышат». Владельцы соседних участков заявляют, что из года в год не переставали обращаться в различные органы власти и ждали исполнения решения суда о сносе самостроев, как вдруг узнали о том, что якобы они «не против» сохранения незаконных домов.
«Согласия не было»
Историю появления трёхэтажных домов на территории примыкающего к проспекту Генерала Острякова ТСН «Яблоня» ForPost рассказывает с 2017 года. Жители окрестных домов тогда были возмущены происходящим и заявляли о нарушении законодательства.
Стройка продолжалась, квартиры-студии в самостроях активно продавались, пока городская прокуратура через суд не добилась блокировки объявлений.
Как следует из обращения, поступившего в редакцию ForPost в начале мая 2026 года, с момента заливки фундаментов, то есть с 2017 года, жители товарищества направляли жалобы в различные департаменты, обращались в прокуратуру и к губернатору и никогда не были готовы мириться с таким соседством.
«Мы непрерывно уведомляли правительство Севастополя, с фотоотчётами, просили принять меры по пресечению самовольного строительства, подключения к коммуникациям. Но всё тщетно. Только фильм „Дурак” приходит на ум. Мы, собственники участков, построившие свои дома по всем нормам и правилам, выступаем девять лет в роли „дураков”, а власти становятся на сторону „бедных квартирантов”», — отмечают жители ТСН «Яблоня».
Поступавшие им официальные ответы властей (имеются в распоряжении редакции) подтверждают, что строения на участках № 100, 101 и 102 — это действительно многоквартирные жилые дома с элементами общего имущества, коридорами и общими инженерными сетями. При этом вид разрешённого использования земли («для ведения садоводства») не допускает размещения там МКД.
Вопрос самовольного строительства в СТ «Яблоня» неоднократно рассматривался на заседаниях комиссии по проблемным домам, последний раз — в апреле 2026 года. Тогда и было принято решение узаконить один из трёх многоквартирников — тот, который стоит на участке, признанном после смерти владельца выморочным имуществом и включённом в собственность города.
Как писал ForPost, на заседании комиссии представитель дома заявил, что теперь жители садового товарищества согласны на такое соседство и никаких проблем с ними нет.
«Это абсурд. Мы возмущались по всем трём домам с 2017 года, и всё впустую. Незаконные дома легализуют», — говорит Юлия, владелица одного из соседних участков.
Почему против
В обращении горожане перечислили конкретные претензии к существованию многоквартирных домов в садовом товариществе. Помимо проблем с подъездными путями и канализацией, самовольно возведённые трёхэтажки создают массу других неудобств.
Крыши трёх домов общей площадью почти в тысячу квадратных метров не имеют организованного водосбора, и дождевая вода отводится на соседские участки. Балконы многоквартирников нависают над чужой землёй. Водопроводная труба, рассчитанная на снабжение садоводов и жильцов индивидуальных домов, теперь обслуживает ещё 80 квартир.
Собственников этих квартир, по словам соседей, там не встретишь — жильё сдаётся, причём иногда «сомнительным личностям».
Помимо этого, два из трёх домов построены из дерева, что в условиях высокой плотности застройки создаёт дополнительные риски. Пожарный проезд к этим домам отсутствует.
Особое возмущение вызывает у людей ситуация с постройкой на участке № 101.
«Собственник жив и здоров, дом не заселён, но уже введён в эксплуатацию. Как? Почему его не сносят?» — задаются вопросом соседи.
Несмотря на последнее решение комиссии, люди не перестают надеяться на то, что проблемные дома будут снесены.
Алина Громова
Несмотря на последнее решение комиссии, люди не перестают надеяться на то, что проблемные дома будут снесены.
У местной власти понимания не дождётесь. Местная власть обслуживает интересы застройщиков, но не граждан.
Обращайтесь напрямую в федеральные органы: в СК Бастрыкину, в Генпрокуратуру, в Администрацию Президента, в полпредство, в МЧС России (так как деревянный дом без пожарных проездов - это угроза жизни и здоровью). Прилагайте копии более ранних своих обращений, где вы предупреждали власть о нарушении закона. Сообщайте о том, что во имя легализации одного из домов комиссию обманули, сообщив ей, что вы якобы согласны с вводом этого дома в эксплуатацию.