Управление агропромышленного комплекса Департамента промышленности и сельского хозяйства Правительства г. Севастополя обращает внимание всех собственников земельных участков, что согласно ст. 284, гл. 17, разд. II, части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом.
В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Телефон для справок: (8692) 54-22-05; 54-21-80.
Отбирать - не давать. Крымские власти уже разрешили гражданам завершить приватизацию земли, начатую до присоединения к России. А нашему Законодательному собранию недосуг.
во власть пришли новые люди. а земли в городе уже не осталось. вот и придумали как её у людей законно отобрать. интересно . кому же потом эти участки достанутся?
кому же потом эти участки достанутся?
Тому кто будет использовать по назначению, а не сидеть как собака на сене, а на участке свалки и бардак.
Т.е. если купил участок и копишь деньги на стройку, то желательно вырыть хоть котлован, типо стройка началась
А если гос. акт на руках, тоже отбирать будут?
Вот щас и начинают все строить ограждения бешенными темпами...Возьмем к примеру распаеванный совхоз в Любимовке,паи только перепродавались за это время а нифига не делалось,только уничтожалось.
Берем теперь участки которые давались в 2010 году,их было не мало...Новость размыта и много вопросов.
Проще бы было обратиться за комментариями к председателю ЗС или его заму.
Но больше чем уверен четких ответов они не дадут,тут нужен хороший юрист из РФ,кто собаку съел на этих статьях!
to Ris (Севастополь)
Если у тебя гос акт сделаный с нарушениями то уж поверь скоро им сможете подтереться.
А если ничего не найдут и вы уже получили кадастровый номер,то можете расслабиться,его у вас не заберут.
Но если у вас актик и все сделано по закону и земелька находится в определенной зоне и будет много недовольных граждан по вашему актику в их парке,сквере,возле пляжа,в лесу,и прочих местах где этого участка быть не должно,акт гражданского неповиновения никто не отменял.Как ответственность сторон,что бы вышли пострадавшим а не соучастником
to S.G.Y. (Sevastopol) Т.е. если купил участок и копишь деньги на стройку, то желательно вырыть хоть котлован, типо стройка началась Нет.Должен быть как минимум готовый фундамент здания.
во власть пришли новые люди. а земли в городе уже не осталось. вот и придумали как её у людей законно отобрать. интересно . кому же потом эти участки достанутся? Новым олигархам, только русским теперьгражданам РФ любой национальности
Правильное решение!!!! Сколько участков НАХАПАЛИ бывшие власть державшие в надежде на перепродажу!! Некоторые не знают даже чьи участки Так у нас в Балаклаве люди ХАПАЛИ участки и дома и квартиры и даже не помнят о них!! Некоторые только ставят фундаменты и ждут богатенького покупателя. Пора принять законы и по Крыму и по Севастополю ограничивающие время освоения участка. Если у тебя нет денег и даже нет перспективы выплатить кредит банка? то почему ты должен портить жизнь и своему соседу и городу ? Какое право ты можешь годами держать участок ????
Получается если участок сельскохозяйственного назначения то дом нельзы строить? Только огородом заниматься,а практически через участок люди построили дома и живут.В кадастровом паспорте указывается назначение земель.
Закрвл глаза и представил на минуту: Управление агропромышленного комплекса Департамента промышленности и сельского хозяйства Правительства г. Севастополя обращает внимание всех собственников земельных участков, чьи земельные участки получены с нарушением законов РФ, что они будут изъяты у собственников, безвозмездно.
Эх, ешкин кот, не с того и не стех начинают «шею мылить».
Т.е. если купил участок и копишь деньги на стройку, то желательно вырыть хоть котлован, типо стройка началась
Дело не в котловане. У нас в РФ действительно есть закон об использовании земель сельхозназначения. И дело не в том когда Вы построите на участке дом, а в том, чтобы земли использовались по назначению. Я - ревизор садоводческого общества в России. В прошлом году было составлено несколько актов о нарушении использования земельных участков. Хорошо еще , что Россельхознадзор не наказал. Земля у нас выдается бесплатно, поэтому безхозяйственников просто исключили из садового общества, а участки отдали тем, кто стоял в очереди. Кстати, преимущество имеют малообеспеченные граждане с детьми. Но у Вас в Крыму, конечно, все по-другому...
Это будет очень правильно. Есть люди, владеющие множеством участков, которые их не осваивают. Реальные инвесторы и хотели бы купить эти участки, но не могут, потому что собственники задирают цену. Или ждут более выгодного покупателя. Так можно ждать десятилетиями, а развитие города будет тормозиться.
Считаю, что 3-х лет вполне достаточно, чтобы освоить участок. А если нет денег на освоение - так и нечего соваться в строительство.
Да, уж такое начнётся! Интересно посмотреть на это действо. Во-первых, не секрет, что многие вкладывали деньги в землю, вместо банков - у нас Крым, уникальное место, это не тайга и не бескрайние степи и леса. Если у них госакт на руках и взносы все платят, а участок пустой, но в порядке и огорожен? Это выходит у олигархов надо выкупать, а у простых - отбирать?
Во-вторых - сколько дач используется на сдачу жилья, а не на производство сельхозпродукции? И что? Надо переводить землю - менять целевое назначение?
В третьих - годами судебные процессы по дележу имущества родственников.
В четвёртых -границы участков - это во многих случаях спорные и длительные тяжбы, а учёта всех земель Севастополя ещё нет.
В пятых - владельцы, теперь уже иностранные граждане, но с госактом на руках?
И так далее и тому подобное, специфические у нас обстоятельства и условия, и специалисты с других регионов, даже самые, самые вряд ли смогут сделать всё законно.
Департаменту промышленности и сельского хозяйства Правительства г. Севастополя следовало бы открыть свои глаза и вернуть земли сельскохозяйственного назначения наших разграбленных совхозов и колхозов.
Департаменту промышленности и сельского хозяйства Правительства г. Севастополя следовало бы открыть свои глаза и вернуть земли сельскохозяйственного назначения наших разграбленных совхозов и колхозов. вот именно! Люди десятилетиями откладывали деньги, покупали участки, чтобы на пенсии не побираться по помойкам, а продав участок дожить как белый человек, а тут радетели такие объявились, хозяйственничики- где что плохо лежит на шару прикорманить. Вот она какая, матушка- расея.....
to Ноя (Севастополь)
тебе что то не нравится?я вот к приеру хочу землю и работать на ней,и мне моих 10 соток мало,я хочу использовать технологии,и выращивать продукцию в первую очередь для своей семьи,что б они росли здоровыми и не жрали всякую химию и не покупать в три дорога!и мне больно за угробленные земли!получил землю работай на ней!а не можешь вали лесом,ищи себе пустырь на скале и стройся,где не будет ничего расти..в плане сельского хоз-ва..
to Ноя (Севастополь)
Кто покупал землю как полагается,на аукционе,тот ее осваивал.Речь идет о бесплатно
полученных участках с целью перепродажи.
to strelec (Севастополь)
в законе ничего подобного не указано. там тупо - 3 года не построено, не возделано. и все. и пофиг откуда она у тебя и сколько бабок ты за нее отвалил.
to Патриот своего Города (Севастополь) можете выдохнуть - ваша пашня им не нужна. Их волнуют земли в СТ и ИЖС на берегу моря и ЮБК. Вот сейчас именно там они начнут заламывать руки и разыгрывать саму справедливость и суровое возмездие. Омерзительно.
Если у них госакт на руках и взносы все платят, а участок пустой, но в порядке и огорожен?
Это значит, что участок используется по назначению. Можно просто посадить несколько деревьев или кустарников или грядки и ухаживать за участком: перекапывать, мусор убирать и т.д. А также платить необходимые платежи, налоги и принимать участие в развитии инфраструктуры СТ.
Плохие участки невооруженным глазом видно: в сорняках, трава по пояс, ограды нет, долги многомесячные по взносам.
Люди десятилетиями откладывали деньги, покупали участки, чтобы на пенсии не побираться по помойкам, а продав участок дожить как белый человек, а тут радетели такие объявились, хозяйственничики- где что плохо лежит на шару прикорманить. Вот она какая, матушка- расея.....
При приобретении земли у неё в назначение какое? Разве там где-то есть "ивестиционное" назначение? Такие вот разные хитросделанные "инвесторы" сидят и ничего им не надо: ни развитие водопроводов, ни дорог, ни электросетей.
Гнать ссаными тряпками таких "инвесторов", но с компенсацией их затрат на приобретение участка.
Ноя (Севастополь) Люди десятилетиями откладывали деньги, покупали участки, чтобы на пенсии не побираться по помойкам, а продав участок дожить как белый человек, а тут радетели такие объявились, хозяйственничики- где что плохо лежит на шару прикорманить. Вот она какая, матушка- расея.....
А в чем проблема ? Надо продать участок и жить , как " белый человек" Желающих купить - море! Дураков , правда , меньше стало.
to OlegY (Севастополь)
Хочу заметить, что полоть сорняки у нас как и на ЮБК и зимой приходится, заростает за месяц-два, и несколько раз в год обязательно - тепло. А насчёт порядка - пройдитесь по частному сектору - "мама дорогая", возле дворов никто не убирает, стаи собак хозяйских гуляют по улицам, хозяева выпустили, сухие деревья падают на их же машины. Американская бабочка пирует уже вроде третий год - редко кто в городе ухаживает за своими участками. Даже если во дворе порядок - возле двора бардак. Очень мало районов, в основном новые, богатые, где более-менее порядок. Так что порядок лучше навести на склонах от вокзала - всё таки фасад города, а там! Целые улицы в городе, в грязи без ответственных, без дворников и без порядка. А потом уже и до отдалённых несчастных дачников добирайтесь.
С землей в Севастополе бардак, знаю людей у кого гектары в центре города- притихли ждут когда цены вырастут чтоб продать...а инвесторы то не дураки и в итоге и деньги не вкладывают и город не меняется- вот когда таких монополистов крошить начнут, тогда и жизнь наладится. их не жалко они найдут куда присосаться, многих вижу в новых партиях,типа патриоты)))
В древности существовало проклятие . ЧТОБ , ТЫ ЖИЛ В ЭПОХУ ПЕРЕМЕН ! Если внимательно проследить смену документов определяющих право собственности , можно наблюдать периодичность выкачивания денежных средств у населения . последние изменения , госакт красного цвета поменял зеленый , затем синий , позже свидетельство о собственности , и наконец новые документы на землю РОССИИ . За каждое новое свидетельство все платили деньги . посчитайте количество людей и количество изменений получится приличная сумма , а где девались эти деньги ? тут все понятно была УКРАИНА , а эта страна только и делала что деньги с населения собирала , на золотые горшки своим вождям .
Всегда страдал нищий и средний клас народа....