Спрос на аренду жилья в Севастополе в 2020 году вырос на 79% по отношению к прошлому периоду – что выше, чем в Москве. Такие данные содержатся в ежеквартальном отчете сервиса «Авито Недвижимость», который цитирует «РБК».
Спрос оценивался по числу запрошенных контактов арендодателя.
Севастополю, где желающих снять квартиру стало на 79% больше, уступает столица России – в Москве спрос увеличился на 70%. Безоговорочным лидером повышения спроса на аренду жилья стала Казань, где число желающих увеличилось на 128%.
Наиболее востребованными оказались студии. Интерес к ним за год вырос на 56%. Однокомнатными квартирами в России стали интересоваться на 36% чаще, двухкомнатными — на 22%, а трехкомнатными — на 14%.
Примечательно, что арендные ставки при этом не выросли – по оценкам экспертов, средняя стоимость аренды жилья в России выросла всего на 1%. Дальнейшему подорожанию мешает снижение доходов населения, вторая волна COVID-2019 и высокий уровень предложения.
Отметим, что на фоне практически стабильных ставок на аренду жилья, стоимость самого жилья в Севастополе недавно преодолела «психологическую» отметку в 100 000 рублей за квадратный метр и не планирует останавливаться. 100 000 за «квадрат» в Севастополе является усредненным, но уже давно побитым достижением – ранее ForPost обнаружил в продаже квартиру площадью в 10 квадратных метров. Её цена составляет 1 235 000 рублей, таким образом один квадратный метр недвижимости стоит 123 500 рублей.
Николай Сведски
Да пусть едут. Посидят с водой по графику, подышат вонючкой канализации, помаются пробками на дорогах, зарплатами не по федеральному уровню и свалят искать более тёплые места.
Если кто-то не работает, а у него есть пассивный доход: военная или фсбшная пенсия 50 тыс руб или сдаваемая квартира в Москве за 50 тыс руб в месяц, зачем ему там жить, где уже в сентябре дожди и холодрыга, которой здесь и зимой не бывает. Он переезжает в Севастополь и здесь нежится на солнышке
То что барыги задрали цены, не факт, что кто то покупает. 100 тыс. руб за кв.метр, это цена жилья в Подмосковье в пределах 15 км. от МКАД, где и вода есть и инфраструктура на порядок выше. Реальная цена для Севастополя 60 тыс. руб. за кв.метр. Так что барыги рулят рынком))))))
Жилье и особенно комерция в Севастополе будет стабильно только дорожать. Этот факт уже каждый год подтверждаеться.
Шабалинский квартал(кабановский и добростроевские дома ) уже все выкупили?
Не спрос на жильё бьет рекорды, а цены на него.
На самом деле, Севастополь обогнал Москву не по спросу на жилье, а всего лишь по РОСТУ спроса. В прошлом году купили, например, 200 квартир, в этом - 300. В Москве - 5000 в прошлом и 7000 - в этом. Вот Севастополь и обогнал столицу по росту спроса, 50% обогнали 40%. Малозначащие показатели, так как спрос за прошлый год мог тормознуть из-за чего-нибудь, а в этом году отложенный спрос добавился к новому.