В Севастополе начинается борьба структуры бывшего директора государственного унитарного предприятия «Севастопольский НИИпроектреконструкция» Александра Ракула со структурами депутата парламента Крыма Евгения Кабанова. Донецкая фирма «Укатрад» подала в суд иск о признании её исключительным застройщиком участка в полгектара на улице Ялтинской, а также о требовании к компаниям «Интерстройсервис» и «Интерстрой» снести построенный там дом.
Зарегистрированное в Горловке общество с ограниченной ответственностью «Укатрад» обратилось в Арбитражный суд Севастополя с заявлением к киевскому ООО «Интерстройсервис» и севастопольскому ООО «Интерстрой», в котором просит признать за собою исключительное право на застройку земельного надела площадью 0,5342 гектара, расположенного в Севастополе по улице Ялтинская, 7, и обязать «Интерстрой» и «Интерстройсервис» за свой счёт снести жилой дом по улице Ялтинская, 7.
Суд принял иск к рассмотрению и привлёк к процессу третье лицо – департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя, поскольку решение по делу может повлиять на права и обязанности ведомства. Предварительное судебное заседание назначено на 22 декабря.
Битва между коммерческими организациями предстоит серьёзная. Во–первых, из–за дорогостоящей земли на улице Ялтинской, расположенной в центре Севастополя: здесь сто квадратных метров стоят до двадцати пяти тысяч долларов. Во–вторых, шестиэтажный дом возведён, в него вложены человеческие и финансовые ресурсы застройщика – компании «Интерстрой».
Как выяснилось, ещё в марте 2011 года управление МВД Украины в Севастополе получило в постоянное пользование участок площадью 0,5342 гектара на улице Ялтинской, 7 для строительства и обслуживания многоквартирного дома и обслуживания уже существующего там 24–квартирного дома. В марте 2013 года УМВД заключило с ООО «Интерстройсервис» договор об организации строительства дома, передав «Интерстройсервису» функции и полномочия заказчика объекта строительства.
После событий «Русской весны», в декабре 2014 года, правительство Севастополя передало надел на улице Ялтинской управлению МВД России по Севастополю для переоформления в бессрочное пользование. О чём УМВД РФ сообщило застройщику – ООО «Интерстрой», которым после регистрации в российском правовом поле стало ООО «Интерстройсервис». Политические события не помешали «Интерстрою» с 2013 года по 2015 год построить шестиэтажный дом. Обо всём этом написано в акте итоговой проверки управления государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя от 23 октября 2015 года (копия имеется в распоряжении ForPost).
.jpg)
«Кабанов предлагал встретиться и обсудить вопрос»
Теперь построенное «Интерстроем» здание хочет уничтожить ООО «Укатрад», которое к тому же желает получить и право застройки участка на улице Ялтинской. По словам совладельца «Укатрад» Александра Ракула, в 2012 году его фирма подписала с УМВД Украины в Севастополе генеральное соглашение, которым ООО «Укатрад» наделялось функциями заказчика и исполнителя строительства многоквартирного дома для УМВД Украины в Севастополе на принадлежавшем ведомству участке по улице Ялтинской.
«Фактически договор, подписанный УМВД Украины в Севастополе и ООО «Интерстройсервис», продублировал договор, заключённый УМВД Украины в Севастополе и ООО «Укатрад». Договор УМВД Украины в Севастополе с «Укатрад» не расторгался, и он остаётся действующим. О том, что УМВД Украины в Севастополе заключило договор с ООО «Интерстройсервис», нас никто не уведомлял. Я об этом узнал, когда в 2014 году увидел строительство, – и его исполнителем был обозначен «Интерстройсервис», с которым у нас никаких отношений не было», – пояснил Ракул.
Он не смог сказать, почему УМВД Украины в Севастополе не поставило в известность «Укатрад» о том, что подписан договор с ООО «Интерстройсервис»: «Чтобы озвучивать причины, я должен владеть какими–то фактами, а я ими не располагаю».
На просьбу показать документы «Укатрад» – к примеру, генеральное соглашение с УМВД Украины в Севастополе о строительстве дома – Александр Ракул сказал, что сможет предоставить их копии в ближайшее время, и заверил, что оригиналы документов имеются у него.
По его словам, была попытка разрешить ситуацию с ООО «Интерстрой» во внесудебном порядке: «Мне звонил Кабанов (Евгений Кабанов, генеральный директор ООО «Интерстрой» – прим.), предлагал встретиться и обсудить вопрос. Я согласился. Но потом он был за пределами Крыма – и встреча не состоялась». Более того, отметил Ракул, градостроительные условия и ограничения на строительство дома, которые должны были быть переданы ООО «Укатрад», «каким–то образом попали в «Интерстройсервис».
.jpg)
«Документы «Укатрад» имеют явные признаки подделки»
В компании «Интерстрой» на обращение ForPost прокомментировать происходящее ответили, что о факте подачи ООО «Укатрад» иска в Арбитражный суд Севастополя им известно, так как в рамках указанного иска они являются ответчиком, и заявили, что не считают требования ООО «Укатрад» законными и обоснованными, о чём будут поданы соответствующие возражения по иску.
«Требования ООО «Укатрад» основаны на документах (точнее, их ксерокопиях), содержание которых не соответствует действительности и имеющих явные признаки подделки, в том числе подписей и печатей должностных лиц. По данному факту ООО «Интерстрой» обратилось с заявлением о совершении преступления в правоохранительные органы города Севастополя. По нашему заявлению проводятся необходимые проверочные и иные процессуальные мероприятия», – сообщили ForPost в ООО «Интерстрой».
Фирма намерена участвовать в судебном процессе и отстаивать позицию законности своего права на застройку земельного участка по улице Ялтинской. В компании подчеркнули, что в отношении всех квартир и помещений в объекте есть приобретатели имущественных прав на них.
В то же время остаётся не известным отношение УМВД России по Севастополю к построенному «Интерстроем» дому, ведь ведомство получило в бессрочное пользование участок на улице Ялтинской и может распоряжаться им по своему усмотрению.
ForPost обратился с запросом в УМВД по Севастополю, чтобы выяснить, согласны ли в ведомстве с тем, что на его участке расположен многоквартирный жилой дом, построенный ООО «Интерстрой» и ООО «Интерстройсервис», намерено ли УМВД РФ по Севастополю освободить земельный участок от построенного на нём многоквартирного дома, известно ли им об иске ООО "Укатрад" и получает ли ведомство выгоду (денежные средства, жильё или иное) от того, что на его участке стоит многоквартирный дом.
Справка ForPost
ООО «Укатрад», согласно ЕГРЮЛ Украины, создано в 2006 году и зарегистрировано в городе Горловка Донецкой области. Её совладельцы – Валентина Ракул, Сергей Ракул, Алексей Ракул и Александр Ракул. Александр Ракул в этом году был директором государственного унитарного предприятия Севастополя «Севастопольский НИИпроектреконструкция», но уволился оттуда, по его словам, по собственному желанию.
ООО «Интерстройсервис», по данным ЕГРЮЛ Украины, создано в 2003 году и в настоящий момент зарегистрировано в Киеве. Совладельцы – Алексей Дзюба и Николай Лукьянов. Ранее генеральным директором организации был Евгений Кабанов.
ООО «Интерстрой», согласно ЕГРЮЛ России, образовано в 2014 году и зарегистрировано в Севастополе. Собственник – Наталия Липай. Генеральный директор – Евгений Кабанов, являющийся депутатом государственного совета Крыма.
Алексей Лохвицкий
Фото автора и с сайта ООО «Интерстрой»
...сносить нельзя - теряют все... 
блабло на дороги...
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.