13 четырёхэтажек пресловутого «Апогея-А» продлят начатую «Интерстроем» застройку дикой части севастопольского побережья между Омегой и Камышовой бухтой.
Напомним: там у пляжа, который когда-то называли «Солдатским», строят уже пятый жилой корпус «Адмиральской лагуны». Заявленная как «база отдыха», она стала комплексом апартаментов «для постоянного проживания и отдыха», задвинув подальше требование горожан оставить эту территорию для парка.
Теперь две отдельные «базы отдыха» намерены построить в бухте Абрамова офшорный (данные SeldonBasis) ООО «Апогей-А" и его субарендатор ООО «СЗ „Адмиральская лагуна”».
6 корпусов первой базы (1,9 гектара, кадастровый номер 91:04:001002:45) планируется возвести сразу за «Адмиральской лагуной», 7 корпусов второй (91:02:001002:262) продлят «Лагуну» вдоль самого моря.
Скриншот акта историко-культурной экспертизы
Суд по расторжению договора аренды ближайшего к морю участка севастопольское ДИЗО проиграло «Апогею-А» два года назад. Другой участок «Апогей-А» отдал в субаренду ООО «СЗ „Адмиральская лагуна”», договор остаётся действительным.
Расположатся корпуса следующим образом.
Корпуса, возведённые за «Адмиральской лагуной»
Корпуса у береговой полосы
Как и в случае с «Лагуной», под застройку пойдут археологически ценные земли, в данном случае — три объекта культурного наследия: «Фрагмент северной поперечной дороги I», «Фрагменты межевых и плантажных стен участка 1», «Участки межевых стен в бухте Песчаной».
Они практически полностью находятся в утоптанной глинистой земле, и сегодня сюда приходят только любители дикого отдыха и романтических прогулок у моря.
«Указанная строительная деятельность приведёт практически к полному уничтожению перечисленных объектов культурного наследия», — говорится в акте историко-культурной экспертизы. Его обновлённая версия опубликована на сайте Севнаследия.
Угроза уничтожения вовсе не стала основанием для запрета строительства. Как и в случае с гостиничным комплексом в парке Победы, застройщику не предлагается умерить свои аппетиты и ограничиться более компактным строительством, а предложено провести спасательные археологические раскопки. Это значит поднять из земли всё, что возможно, и застроить участок.
Впрочем, в случае этих конкретных ОКН спасательные работы практически бессмысленны. Это не хранящие ценные артефакты могильники — здесь ценность представляет сама кладка дороги, межевых и плантажных стен. В таком случае «спасательные работы» = «уничтожение», без всяких оговорок.
Если этот акт экспертизы будет подписан, город потеряет последние участки береговой полосы — и даже не во имя заявленных высоких целей, как — допустим — на мысе Хрустальном или у Херсонеса, а в угоду частным интересам девелоперов.
Читайте по теме: Горожане и строители трамбуют Севастополь
Никакого общественного пространства, сквера здесь не будет. В акте экспертизы сообщается о намерении благоустроить прилегающую территорию (точнее, то, что от неё останется), обустроить пляж, беседки для отдыха «и т. д».
Не нравится? «Но так ведь сейчас там вообще пустырь и мусор!» — под таким лозунгом три года назад «адмиралы лагуны» лоббировали застройку побережья.
Лозунг останется рабочим до тех пор, пока созданием новых пляжей и скверов рядом с ними не озаботятся власти города.
Светлана Косинова
Видео: Дмитрий Ларин
Обсуждение (65)
У меня уже нет слов от всего, что творится в городе! Беспредел во всем(((( Настроения нет совсем.
То есть отбирать у людей землю под развязку власти могут. а какогото залётного дэвэлопэра осадить не могут?
полная импотенция власти.
Надо уже наконец всем понять, что пока всё не застроят - не успокоятся. Десяток человек (даже меньше) терроризируют жителей города и ничего с этим не сделаешь. Тридцать лет назад нужно было думать и действовать.
Прощай любимый город.
https://m.youtube.com/watch?v=EpAhbkFuT1o
"Дефендер" смотрел свои новые владения?
Долетались,орлы горделивые.Сопим теперь в тряпочку.Ещё когда за Янека голосовали-стало ясно,что сверхинтеллектуалы допрыгаются.С такими талантами и не вляпаться.Как поумнеем,так всё и заживёт.
Не могу смотреть в глаза,особенно молодёжи которым в 2014г. говорил Ребята как вам повезло!У вас теперь такие возможности. А возможности: кальяншики,таксисты,торгаши вместо силиконовой долины.Теперь при встрече перехожу на другую сторону дороги.СТЫДНО,так лоханутся.
to мерцание:
тотальная перезагрузка нужна. пытаться что-то решить в рамках действующей системы - эт как с шулерами на их территории пытаться в карты выиграть.
Кто разрешает застраивать берег города частными отелями? Почему у нас нет прогулочных набережных таких как в Судаке, Алуште, Евпатории ... Севастопольцам и гостям города оставили пляжики типа Песочного! Ни стыда ни совести!
Общественные слушания как обычно сфальсифицированы.
Экспериизу делал какой-то кандидат наук из Липецка, хотя документ на проведение экспертизы выдан крымскому ученому.
Почему-то не обнаружили склеп, хотя он там есть.
Фрагменты керамики найденные в раскопках шурфоф почему-то названы "заполнением шурфов", как будто это обычные камни.
Надо писать в администрацию президента, может быть хоть так поулчится усмирить этих строителей.
Сейчас перед выборами в ГД и надо гнать волну. А потом будет поздно пить баржоми.
Монетизация процесса воссоединения. Строительство ликвидной недвижимости, в отличии от производства или сельского хозяйства, позволяет это сделать быстро и без шума. Вопли местных индейцев, увешаных бусами, не в счет.
Согласно действующему Генплану города 2005-2025,территория возле Солдатского пляжа является территорией перспективных археологических раскопок.Согласно Градостроительному кодексу,не разрешается выдача разрешений на строительство в отсутствие ПЗЗ.Подсудимый Моложавенко незаконно выдал Кабанову разрешение на строительство,а его подельник Жукалов,несомненно,продолжит градостроительный беспредел.ДИЗО традиционно проиграл суд в пользу застройщика.
"Все российские стройки Кабанова могут оказаться незаконными" https://primechaniya.ru/home/news/fevral_2018/vse_rossijskie_strojki_kabanova_mogut_okazatsya_nezakonnymi
Уже писали. ВВП спросил у "Севпарки":-"что нужно?". "Севпарки" сказали:- "создать комиссию". Комисию создали, Комисия решила строить. Ещё будете писать и что теперь скажете? Шиес три года стоит, а здесь одни писатели.
Вот и проголосуйте соответственно. Партия власти себя окончательно дискредитировала. А если не придёте на выборы - потом не жалуйтесь.
С каждым днем в этом все больше убеждаюсь!
Имеющий разум, да разумеет!
А теперь пан, расскажите нам почему ваши цитаты работают только в интернете, но никак не в реалиях Севастополя.
Кровососы пока кровушки не насосутся не успокаиваются и уговорами их не отогнать...
Победитель имеет право на 3 дня для разграбления побежденного. Однако возможен вариант пролонгации на 7 и более лет с учетом того, что запрягают долго...
Сегодня умер В.Богдашин командир "Беззаветного".Царство Небесное Защитнику Отечества.
Жители города Севастополя! Граждане! Все те,кому не безразлична судьба Севастополя! Что же такое творится???Сколько можно терпеть??? Надо противостоять застройке! Если народ сплотится,объединится,есть шанс отстоять территорию Солдатского пляжа!
Ни одной приличной набережной в Севастополе. Когда вижу набережные Евпатории, Ялты, Гурзуфа, Фороса, Алушты так становится обидно за родной Севастополь !!!
to strelec:
Вы абсолютно правы, когда говорите, что не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки. К этому добавлю: за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Указанный случай не является исключительным. Осталось определить, на какие земельные участки действие градрегламента не распространяется:
участки в границах территорий памятников и ансамблей, включённых в реестр, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными ОКН;
участки в границах территорий общего пользования;
участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых (п. 4 ст. 36 ГрК РФ).
Спорные земельные участки (назову их так) не подпадают под территории, где действие градрегламента не распространяется. Это значит, что чиновники, в случае выдачи разрешений на строительство действуют на свой страх и риск.
Автору спасибо за освещение проблемы, которая пока ещё не проблема:))
Губернатор города, депутаты ! Узаконьте наконец "Дикую Омегу". И сделайте там парковую зону !!! Чтобы не было повадно богатеньким и слугам народа строить там себе котеджики и хатынки...
А что юридически подкованные граждане не пишут, что здесь переходной период и его опять продлили? Серая зона.
Достойный человек! Вряд ли кто-то повторит его подвиг.
to лаиш: я вам просто отвечу одним названием - "Парк Победы". Как там с парковой зоной и запретом на строительство?
Так нельзя же по закону строить на побережье прямо перед морем??? или я ошибаюсь??:
to mvy007:
Потому, что в реалиях Севастополя орудует градостроительная ОПГ и Севастополь превращен в анклав беззакония по принципу "Гоп-стоп,мы подошли из-за угла..."
Одно нытьЁ и бытиЁ))
Кто нибудь видел на так горячо облизаных, россиянами пляжах Турции и Египта, Турков и египтян?
Совпадение? Да ну нахрен...
Или думаете у Нас скрепы сильнее? Прекрасная есть возможность,поработать летом в Севастополе,
и устроить себе лето на хорошем курорте(ковид изыди ) осенью,зимой,весной...
Доминикана,Италия и Испания не хуже.....
А летом да,надо поработать....причем хватит на всех.
Так что эти местные приколы,я хочу купатся в Севастополе где хочу....это жлобство.
Пусть туристы купаются где хотят в Севастополе,надо им в этом помогать....и купатся на Мальдивах или еще где хочется.
Пашунька Лебедь тут с землёй крутил - вертел ещё при Украине....Дивизион С-300 выгнал на Фиолент,а землю раздеребанил...
to sonn.: " Уже писали. ВВП спросил у "Севпарки":-"что нужно?". "Севпарки" сказали:- "создать комиссию". Комисию создали, Комисия решила строить."
Комиссию по незаконной застройке,о которой просила представительница общественности,не создали,а вместо нее Моложавенко традиционно,по-шулерски,подсунул свою прикормленную градкомиссию при департаменте архитектуры,и эти уроды разрешили то,что запрещено градостроительным кодексом,не соответствует Генплану 2005-2025 и ст.65 Водного кодекса в части запрета строительства в 500-метровой водоохранной зоне моря в отсутствие централизованной канализации.
Когда же они нажрутся!? Ну ничего, счастья это им не принесет.
Почему-то, я все больше и больше начинаю понимать наших дедов и прадедов, которые в 1917 году совершили революцию.
Застройщики - это часть правящего класса, никто против них ничего предпринимать не будет.
Капитализм он такой, дальше будет только хуже.
Похоже, что выборы пройдут в электронном виде.
Через несколько лет переименую свой сайт "Виртуальный Севастополь" в "Севастополь, который мы потеряли"
Будем вспоминать как было раньше, глядя на старые панорамы:
(откроется в новом окне)
...диктатура наиболее реакционных, наиболее шовинистических, наиболее империалистических элементов финансового капитала…
Когда все побережья будут застроены и огорожены забором от нищщеты
Новость уже не удивляет, даже не впечатляет. Пока всё привлекательное не будет распилено и застроено, такие новости будут появляться еженедельно.
Насчёт того, что "власть должна", предлагаю вспомнить хозяина "садового участка" на Адмирала Макарова. Который неприличные жесты этой власти показывал. Если уж с ним не могут справиться, то куда там с офшорной компанией!
После застройки назвать район Родная гавань или Камни с неба!
to las-orlinos: Зачем же вы так, против всех и не обоснованно. Но ведь дела обстоят не так. Кто на FP против строек, если они не противоречат нормальному сосуществованию туристов и жителей? Ведь строят уничтожая нормальный доступ к морю, где можно сделать отличный пляж и место отдыха. Зачем это бельмо? Будете, пардон, убирать апартаменты у этих господ? Сомневаюсь.
Русский человек, не привык считать прислуживане профессией и чем-то достойным внимания. Военный город превращается в помойку.
Севастополь был силен всегда умными и образованными людьми, в этом и была его непревзайденность.
Сейчас превратили в простое название. Только по ТВ хвалятся ВМБ, а на самом деле военные тут нафиг никому не нужны, кроме мо.
Море-это не только вода, а состояние души, окружения, природы.
Совсем опупели! ТАм родники в море выходят. там вообще строить нельзя!
... "сюрпризы" впереди после т.н. "выборов". Будет и генплан и много чего не ждали....
Это ещё цветочки. Сейчас Кабанов в ГД "пройдёт" вот тогда к морю мы и близко не подойдем.
Крым их. На море уже не сходишь. Зачем тогда жить в Севастополе? А если не не жить в Севастополе, в котором родился и вырос, то зачем тогда жить? И нужна нам такая Родина?
Господи Наведи на эту власть мор неизлечимой Действительно полный беспредел в городе твориться Никогда не поверю что они не в доле
"Сильные стали наживаться безо всякого удержу, оттесняя прямых наследников, и скоро богатство собралось в руках немногих, а государством завладела бедность. Спартиатов было не более семисот, да и среди тех лишь около ста владели землёй и наследственным имуществом, а все остальные нищею и жалкою толпой сидели в городе, вяло и неохотно поднимаясь на защиту Лакедемона от врагов, но в постоянной готовности воспользоваться любым случаем для переворота и изменения существующих порядков". Плутарх
to Пренебречь, вальсируем!:
А у Кабанчика есть неплохие шансы на это, не зря идёт от Евпатории, где о нем и его показах, мало что знают (((.
Дизо проиграл суд дизо проиграл суд дизо проиграл суд дизо проиграл суд дизо проиграл суд дизо проиграл суд
Можно и дальше поспамить. Но для чего это убогое создание?
Как только "общественница" открыла рот и сказала - "хочу комиссию", сразу стало ясно, что пропал солдатский пляж. Сразу возникло нехорошее предчувствие - а не засланный ли казачок? Неужели Вы и "общественница" считали, что будет иначе? Что Моложавенко и Ко, получив такой царский подарок в виде комиссии(о котором мечтали), теперь откажутся от своих планов? Тогда это очень - очень сильное недопонимание действительности или, что-то ещё хуже. Сейчас общественница при грантах и на местах застроек размещает стенды со схемами хоры херсонеситов, которые там были до застроек. Очень весело. Считаете, что никто ничего не понимает? )).
Родину надо защищать!!!
to sonn.: А что это за общественница такая? Подставная?
Ну это похоже на оккупацию!!! Если власть не борится с этим беспределом! Значит это и есть оккупация!!
Вот и показатель того,как ЕРосы "заботятся","пекутся" о жителях!!!!!! Им просто напросто НАСРАТЬ!!!!!!!!!!!!Простите за выражение,но это ещё более менее-хотелось бы на могучем,но забанят.И за этих ****** ещё голосовать?!!!!!!!!!!Не,точно не надо.
Вот именно! Объявили, что в городе можно будет голосовать дистанционно. Очень удобно и "своевременно". Прямо как с поправками, задуманнными ради одной - озвучить которую "от имени народа" поручили Терешковой. Проверить и изменить результаты - как и за кого проголосовали электронно, невозможно. Да это и не нужно! На участки придут, как обычно, процентов 30 (скажут - в основном, преклонного возраста, не дружащих с интернетом). Даже если все они проголосуют против известной партии, потом заявят, что ещё процентов 50 избирателей (помоложе, в ладах с интернетом) проголосовало дистанционно, а главное - как надо. И не проверишь! Это как с общественными слушаниями. Вроде были, а кто на них был и что говорил - неизвестно. А потом объявляют - народ выступил "за". За культурный кластер, застройку Херсонеса, за яхтенную марину и прочую ахинею. Грустно, однако :(
to Val85: Договорные матчи?
;
Ещё одно место, где можно было подводной охотой заняться, отбирают. :(
Прощай город Севастополь а жаль в 14 году думали что будет хорошо а нет ,пришли застроили не спросили .Скоро выселять будут ( начало ул Древняя) на ней снос полисадников это начало дальше будет больше. Только выборы пройдут жди перемен.
Оригинальных индецев извели "огненной водой", бухлом по-русски. Местных "аборигенов изведут ширкой, посмотрите итоги "вакцинации" гдет-то через год-два. Мэртвы пчелы не гудют!
Царство небесное настоящему боевому офицеру, настоящему РЕШИТЕЛЬНОМУ И ОТВАЖНОМУ КОМАНДИРУ!!!
А Что ЛОБАЧ??????? Что она говорит по этому поводу? Она же позиционирует себя как не только кандидат, но и как человек, который слышит и помогает в решении серьезных вопросов простых жителей Севастополя. Татьна! Лобач! Настал Ваш звездный час! Помогите отстоять побережье для Парка ( для людей, для приезжающих на отдых, просто как зеленую зону) Проявите свои навыки админресурс перед выборами!!!!
Самое ужасное в этой застройке то,что там нет нормальной канализации. Единственная ,какая то получастная еле еле справляется с уже построенными домами. Постоянно заливает Античный проспект фекалиями. Так что по законам физики и увеличенного количества ,все эти продукты потекут на проспект Героев Сталинграда и в бухту Круглую.