Проект строительства "Ленинградского квартала" на берегу бухты Омега реализован не будет

Хоть одна хорошая новость!

хоть что-то позитивное.

просто ПРАЗДНИК!!!!

Узбагойтесь мало ловэ занесли. все будет нормально. все будет реализовано! так как в коррумпировано-капиталистической стране коей и являеццо Росссия, тока "деньги делают джентельмена человеком , а стройка мистера Сэконда приносит мне деньги" (с)

Хорошо, если действительно не будет реализован.

С 1974 г. территория от б.Стрелецкая до б.Омега
была выделена горсоветом под Парк Победы.
Хорошо бы и строящиеся многоэтажки в Парке Победы
завалить.Вернуть людям место отдыха.

А раньше не знали , что там находятся заповедные земли Херсонеса .? Вот отличие новой власти от старой!

Замечательно , что вид на море , не будет закрыт этими монстрами. Вообще запретить строить на берегу многоэтажки.

Какой филиал Херсонеса??? Это просто смешно!!! Вы сначала базовый музей сделайте нормальный и территорию вокруг Херсонеса облагородьте, в т.ч. от застроек на территории древнего города....В Севастополе еще 1000 памятников в плачевном состоянии....за чем счет это будут власти делать? На 100 процентов за счет дотаций из Москвы??? Так долго не продлится ситуация, надо развивать отношения с инвесторами, а до сих пор про частные инвестиции - "как секс у подростков - все говорят, но никто не видел...."

Вот не впечатлила картинка с этими небоскребами.А что там на крышах-зимние сады?

И хочется верить, и страшно...

А вообще, это было наше любимое место отдыха в межсезонье, пока его наглухо не закрыли. Так хочется снова прогуляться там к морю

to KLEO 777 (Севастополя) Ссылка

to джим (севастополь-очёр)

Ссылка не открывается.

Возрождение Херсонеса.

to KLEO 777 (Севастополя)

да сегодня всё.как-то через раз работает (
а это,между прочим ,на ФП ссылка.
статья была большая 02.09.14.с картинками и с видео.
пусть они свои 30-ти этажные амбиции ,где-нибудь в чистом поле удовлетворяют,а не на берегу моря

Ну ничего себе...А я про этот проект вообще ничего не слышал...Каждый день на Омеге (работа. госпиталь ) , а ничего не знал...Оставьте хоть что осталось для человека-севастопольца !!!

Такая картинка неприглядная. Силосные башни какие-то! Неужели такие строения могут кому-то нравиться?

кошмар!!!!!

to джим (севастополь-очёр)

Да,с ФП в последнее время какие-то проблемы,зайти стало сложно.Я тоже не пойму-к чему такие многоэтажки в нашей сейсмоопасной зоне,да еще у самого берега ,да еще такие неприглядные.Нее,может они в Питере и смотрелись бы где-нибудь на отшибе,но в приморском городе выглядят как-то инородно,никуда не вписываются.Хотя,может кто-то думает иначе?

этот новострой бич современных приморских городом! где по умному это делают,там не когда в черте старого города не строят! находят для этого пустынные места за чертой города..к примеру -Бурдж Дубай в Дубае...

Название "Ленинградский квартал" - это чтобы клюнул КТО? Послушайте, в Севастополе нет воды, вся система водоотвода и подвода времён царя Николая II. Не отвлекайте местное население от нашего, населенческого. Будет новый генплан - поговорим.
Заместитель председателя общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко

Какой ужас! Хорошо,что эти Нью-Васюки не построят. И где ,интересно, они бы поместились?

Игорь Малоземов - выполняет заказ прокурорских(шевченковских) по отжиму этого участка.

Ни Прокуратура ни ГАСК ни вызванная районной властью полиция не нашли ни одного существенного нарушение со стороны Застройщика. Просто тупой аляукраинский наезд.

Приблизительно на 25% территории участка заходит зона которая должна быть исследована согласно будущему Проекту, если следовать Распоряжению Губернатора 551 от 26.12.14. Он и попробует разобраться, кому и что там можно будить строить.

Инвестор добросовестно платит аренду долгие годы и не имеет долгов перед городом, при этом ему запрещено строительство.

Власть сменилась , но те же рейдеры остались. Теперь их интересы в Правительстве города обеспечивает пришлый Малоземов.

История будет иметь продолжение, скорее всего в судебных инстанциях и на долгие годы.

to Евгений Балашов

акой филиал Херсонеса??? Это просто смешно!!! Вы сначала базовый музей сделайте нормальный и территорию вокруг Херсонеса облагородьте, в т.ч. от застроек на территории древнего города....

Если вы не в курсе , то сообщаю , вообще -то не сам Херсонес является памятником ЮНЕСКО , а именно вот эти заповедные земли или как называется Хора Херсонеса. Таких греческих городов в Средиземноморье много ,но нигде не сохранилась уникальная сельскохозяйственная округа древнего города . Поэтому в первую очередь под охраной находятся именно такие участки.

А раньше об этом заявить нельзя было?Даже конкурс проводили на концепцию застройки. Определились победители. Выбирали то застройку среди лучших предложений. Может тогда, перед выделением земли проводить все эти экспертизы. Ну ладно. Это хорошо, что так сейчас закончилось. На перспективу то, надо работать, и работать ДО, а не ПОСЛЕ принятия решения о выделении земли.

to Евгений Балашов акой филиал Херсонеса??? Это просто смешно!!! Вы сначала базовый музей сделайте нормальный и территорию вокруг Херсонеса облагородьте, в т.ч. от застроек на территории древнего города.... Если вы не в курсе , то сообщаю , вообще -то не сам Херсонес является памятником ЮНЕСКО , а именно вот эти заповедные земли или как называется Хора Херсонеса. Таких греческих городов в Средиземноморье много ,но нигде не сохранилась уникальная сельскохозяйственная округа древнего города . Поэтому в первую очередь под охраной находятся именно такие участки.
Пол Севастополя -это сельхоз угодия древних греков, а именно Хора- в чем ее ценность?
В чем ценность простенок между сельхозучастками?

Вот не впечатлила картинка с этими небоскребами.А что там на крышах-зимние сады?
плантации канабиса......

to инсайд2013

Пол Севастополя -это сельхоз угодия древних греков, а именно Хора- в чем ее ценность?
В чем ценность простенок между сельхозучастками?

Вообще то не пол Севастополя , а весь Севастополь 12 000 га. Эти участки , все , что осталось от с/х округи Херсонеса. Уникальность в том , что нигде почти что не осталось .На наших землях изучают принцип хозяйствования в античное время

Вот и чудненько! В Ленинграде пусть строят.

Жаль. Хороший бы такой американский город получился.

А жунько сняли с должности директора Херсонеса, или только слухи???? Может это он расширяется, чтоб было что продать потом?!

Вчера видела Вену по ТВ, как бережно там относятся к облику города, никаких новостроев, никакой рекламы на улицах. Вот бы и у нас так: хотите строить - обживайте окраины.

Отлично выглядит ! В Севастополе вообще нет современных построек, либо совковые безликие коробки, либо какой то стремный новодел от хохлов! Жаль что не реализуют ! Надеюсь что нибудь подобное появится в городе.

to Карен Арутюнян

! Надеюсь что нибудь подобное появится в городе.

подальше от моря!

to третий бастион (Севастополь) to Карен Арутюнян ! Надеюсь что нибудь подобное появится в городе. подальше от моря!

Над Инкерманом прекрасные живописные горы с видом на ВСЮ бухту Севастополя.. и со смесью лесного и морского воздуха.. пусть КОРДОНЫ обживают!

На вид лучше, чем то, что сейчас в Омеге.

to sv2624 (Севастополь) На вид лучше, чем то, что сейчас в Омеге.

Севастопольцев вид интересует в ПОСЛЕДНЮЮ очередь!
Всех нас интересует НЕЗАГОРОЖЕННЫЙ ВИД МОРЯ при нахождении от берега на удаление до 1 км!
Нас интересует, что бы к тому, что построено за 70 послевоенных лет, и в основном за последние 30 были проведены нормальные асфальтированные дороги, там где они есть что бы они были отремонтированы, что бы были отремонтированы изношенные местами на 100% сети водоканала, чтобы город был приведен в НОРМАЛЬНЫЙ ВИД!
И ВСЕМ НАМ глубоко на*рать на то что кто-то там на материковой России с кучей денег обломается с мечтами заиметь себе дачку на самом-самом берегу.
В приоритете у жителей любого города будут свои интересы, а не интересы застройщиков и инвесторов, которые КАК ВСЕ МЫ УЖЕ ЗНАЕМ, исключительно корыстные и эгоистические.

Из-за резкого увеличения жилого фонда в городе
катастрофа с водой.Может,пора остановиться?Не строят же жилье в пустыне.
Это не говоря уже о том,что недопустимо застраивать побережье и парки-зоны отдыха населения.

to инсайд2013 Пол Севастополя -это сельхоз угодия древних греков, а именно Хора- в чем ее ценность? В чем ценность простенок между сельхозучастками? Вообще то не пол Севастополя , а весь Севастополь 12 000 га. Эти участки , все , что осталось от с/х округи Херсонеса. Уникальность в том , что нигде почти что не осталось .На наших землях изучают принцип хозяйствования в античное время
70 лет при СССР было плевать на эти ничего не значащие сельхоз угодия.
Изучили и вычленили то, что надо, в частности рядом с этим з/у - Усадьбу 86, там хоть что-то есть интересного... Как минимум несколько поколений севастопольцев, кто был на пустыре-стрельбище, что рядом с Парком Победы могли спокойно в ней писять и какать.

Инсайду 2013

Вы глубоко заблуждаетесь.Эта территория в СССР была
выделена под Парк Победы и предназначалась для отдыха
севастопольцев в прибрежной зоне,а не для вытеснения их
многоэтажными монстрами в целях обогащения беспринципных застройщиков.Стройте там,где разрешено
законом-подальше от мест отдыха людей и заодно
с прокладкой всех коммуникаций.Такие "ценители" истории,
как Вы,уже застроили Девичью горку в Херсонессе и Дикую
Омегу.Пора остановить вандалов!

Инсайду 2013 Вы глубоко заблуждаетесь.Эта территория в СССР была выделена под Парк Победы и предназначалась для отдыха севастопольцев в прибрежной зоне,а не для вытеснения их многоэтажными монстрами в целях обогащения беспринципных застройщиков.Стройте там,где разрешено законом-подальше от мест отдыха людей и заодно с прокладкой всех коммуникаций.Такие ценители истории, как Вы,уже застроили Девичью горку в Херсонессе и Дикую Омегу.Пора остановить вандалов!

Чтобы вам не быть беспринципным балаболом, я предлагаю вам разместить тут картинку СССР-овских времен, где этот участок выделен под Парк Победы.

to Евгений Балашов акой филиал Херсонеса??? Это просто смешно!!! Вы сначала базовый музей сделайте нормальный и территорию вокруг Херсонеса облагородьте, в т.ч. от застроек на территории древнего города.... Если вы не в курсе , то сообщаю , вообще -то не сам Херсонес является памятником ЮНЕСКО , а именно вот эти заповедные земли или как называется Хора Херсонеса. Таких греческих городов в Средиземноморье много ,но нигде не сохранилась уникальная сельскохозяйственная округа древнего города . Поэтому в первую очередь под охраной находятся именно таки.
А почему вы С таким ником не ратуете за восстановление 3 бастиона Севастополя во время 1 оборон? А почему никто не говорит о восстановлкнии 7 бастиона что около центрального рынка? Почему Малоземов не говорит о восстановлении тез памятников и территорий,который погрязли в мусоре? Разгильдяйство?коррупция? Мысли о судьбах и развитии Севастополя в лице Малоземова? А где общественность?

Какая глупость! У нас вся Стрелка построена на остатках Херсонеса - и что? Давайте все снесем, выкинем людей на улицу и расширим заповедник! Никогда тот участок не планировался ни под парк, ни под Херсонес - это был военный полигон! И не развались Союз, он бы таковым и оставался. Построили б квартал - облагородили б территорию, а так теперь будет унылый заваленный мусором пустырь Пусть сначала на территории самого Херсонеса порядок наведут - все кричат от охранных зонах на 100км вокруг, при этом в заповеднике даже туалета нет и все нужду справляют под античными руинами!

О каком проекте может быть речь. Хотя бы привязку показали где конкретно. А то "веселые картинки" для дураков.

Планировался на заброшенном военном полигоне на ул.Летчиков.

Здравствуйте. Осознанно вошел под своим именем. Меня зовут Александр Миткин. Я являюсь представителем в Севастополе питерской компании, имеющей права на работу с обсуждаемым выше участком. Постараюсь объективно ответить на все вопросы.

Евгений Рыбников Игнорировать
добавлено 2015-01-31 21:46:36 Цитировать
to Евгений Балашов акой филиал Херсонеса??? Это просто смешно!!! Вы сначала базовый музей сделайте нормальный и территорию вокруг Херсонеса облагородьте, в т.ч. от застроек на территории древнего города.... Если вы не в курсе , то сообщаю , вообще -то не сам Херсонес является памятником ЮНЕСКО , а именно вот эти заповедные земли или как называется Хора Херсонеса. Таких греческих городов в Средиземноморье много ,но нигде не сохранилась уникальная сельскохозяйственная округа древнего города . Поэтому в первую очередь под охраной находятся именно таки.

А почему вы С таким ником не ратуете за восстановление 3 бастиона Севастополя во время 1 оборон? А почему никто не говорит о восстановлкнии 7 бастиона что около центрального рынка? Почему Малоземов не говорит о восстановлении тез памятников и территорий,который погрязли в мусоре? Разгильдяйство?коррупция? Мысли о судьбах и развитии Севастополя в лице Малоземова? А где общественность?
Про мусор. Будут изготовлены и установлены пробные мусороприемники на территории от стадиона до усадьбы 86. Срок исполнения - до "ленинского субботника".

Севастопольцев вид интересует в ПОСЛЕДНЮЮ очередь!
Всех нас интересует НЕЗАГОРОЖЕННЫЙ ВИД МОРЯ
В нашей концепции проход к морю остается свободным. Оборудуется несколько площадок, включая концертный зал под открытым небом для нужд города. Променад и пляж обустроены и не являются собственностью инвестора.

Вы глубоко заблуждаетесь.Эта территория в СССР была
выделена под Парк Победы и предназначалась для отдыха
севастопольцев в прибрежной зоне,а не для вытеснения их
многоэтажными монстрами в целях обогащения беспринципных застройщиков.Стройте там,где разрешено
Эта территория НЕ ВХОДИТ в территорию парка. Просто кому-то выгодно так преподносить информацию горожанам. На сегодняшний день это свалка мусора. Вместо нее может появиться, а может и не появиться то, что могло бы дать рабочие места, налогоотчисления и более высокий статус городу. Если кто-то твердо стоит на позиции, что привычная свалка ближе к сердцу - у меня, пожалуй, не найдется аргументов.

70 лет при СССР было плевать на эти ничего не значащие сельхоз угодия.
Изучили и вычленили то, что надо, в частности рядом с этим з/у - Усадьбу 86, там хоть что-то есть
Что-то там есть, как и под всем городом. Мы работаем с участком уже несколько лет. Есть все экспертные заключения. При проработке концепции ВСЕМ архитектурным мастерским в техзадании было велено учитывать нормативно-техническую и научно-исследовательскую документацию.

На ФП уже выкладывался план и копия Решения горсовета
о выделении земельного участка от б.Стрелецкая до б.Омега
для Парка Победы.Просто в Украине вместо освоения всей
территории под парк,ее начали внаглую застраивать.
Свалка,о которой пишет г.Миткин,устроена строителями
"Карбона",которые сваливали землю от котлована на хоры.
Раньше там был степной простор у моря-место отдыха
севастопольцев.

to Александр Миткин

Как бы Вам это не нравилось,но ,согласно законодательству РФ,застройка земель исторического наследия ЗАПРЕЩЕНА.Как и мест отдыха населения.И прибрежной зоны.

На ФП уже выкладывался план и копия Решения горсоветао выделении земельного участка от б.Стрелецкая до б.Омегадля Парка Победы.Просто в Украине вместо освоения всейтерритории под парк,ее начали внаглую застраивать.
Иными словами, вы 3,5 часа рылись в интернете и не нашли подтверждения своим словам.

Я подскажу вам почему вы не нашли: такого нет и не было. Этот з/у никогда не входил в состав Парка Победы. Этот з/у после стрельбища стал зоной для строительства курортных и туристических комплексов. Не нужно спорить. Будите опять глупо выглядеть.

На форпост зря ссылаетесь, форпост зачастую пишет чепуху, как в названии этой статьи, выдавая желание ангажированного Малаземова за мнение Правительства города.

Я рекомендую Застройщику подать иск на Малоземова... Хотя, знаете, что окажется потом, что это было его личное мнение, а не позиция города.

Посмотрим, где через год будет этот Малоземов...

to Александр Миткин Как бы Вам это не нравилось,но ,согласно законодательству РФ,застройка земель исторического наследия ЗАПРЕЩЕНА.Как и мест отдыха населения.И прибрежной зоны.
Так мы и не строим пока. Ждем разрешительную документацию.

Я выше уже писал, что за прошедшие годя нами проведено несколько научных экспертиз. Все данные в администрации города и в сопутствующих ведомствах. Очередное письмо лежит пока в "Херсонесе" без ответа. Надо входящий номер опубликовать?

Кстати, данный участок не является участком упомянутого "Карбона". Данная фирма на наш участок ничего не сваливала, поверьте на слово.

to инсайд2013

А из чего Вы заключили,что я искал в интернете подтвержление?Вам надо-Вы и ищите.А я видел эти документы своими глазами.
И потом,в статье сказано,что это земли исторического
наследия,которые запрещено застраивать Сводом правил
градостроения РФ.

Александру Миткину

Стройка "Карбона" на месте стрельбища.

С электрическими сетями проблемы, с водой еще больше проблем, с канализацией - уже на пределе, очистных нет, нормальных выходов к морю почти нет, нормальных дорог нет и т. д. и т. п. В городе нужно объявлять мораторий на строительство многоэтажного жилья, (в том числе и для военных), только для работников предприятий возрождающейся промышленности Севастополя.

Дополнительно поясняю, ссылаясь на выше приведенные экспертные заключения, что НАШ участок не входит в состав земель исторического наследия. У нас зона реакреации. Что это такое - четко описано в законе.

С электрическими сетями проблемы, с водой еще больше проблем, с канализацией - уже на пределе, очистных нет, нормальных выходов к морю почти нет, нормальных дорог нет и т. д. и т. п. В городе нужно объявлять мораторий на строительство многоэтажного жилья, (в том числе и для военных), только для работников предприятий возрождающейся промышленности Севастополя.
Нами проработаны технические условия, которые позволяют дать городу дополнительные мощности.

-Коррупция органов власти взорвёт город...укрокоррупционеры отдыхают...намного наглее и беспредельней сейчас...
Поэтому мы еще ни разу даже лопатой не копнули. Мужественно ждем.

Александру Миткину

И воду дополнительную дадите?И очистные сооружения?
И школы-детсады?"Свежо предание..."
Оставьте в покое наши прибрежные зоны,стройте в новых
районах(после обеспечения города водой).

На участке за последние пару месяцев проведена и закончена прокурорская проверка. В работе комиссии принимали участие ВСЕ уполномоченные ведомства города. Выявлены нарушения - частично отсутствует ограждение, нет схемы проезда транспорта по рабочей площадке, утеряны межевые знаки, пожарный щит расположен не правильно. Незаконно построен пост охраны участка. Во вторник иду в ГАСК получать штрафы. Вот пока и все наши грехи. Херсонес и культурное наследие в комиссию входили. Возможно, мои оппоненты имеют ввиду другой участок?

Александру Миткину И воду дополнительную дадите?И очистные сооружения? И школы-детсады? Свежо предание... Оставьте в покое наши прибрежные зоны,стройте в новых районах(после обеспечения города водой).
Детский сад входит в концепцию, присутствует на планировках. Компания дала городу гарантии на участие в финансировании соц-культобъектов. Есть и другие добрые дела на протяжении последних лет. В этой области обвинять нас бессмысленно.

to strelec (Севастополь) to инсайд2013 А из чего Вы заключили,что я искал в интернете подтвержление?Вам надо-Вы и ищите.А я видел эти документы своими глазами.

И потом,в статье сказано,что это земли исторического наследия,которые запрещено застраивать Сводом правил градостроения РФ.

1)
Вы обвинили меня в незнание определенного конкретного вопроса, я попросил вас подтвердить свои слова, предполагая, что вы серьезный человек ... в интернете это называется -слился и включил дурака.
Подтверддения будут или нет?

2)
В статье не сказано о том, что это земли культурного или исторического наследия, тем более, это легко проверить зайдя на сайт Правительства Севастополя(!) ангажированный Малоземов в статье пишет, что "они видят там ПОСЛЕ(!) изысканий филиал Херсонеса".

Почувствуйте разницу между вашими "там земли культурного наследия" и Малоземовскими "мы видим ПОСЛЕ".

И это говорит вице-губернатор, не взирая на то, что у города заключен действующий договор Аренды, который исправно оплачивается, а стараниями того же г-на Малоземова, строить Застройщику запрещено.
Позорище!
В России после такого город попадает на серьезные деньги, а чиновник слетает со своей должности.

Увы, в Севастополе пока так. Не очень как-бы законно, но не наказуемо пока.

Возможно, это прозвучит нескромно, но я готов дать автору статьи развернутое интервью с предоставлением документации. АВТОР, Вы готовы к диалогу?

to Александр Миткин Возможно, это прозвучит нескромно, но я готов дать автору статьи развернутое интервью с предоставлением документации. АВТОР, Вы готовы к диалогу?

Ага, готов он)))

Миткин Александр, вызовите Малоземова на телеэфир и спросите как часто ему звонят с улицы В...... дом 5 и говорят кого мочить?

Таких как вы по ПЗЗ эти удобно выдивщие хохлоэлиты, вошедшие в спайку с Малоземовым кидают пол города, да еще с такими заносами, что отжим вашего з/у просто детский сад.

Инсайду 2013

Все документы в архиве города.

Инсайду 2013 Все документы в архиве города.
Абсолютно согласен. Вот от них и надо отталкиваться, а не обвинять кого-то огульно!

to strelec (Севастополь) Инсайду 2013 Все документы в архиве города.

Слава Богу, вы это поняли)

Я вам, как проснусь, сюда выложу картинки и у вас появится полное понимание и о границах Парка Победы и о границах участка и о зонах культурного наследия.

И тогда жулик Малоземов лишится в вашем лице агента влияния)))

to Евгений Рыбников

А почему вы С таким ником не ратуете за восстановление 3 бастиона Севастополя во время 1 оборон?

У нас на третьем бастионе чисто и порядок

to 2215 (Севастополь)

Пусть сначала на территории самого Херсонеса порядок наведут - все кричат от охранных зонах на 100км вокруг, при этом в заповеднике даже туалета нет и все нужду справляют под античными руинами!

Наймите экскурсовода пусть он вам проведет экскурсию и покажет путь до этого заведения.

to Александр Миткин

Изучили и вычленили то, что надо, в частности рядом с этим з/у - Усадьбу 86, там хоть что-то есть
Что-то там есть, как и под всем городом. Мы работаем с участком уже несколько лет. Есть все экспертные заключения.
НЕ несколько лет , значит при Марченко , а мы знаем как он согласовывал и по сколько. Одни уничтоженные склепы на восточном берегу Карантинной бухте в охранной зоне чего стоят.

А по-моему проект реализовывать необходимо, но не на территории заповедника, очень ИННОВАЦИОННО выглядят строения, но, не нужно смешивать в одну кашу, у нас архитектура на окраинах - полный отстой... городу новизны и таких строений очень не хватает. Я за футуристичный облик хотя бы отдельного района, главное что бы все это вписывалось в общую картину.

to strelec (Севастополь) С 1974 г. территория от б.Стрелецкая до б.Омега была выделена горсоветом под Парк Победы.

Инсайду 2013 Вы глубоко заблуждаетесь.Эта территория в СССР была выделена под Парк Победы и предназначалась

нет, эта территория не была выделена под Парк Победы никогда.

to Александр Миткин

Приступая к проектированию строений в городе такого значения как Севастополь необходимо мыслить сразу в нескольких масштабах, начиная с ландшафтного, заканчивая государственным.
Севастополь - Южные Ворота России. И этими Воротами является не трасса Симферополь-Севастополь, а акватория Севастопольской бухты!
Так что вид "с моря на сушу" не менее важен, чем вид "с суши на море". А Ваши небоскребы в стиле хайтек (изначально концептуально буржуйские, "западная цивилизация" по американскому типу) закрывают "забором" все и всем!
Правильно сказали: стройте за Инкерманом (например).
Стройте в "хоре" Хоры!

to Аксинья (хутор Сорокино)
А Ваши небоскребы в стиле хайтек (изначально концептуально буржуйские, западная цивилизация по американскому типу) закрывают забором все и всем! Правильно сказали: стройте за Инкерманом (например). Стройте в хоре Хоры!

т.е. будут закрывать тем нескольким безобразным новым домам, что в свою очередь закрыли "все и всем" предыдущим унылым девятиэтажкам?

Чушь полная!

Слава Богу, что определяют такие вещи, кому и где строить не домохозяйки, а существующий Генплан города продуманный архитекторами и специалистами.

Если все так беспокоятся за Херсонес - пусть сначала снесут элитные коттеджи чиновников на Девичьей горке. Слабо? Пока не трогают хаты толстосумов в т.н. охранных зонах, вся пресловутая забота о Херсонесе - просто трёп, а саботаж новых инвестпроектов в депрессивных районах города - наглая заказуха.

to Аксинья

Ну да, лучше пусть воротами в город будут заброшенные пустыри, вонючие рынки и руины воинских частей, правда?

ангажированный Малоземов в статье пишет, что они видят там ПОСЛЕ(!) изысканий - филиал Херсонеса .
стыдно чиновнику такого уровня как бы не знать, что трудом многих людей на протяжение многих десятилетий эти исследования именно по этим участках уже были проведены.
Малоземов хочет истратить еще несколько десятков миллионов государственных средств? Севастополь так богат сейчас?:

вот участок арендуемый ООО Проксима, где будет построен "Ленинградский квартал"


вот паспорт охранных зон объекта "усадьба 86"

а вот исключение из существующего участка надела по требованию Херсонеса в 2007 году:

Это результат многочисленных научных исследований (втч проводимых еще при СССР) и заключений, втч на которое ссылается 551 Распоряжение Губернатора от 26.12.14.

как видим, охранная зона почти полностью покрывает СОСЕДНИЙ участок "КАРБОНА" (о котором почему-то не говорит Малоземов) и на 25% заходит на участок "Ленинградского квартала".
Естественно, что они даже по своим договорам аренды обязаны перед началом строительства согласовать пересекающиеся зоны с Херсонесом и провести исследования в зоне посадки домов и строений.

Почему же Малоземов утверждает о том, что Ленинградского квартала не будет?
объясняю: Малоземов - это часть рейдерской схемы по захвату этого участка, на худой конец рвануть бабосов с Застройщика

Именно по этому Застройщика сейчас одолевают своей активностью: ГАСК, Прокуратура, Полиция, Департамент Архитектуры и районный чиновники на уровне зам.главы. А стоят за этим давно известные в городе персонажи- рейдеры и мздаимцы, оставшиеся еще с украинских времен и подтянувшие за яйца Малоземова.
Вон его 4-и раза условно судимого дружка-соратника Измоденова, который так же активно "работал" с ним по этому участку -уже поперли.
Этот там же окончит, а скорее всего его посадят, у конторы материала на него скорее всего уже по самое нихочу, не знает об этом, похоже, только Губернатор)))

Вот так выглядит действующий Генплан города по этому участку:

вот обозначения:

Если пользователи захотят развлечься еще, то на примере этих участков покажу работу жульнической СХЕМЫ по созданию и решению созданных ими же проблем этого ангажированного вице-губернатора и его нанявшей банды, при разработке последними ПЗЗ города.

to Аксинья (хутор Сорокино) А Ваши небоскребы в стиле хайтек (изначально концептуально буржуйские, западная цивилизация по американскому типу) закрывают забором все и всем! Правильно сказали: стройте за Инкерманом (например). Стройте в хоре Хоры! т.е. будут закрывать тем нескольким безобразным новым домам, что в свою очередь закрыли все и всем предыдущим унылым девятиэтажкам? Чушь полная! Слава Богу, что определяют такие вещи, кому и где строить не домохозяйки, а существующий Генплан города продуманный архитекторами и специалистами. Вы абсолютно правы ИМХО! Городу помимо своей истории, не хватает чего-то свежего, нового, что бы он лоснился, сверкал в прибрежных водах!

to инсайд2013

Уважаемый Инсайт!
Во-первых, я обращалась к г-ну Миткину. Антиглобализироваться надобно. Уверена - профессионалы найдут свой узнаваемый "российский" стиль в новой архитектуре.
Во-вторых, я действительно не архитектор (у меня другая специальность ). В данном случае я обычный созерцатель.
В-третьих, этот форум, насколько я знаю, не чисто профессиональный. Он общедоступный. Сдается мне, что и у половины писавших комменты к данной статье нет специального инженерно-строительного образования.
В-четвертых, именно поэтому ценна такая информация, которой обладаете и делитесь Вы. Лично мне это, как минимум, интересно.
Так что не кипятитесь. Мы, читающие, внимательно анализируем

to инсайд2013 to Александр Лазоркин

Вообще-то концепция севастопольского градостроительства заключается в том ,чтоб максимально море была открыто для севастопольцев. Вдоль берега парки и скверы, подальше от моря 2-3 этажные дома , потом- 5этажки и в глубине- 9-12 этажные . То . что вы предлагаете - это прямо возле моря возвести 30этажные монстры . У вас совесть есть?
Во- первых закрываете море, во-вторых увеличиваете нагрузку на прибрежный район. К этим домам прямо возле моря(А что ваши монстры находятся не в 100 метровой зоне , где нельзя строить?)проложат дороги , возле домов будут парковаться автомобили , кроме выхлопных газов они будут загрязнять почву пролитым маслом. ,пролитым бензином, которые при дожде будут стекать в море. Кстати , что по этому поводу говорит экологическая экспертиза?

Затем куда будут деваться канализационные стоки? И вот вместо мест отдыха горожан , там вырастит куча домов . Я понимаю . почему вы так там хотите построить . Давайте будьте честны перед собою , вам нужны бабки . Я уже представляю , вашу рекламу ." Предлагаются шикарные апартаменты прямо на берегу моря , рядом парк и море в 5 минутах!"

Неплохо звучит , не правда ли ?. так , что не надо нам изображать борца против коррупции.И если Малоземов сумеет отстоять этот кусочек моря , я ему буду очень благодарна.

Думаю, что никаких музеев там не будет. Просто двух-трехходовка по отъему земли и передаче ее под застройку "своим". Посмотрим, как будут развиваться события.

to третий бастион (Севастополь) Вообще-то концепция севастопольского градостроительства заключается в том ,чтоб максимально море была открыто для севастопольцев. Вдоль берега парки и скверы, подальше от моря 2-3 этажные дома , потом- 5этажки и в глубине- 9-12 этажные

На мой непрофессиональный обывательский взгляд, это наиболее логичное и естественное пространственное "изложение" горизонта в перспективе: сохраняются прекрасные виды и с суши, и с моря. И гармония при восприятии не нарушается

Инсайду 2013

Вы выложили план участка,освоенного под Парк Победы,
но это лишь часть земли,выделенной горсоветом в 1974 г.
под ПП от б.Стрелецкая до б.Омега.
На Вашем плане отвода земельного участка ООО"Проксиме" указано целевое назнвчение участка :для
строительства и обслуживания рекреационного комплекса.
Рекреационная зона в РФ-традиционно используемая природная или специально организованная территория,где
жители населенного пункта проводят часы досуга(парки,
скверы,леса,пляжи).
Строительство многоэтажных жилых комплексов на
этом участке-нарушение целевого использования земли.
У нас уже снесли 16-этажку на м.Хрустальный из-за
нецелевого использования земли и за уродование
побережья.Прецедент есть.

to инсайд2013

Да будет вам известно , что охранная зона вокруг усадьбы 100 метров, а по карте метров10. Значит был преступный сговор между вами и работником музея . В России это не пройдет!
,to strelec (Севастополь) Строительство многоэтажных жилых комплексов на
этом участке-нарушение целевого использования земли.
У нас уже снесли 16-этажку на м.Хрустальный из-за
нецелевого использования земли и за уродование
побережья.Прецедент есть.
Совершенно верно ! отстоим нашу землю , от любителей лакомых кусочков

И еще не надо забывать ,что,согласно закону РФ,
до получения разрешения на строительство ОБЯЗАТЕЛЬНО должны проводиться общественные слушания.

to pscript (Москва) Думаю, что никаких музеев там не будет. Просто двух-трехходовка по отъему земли и передаче ее под застройку своим . Посмотрим, как будут развиваться события.
Так и есть. Это 2-ая попытка.
Хозяин "Карбона" Казьмин пытался это сделать еще при оккупации, пару лет назад. Я тогда писал об этом.

Забавно, Карбон это делал для того, чтобы как минимум первым начать строительство... И начал ... сейчас он в самой большой Ж и находится)))
Награда нашла "героя", за что боролся, на то и напоролся.

to strelec (Севастополь) Инсайду 2013
На Вашем плане отвода земельного участка ООО Проксиме указано целевое назнвчение участка :длястроительства и обслуживания рекреационного комплекса. территория, все остальное кже околесица.

Внимательно посмотрите на крайнее развернутое мое сообщение, я выложил существующий Генплан города по этим участкам.
Пансионаты, базы и дома отдыха, тургостиницы.
Теперь понятней?

По поводу снесенной 16-и этажки доморощенных строителей- правильно слелали, нефик из реконструкции магазина лепить 16-и этажный дом.

to strelec (Севастополь) И еще не надо забывать ,что,согласно закону РФ, до получения разрешения на строительство ОБЯЗАТЕЛЬНО должны проводиться общественные слушания.

Естественно, никому не надо забывать)

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013

Вообще-то концепция севастопольского градостроительства заключается в том...
.
в спальных районах так точно ни в чем разумном она не заключалась. Сплошное уродство, соизмеримое с любым провинциальным городком. Это позор для великого города, достойного восхищения.

Давайте будьте честны перед собою , вам нужны бабки .

а вот вам нужны дедки.

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013 Да будет вам известно , что охранная зона вокруг усадьбы 100 метров...
А!
, так вот значит это теперь у вас совесть появилась и вы поняли, что нужно обсуждать действительно охранные зоны(100м), а не хотелки выдумки жуликоватого вицика, замахнувшегося на все 8 Га.

Поздравляю!

У меня есть эскиз и посадка "Архитакта" по этому з/у, которые были предложены Застройщиком группе Фуклева, когда шла работа по вписанию проекта "Ленинградский квартал" в планы единой концепции по окружающей застройки вокруг Парка Победы. (Когда доберусь до компа я запощу сюда картинки).

Уважаемые Севастопольцы! неужели вы искренне верите, что господин Малоземов ратует за зоны отдыха? Даже не вооруженным взглядом видно, что им управляют, дергая за веревочки…
Кому то уж сильно приглянулся этот участок. Что подтверждается хотя бы попыткой рейдерского захвата компании- арендатора в 2013 году, когда был одобрен выкуп этого земельного участка в собственность компании. Где эти рейдеры сейчас? Кем стали?
Вообще то усадьба № 86, замученная нашими же севастопольцами, так радующимися, что ещё одним строителям- варюгам отказ дают, не входит в состав того участка земли, где планируется строительство «Ленинградского квартала». А вот чтобы усадьба та музеем стала, так туда много денег вложить надо. Где взять, коли инвесторов выгонять поганой метлой, чтоб всё желание отбить.
К тому же «варюгам» то дают строить… А эти инвесторы из Питера, да в Севастополь со своим «Уставом». Кого интересуют их объекты социальной инфраструктуры? Архитектура! Да в Севастополе и без неё хорошо! На этом участке раскорячить бы ещё пару ларьков с пивасиком, да с шавермой, благо туалет в виде «Усадьбы» рядом…
Была, вот, у Банковской академии попытка набережную сделать… Правда, до песочка с набережной теперь ой как далеко. Лишь бетонный скелет набережной над морем возвышается. Красота! Вот куда туристы то ходить будут. Прям денег в город занесут немеренно. Благо – красота!
И это я всё к тому говорю, что головой думать надо, а не как стадо баранов аплодировать, если гонят инвесторов с проектами, которые городу могут быть интересны. Которые город сделают интереснее и привлекательнее, с которых можно отжать денег на развитие инфраструктуры (и той же «Усадьбы № 86»). Может они не поделились с какими жуликами? А чуть позже вдруг выясниться, что ничего исторически ценного именно на их участке нет. И наплодят безликой фигни за ваши денежки, Севастопольцы, на этом самом месте те, кто поделился… И всё во благо великого города!

http://www.sobytiya.info/news/15/48630

to Черный (Вольнодонск) to инсайд2013

Ну почему вы все лезете на берег моря . Жителям негде отдыхать . Парки . скверы , лесопосадки и берег моря все позастраивали. Превратили все в каменные джунгли . Я в пятом поколении житель Севастополя. Помню , какой он был . Налетели стервятники , из Киева , Донецка , Днепропетровска, а теперь еще и из Питера . Учат нас , как нам жить на родной земле.За деньги , маму родную продадут. Да деньги всем нужны ,но я в отличии от вас , свою совесть не продаю. Желаю вам .,чтоб она вас замучила.

Сердце кровью обливалось, когда видел как вырубили рощицу тысячелетних можжевеловых деревьев в районе, где теперь набережная Андрея Первозванного. Одно теперь осталось за забором. Повезло кому-то - это дерево стоит дороже всей его усадьбы. Там и развалины были древние. Там везде артефакты - где ни копни. Что об этом не знали что-ли?! Все все знали. Спохватились теперь. Поздно!

to третий бастион (Севастополь) to Черный (Вольнодонск) to инсайд2013 Ну почему вы все лезете на берег моря . Жителям негде отдыхать . Парки . скверы , лесопосадки и берег моря все позастраивали. Превратили все в каменные джунгли . Я в пятом поколении житель Севастополя. Помню , какой он был ...

Мадам ничего не перепутала? Глаза разуйте! Там пустырь всю жизнь был.

Аргументы закончились начались традиционные люмпенские завывания жирным шрифтом в стиле:

Аааааа, моя собока тут всю жизнь сраааала! Верните нам наш грязный пустыыырь!!!
Аааа! Все нас учат, какааак же нааам тут сраааать! Нихочуууу! Ааааа!!!

to инсайд2013

Это у вас закончились. Вам был задан вопрос , зачем вы лезете на берег со своими монстрами. Уничтожили всю природу. Это вам пустырь ,а для нас там степные травы растут и памятник археологии расположен . А украинским властям было наплевать не только на памятники археологии.

Жирный шрифт получился случайно , я не сторонник таких эмоций .И с чего вы решили , что я мадам?
.

to инсайд2013

Я понимаю , вам обидно . Вы столько вложили средств и тут облом . Севастопольцы раздражены стремлением , застроить многоэтажками берег моря . Унитазы на мысе Хрустальном . Поищите подальше от моря. проведите канализацию , облагородите вокруг территорию и дело ваше не пропадет напрасно.

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013 Это у вас закончились. Вам был задан вопрос , зачем вы лезете на берег со своими монстрами. Уничтожили всю природу. Это вам пустырь ,а для нас там степные травы растут и памятник археологии расположен . А украинским властям было наплевать не только на памятники археологии. Жирный шрифт получился случайно , я не сторонник таких эмоций .И с чего вы решили , что я мадам? .

Кто лично вам дал право решать кому "лезть", а кому "не лезть?"
"Монстры" да???
Был архитектурный международный конкурс с 26 конкурсными работами.
ЭТО ПЕРВЫЙ РАЗ В ИСТОРИИ СЕВАСТОПОЛЯ!
Все нужно обосрать, ВСЕ!
Вы кто такая, чтобы определять что там будет в плане архитектурного стиля, а что нет?
Вы же не мнение свое высказываете, а безаппеляционно заявляете. Типично севастопольский синдром в худшем проявлении.

Какие степные травы ... в городе? До абсурда свою глупость то не надо доводить.

И укропитеки и архиологи ссср-овского периода изучали эту территорию по много раз, ничего серьезного не нашли,
но лично вас же это не устраивает, вы же известный не только архитектор, оказывается, но и археолог вселенский.

Почему женщина? Да истерички так себя ведут и только,
если мужик, -то сложно таким назвать.

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013 Я понимаю , вам обидно . Вы столько вложили средств и тут облом . Севастопольцы раздражены стремлением , застроить многоэтажками берег моря . Унитазы на мысе Хрустальном . Поищите подальше от моря. проведите канализацию , облагородите вокруг территорию и дело ваше не пропадет напрасно.

Облом - это стиль вашей лично жизни.

Обещаю вам лично, ваша собака там срать не будет)))

Запасаюсь попкорном!

to инсайд2013

Я тоже

to инсайд2013

Границы квартала размещения конкурсного проекта, современное использование территории квартала

С востока участок граничит с территорией парка «Победа», с запада — с соседним частным землепользователем, с севера и юга — свободные земли.
Ближайшее расстояние до береговой линии (уреза воды) около 40 метров на северо-запад. На расстоянии около 80 метров на северо-восток начинается благоустроенная территория городского пляжа.

И как вам такие цифры или закон о 100 метровой зоне не для вас? А далее вообще интересно!

Вдоль восточной границы участка проходит автодорога, по которой осуществляется двухстороннее движение автотранспорта от проспекта Октябрьской революции к пляжу.
В ближайшем окружении (до 500 м) расположен аквапарк «Зурбаган», корпуса гостинично-рекреационного комплекса, территория частного пансионата, яхт-клуба, спортивной базы.

И за сколько планируете продавать там квартиры?
Аквапарк,пляж ,яхт-клуб, , спортивная база, парк. Большими деньгами пахнет и вдруг какой - то архитектор и севастопольцы стали против этого возражать. Понятно теперь , что вы на меня не хуже собаки полаяли. Так ,что кто из нас больше женщина , это большой вопрос.

to третий бастион (Севастополь)
Вы уже показали, что не разбираетесь ни в разрешенных нормах проектирования, ни в охранных зонах, да вобщем то ни с чем, что связанно со строительством вы не разбираетесь.

Что вы хотите знать, выдернув кусок проектного задания? Почему в конкурсном задании границы участка указываются до моря 80 метров, а строить в 100 метровой зоне нельзя? Что вас смущает, что есть архитекторы, которые как и вы не понимают, что по обрезу участка не нужно делать посадку здания, а нужно всего лишь, как минимум для решения этого ограничения отступить еще на 20 метров вглубь участка?
У вас даже на это воображения не хватает?

to инсайд2013
И за сколько планируете продавать там ?

Я там не продавать собираюсь, а приобрести себе.
А по ценам, я уверен, что вы со временем все узнаете.

Очень рекомендую вам не говорить от имени всех севастопольцев, смешно смотритесь.

to инсайд2013

Вообще-то, я говорю от себя. Да я не разбираюсь в разрешенных нормах проектирования , но не собираюсь доказывать , что разбираюсь в охранных зонах . Но я как житель Севастополя ,категорически против застройки прибрежной земли . Эти места должны служить для отдыха севастопольцев . Я не хочу видеть там землю, закатанную в асфальт и одетую в бетон .. Севастополь имеет 178 километров побережья и посмотрите почти нет доступа к морю. Как можно было красиво оформить берега Стрелецкой бухты , сделать зеленую зону . Посмотрите на несчастный парк Победы у которого забрали уже треть территории. Омега сплошные наливайки , хотя везде предупреждают о том , что алкоголь и купание две несовместимые вещи. Беззаконие Украины убило Севастополь , его красоту и дух. Немного осталось коренных жителей Севастополя , которые помнят его прежним , любят и искренне переживают за него.
Что такое работать с землеотводами я знаю и знаю , какие взятки там дают . Предлагали и мне .Бог уберег меня от соблазна .Слова адмирала Корнилова :"Передайте всем , как хорошо умирать с чистой совестью "-звучат в моем сердце .Надеюсь , что перед смертью , я тоже смогу сказать такие слова . Потому , что жизнь земная продолжается и по ту сторону черты, и вот там у нас со всей строгостью спросят, как мы жили , что после себя оставили.
Посмотрим ,что дальше будет. Потому , что человек предполагает , а Бог располагает .Может в его планах , чтоб в этом месте стояли бетонные монстры (это мое мнение), а не уютная зеленая зона.

Губернатор написал заявление об уходе 1 марта.

Жулик Малаземов - до свидания!

to инсайд2013

А ведь мнение жителей Севастополя можете узнать здесь. http://sevastopol.su/news.php?id=65556

to инсайд2013

Спасибо за информацию. Вот уж точно надо срочно запасаться попкорном . Интереснооо будет .А это точные сведения? У меня было ощущение , что его турнут после годовщины .
Теперь у меня появилась надежда , что теперь точно там будет археологический парк .

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013
Теперь у меня появилась надежда , что теперь точно там будет археологический парк .
Это потому, что у вас женская антилогика, хотя вы позиционируете себя мужчиной.

Рекомендация: чтобы там появился археологический парк, вам срочно нужна машина времени:
Вам необходимо вернуться в недалекое прошлое и подсказать грекам там что-либо построить на этом участке.

В противном случае, вы можете подсыпать древних черепков в какую либо ямку на этом участке и послать ананимное письмо жулику Малоземову, пока его не сняли с должности. Но нужно поторопиться.

Уверен на 100%, новый губернатор- Колокольцев выгонит его первого.

Там черепков и без меня хватает.На ваших фото хорошо прослеживается древняя размежевка надела. Выделят деньги , можно будет сделать реконструкцию усадьбы ,туристов водить.Имеется хороший подъезд к памятнику . Все это так замечательно вкладывается в концепцию развития города.
И зачем вам жить в бетонном монстре , не лучше дом купить в Байдарской долине. У меня несколько друзей там живут . Тишина , природа, чистый горный воздух. Оттуда до центра добираются за 25-35 мин.

А почему вы так радуетесь Колокольцеву ? Вы , что его знаете?

to третий бастион (Севастополь) Там черепков и без меня хватает.
Это вы себе польстили)))

Вы странный человек. Вам говорят при СССР там все перерыли, студенты арх институтов десятилетиями копали для академиков- ничего путного не нашли, а при СССР на это деньги уж были, не чета хохлам... Хотя и хохлы также студентов гоняли и исследования проводили.
И научных заключений полно со всеми фотками и выводами.

Так что: машина времени или подбрасывайте дорогую вешь в ямку.

А про Колокольцева... Где Министр МВД, где я)))
я вон с вами переписываюсь, а он покрытые мхом мелицейские блокпосты вокруг Питера лет 5 назад росчерком пера в один миг снес, другим росчерком пера утвердил МВД в городе Севастополь Меньше года назад.

Так я о реконструкции .Восстановить облик усадьбы, межевых стен ,посадить виноград . Привезти тарапаны . На глазах у публики давить виноград . Здесь же, под
сенью беседки предлагать из древних (копия) киликов и канфаров дегустировать вино ,заедая козьим сыром с маслинами и любоваться морем. Можно еще и триеру подогнать . Как вам картина.?
Можно рядом еще и гончарную мастерскую сделать . Желающие могут попробовать своими руками изваять сосуд. Или древнегреческий соус гарум делать и предлагать посетителям к рыбе. Экзотика!

Так я о реконструкции .Восстановить облик усадьбы, межевых стен ,посадить виноград . Привезти тарапаны . На глазах у публики давить виноград . Здесь же, под сенью беседки предлагать из древних (копия) киликов и канфаров дегустировать вино ,заедая козьим сыром с маслинами и любоваться морем. Можно еще и триеру подогнать . Как вам картина.? Можно рядом еще и гончарную мастерскую сделать . Желающие могут попробовать своими руками изваять сосуд. Или древнегреческий соус гарум делать и предлагать посетителям к рыбе. Экзотика!
Возможно, Вы будете удивлены, но то, что Вы выше озвучили, входит в планы компании на данном участке)

Так по плану там нет места . Всего 40 метров до бареговой линии. А вы действительно проводили расчеты?

to alexandrmitkin@mail.ru (Севастополь)

Так вы

инсайд2013

to alexandrmitkin@mail.ru (Севастополь)

Простите ошибка вышла

to третий бастион (Севастополь) to alexandrmitkin@mail.ru (Севастополь) Так вы инсайд2013
эээ, полегче там!

Миткин -культурный не молодой человек, с вываливающимся гемороем- мне до него еще жить и жить)))

Уже увидел ошибку и рад за вас .Это про" немолодой человек и вам до него жить и жить." Хотя по нику этого не скажешь. А как насчет культурного?

Это вы натравили на Херсонес сегодня десант проверяющих .? Хотите доказать , что нет никаких археологических памятников на вашем участке ?

Инсайду 2013

Не надо делать вид,что Вам неизвестно,что строительство многоэтажных жилых зданий,как,например,по Ленинградскому проекту, в рекреационной зоне недопустимо.В настоящее время разрабатывается Генеральный план города и не думаю,что в нем будет
предусмотрена застройка прибрежных зон и тем более,
рекреационных.

Инсайду 2013

Вам полезно почитать Свод правил РФ 42.13.13330.2011
"Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений"

Там в п.7.1 раздела 7 сказано,что в сейсмозоне
расстояние между соседними зданиями должно равняться
двойной высоте зданий.
Так что,по-любому,на этом пятачке эти монстры нельзя
строить.Для этого есть степные районы и держитесь подальше от моря.

to strelec (Севастополь) Инсайду 2013 Вам полезно почитать Свод правил РФ 42.13.13330.2011 Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений Там в п.7.1 раздела 7 сказано,что в сейсмозоне расстояние между соседними зданиями должно равняться двойной высоте зданий. Так что,по-любому,на этом пятачке эти монстры нельзя строить.Для этого есть степные районы и держитесь подальше от моря.
Вы ведь не разбираетесь в нормах проектирования и строительства, угадал?
Вы просто надергали из интернета все, что показалось вам похожим по этой теме, да? Иными словами, вы просто с этим не связаны. Дилетант. Но с умным видом пытаетесь советовать уважаемому строителю, человеку, награжденному почетным знаком Строительная Слава, вот мне смешно)))

to strelec (Севастополь) Инсайду 2013 Не надо делать вид,что Вам неизвестно,что строительство многоэтажных жилых зданий,как,например,по Ленинградскому проекту, в рекреационной зоне недопустимо.В настоящее время разрабатывается Генеральный план города и не думаю,что в нем будет предусмотрена застройка прибрежных зон и тем более, рекреационных.
Очередная чушь. Посмотрите выше, я привел всем желающим посмотреть выдержку из Генплана города и обозначения по этому участку. Но видимо у вас не хватает мозгов.

Инсайду 2013 Вам полезно почитать Свод правил РФ 42.13.13330.2011 Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений Там в п.7.1 раздела 7 сказано,что в сейсмозоне расстояние между соседними зданиями должно равняться двойной высоте зданий. Так что,по-любому,на этом пятачке эти монстры нельзя строить.Для этого есть степные районы и держитесь подальше от моря.[/q">
Странный вы народ, зачем показывать на вид свою некомпитентность...... Пусть экспертиза покажет кто прав.
Или экспертиза вам тоже будет не указ???

Инсайду 2013

Вам нечем возразить по существу и Вы начинаете хамить.
Получение почетного знака Строительная Слава наводит
на мысль,что Вы были или есть руководитель строительной
или проектной организации.Им такие знаки достаются легко.

Генеральный план,на который Вы киваете,морально устарел.Сейчас разрабатывается новый.

Черному(Вольнодонск)

Надеетесь на коррупционную составляющую?У нас в городе уже есть прецедент сноса 16-этажки,построенной
с нарушением целевого назначения участка и уродующего
побережье.

to инсайд2013

Ну вот , мне казалось , что мы остались здесь с Вами в гордом одиночестве,хотелось кое что обсудить и вдруг набежало столько народу.

Ладно , в следующий раз.Так вы в курсе , что происходит сейчас в Херсонесе ? Это прямо связано с вашими делами.

ДА, еще не ответили на мои предыдущие вопросы

Так Вы не местный! Понятно , почему никак не отреагировали по поводу Байдарской долины. И как в Питере погода?

to инсайд2013

Если пользователи захотят развлечься еще, то на примере этих участков покажу работу жульнической СХЕМЫ по созданию и решению созданных ими же проблем этого ангажированного вице-губернатора и его нанявшей банды, при разработке последними ПЗЗ города

Можно подробнее

to инсайд2013

Методом научного тыка выяснилось , что Вы Павел Николаевич . Скромнее надо быть скромнее. У меня друзья в Питере, из них два ученых с мировым именем, ведут себя гораздо скромнее , чем Вы. Правда в уме Вам тоже не откажешь,сразу отметил .Приятно побеседовать с умным человеком. Это довольно редкое качество у людей, и ты это сейчас понимаешь, глядя на события на Украине .Да и Миткин не старый" человек, с вываливающимся гемороем-", если судить по фотографии. Правда , если вы себе не польстили и не выставили фото 30 летней давности.
Ну ,что хочу сказать, в свете новых событий в Херсонесе,я думаю у вас возникнут проблемы с этим участком.2 дня назад ФСБ изъяло документацию по землеотводам , начиная с 1993 года .Именно с этого года земли Херсонеса стали стремительно уменьшаться. И с 600 га, до сегодняшнего дня ,уменьшились до 200 га.Так что вряд ли оставшиеся гектары будут кому-то раздавать. Но ваш бизнес ,судя по всему , построен именно на том , что это будет прибрежный район. Сочувствую.
Да, и снимаю шляпу перед вашей наблюдательностью.

Такое ощущение, что многие здесь просто "спорят что бы поспорить". Даже если этот проект не будет строиться, на его месте сразу "нарисуется" кто-то другой, участок хороший. Судя по действиям губернатора он именно к этому и стремится. Так что спор просто бессмысленный, ни одно так другое. Только в данном случае хотя бы обещают сделать и детский сад и улучшить систему коммуникаций и оставить свободный доступ к морю (еще и пляж будет чистым), а вот в случае если этого не будет- вырастут в итоге те же заборы. Так что лучше бы осталось это, чем очередной "городок для избранных".

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013
Скромнее надо быть скромнее. У меня друзья в Питере, из них два ученых с мировым именем, ведут себя гораздо скромнее , чем Вы.

Правда в уме Вам тоже не откажешь,сразу отметил .Приятно побеседовать с умным человеком.

Вы свои стандарты взаимосвязи скромности и ума уж оставьте при себе, и уж тем более глупо выглядите, раздавая советы совершенно вам не знакомым людям.

Друзья у вас в Питере... Да в Севастополе каждая третья семья связана с Питером.

Потому и ленинградский квартал в Севастополе, потому и будет, несмотря на разных шавок типа Малоземова.
Чемоданы ваш дружок пакует)))

ФСБ в Херсонесе работает, и вы мне сочувствуете? Да вы просто никакую причинно- следственную связь похоже не видите. Давно пора!

Малоземову и шевченковским лучше посочуствуйте, вот по ком давно звонит колокол!

to strelec (Севастополь) Инсайду 2013 Вам нечем возразить по существу и Вы начинаете хамить. Получение почетного знака Строительная Слава наводит на мысль,что Вы были или есть руководитель строительной или проектной организации.Им такие знаки достаются легко.
Почему хамить то? Я же написал - вы, дилетант, что не так?

Еще и обосрали, как это зачастую водится у южно-русского этноса, особенно у севастопольцев, мою заслуженную многолетним трудом награду.

Ну давайте я вам напишу ответ по сейсмике, вы же один хрен, ничего не поймете и будете вопить, что все не так.

Я помогу Миткину и напишу, не вам, мадам, а вообще сниму этот вопрос по существу:
Александр Анатольевичь может пользоваться в дальнейшем как аргумент для диванных интернет-бойцов:

СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений":
П. 7.1. На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.

СП 54.13330.2011. "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные". Приложение Б (справочное) Термины и определения.
Здание жилое секционного типа - здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.
Согласно концепции, на Ленинградском квартале приняты здания коридорного типа.
СП 54.13330.2011. "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные". Приложение Б (справочное) Термины и определения.
Здание жилое коридорного типа - здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы.

Разработка СТУ(специальных технических условий) всегда решает подобные вопросы с сейсмикой.

Кроме того, согласно Генерального плана Севастополя, земельный участок относится к рекреационной зоне, то есть в настоящий момент не предусматривает строительства жилых зданий.

Расстояния между нежилыми зданиями определяются по требованиям инсоляции (рассчитываются в каждом конкретном случае) и противопожарным требованиям согласно Федерального закона РФ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности":
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
1. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.

Также, нужно обеспечить подъезд пожарных машин:
Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям
6. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.
7. В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.
8. Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:
1) для зданий высотой не более 28 метров - не более 8 метров;
2) для зданий высотой более 28 метров - не более 16 метров

to инсайд2013

Малоземову и шевченковским лучше посочуствуйте, вот по ком давно звонит колокол!

Зачем им сочувствовать , наоборот очень рад. Наконец закончится разграбление херсонесских земель.Хоть я человек православный , но я хочу , чтоб наказали их ,как можно строже. Ну а далее ,или вы невнимательно читали или я поторопился с выводом о Вас.

Не о друзьях писано было , а о скромности , знаете гордыня - это один из самых больших грехов . "Гордым Бог противится , а смиренным помогает."
Имелось в виду , что осталось очень мало херсонесских земель, всего 200га из 600. Скорее остатки наделов не будут даваться под застройку. Так что запасаемся попкорном и смотрим дальше.

Черному(Вольнодонск) Надеетесь на коррупционную составляющую?У нас в городе уже есть прецедент сноса 16-этажки,построенной с нарушением целевого назначения участка и уродующего побережье.

Ну опять разговоры неочем...... Время!!! И только время нас рассудит. Мне жаль что в вашем героическом городе застройщики себя так ведут!!! Что приходиться сносить построеные здания..... Это в большей степени говорить о продажности людей работающих в таком городе. А в практике компании в которой я работаю такого нет!!! Или для вас это не показатель? Или вы тот кто закрывал глаза на строительство зданий которые теперь под красное знамя сносити????? Фи.

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013
знаете гордыня - это один из самых больших грехов . Гордым Бог противится , а смиренным помогает.
Знаю, а вы? Это о вопросе раздачи советов на лево и направо, даже после того, как вам пару раз на это указали. Это знаете ли самый первый признак гордыне и есть. Задумайтесь.

to инсайд2013

Знаю, а вы? Это о вопросе раздачи советов на лево и направо, даже после того, как вам пару раз на это указали. Это знаете ли самый первый признак гордыне и есть. Задумайтесь.

Я не советы даю Вам , а сочувствую! Представляю, как вы все разрабатывали этот проект , как мечтали построить. Уже видели как это будет смотреться в окружающем ландшафте и вот тут отказ.! Конечно , это удар. Мне проект нравиться . Сделано со вкусом и гармонично. Но я переживаю за херсонесские земли и побережье Севастополя.Понимая Вас и ваши проблемы . я на стороне Херсонеса . Хотя Миткин , сказал , что в планах сохранить и провести реконструкцию , но где можно посмотреть проект этого участка. Или это только слова.
Да у меня такой же грех присутствует , борюсь с ним. И даже хочу попросить прощение .
Это по поводу изречения из Евангелия :" Но кто ударит тебя в правую щеку твою, обрати к нему и другую” . Так смысл в том , что ударить по правой щеке нужно левой рукой ,т. е.удар несильный и символизирует , что это ответ на обиду нанесенную этим человеком. Видно мною нанесена Вам обида . Потому , что Вы со мною очень грубо разговариваете. Прошу прощения. Вы догадались , кто я .,но мне так надо . Сим откланиваюсь.

Инсайду 2013

В сейсмозоне не столь важно наличие запасных выходов из здания,сколько вероятность похоронить все и всех под обломками рухнувших зданий.Именно поэтому и существует норма расстояния между соседними многоэтажными зданиями-минимум двойная высота самого высокого из них
Замечу попутно,что в сейсмозоне учитывается еше и
качество грунта.А на данном участке грунты осыпающиеся,
рыхлый известняк.И обрыв над морем периодически обрушивается.Можете в этом убедиться,если спуститесь на пляж напротив "Карбона".Там в прошлом году рухнул огромный кусок обрывистого берега.
Кстати,и древний Херсонес после землетрясения частично ушел под воду.Поинтересуйтесь и подумайте.

to strelec (Севастополь) Инсайду 2013 В сейсмозоне не столь важно наличие запасных выходов из здания,сколько вероятность похоронить все и всех под обломками рухнувших зданий.Именно поэтому и существует норма расстояния между соседними многоэтажными зданиями-минимум двойная высота самого высокого из них Замечу попутно,что в сейсмозоне учитывается еше и качество грунта.А на данном участке грунты осыпающиеся, рыхлый известняк.И обрыв над морем периодически обрушивается.Можете в этом убедиться,если спуститесь на пляж напротив Карбона .Там в прошлом году рухнул огромный кусок обрывистого берега. Кстати,и древний Херсонес после землетрясения частично ушел под воду.Поинтересуйтесь и подумайте.

как я и предполагал, вы нечего не поняли из технического материала, который я опубликовал выше. Вы дилетант в строительстве, перестаньте чепушить, это уже не смешно, ей Богу.

какой берег обваливается, что вы говорите такое то, какая разница от этого для проекта Ленинградский квартал, где ближайшее здание от воды дальше чем 100 метров..

to третий бастион (Севастополь) to инсайд2013 Я не советы даю Вам , а сочувствую! Представляю, как вы все разрабатывали этот проект , как мечтали построить. Уже видели как это будет смотреться в окружающем ландшафте и вот тут отказ.! Конечно , это удар. Мне проект нравиться . Сделано со вкусом и гармонично. Но я переживаю за херсонесские земли


Вы так и не поняли, проект Ленинградский квартал будет реализован , это проект-Малоземов сам себя похоронил.


Проект Ленинградский квартал -это лучший проект Юга России и он будет реализован к славе Севастополя!
Это проект прошедший международный конкурс архитекторов, а Севастополю и Крыму и нужна международная признательность.
Проект высоко оценен руководителем думского комитета по ЖКХ и строительству госпожой Хованской, омбудсменом России по строительству и разработчиком 214 ФЗ -Николаевой Еленой, заместителем руководителя аппарата ГД РФ Шуваловым Ю.Е.
Это будет визитная карточка города! Севастопольцы будут им гордиться и с удовольствием жить в нем, гулять по его современным тенистым улочкам, пользоваться современной инфраструктурой.
Туристы будут фотографироваться на фоне его красивых корпусов и малых архитектурных форм.
На средства проекта Ленинградский квартал монополисты создадут дополнительные для города мощности.
Будет заведен на участок и систематизирован весь транспортно-пассажирский поток, созданы резервные паркинг зоны для всех приезжающих на пляж.
Застройщик предложил губернатору свое участие в социальных проектах, пропорциональное участие в строительстве школы и детского сада.

Посочувствуйте лучше ган-ну Малоземову, ни одного дома не построившего и не спроектировавшего, но успешно убивающего пол года бизнес, единую концепцию по строительству Парка Победы, разрабатываемую ранее группой Фуклева и немногочисленные инвестиционные проекты в Севастополе.
Этот такой же, как и те хохлы, 23 года убивающие город. Даже хуже, этот лгун играл на чувствах севастопольцев, нагло манипулируя информацией по охранным зонам Херсонеса, имея на руках все результаты исследований и СССР и Киевского НИИ, которые говорили об обратном,
но ни копейки не выделивший из бюджета на облагораживание уже существующего культурного наследия, -соседней с исследуемым участком, "Усадьбу №86"(все продолжают в нее писять и какать).
НИКАКОГО НАРУШЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ХЕРСОНЕСА ДАЖЕ ЭТА ПОМОГАЮЩАЯ ЕМУ ПРОКУРАТУРА НЕ НАШЛА.

Обратите внимание, у жульена на стенке все время висел перспективный план развития Парка Победы, который он и убил.



Прощай Малоземов, ты на славу потрудился для своих укрожульенов с Володарского 5. Принес своим хозяевам много вариантов на решение создаваемых тобой проблем для владельцев з/у, по изменению их существующих зон в сторону ухудшения по подготавливаемому тобой ПЗЗ(вот тут-то поле для работы ФСБ и СК РФ и Прокуратуры, такие масштабы, знаю, что работа идет).

Ничего не проходит зря, за все поступки нужно отвечать.
Мы не будем скучать, их время тоже скоро придет.

Я дал этой теме слишком много информации и своего внимания. До следующих выпусков новых статей уважаемых газетчиков.

Инсайду 2013

Приведенные Вами материалы мне хорошо знакомы,но
Вы игнорируете нормы строительства в сейсмозоне.А если
учесть требование о расстоянии между соседними домами в
сейсмозоне,равном двойной высоте дома(п.7.1 раздела 7 Свода правил СП 42.13330.2011) ,и непригодность
грунта в этом районе для строительства высотных зданий,
то строительство Ленинградского квартала в этом месте
будет грубым нарушением норм градостроения РФ.
Также недопустимо застраивать жилыми зданиями рекреационные зоны.Читайте СП РФ.
Что касается прогулок севастопольцев,то они сыты по горло бетонными монстрами и хотят видеть просторное
морское побережье и зеленые зоны.Поэтому,прежде,чем нагло застраивать наше место отдыха,проведите общественные слушания и убедитесь,что высотками нас уже достали.

Думаю, пора закрыть дискуссию в данной теме - осталось два сильно озабоченных друг другом пикирующих бомбардировщика и симпатичный котик. Котику - респект, правдолюбцы могут померяться тем, в чем каждый другого подозревает в другой теме. Собака лает - караван идет)

Посмотреть на состояние моего ануса в упор можно, предварительно договорившись по телефону: +7-978 - 791-91-50. Дерзайте!

to alexandrmitkin@mail.ru (Севастополь) правдолюбцы могут померяться тем, в чем каждый другого подозревает в другой теме.

Зачем , здесь так тихо и уютно, никто не мешает.

to инсайд2013

Проект Ленинградский квартал -это лучший проект Юга России и он будет реализован к славе Севастополя ..
Будем надеяться , что так! Может мы привыкли и не замечаем нашей серости и убогости.Со стороны говорят виднее . Действительно ваш проект украсит это место.
Мне этот район не нравится и не нравился никогда. Дух там не жилой , хотя там много народу живет . Когда-то этот район был моим местом проживания , но потом предпочла Корабельную, где чувствуется дух старого Севастополя , где просыпаешься под звуки корабельных рынд , где дома двух-трехэтажные и все друг друга знают и здороваются при встрече .
Перемены идут полным ходом . В Херсонесе уже уходит Жунько . Радости будет у половины наших жителей.
Это здорово , когда работа является удовольствием , а судя по вашим постам это так.
Так вы собираетесь вкладывать деньги в инфраструктуру? И когда планируете сдавать объект?
т

Третьему бастиону

Быстро же Вы сдались.Или хотите увидеть новый снос
жилых зданий,построенных в нарушение целевого
назначения участка(рекреационного)?Не хочется захламлять берег моря.

У нас так ни где строить не разрешат