Правительство Севастополя передало Минобороны под застройку 12 гектаров земли с лесом в качестве компенсации за земли на мысе Хрустальный, где будет построен парк и музейно-культурный комплекс. О том, что это решение нужно пересмотреть журналистам на месте рассказал председатель РОО по сохранению объектов культурного наследия «Морской форт» Григорий Донец.
«Из этих 12 гектаров выделенной территории в районе Лабораторной балки порядка 70% – лес возрастом 40-60 лет. Де факто, это земли города, это не лес, но лес вот он перед нами – сосны, и это не гектар, не два, не три, это 12 га леса, который мы можем потерять. Я вношу предложение: на расстоянии 200-300 м от этого участка мы наблюдаем пустырь, площадью значительно больше 12 га, где можно спокойно осуществлять строительство, которое планирует Минобороны», – сказал Донец.
Григорий Донец. Фото Андрея Мединского/ForPost
Он отметил, что намерен обратиться к правительству Севастополя о пересмотре принятого решения о выделении земли с тем, чтобы Минобороны были переданы другие соседние участки, где нет леса.
При этом Донец напомнил, что хотя при вырубке деревьев и предусмотрены компенсационные мероприятия, выполнены они вряд ли будут.
Почему так?
Предположение, почему так произошло, выдвинул лидер севастопольского отделения партии «Родина» Иван Комелов.
«Я предполагаю, что ситуация спровоцирована чиновниками изначально. Потому что, действительно, на территории находится лес, и они это знают, понимают, что территорию для каких-то городских застроек использовать будет невозможно – жители будут против. И они отдали эту для них неликвидную землю Минобороны, у которого больше возможностей, чтобы застроить эту территорию», – сказал Комелов.
Он выразил уверенность, что если бы правительство решило застроить отданный военным участок, эта идея не прошла бы через общественные слушания, тогда как Минобороны попросту не станет проводить таких слушаний.
А первыми о проблеме заговорили жители Севастополя – владельцы земли в СТ «Лабораторная балка», граничащего с участком, представленным военным.
«Этот лес высаживали в послевоенное время, этот лес выделили Минобороны под строительство многоэтажных домов. Все меньше становится лесопосадок в Севастополе, мы переживаем, чем будут дышать наши дети. А совсем рядом есть свободные площади», – сказал Сергей Яковлев, председатель этого садового товарищества.
Яковлев также отметил, что на общественных слушаниях по будущему парку на мысе Хрустальный, которые прошли вчера, члены садового товарищества были намерены озвучить эту проблему.
Напомним, решение о передаче Минобороны 12 га земли в Лабораторной балке было принято на заседании правительства Севастополя 1 апреля.
Читайте по теме: Москва удивилась планам застроить жильём Хрустальный
Пустырь у Лабороторного шоссе. 29 апреля 2019 г. Фото Андрея Мединского/ForPost
Андрей Мединский
как-то просится включение в законодательство возможности отзыва чиновников за такого типа вредительства и саботаж. не работает статья "по утрате доверия".
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
ЗК РФ Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
5. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.
9. Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
ЗК РФ Статья 98. Земли рекреационного назначения
1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению
to Сибирь: Земля нужна для строительства жилья для военнослужащих.
Военные строители строили всегда или военные получали какой-то процент в городских домах.
Вспомните "лужковские дома". Их много в нашем городе.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
На ОС можно менять вид разрешенного использования земельного участка (например,магазин вместо жилого дома),но не территориальную зону.
Т.е. городские леса используются только для рекреации,согласно ст.ст.85,89 ЗК и ст.35 Градостроительного кодекса РФ.
К слову:
кто на схеме Мемориал Каткарта обозначал, который находится в другом месте? там где на схеме мемориал Каткарта фактически находятся позиции ББ ЧФ № 702 и ДОТ № 26.
По сути:
имеет место крайне избирательный подход. у нас в городе ВСЕ земли на бумаге являются землями населенных пунктов. при этом Правительство города отказывает в регистрации земельных участков по украинским документам, фактически находящихся в лесу. ведет по таким участкам судебные тяжбы. в данном же случае само Правительство города выделяет лес и прикрывается тем, что на бумаге это земли населенных пунктов.
Вывод: все граждане РФ равны, но служащие МО равнее.
А вообще интересно получается:правительство отжало у военных территории ,на которых А.Витко собирался строить жилье для военнослужащих на м.Хрустальный,якобы,для парка,а на самом деле тупо передало их другому застройщику.Взамен подсунули городские леса,которые нельзя застраивать жильем,согласно Земельному ,Лесному и Градостроительному кодексам.Похоже на диверсию против МО с попутным извлечением выгоды от застройки жилыми высотками м.Хрустальный.
to Helmet: Земли населенного пункта,согласно ст.35 Градостроительного кодекса РФ и ст.85 Земельного кодекса РФ делятся на территориальные зоны, в т.ч. городские леса относятся к рекреационным территориям.Жилье полагается строить на жилых территориях и на общественно-деловых.
Неплохо бы планы Минобороны узнать может они там парк или мемориальный комплекс строить будут? Так может и лес сохраниться.
to gevic:
Согласна, обижать Министерство обороны опасно. И действительно, мы же не знаем под какую застройку будет этот участок, вероятно, что и под малоэтажную. Но общественники в любом случае пусть обращаются в правительство с предложением о пересмотре участка, может к ним и прислушаются и удастся со всеми договориться.
А что скажут геологи и гидрологи о значении этого участка для наполнения скажин садоводческих кооперативоув почти всего города? И где там пороходит мощный тектонический разлом?
Архитекторы видят только пустые места на карте, и больше ничего...
Наши чиновники во главе с губером не боятся ни чего, даже мошеннические схемы проворачивать с МО, подсовывыя леса. На пустыре естественно проще строить и дешевле, но там будут строить другие, а военные пусть корячатся да еще небось и спасибо должны говорить, что компенсировали им отданные городу площади
Каким образом выбрали губернатора?Огромная помощь в голосах это админ ресурсаы.Болеше 50 % ему дал флот.
to Helmet (Севастополь)
- 30/04/2019 в 11:34
"К слову:
кто на схеме Мемориал Каткарта обозначал, который находится в другом месте? там где на схеме мемориал Каткарта фактически находятся позиции ББ ЧФ № 702 и ДОТ № 26."
Я обозначил на схеме мемориал Каткарта, построенный в 1993 - 1994 году и заброшенный., кстати - ОКН. Рядом находится ДОТ 24. К сожалению, не освоил размещение фото на ForPost - "слишком мудро." Фото могу выслать в личку.
to Дальний Восток: Вы даже себе представить себе не можете, сколько КрымЭнерго спиливает под линиями ЛЭП..И эти три коряги на дороге вообще значения уже не имеют. И вконце концов все военные городки у Нас окультурены лучше чем парки.
Понеслось.