Отсутствие Правил землепользования и застройки города Севастополя – важного градостроительного документа, без которого комплексное развитие территорий называлось несвоевременным решением, – станет препятствием лишь для правообладателей этих территорий.
Исходя из нового постановления регионального правительства, заключение договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков будет невозможно до утверждения правил землепользования и застройки, которые в свою очередь отразят планируемые под развитие зоны.
По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максима Жукалова, на стадии обсуждения постановления было получено более 300 предложений, направленных на исключение подобного требования.
Их авторы утверждали, что КРТ по инициативе правообладателей никак не связано с имеющими большую юридическую силу в иерархии градостроительной документации – Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки, что, как заявил директор профильного департамента, является ошибочным толкованием градостроительного кодекса.
«В данном случае это просто вакханалия застройки будет, потому что каждый желающий правообладатель земельного участка будет хотеть наиболее эффективно его использовать и обращаться по своему усмотрению за изменением его использования», – выразил свою точку зрения Максим Жукалов.
Однако отсутствие важного градостроительного документа, который, по словам главы департамента архитектуры, после обязательного обсуждения с общественностью «станет согласованной позицией по развитию города» не станет препятствие для трёх остальных видов развития территорий.
Комплексное развитие территорий жилой застройки, нежилой застройки, а также незастроенных территорий, как пояснили ForPost в пресс-службе регионального правительства, может быть реализовано и без утверждённых Правил землепользования и застройки.
Напомним, 13 декабря на градостроительном совете для комплексного развития были утверждены шесть микрорайонов Севастополя. Ранее под программу КРТ планировалось отвести семь территорий, однако район Красной горки из этого списка был исключён.
Читайте также: Власти Севастополя намерены развивать Фиолент.
Олег Турчанович
Обсуждение (9)
Чужим все, своим - закон... Ничто не ново под луной...
Стройте и дальше! Воды нет, очистных нет, износ энергосетей 90%. Город задыхается в пробках. Добро пожаловать в город "комфортного" проживания. Я не знаю,что надо сделать,чтобы остановить этот строительный беспредел. Если строить,то только социально значимые объекты,иначе не за горами вода и свет по графику,и выезд на машине через день.
Продолжение сказа о царе Солтане для обывателей.
Конечно,надо застраивать! С водой проблемы, очистных нет,работы нет,только купи-продай. Добро пожаловать в город федерального значения.
Специально делается, чтобы местные уезжали (вытисняют правдами и неправдами)..., приезжие / новые жители полуострова не будут же отстаивать свою точку зрения их всё устраивает. А местных, восвояси....
Как правильно сказано! Не профессиональных строителей, а игроков! Игра на деньги! Город, где строят, что строят, нужна ли эта стройка, неважно! Главное деньги, деньги, деньги!
Мрачные, каменные джунгли! Главное не останавливаться, пока временщики у власти, всё пракатит!
Виноградники, лес, природные пляжи, есть где разгуляться!
Когда уже прихлопнут градостроительную ОПГ в Севастополе ?
( Правила застройки Севастополя будут отличаться для разных игроков ) Лучше бы стройкой занимались строители. Это ж не игрульки.
Правила, отличающиеся для кого-либо - правилами не являются. "Туфта" это, а не правила.