Севастопольский суд рассмотрит ещё одно дело, в центре которого оказался нереализованный строительный проект. Информация об этом содержится в картотеке Арбитражного городского суда, с которой ознакомился корреспондент ForPost.
Речь идёт о палатном корпусе 4-й городской больницы, вопрос появления которого в городе поднимали ещё в 2020 году. Инициатива тогда была поддержана Президентом России Владимиром Путиным, и для возведения здания впоследствии подобрали участок, расположенный в районе парка «Учкуевка».
Осенью 2021 года в городе подписали контракт на проектирование и строительство корпуса, стоимость которого должна была составить более 1 млрд рублей. Открытие объекта планировалось до конца 2024-го, но даже сроки начала строительства корпуса до последнего вызывали вопросы.
Дело в том, что на отведённом земельном участке имелось несколько объектов культурного наследия, требовавших изменения и удорожания проекта. Заметную роль в этом вопросе играли и корректировки задания на строительство, поступавшие из Севастополя.
В результате финальная стоимость медучреждения должна была составить более 11 млрд рублей, что по расчётам департамента экономического развития было в 7,7 раза выше той суммы, на которую рассчитывали в Севастополе.
Заказчикам (ГКУ «ЕДКС») и подрядчикам (ООО «Смартстрой») так и не удалось урегулировать вопрос с финансированием, из-за чего московская компания осенью прошлого года отказалась от сотрудничества с городом по этому проекту.
Увидимся в суде
Но даже после официального расторжения контракта проблемный проект больницы по-прежнему напоминает о себе. Уже в 2024 году представители подрядной организации заявили о финансовых претензиях к бывшим партнёрам.
По мнению компании «Смартстрой», севастопольские заказчики недоплатили ей более 1,8 млн рублей за работы по проектированию и инженерным изысканиям, проведённым при разработке проекта больницы.
Взыскания этой суммы организация намерена добиваться в суде – предварительное заседание по делу должно состояться в апреле.
Отметим, что это не первый раз, когда нереализованные строительные проекты рассматриваются судом Севастополя. Схожая ситуация произошла и с контрактом на небольшой детский садик в селе Орловке.
В прошлом году от его строительства отказались сами региональные власти. Подрядчики, которые проектировали здание и должны были сами же его построить, против подобного решения не протестовали, но потребовали оплаты проектных работ (более 5 млн рублей), которые к моменту расторжения договора уже были исполнены.
Земельный акцент
Добавим, что эти истории имеют ещё кое-что общее. И под корпус больницы, и под здание детского сада отводились участки земли, которые не вполне отвечали заявленным целям.
Если в районе Учкуевки были объекты культурного наследия, под которые нужно было изменить проект медицинского учреждения, то на участке в Орловке, как выяснилось позже, просто не могли поместить здание детского сада с необходимыми показателями.
То есть потенциальные проблемы строительства учреждений были заложены уже на первых этапах, и городу важно не допускать подобных ошибок при дальнейших социальных проектах.
Андрей Гринев
Фото: Презентация проекта палатного корпуса
кокозка 2.0 ?
спецы на повышение пошли?
Как можно при численности управления главного архитектора и УКСа на порядок больше, чем в советское время таким "закавырестым" образом решать градостроительные задачи, а также готовить ГПЗУ и техзадания? Или откат от "макулатуры" в центре задачи?
Рассчитывали на 1, вышло 11 миллиардов.
Но разница, как минимум - бОльшая часть - за счет объектов культурного наследия, а это как я понимаю забота не подрядчика, ему должны дать землю... и все! Вопрос: кто в очередной раз.... скажем так "ошибся"?, хотя тут есть и другой, более правильный термин, начинается на "про", а потом сексуальное действие?
вопрос к ЗАКСу Севастополяи и Счетной палате-выявить ответственного (подписанта ТЗ) и дисквалифицировать. в противном случае это соучастие .
А почему в городе нет своей проектной организации?
Вдумайтесь в этот пункт договора:
«Подрядчики, которые проектировали здание и должны были сами же его построить»
Сам себе проектирую… сам себе стоимость рисую! А где заказчик ? Имея такие штаты работников, не соизволил изучить площадку и выдать правильное техническое задание!!
to Кочевник: а м.б. этот пункт в договоре появился потому, что некоторые проекты, кстати, прошедшие госэкспертизу, даже не дотягивают до уровня курсовой работы третьекурсника
Просто профнепригодность! Еще и подтвердят решением суда! Закс хоть что то сделайте!
Даже распилить даже украсть не могут!
На жадности и алчности спалились