Новости Крыма

Почём в Крыму продают апартаменты из «утюга»

За вид на море просят не менее восьми миллионов.

Бывшая «заброшка» (на кадре слева) смотрит прямо на морские просторы.
Фото:
Юлия Михайленко|ForPost

С того момента, когда недостроенный пансионат «Нева» в Алуште начали возвращать к жизни, прошёл год. Уже вскоре на его месте должен появиться «корабль будущего», а точнее — комплекс недвижимости бизнес-класса. О том, как идёт преображение и во сколько миллионов обойдётся жизнь на «корабле», узнал ForPost.

Впервые о судьбе 15-этажного здания, которое простояло без внимания почти 40 лет, стало известно прошлым летом. Тогда застройщик, заказавший у архитектурно-проектного бюро «Основа» проект по преображению пансионата, получил разрешение на строительство и приступил к работам.

«Сейчас на объекте продолжается этап реконструкции, в рамках которого закончены монолитные работы. На данный момент идёт отделка фасадов, электротехнические работы, а также монтаж систем водоснабжения и канализации», — поделилась последними данными заместитель руководителя проектного управления бюро «Основа» Александра Иваницкая.

Как уточнила собеседница издания, после реконструкции бывший пансионат станет комплексом апартаментов. На подземном и первом этажах расположатся паркинг и гаражи, найдётся место и для коммерческих помещений. Пространство с третьего по четырнадцатый этаж займут апартаменты, а на пятнадцатом появится видовой ресторан.

Панорамный ресторан из проекта реконструкции здания.

По данным из открытых источников, реконструкцией бывшей «заброшки» занялось ООО «СЗ «Союз Строй Инвест» (коммерческое обозначение «Севастопольстрой»), известное в Севастополе по истории с высоткой в ЖК «Порто Франко».

Напомним, как рассказывал ForPost, в начале этого года застройщик захотел уплотнить уже существующие дома в жилом комплексе ещё двумя многоэтажками, но местные жители и городская прокуратура оказались против — новые здания нарушили бы требования градостроительного законодательства.

Заброшенный на этапе строительства южнобережный пансионат, который алуштинцы ласково прозвали «утюгом», под началом компании получил название «Апарт-отель Лайнер».

И хотя ввод апартаментов в эксплуатацию планируется только во втором квартале 2026 года, приобрести недвижимость можно уже сейчас. Дешевле всего, по информации сервисов для купли квартир, обойдётся 19-метровая студия без ремонта и мебели. За неё попросят 8,4 миллиона рублей. Такая же «под ключ» будет стоить почти на три миллиона дороже.

А самыми дорогими в комплексе станут двухкомнатные апартаменты на 99 квадратных метров, из которых примерно 50 занимает незастеклённая лоджия. За них придётся отдать 37,6 миллиона рублей.

Стоимость за квадратный метр «скачет» от трёхсот тысяч до полумиллиона рублей.

Но будут ли покупать такую недвижимость? Согласно отзывам сервиса Яндекс.Недвижимость, пока одни называют строящиеся апартаменты «выгодной инвестицией», другие подмечают тесноту будущего жилья и напоминают о его мрачном прошлом.

И напомнить есть о чём — прежде в заброшенном пансионате не единожды происходили инциденты, некоторые из которых заканчивались летальным исходом. В последний раз, как рассказывал ForPost, несчастный случай произошёл весной 2021 года. Тогда 13-летняя школьница упала в шахту лифта здания с высоты 12 этажа.

Елена Фокина

Фото: предоставлено архитектурно-проектным бюро «Основа», скриншот сервиса cian.ru

Главное за день

Энергетика, безопасность, Украина: итоги пятичасовых переговоров Путина и Лукашенко

Белорусский лидер назвал условие, которое должен выполнить Владимир Зеленский
11:20
1
695

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
15
14154

Пятница 16:00. Прямой эфир «На троих». Теракт против детей и туристов/ Бензиновый квест/IT-хаб по-севастопольски

Какие новости выделялись в общем информационном пространстве на этой неделе?
16:04
2
606

Жемчужина юго-восточного Крыма вскоре вновь будет сиять

Подрядчики колдовали над дачей одного из богатейших людей Тавриды пять лет.
12:30
3
1581

Под Севастополем неизвестные массово вырубают в том числе редкий можжевельник

Подозрения падают на одну известную в регионе компанию.
12:01
9
1873

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
581

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
2915

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5762

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16290

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1758

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8526