Новости Крыма

Почём в Крыму продают апартаменты из «утюга»

За вид на море просят не менее восьми миллионов.

Бывшая «заброшка» (на кадре слева) смотрит прямо на морские просторы.
Фото:
Юлия Михайленко|ForPost

С того момента, когда недостроенный пансионат «Нева» в Алуште начали возвращать к жизни, прошёл год. Уже вскоре на его месте должен появиться «корабль будущего», а точнее — комплекс недвижимости бизнес-класса. О том, как идёт преображение и во сколько миллионов обойдётся жизнь на «корабле», узнал ForPost.

Впервые о судьбе 15-этажного здания, которое простояло без внимания почти 40 лет, стало известно прошлым летом. Тогда застройщик, заказавший у архитектурно-проектного бюро «Основа» проект по преображению пансионата, получил разрешение на строительство и приступил к работам.

«Сейчас на объекте продолжается этап реконструкции, в рамках которого закончены монолитные работы. На данный момент идёт отделка фасадов, электротехнические работы, а также монтаж систем водоснабжения и канализации», — поделилась последними данными заместитель руководителя проектного управления бюро «Основа» Александра Иваницкая.

Как уточнила собеседница издания, после реконструкции бывший пансионат станет комплексом апартаментов. На подземном и первом этажах расположатся паркинг и гаражи, найдётся место и для коммерческих помещений. Пространство с третьего по четырнадцатый этаж займут апартаменты, а на пятнадцатом появится видовой ресторан.

Панорамный ресторан из проекта реконструкции здания.

По данным из открытых источников, реконструкцией бывшей «заброшки» занялось ООО «СЗ «Союз Строй Инвест» (коммерческое обозначение «Севастопольстрой»), известное в Севастополе по истории с высоткой в ЖК «Порто Франко».

Напомним, как рассказывал ForPost, в начале этого года застройщик захотел уплотнить уже существующие дома в жилом комплексе ещё двумя многоэтажками, но местные жители и городская прокуратура оказались против — новые здания нарушили бы требования градостроительного законодательства.

Заброшенный на этапе строительства южнобережный пансионат, который алуштинцы ласково прозвали «утюгом», под началом компании получил название «Апарт-отель Лайнер».

И хотя ввод апартаментов в эксплуатацию планируется только во втором квартале 2026 года, приобрести недвижимость можно уже сейчас. Дешевле всего, по информации сервисов для купли квартир, обойдётся 19-метровая студия без ремонта и мебели. За неё попросят 8,4 миллиона рублей. Такая же «под ключ» будет стоить почти на три миллиона дороже.

А самыми дорогими в комплексе станут двухкомнатные апартаменты на 99 квадратных метров, из которых примерно 50 занимает незастеклённая лоджия. За них придётся отдать 37,6 миллиона рублей.

Стоимость за квадратный метр «скачет» от трёхсот тысяч до полумиллиона рублей.

Но будут ли покупать такую недвижимость? Согласно отзывам сервиса Яндекс.Недвижимость, пока одни называют строящиеся апартаменты «выгодной инвестицией», другие подмечают тесноту будущего жилья и напоминают о его мрачном прошлом.

И напомнить есть о чём — прежде в заброшенном пансионате не единожды происходили инциденты, некоторые из которых заканчивались летальным исходом. В последний раз, как рассказывал ForPost, несчастный случай произошёл весной 2021 года. Тогда 13-летняя школьница упала в шахту лифта здания с высоты 12 этажа.

Елена Фокина

Фото: предоставлено архитектурно-проектным бюро «Основа», скриншот сервиса cian.ru

Главное за день

Летом потребление воды в Крыму увеличивалось на миллион «кубов» ежемесячно

Стало известно, с какими запасами главного ресурса республика вошла в осень.
10:30
1
761

Крымские дети не получили подарок к 1 сентября

В главном детском парке республики продолжаются строительные работы.
11:24
1
989

Подсчитано, сколько встреч Путин провёл в Китае

Президент России завершил четырёхдневный рабочий визит.
09:13
3
434

Туризм

В Севастополе стали рекордно меньше тонуть в море

Благодаря работе спасателей на городских пляжах не погиб ни один ребёнок.
10:03
2
485

Виновными в недостатке бензина в Крыму оказались туристы

Курортный сезон закончился, а проблемы с поставками остались.
16:30
9
3275

Власти Севастополя хотят увидеть в городе тысячи новых гостиничных номеров

Акцент делается на Северную сторону, но и центр города «под прицелом».
11:03
29
5107

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
8
3682