После 37 лет забвения на Южном берегу Крыма возобновилась стройка корпуса пансионата «Нева» — одного из самых заметных глазу недостроев Алушты. Как изменится заброшенное здание, получившее у местных жителей прозвище «утюг», ForPost рассказала Александра Иваницкая, заместитель руководителя проектного управления архитектурно-проектного бюро «Основа», которому и доверили разработать новый проект.
Брошенный ждать
Строительство 16-этажного корпуса пансионата «Нева» началось в Алуште в семидесятые годы прошлого века. Здание необычной формы в лучших традициях советского модернизма должно было стать южным пристанищем Академии наук СССР.
«Помимо основного здания в проекте пансионат включал отдельно стоящую столовую, летний кинотеатр и лифт, который бы спускался в туннель под территорией и вёл к пляжу. С него открывается красивый вид на Алушту и на море», — объяснила в беседе с изданием Александра Иваницкая.
Однако открытия так и не случилось: в 1987 году строительство было приостановлено. По разным данным, в заморозке проекта винили и несчастные случаи, и просевший мягкий грунт. Однако позже все эти теории были отброшены.
Согласно последней экспертизе, которую провёл заказчик реконструкции, на территории не было найдено никаких проблем с грунтом или ошибок в конструкции здания. Поэтому сейчас причиной остановленного почти 40 лет назад строительства архитекторам видится финансовая составляющая.
Из утюга в корабль
Так или иначе, после 37 лет простоя корпус пансионата «Нева» вновь оказался в центре внимания строителей и проектировщиков. В результате за полтора года простое желание поработать над этой необычной массивной конструкцией выросло в проект, который занял призовое место в смотре-конкурсе Союза архитекторов Крыма «Архитектурные произведения 2022-2024. Проекты и постройки».
«Нам хотелось подарить зданию новую жизнь, сохранив все заложенные смыслы авторов проекта, добавить лёгкости и динамичности массивным конструкциям. Нас вдохновлял образ футуристичного корабля, который мы в нем видели, несмотря на то, что местные его шутливо называли “Утюг”», — поделилась деталями Александра Иваницкая.
Согласно проекту реконструкции, бетонная громада получит более светлые, приятные глазу фасады и полированные металлические элементы на торцевых частях здания. По задумке авторов проекта, крышу здания займёт ресторан с открытой террасой, с которого будет открываться вид на море и город. Первый этаж отведут под коммерческие помещения, а подземную часть здания придётся расширить — там расположится паркинг. Кроме того, над одним из корпусов будет надстроено два новых этажа, а все остальные помещения пройдут детальную перепланировку.
«Не так давно заказчик получил разрешение на строительство и уже открыл продажи. В соответствии с информацией, представленной на сайте заказчика, завершение проекта планируется в 2026 году», — поделилась последними новостями о ходе реализации проекта Александра Иваницкая.
Впрочем, пансионат «Нева» — не единственный недострой в Алуште, который получил шанс на возрождение в этом году. Как сообщал ForPost, этой весной с молотка ушёл гигантский пансионат «Лазурный берег», строительство которого также забросили много лет назад. Новым владельцем нескольких тысяч квадратных метров земли стало акционерное общество «Спутник Менеджмент».
Елена Фокина
Фото: предоставлено архитектурно-проектным бюро «Основа»
