Планы севастопольской компании «Севастопольстрой» возвести высотку в ЖК «Порто Франко» окна в окна к уже существующим домам не имеют законных оснований. Такой ответ получили горожане на свои обращения в городскую прокуратуру.
Напомним: о том, что застройщик на участке с кадастровым номером 91:02:004005:1507 решил построить очередную многоэтажку вместо обещанных изначально гаражей, стало известно в начале этого года. В качестве оснований для строительства застройщик ссылался на разрешительные документы и экспертизы 2010 года. Правда, ни в одной из последних в качестве территории под застройку не указан спорный земельный участок.
При этом в российском правовом поле никаких разрешений застройщику не выдавалось, а вид разрешенного использования участка по целому ряду причин исключает многоэтажную застройку.
Кроме того, новая высотка не только появилась бы неприемлемо близко к окнам других жильцов «Порто Франко», но и лишила бы их солнечного света, а также создала бы ряд других бытовых сложностей.
Решить проблему жильцы попытались на встрече с представителем «Севастопольстроя», однако не на все вопросы у застройщика нашлись убедительные ответы.
Теперь же тщательная проверка управления по надзору за соблюдением федерального законодательства городской прокуратуры установила: помимо гаражей, на спорном участке украинская документация предусматривает в рамках восьмой очереди строительство 3-этажного многоквартирного дома на 60 квартир и офисно-торгового центра. Тем не менее застройщик решил построить вместо них даже не один, а два десятиэтажных многоквартирных дома на 629 квартир.
В связи с этим 13 марта 2025 года прокуратура вынесла предостережение ООО «СЗ «Союз Строй Инвест» (коммерческое обозначение «Севастопольстрой») о недопустимости нарушения требований градостроительного законодательства.
Аналогичное предостережение было вынесено и Севгосстройнадзору о нарушении градостроительного законодательства в случае принятия на государственный стройнадзор незаконных многоэтажек.
Полина Ласькова
Фото ForPost
Но гаражей, наверное, жильцам всё равно не построят...
Ходили слухи, что один из бывших губернаторов имел к ЖК "Порто Франко" вполне конкретное отношение...
Порто Франко? А зачем такое название? Типа итальянцы? По русски никак нельзя выразиться? 🤣
Tim Tomas,
можно на укр. Иван Франко, а по-русски свободный порт- или таможенный терминал длинновато
Tim Tomas,
Тю , та Вы шо !? Это атмосферно , а какая локация ... АбАлдеть ..
oldship30bis,
К примеру здесь на ФП была статья о атмосферном кладбище .... Атмосферное кладбище !!! Это , что ? А самом большом воинском захоронение в Российской империи . Кровь , горе , братские могилы , склепы героев павших на войне это по мнению девочек дизайнеров "атмосферно " . ... К тому же оскорбили память тысяч лежащих рядом с павшими героями умерших , погибших на службе при выполнении боевого задания в море , в ВОВ и ныне живущих Севастопольцев .. Что за идиотская мода у девочек дизайнеров приплетать всюду эти пслова паразиты ? Атмосферно , глэмпинг , локация ... кластер .. Вы русские ?
Tim Tomas,
Tim Tomas? А зачем такой ник? Типа англичанин? По русски никак нельзя самовыразиться?
Толку от этой прокуратуры, если Диалог оставляют?
Наверно вид из окна лучше на гаражи?!
Да, прокурора города радует! Отдельное спасибо двум ее сострудникам, которые непосредственно проводили проверку и составляли ответ на обращения.
Вся эта застройка "Порто Франко" сама по себе незаконна, что говорить об одной высотке!?
Да хохлам даже не снилась хватка сегодняшних "улучшателей" и их поддержка поставленной сюда властью....
факты и аргументы,
не "выглядит" а именно боится! Попробуйте в суде повоевать с органами власти.... нет, конечно если Вы владелец Диалога или Консоли, то можно.... а если простой гражданин, то даже при наличии записи регистратора с координатами и временем "нарушения" проиграете гайцу, который на белое, скажет "черное", просто потому, что у суда "нет оснований не доверять сотруднику полиции" даже при отсутствии каких либо доказательств с его стороны..... хохляцкие чиновники сейчас локти кусают со словами "а что, так можно было?" Аферу с оплатой капремонта авансом на 20- 40 лет, оплату отсутствующих услуг при содержание ОИ берут и НИЧЕГО не боятся.......
Какое "порто-франко"? Откуда оно вообще у нас взялось?...
От Севастопольстроя осталось одно название и то, в рекламе!