Севастопольская прокуратура подтвердила незаконность новой высотки в «Порто Франко»

Планы севастопольской компании «Севастопольстрой» возвести высотку в ЖК «Порто Франко» окна в окна к уже существующим домам не имеют законных оснований. Такой ответ получили горожане на свои обращения в городскую прокуратуру.

Напомним: о том, что застройщик на участке с кадастровым номером 91:02:004005:1507 решил построить очередную многоэтажку вместо обещанных изначально гаражей, стало известно в начале этого года. В качестве оснований для строительства застройщик ссылался на разрешительные документы и экспертизы 2010 года. Правда, ни в одной из последних в качестве территории под застройку не указан спорный земельный участок.

При этом в российском правовом поле никаких разрешений застройщику не выдавалось, а вид разрешенного использования участка по целому ряду причин исключает многоэтажную застройку.

Кроме того, новая высотка не только появилась бы неприемлемо близко к окнам других жильцов «Порто Франко», но и лишила бы их солнечного света, а также создала бы ряд других бытовых сложностей.

Решить проблему жильцы попытались на встрече с представителем «Севастопольстроя», однако не на все вопросы у застройщика нашлись убедительные ответы.

Теперь же тщательная проверка управления по надзору за соблюдением федерального законодательства городской прокуратуры установила: помимо гаражей, на спорном участке украинская документация предусматривает в рамках восьмой очереди строительство 3-этажного многоквартирного дома на 60 квартир и офисно-торгового центра. Тем не менее застройщик решил построить вместо них даже не один, а два десятиэтажных многоквартирных дома на 629 квартир.

В связи с этим 13 марта 2025 года прокуратура вынесла предостережение ООО «СЗ «Союз Строй Инвест» (коммерческое обозначение «Севастопольстрой») о недопустимости нарушения требований градостроительного законодательства.

Аналогичное предостережение было вынесено и Севгосстройнадзору о нарушении градостроительного законодательства в случае принятия на государственный стройнадзор незаконных многоэтажек.

Полина Ласькова

Фото ForPost