Плата за капремонт в многоэтажках может вырасти в два раза

Минстрой планирует ввести дифференцированную плату за капитальный ремонт, пишет MK.RU. Цифра в квитанции будет зависеть от различных удобств в здании, включая наличие лифта.

Это позволит сделать оплату капремонта экономически обоснованной, считают в ведомстве и готовят соответствующие поправки в Жилищный кодекс.

В связи с грядущей дифференциацией жилого фонда услуга за капремонт подорожает, заявил изданию председатель Жилищного союза РФ Константин Крохин.

По его словам, специалисты отрасли сошлись во мнении, что стоимость капремонта в России должна соответствовать тарифам в регионах-лидерах.

Это значит, что уже с января 2025 года жители регионов могут начать платить не 8-9 рублей за кв. метр, как раньше. Сумма сравняется с тарифами в Питере и Москве — 18-25 рублей за метр жилой площади.

При этом существующие ограничения на рост коммунальных тарифов на капремонт не распространяются, напомнил Крохин.

Насколько изменится сумма, будет зависеть от доходов населения, самодостаточности регионов и других факторов, но «оплата может вырасти очень сильно», указывает эксперт.

По его словам, плата за капремонт появилась в платёжках в 2014 году, и только через девять лет созрело понимание, что разные дома требуют разной степени обслуживания. Теперь в спешном порядке восстанавливается справедливость.

Как пояснил «Известиям» директор Центра ДПО Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин, размер платы за капремонт будет определяться в зависимости от технической оснащённости дома.

«Жильцы домов с лифтами будут платить больше, так как ремонт домов с лифтами стоит дороже. В многоквартирных домах, в которых нет лифтов, плата за капремонт, скорее всего, не сократится», — указал Шубин.

Ранее директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер заявила, что экономически обоснованная плата за капремонт сейчас практикуется только в Москве и составляет 26 рублей за «квадрат».

При этом, по мнению Генцлер, в регионах «не произойдёт такого, чтобы они (платежи за капремонт — прим.) в три раза выросли».

«Они могут постепенно, хотя и заметно, повышаться, например, на 30-50%», — приводит её слова РИА Новости.

В феврале этого года в Севастополе объяснили серьёзный рост тарифов на капремонт МКД — он составил 15,38 руб. против порядка 12 руб. ранее — множеством факторов, в том числе большим числом ремонтируемых домов, новыми технологиями и дорогими материалами.

О повышении тарифов в 2025 году заявили и крымские власти, хотя в республике долго удерживался один из самых низких в РФ тарифов — 8,14 руб. за квадратный метр. Теперь владельцы жилья будут платить уже десять рублей.

Ранее в Госдуме рассказали, как мошенники обманывают россиян, предлагая оплатить несуществующие долги по ЖКХ.