По итогам 2019 года общий объём просроченной задолженности по ипотеке в России не значительно, но снизился. А в Республике Крым наоборот – долги за год выросли в несколько раз. Такие данные опубликовала пресс-служба коллекторского агентства «Долговой Консультант» со ссылкой на данные Банка России.
«Регионами-лидерами по резкому приросту просроченной задолженности с учетом накопленного объема неплатежей стали Республика Крым (рост в 3 раза), Карачаево-Черкесская Республика (1,9 раза), Костромская область (на 30%), Брянская область (27%)», – говорится в сообщении.
Отметим, что стремительный скачок по приросту задолженности, ещё не делает из Крыма самого отпетого должника, а лишь говорит, что он на пути к этому. Ведь общий долг по республике составляет всего лишь 42 млн руб. Тогда как, скажем, Воронежская область уже накопила 1,1 млрд. руб. А в общем по России этот показатель достигает 72,6 млрд руб. (за год снизился на 0,4%).
Сейчас в России, подсчитали в агентстве, более 22,3 «проблемных ипотечных квартир». Чаще всего это так называемые «молодые» кредиты, которые были оформлены в течение последних двух лет. Невозможность платить по счетам, по мнению коллекторов, возникает тогда, когда жильё покупается с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи – из-за его низкой ликвидности.
Коллекторы не исключают, что уже в этом году банки начнут активно изымать залоговые квартиры у россиян, которые фактически перестали платить по ипотеке. Такое жильё, скорее всего, распродадут по заниженной стоимости, считают эксперты.
Напомним, в начале 2019 года Крым вошёл в число регионов России, жители которых исправно платят по ипотечным кредитам. Тогда проректор Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец сказал ForPost, что аккуратность с долгами свидетельствует о положительном развитии региона, а также объясняется тем, что крымчане за пять лет просто не успели накопить долги.
Читайте по теме: Ажиотаж–2014 и стабильность–2018: как изменился спрос на недвижимость в Крыму
Власта Пидпалая
