Цены на аренду и покупку недвижимости в Севастополе продолжают будоражить гостей города-героя. Со временем эта тема не теряет своей остроты, вновь и вновь порождая бурные дискуссии в социальных сетях.
«На дворе Кризис! Что за неадекватные цены на жилье? Вы что, наобум берете такие цены? Ну Севастополь, ну море, а дальше-то что? Даже не сравнивайте с Москвой – там уровень жизни другой, куча возможностей, высокая зарплата! А здесь что? Что, кроме зелёного моря, вы сейчас можете предложить?», – написал анонимный пользователь в группе «Чёрный список Севастополь» социальной сети «ВКонтакте».
Автор подчеркнул, что стоимость одного квадратного метра в старой квартире города федерального значения в два раза превышает стоимость аналогичной площади квартиры на Урале, при этом находящейся в отличном состоянии.
В публикации, которая начинается и заканчивается просьбой об анонимности, пользователь отмечает, что уровень цен в городе должен соотноситься с уровнем жизни в нём, а Севастополь не может предложить ничего, кроме истории и своих злых обитателей.
«Переехавших называют "Понаехи"!? Что не напишешь – гонят сразу к себе обратно на материк! Это кто вас такими воспитал? Придите в себя, пожалуйста! Нужно быть добрее и не борзеть! Анон!», – подытожил автор.
Эмоциональная публикация не оставила равнодушными многих пользователей, набрав более полутысячи отзывов. В комментариях подписчики популярного сообщества согласились с некоторыми тезисами автора, а некоторые из них поставили под вопрос.
Некоторые пользователи не поняли такого рьяного желания автора приобрести жильё в Севастополе, учитывая «зелёное море, его злых жителей и неподобающий уровень жизни». В одном из комментариев автору предложили рассмотреть возможность покупки квартиры на Урале, раз этот регион так пестрит выгодными предложениями.
Другая часть пользователей поддержала критическую публикацию, отметив, что даже многие местные жители не могут приобрести жильё для своих подрастающих детей. Некоторые комментаторы подошли к вопросу безэмоционально, написав, что правила рынка диктуют не плохие жители или гости города, а сам рынок.
«Те, кто получил в наследство, – продают по рынку, рынок формирует как первичное предложение, так и вторичное предложение, и спрос, и, главное, аренда. Не продадут, так сдадут. Факторов, снижающих цену на недвижимость, пока не наблюдается... Тем более, сейчас при девальвации, рублевый ценник не будет падать уж точно, а скорее всего и расти», – написал один из пользователей.
Отметим, что тема цен на товары, услуги и недвижимость не сходит со страниц ForPost уже несколько лет.
В начале текущего года Севастополь в очередной раз подтвердил статус региона с самой недоступной населению ипотекой. Исходя из средней зарплаты и стоимости квадратного метра жилья, отказавшись от еды и любых других трат, севастополец сможет за год накопить примерно на 6 квадратных метров жилплощади.
Говоря о будущем города-героя, директор Института социально-экономических исследований, доктор экономических наук Алексей Зубец призывал не ждать существенных изменений с рождаемостью и ценами, так как последние в скором времени могут догнать московские.
«Крым будет дорогим регионом: по цене на уровне Москвы. Со временем это будет некая "российская Калифорния", и, я думаю, что это время не за горами», – отмечал эксперт.
Частично урегулировать вопрос ценообразования на жильё, по мнению некоторых депутатов Законодательного собрания Севастополя, должен закон «Об установлении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества», освобождающий от уплаты подоходного налога продавцов недвижимости, которые расстаются с ней не ранее чем через 3 года после приобретения.
Сейчас минимально необходимый для этого срок владения недвижимостью составляет 5 лет (исключение делается только для недвижимости, которая была подарена или унаследована). Однако у регионов есть право его уменьшить не только до трёх, но даже до 0 лет.
После принятия такого решения, по мнению его инициаторов, севастопольцы станут продавать жильё более активно. А значит, и цены на него упадут.
Олег Турчанович
Один из пользователей - Руслан Ермаков)))
Из-за отсутствия работы большинство горожан живут от сдачи квартир в аренду, отсюда и цена на м2. В этих условиях большинство Севастопольцев трудятся в морях, где зарабатывают на жильё себе, помогая своему потомству, да и для альтернативы нищенской пенсии.
to Tg Gmorder: Если здесь все так плохо, переезжайте. Россия большая. Но вы, судя по вашим причитаниям ("воды нет, еды нет" и пр) нигде, кроме Севастополя, не были.
to kostoprav: Не знаю, не знаю, с кем вы общаетесь) Сама понаех, знаю многих понаехов, - никто из них не "купился на новостные каналы", как вы выражаетесь). Вообще люди, меряющие все ценами на колбасу и пр., недостойны Севастополя, будь они трижды коренными жителями. Если человек не понимает, что привлекает людей в Севастополь, и пишет "чего они сюда лезут", значит, он город не любит. Так почему бы ему и не поехать поискать, где дешевле и выгоднее?
to olga-smirnova2006: Вот до чего цены довели. Человек сам с собой разговаривает!
Всё у вас плохо.НО,мне интересно! Во,дают!
Дорого всегда хуже чем дешевле,но будет ещё дороже и если кому нужно,то сопли лучше не жевать.Если не нужно,то чего болтаться в этой теме?Многие не знают как жену сделать удовлетворенной и счастливой,но тратят время на обсуждение не нужных им цен.У кого есть нужда в жилье-не печальтесь,У меня жильё условное,и,его не хватит на яхту о которой я давно мечтал,да и смысла в ней уже на ближайшие пять лет нет-страны юго-восточной Азии военными кораблями разворачивают понаехов на яхтах,да-же если за спиной шторм.Потерплю ещё годик здесь(дела),и самоизолируюсь поближе к Агафье Лыковой-суета здесь и томленье духа,и,пенсию ждать не буду-пусть они её себе плашмя в тумбочку засунут.Всё равно кроме пестицидов на неё ничего не купишь,а в тайге орехи-ягоды натуральные и бесплатные,мясо то-же,помидоры я выращу и там сам.Радуемся-мир прекрасен и велик,и можно не жить в бетонных джунглях.
Хорошо,что вопрос дороговизны жилья в Крыму обсуждается активно.В Москве жилье стоит дорого ? Дорого.А в Сочи ? Тоже дорого. Вот и в Крыму дорого. Спрос есть, кто же отдаст за 5,если можно продать за 10....
Предполагаю, что это недруги подкидывают темы для создания напряжения.
to Nia Karere: С чем вас и поздравляю)) Это же ваша личная проблема, что вы их терпеть не можете))
Вообще ничего это не значит. Большинство людей едут не ради города, а к морю и в город федерального значения, полагая, что здесь третья столица. Много читаю от северян: хочу купить 4-5 однокомнатных квартир и сдавать их, буду жить припеваючи, как вы. А я и одну квартиру купить (бюджетник на пенсии) не в состоянии, живу в той, что осталась от родителей. Идейных, как Вы, Ольга, мало, а уж среди желающих поруководить их и вовсе нет. Мы любим свой город, потому что он и есть наша малая родина, а вот почему приезжие, если оскорбляет слово понаехи, свою малую родину бросили - вопрос! И не надо нас отсылать по всей Руси Великой, тут родились мы, наши родители, дедушки с бабушками, мы свой город ни при каких условиях не бросили...
to айлант: Ни в каких условиях не бросили))) А уж какие адские были у вас условия! Мороз минус 40, летом - от мошкары не продохнуть, зимой - полярная ночь! Вы хоть понимаете, как смешно читать, что крымчане не бросили свой край "ни при каких условиях"?)) И да, северяне, прожившие (и проработавшие, а не сдававшие квартиры!) всю жизнь в хреновом климате, имеют полное право переехать, куда захотят, в зависимости от того, что им милее - Краснодар, Ростов или Севастополь. Хоть вы, извините, лопните от злости
Ветераны помнят, что в СССР переехать жить в Москву и Ленинград можно было в пределах "лимита". В Севастополе вопросы переезда тоже регулировались горисполкомом с принятием персональных решений. Офицеры в эти города переводились только при наличии жилья или по приказу МО СССР. Этот порядок все знали и понимали почему так а не иначе. Теперь порядки изменились,-жить можно где хочешь. Поэтому всем надо понять что всё стало платное: образование, здравоохранение, жильё ...., т. е. всем надо определиться или к "умным" или к "красивым".
to Ulitka: Чепуха, извините. Это некоторые севастопольцы (меньшая, конечно же, часть!) ведут себя хамски и ощущают себя избранными невесть почему. Недавно в Фейсбуке женщина из Москвы пишет прекрасный добрый пост о том, как побывала в Севастополе, влюбилась в город, с каким удовольствием там жила бы - повторяю, пост дочень светлый, без тени агрессии, с большой нежностью к городу. В ответ быдляческое "не вздумай, сиди где сидишь, вы тут никому не нужны, нам самим всего мало"! И таких идиотов нашлось человек 15, ну и нормальных примерно столько же. Это не позор на всю страну? Стыдоба.
Люди либо люди,либо нелюди.Здехи, понаехи,украинцы,русские,татары,евреи-какая разница?Если оно свинячит на пляже,ворует у стариков и детей,закатывает город в асфальт,он кто?Он тварь двуногая.А если он с утра полил цветы перед подъездом,покормил бездомных животных,уступил бабульке в траспорте он наш или не наш?
to Ulitka: Да ладно)) Вы ее лично знаете, видимо)) А что касается снобизма - я уже сказала, посмотрите на себя.
Это все прекрасно, конечно, но если сюда переедут все героически выжившие в 40-градусные морозы, Севастополь превратится в Москву, со всеми вытекающими. Такая перспектива никого не радует, даже вас, вероятно. Так что не удивляйтесь, что вам тут не рады, и не будут рады.
to Nia Karere: Снобы те, кто считают других недостойными стоять (жить) с ними рядом, то есть, в данном случае, вы, а никак не я)) вы бы смысл слова узнали сначала, что ли)) А уж как я переживу ваше ко мне отношение, я прямо-таки не знаю)) В отчаянии буквально!
ФАКТ: цены ещё и ещё будут только расти.
to Skiper: И вы не удивляйтесь, что это мало кого остановит). Все не приедут, не переживайте, но все, кто хочет и может, придут и никого не спросят. Такова жизнь, если вы ещё не поняли. Крепостное право давно отменили, черту оседлости тоже. Ужас, как жить??
to Nia Karere: О, как вы умны и интеллигентны))) обожаю такие сеансы саморазоблачения))
Хвастаетесь своим эгоизмом, как вам плевать на мнение окружающих, ваших новых земляков? Да-да, вот она, та самая "культура" понаехов, снобизм и презрение к местным, за которые вас так не любят.
to Skiper: Ещё раз: снобизм демонстрируете вы, я не считаю других людей недостойными жить там, где им хочется.
Знаю предпринимателей из Челябинска, которые покупают здесь дома от строителей и продают на вторичном рынке по высокой цене.
Конечно, не считаете, ведь это не ваш город превращают в проходной двор.
to Lexxis: Не могу разделить вашу тоску по украинским временам. Простите, если сможете)
;
to Nia Karere: О, какая у вас бурная жизнь! Но тут, мне кажется, не место воспоминаниям о ваших вчерашних похождениях
Высокие цены?!Да не смешите копыта!!!!! Сейчас ещё хмарочёсиков настроят-цены ещё выше будут!!!!!!!!!Тут главное,что побльше настроить и продать,а там-сами решайте с водой ,канализацией и очестными,ну и прочими благами.
to Nia Karere: ))) ещё раз повторю:буквально не знаю, как пережить!!)) а если серьёзно, мне выше дали хороший совет - не спорить с... Ну, в общем, воспользуюсь))
Как зачем? А попу погреть после героической борьбы с 40-градусным морозом? Многие кстати едут сюда по состоянию здоровья. И во времена СССР тоже ехали сюда достаточно массово. Только вот с ценами тогда был полный порядок и городской транспорт ходил каждые 2-3 минуты. И хаотичной застройки не было. Так что может быть всё же основная проблема не в приезжих, а в диком капитализме, который победил в нашей стране?
Хватит лаятся,соревнуйтесь в добрых делах,или хотя бы в спокойствии.Что дадут победы в словесных баталиях городу или лично вам.Караван всё равно не остановится.Да и жизнь коротка.Представляю в аду разборки-кто,где,откуда приехал.Лучше спросить себя:Что я в этом году сделал бесплатно,не ради денег, для города и людей?И причём тогда город Севастополь?Его скоро в любом случае превратят в бетонные кварталлы как и остальные города побережья уже раньше.И пока вы тут гавкаетесь зло множится под знаменем ковида и потихонечку обмазывает вас новыми слоями бетона.Всех-избранных и не очень.Скоро целоваться будете через маски и каждой камере делать "КУ",и да-же не сможете вспомнить в каком поколении вы понаехи-одни и другие.
Высокие цены это барьер от волны не очень состоятельных граждан.
to Back in the U.S.S.R.: Развлекайтесь:
https://www.youtube.com/watch?v=
u-DVS1rwuQU&feature=emb_logo
Севастопольцы я Вас понимаю, сам с Урала, Севастополь стоит того что бы платить за него 100 за кВм, адекватные Уральцы это понимают, пока не мог себе позволить так же ныл... как купил мечтаю что бы квадрат ещё больше вырос. Жить и работать буду на Урале, Севастополь на старость!
Осилил все комментарии. Из более полу-сотни комментариев, не больше десятка - по теме цен на недвижимость и закону, принятому достопочтенными депутатами....
В связи с этим имею вопрос:
Где же знаменитые ForPostовские "правила сайта"? Где знаменитые ForPostовские модераторы, которые не только удаляют комментарии "нарушающие правила сайта", но и блокируют учётные записи пользователей "без права восстановления"?...
Комментарий по теме:
Цены на недвижимость обязательно упадут. Это случится без какого-либо участия с нашей стороны. Всё сделает мать - природа. Пресной воды - уже нет. И, несмотря на рассказки руководителей субъекта и государства, взять её негде... Без воды остановятся многие отрасли экономики, включая строительную, сельское хозяйство и виноделие. Выйдут из строя многие системы коммунального хозяйства.
Жить здесь станет не просто - непрестижно, но и невыносимо - даже на пенсии to Kostakorn(!).
to Borman:
"Заложил" половину комментаторов
Прийдёт модер и отравит их в бан с формулировкой "по жалобе пользователей"
Теперь знаем кого благодарить..
Туристам всегда рада.А понаехи напрягают.Жильё им подешевле подавай,цены на продукты тоже...А из-за кого эти цены растут???Местные реально не в кредит ни в ипотеку ничего купить не могут...А с материка приезжают,побурчат и покупают.Есть спрос-есть предложение.Реально не понимаю,чего в наш город все едут именно жить???Реально не доходит,что проблемы с водой колоссальные,канализация на ладан дышит...дороги в пробках...И когда это решится,одному Богу известно.Ну не рассчитан город на 1,5-2млн жителей...Или нам теперь уехать и место освободить???Ну не резиновый город,как не понять...
to sosedka: не отправит, уж я-то знаю
Тут ещё проблемам у нас хоронить негде,в основном подзахоранивают к уже имеющимся могилам родственников.
Бабуля ещё продать свою холупу в Поподрыщенске не успела,чтобы здесь взять другую в кредит,чтобы три поколения отдавали,переплатив в 4 раза,а уже Севастопольцев выгоняет из их города.СМЕХ!!!да и только.Поэтому вас и не долюбливают у нас
есть такая русская народная сказка "Теремок". По тому что происходит вокруг нас можно предположить что мы движемся именно по сценарию этой сказки.
to Nia Karere:
Откуда столько злобы?
Можно догадаться конечно, но не будем, здесь о плохом ))
Вам смешно, потому что сбушники и укронационалисты не вас гнобили. А климат тут не при чём. Вас на севера длинный рубль манил, вы всё рублём меряете. И от злости вы лопаетесь судя по вашим постам, потому что правда глаз колет. Думалось, интелегентная вы, Ольга, женщина, а оказалось - ПОНАЕХА. Тьфу!