Цены на аренду и покупку недвижимости в Севастополе продолжают будоражить гостей города-героя. Со временем эта тема не теряет своей остроты, вновь и вновь порождая бурные дискуссии в социальных сетях.
«На дворе Кризис! Что за неадекватные цены на жилье? Вы что, наобум берете такие цены? Ну Севастополь, ну море, а дальше-то что? Даже не сравнивайте с Москвой – там уровень жизни другой, куча возможностей, высокая зарплата! А здесь что? Что, кроме зелёного моря, вы сейчас можете предложить?», – написал анонимный пользователь в группе «Чёрный список Севастополь» социальной сети «ВКонтакте».
Автор подчеркнул, что стоимость одного квадратного метра в старой квартире города федерального значения в два раза превышает стоимость аналогичной площади квартиры на Урале, при этом находящейся в отличном состоянии.
В публикации, которая начинается и заканчивается просьбой об анонимности, пользователь отмечает, что уровень цен в городе должен соотноситься с уровнем жизни в нём, а Севастополь не может предложить ничего, кроме истории и своих злых обитателей.
«Переехавших называют "Понаехи"!? Что не напишешь – гонят сразу к себе обратно на материк! Это кто вас такими воспитал? Придите в себя, пожалуйста! Нужно быть добрее и не борзеть! Анон!», – подытожил автор.
Эмоциональная публикация не оставила равнодушными многих пользователей, набрав более полутысячи отзывов. В комментариях подписчики популярного сообщества согласились с некоторыми тезисами автора, а некоторые из них поставили под вопрос.
Некоторые пользователи не поняли такого рьяного желания автора приобрести жильё в Севастополе, учитывая «зелёное море, его злых жителей и неподобающий уровень жизни». В одном из комментариев автору предложили рассмотреть возможность покупки квартиры на Урале, раз этот регион так пестрит выгодными предложениями.
Другая часть пользователей поддержала критическую публикацию, отметив, что даже многие местные жители не могут приобрести жильё для своих подрастающих детей. Некоторые комментаторы подошли к вопросу безэмоционально, написав, что правила рынка диктуют не плохие жители или гости города, а сам рынок.
«Те, кто получил в наследство, – продают по рынку, рынок формирует как первичное предложение, так и вторичное предложение, и спрос, и, главное, аренда. Не продадут, так сдадут. Факторов, снижающих цену на недвижимость, пока не наблюдается... Тем более, сейчас при девальвации, рублевый ценник не будет падать уж точно, а скорее всего и расти», – написал один из пользователей.
Отметим, что тема цен на товары, услуги и недвижимость не сходит со страниц ForPost уже несколько лет.
В начале текущего года Севастополь в очередной раз подтвердил статус региона с самой недоступной населению ипотекой. Исходя из средней зарплаты и стоимости квадратного метра жилья, отказавшись от еды и любых других трат, севастополец сможет за год накопить примерно на 6 квадратных метров жилплощади.
Говоря о будущем города-героя, директор Института социально-экономических исследований, доктор экономических наук Алексей Зубец призывал не ждать существенных изменений с рождаемостью и ценами, так как последние в скором времени могут догнать московские.
«Крым будет дорогим регионом: по цене на уровне Москвы. Со временем это будет некая "российская Калифорния", и, я думаю, что это время не за горами», – отмечал эксперт.
Частично урегулировать вопрос ценообразования на жильё, по мнению некоторых депутатов Законодательного собрания Севастополя, должен закон «Об установлении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества», освобождающий от уплаты подоходного налога продавцов недвижимости, которые расстаются с ней не ранее чем через 3 года после приобретения.
Сейчас минимально необходимый для этого срок владения недвижимостью составляет 5 лет (исключение делается только для недвижимости, которая была подарена или унаследована). Однако у регионов есть право его уменьшить не только до трёх, но даже до 0 лет.
После принятия такого решения, по мнению его инициаторов, севастопольцы станут продавать жильё более активно. А значит, и цены на него упадут.
Олег Турчанович
Дорого всегда хуже чем дешевле,но будет ещё дороже и если кому нужно,то сопли лучше не жевать.Если не нужно,то чего болтаться в этой теме?Многие не знают как жену сделать удовлетворенной и счастливой,но тратят время на обсуждение не нужных им цен.У кого есть нужда в жилье-не печальтесь,У меня жильё условное,и,его не хватит на яхту о которой я давно мечтал,да и смысла в ней уже на ближайшие пять лет нет-страны юго-восточной Азии военными кораблями разворачивают понаехов на яхтах,да-же если за спиной шторм.Потерплю ещё годик здесь(дела),и самоизолируюсь поближе к Агафье Лыковой-суета здесь и томленье духа,и,пенсию ждать не буду-пусть они её себе плашмя в тумбочку засунут.Всё равно кроме пестицидов на неё ничего не купишь,а в тайге орехи-ягоды натуральные и бесплатные,мясо то-же,помидоры я выращу и там сам.Радуемся-мир прекрасен и велик,и можно не жить в бетонных джунглях.
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.