Севастополь в очередной раз подтвердил статус региона с самой недоступной населению ипотекой, говорится в исследовании Росбанка. Исходя из средней зарплаты и стоимости квадратного метра жилья, отказавшись от еды и любых других трат севастополец сможет за год накопить примерно на 6 квадратных метров жилплощади.
В целом, индекс доступности ипотеки в России в прошлом году увеличился на 0,5 п.п. — с 58,9 до 59,4%, посчитали аналитики Росбанка. Этот показатель демонстрирует, сколько квадратных метров может приобрести гражданин, тратящий половину заработка на ежемесячный платеж по кредиту, взятому на 30 лет с внесенными в качестве первоначального взноса 20% стоимости, цитируют «Известия» аналитиков Росбанка.
Однако, для города-героя повышение доступности ощущается мало: при среднем ежемесячном заработке в 33,5 тыс. рублей и стоимости одного квадратного метра в 72,1 тыс. рублей, житель города может купить в долг квартиру площадью лишь в 33,1 кв. м.
Как отмечают аналитики Росбанка, хотя в 2019-м средняя ипотечная ставка в России упала ниже 9% годовых – что в целом актуально для Севастополя - покупка недвижимости продолжает оставаться малодоступной из-за роста стоимости квадратного метра.
Регионами с самой доступной ипотекой в России стали Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа. В них гражданин со средней по субъекту зарплатой может себе позволить приобрести на вторичном рынке в кредит жилье площадью от 101 кв. м до 144 кв. м.
Напомним, что Севастополь входит в 7 регионов России, где спрос на ипотеку растет вопреки остальной стране. По мнению эксперта банковской сферы Алексея Яковлева, интерес к ипотеке в городе-герое прежде всего обусловлен миграционным фактором и преимущественно приезжими чиновниками. Ранее ForPost сообщал о том, что среднестатистической севастопольской семье нужно копить на дом 20 лет. Кроме того, город-герой продолжает удерживать лидерство по стоимости квартир.
Николай Сведски
to DdPos: Уважаемый, Вы свой комментарий, мягко сказать, подтянули за одно место... Уж очень от него попахивает украинской пропагандой... Ну а знание Вами русского языка, точнее слабое знание, наглядное тому подтверждение. Серебренников решили срубить на халяву?
Можно считать до опупения, а что делают, чтобы ликвидировать это?
Ну а если по сути материалов - посмотрите в каких регионах России самая дешевая ипотека. Это потому, что заработав в этих отдаленных регионах денег, люди к пенсии переезжают в менее отдаленные регионы, где климат не так суров. Так повелось еще со времен СССР. И это вполне объяснимо.
скоро цена пойдёт в низ, когда приезжие поймут, что здесь ловить нечего, и начнут возвращаться на материк (Сочи, Краснодар..). Работы нормальной нет, продукты... дорогие, инфроструктура не развита и т.д.. В общем, укропы поднагадили в Крыму, за почти, тридцать лет колонизации...
-Вы откуда?
-Из Севастополя.
- Сейчас все из Севастополя, можно точнее?
- Новосибирск.
Привет ольгинским ! Говорят , что вам зп с 7 до 2 руб за коммент урезали ??! Это правильно ,денег нет - вы там держитесь: зачем на вас деньги тратить, если народ все равно верит своим глазам, а не вашим словам.
В общем, беги писать оставшиеся 300 штук и хорошего настроения ,бгг
Если ипотеку нечем оплачивать из-за отсутствия работы, вернее достойной оплаты труда?
to Константин Игоревич:
Точнее будет сейчас про Севастополь немного иначе:
- Вы севастополец?
- Да!
- А в Севастополь откуда приехали???
- Из Екатеринбурга.
Хоть что-то сдерживает это безумное строительство!
to Breeze:
Если бы приехали из Екатеринбурга, еще ладно, жаль, что не все еще ижевские убрались))))))))))))))))
пока стоимость жилья неподъемная, будут проблемы с приобретением. и не важно, для местных или приезжих. нужны землеотводы для массового строительства, удешевление стройматериалов с вводом ж/д моста, плюс добавить конкуренции с материка, убрав от монополии структуры Лебедева и Кабанова. нет современных строительных технологий, нет конкуренции. необходимо разговаривать с материковыми банками (топ-50) о программах по доступной ипотеке. и лишь тогда возможно метр с 67 упадет до приемлимых 50-54 тыс.руб за квадрат. все озвученные вопросы необходимо адресовать местной власти.