Заксобрание Севастополя разрешило не платить налог с продажи квартир через три года после их покупки.
Закон, принятый сегодня депутатами, называется «Об установлении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества». Представлял его на заседании вице-спикер закса Илья Журавлёв. Своё выступление он начал с рассказа о высоких ценах на севастопольскую недвижимость.
По озвученным Журавлёвым данным, сегодня однокомнатные квартиры в Севастополе стоят от 2,8 до 3,5 млн рублей. При этом за полгода цена квадратного метра выросла более чем на 10 тысяч, или на 13%. Сейчас, по информации Ильи Григорьевича, она равна 81 тысяче за кв. метр.
Тут многие изучавшие ситуацию наверняка удивятся и скажут, что на самом деле цены выше. Но допустим.
«По мнению аналитиков, цены будут расти. Но в наших силах содействовать снижению цен на вторичном рынке», — поделился сенсацией Журавлёв.
Для этого, по его мнению, достаточно принять закон, освобождающий от уплаты подоходного налога продавцов недвижимости, которые расстаются с ней не ранее чем через 3 года после приобретения.
Сейчас минимально необходимый для этого срок владения недвижимостью составляет 5 лет (исключение делается только для недвижимости, которая была подарена или унаследована). Однако у регионов есть право его уменьшить не только до трёх, но даже до 0 лет.
После принятия такого решения, уверен Журавлёв, севастопольцы станут продавать жильё более активно. А значит, и цены на него упадут.
Многие регионы минимальный срок владения недвижимостью уже снизили. Теперь к ним присоединился и Севастополь. Отныне граждане, продавшие недвижимость не менее чем через три года после покупки, могут подоходный налог не платить. Соответствующий закон депутаты сегодня приняли сразу в двух чтениях.
А вот в том, что после этого снизятся цены на жильё, есть большие сомнения.
Ольга Смирнова
Обсуждение (35)
А кто есть такой, этот Павел Кухмиров?
"Крымский мост" - имя собственное. А один из мостиков в Крыму - это совсем другое. Не морочьте людям голову своими дебильными завлекухами.
Кто бы меня перевёл на удалёнку... Но ведь не переведут, придётся впахивать "в поле".
to Константин Игоревич: При владении квартирой менее 5-ти лет, при продаже уплачивается НДФЛ, исключение для полученных в наследство или подаренных родственниками, там не менее 3-х лет. Но вот налог с продажи, это что то интересное
Не смотри педивикию. Её америкосы пишут. И, естесственно, врут.
Сдать "Жигуль" в металлолом, продать квартиру, почки и все, что ещё можно - скорую восстановить за счет виновного, на время ремонта арендовать другой автомобиль + лечение и компенсация пострадавшим фельдшеру и перевозимому больному. Только так!
Нам Демерджи в прошлом году фотографировали в полдень, безо всякого заката. Солнце в спину и проекция на туман.
В Африке кукурузное масло рулит
Мы их ещё и кормим, а жрут они в три горла
Богомолова иди домой, и бывшего мужа забери - в детских лагерях завал полный.
Что-то меня Гондурас беспокит...
Поди у него там есть нажитое праведным путем.... вот и ездит. И денег поди много.
Как то не выглядит он интеллектуалом, не производит впечатление человека начитанного и образованного. Надеюсь, что я ошибаюсь.
Дистанционка? Богомолова не готова.
Богомолова при слове "дистанционка" пытается перевести стрелы на интернет.
https://sevastopol.su/news/kovid-raznoboya-v-sevastopolskih-shkolah-ne-budet
Кстати, СевГУ спокойно учится в любом формате и интернет им не мешает.
Причина неготовности департамента образования и школ города к дистанционке, а также срыв реализации регионального проекта "Цифровая образовательная среда" очевидна.
Богомолова только в конце 2020 года очнулась и решила закупить технику и оборудование для школ на 155 миллионов рублей, большая часть из этой суммы - средства федерального бюджета на исполнение нацпроекта "Образование.
Короче.
Закупка не состоялась.
Школы по милости Богомоловой остались, как и весной, без технических средств и возможности проводить дистанционное обучение.
Планшеты для 400 детей из малообеспеченных семей по просьбе Севмам походу тоже не появятся.
Развожаев давал поручения Богомоловой разобраться с зарплатами педагогов.
Ведь зарплата севастопольских педагогов на дистанционке также не урегулирована. Департамент образования за полгода не озаботился ни внесением изменений в порядок оплаты труда педработников, ни рекомендациями о внесении изменений в трудовые договоры сотрудников школ.
Ни разу за время директорства Богомоловой не собиралась Коллегия депобразования и не рассматривались серьезно эти вопросы.
О роли Тимофеевой в этих вопросах вообще умолчим. Ибо не разбиралась Ольга Леонидовна в этих дебрях от слова совсем. Все подписывает что не подсунет Богомолова и все согласовывает... И даже спорит с Прокуратурой, покрывая провалы Богомоловой.
Что имеем в сухом остатке?
Москва и Питер такие же города федерального значения.
Но в Севастополе Богомолова привыкла перекладывать всю ответственность опять на директоров школ и колледжей.
Зачем тогда нужны Богомолова, департамент образования и куча финансистов в центре финансового обеспечения - централизованной бухгалтерии?
Богомолова не способна наладить системную работу и тем более развивать отрасль.
"Академия доброты" в Севастополе уже была. Одуванчик дарила. Всё это из одной оперы - заявленные благие намерения, а куда приведёт дорога? В первую волну в Ялте волонтёры заразили около 30 человек. Пожилых с ослабленным иммунитетом. Какова их дальнейшая судьба? ....
"comandante" Даниэлю Ортега, президенту Никарагуа - наш Крымско-Севастопольский пламенный привет !!!
половину паспортов готовности объектов к подаче тепла, по всей видимости, подписали, не заходя в сам дом.
Похоже все 90% не проверялись полностью. В нащем доме каждый день в 2-3 подъездах рвутся трубы отопления.
Есть пирожок-есть цена...сколько него не дуй! Пока есть голодные.. пойдут и холодные. Ну как-то так
Любая популяция на определенном ареале регирует на условия обитания в том числе ростом или уменьшением численности.
Ну а человеки и подавно. Им вроде как и разум природой дан, чтобы оценивать шансы родить и вырастить в приемлемых условиях достойного человека.
Коккозку не может ему простить видимо! Так лохонуться на всю страну, и Путина еще в это втянуть!
Эту кандидатуру утвердят без обсуждения?
мне кажется далековато будет ездить добровольцам
.
если не ошибаюсь мимо ходит только одна маршрутка, а так туда только пехом....
ой дб !!! оплата подоходного - это последняя причина,которая влияет на цену жилья (
Базарову отставка!!!
"Есть объективные ситуации, которые происходят из-за безалаберности руководителя Управляющей компании или мастера"..... Как раз эти причины всегда считались СУБЪЕКТИВНЫМИ!)
to Алекс Бывший: Не забывайте, что для Покупателя власти придумали налоговый вычет, а это 260 тыс. руб. на всякий случай. Тем самым они баллансируют выгоду Покупателя и Продавца.
Для этого и тот кто назначает дорлжен обладать этим соответствующим образованием, а та замкнутый круг - Россия страна дураков во власти
Коккозку не может ему простить видимо! Так лохонуться на всю страну, и Путина еще в это втянуть!
Уволили директора, молодцы! Теперь сделайте второй шаг - верните управляющие компании под государственную юрисдикцию... Заодно все компании, связанные с ЖКХ... Сколько можно тупо наживаться на людях, нифига не делая?
Все верно,но не на пару окладов,а на сумму, оплаченных людьми,но непредоставленных им, услуг..Интересно,почему в статье не назвали ФИО изгнанного ?..))Такое разоблачение, пафосное негодование,а имя виновника скрыли,предусмотрительно..)))
Почему мы должны кормить её и содеожать? За какие такие заслуги?
Школы бы строили. Школ нет. Удоды.
О приобретённых в 2016 -2017 годах квартирах речь в законе не идёт. Падение цен )) так что только со следующего года.
"Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования и распространяет свое действие в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2018 года."
А когда смогут закончить Исторический, Комсомольский, Музей Крошицкого....... да "РАКУШКУ", наконец! Все последние правительства города можно охарактеризовать всего двумя словами "СКОРО НАЧНУТ")
На набережную должны всех пускать, без ограничений. Как пускают в Сен-Тропэ, Ницце и Бонифаччо: