Покупка и продажа жилья или земли в Севастополе требует особой внимательности и вовлечённости, которая может испугать новичка в этом деле.
Для упрощения этих процессов и помощи в приобретении недвижимости существует электронный сервис «Росреестр», где можно абсолютно бесплатно узнать кадастровую стоимость необходимого объекта.
Что такое кадастровая стоимость?
Говоря простым языком, это цена, которую устанавливает государство в результате массовой оценки по определённым критериям (район, тип дома, площадь и т.д.). Как правило, она служит для учёта налогов (именно по кадастровой стоимости идёт расчёт минимального налога) и почти всегда отличается от реальной. Знание кадастровой стоимости может помочь в совершении сделки, связанной с приобретением земли или жилья.
Итак, как узнать кадастровую стоимость?
Первый шаг — зайти на сайт reestr.net, на главной странице которого будет размещено окно для поиска. Узнать кадастровую стоимость можно двумя способами — через кадастровый номер или адрес объекта.
Кадастровый номер — 14-значное число, которое можно узнать в документе на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, документе, подтверждающем право собственности, или же выполнив поиск по условному номеру.
Если кадастрового номера вы не знаете, результат поиска по адресу будет таким же релевантным.
После введения данных остаётся нажать кнопку «Найти объект». Через несколько секунд на экране отобразится результат. Далее нажимаем кнопку «Выбрать» и получаем сведения об объекте, в том числе кадастровую стоимость.
Как видите, узнать кадастровую стоимость — минутный процесс, которым не стоить пренебрегать, если хотите совершить взвешенную и успешную сделку.
Юлия Гергель
Обсуждение (3)