Кафе и рестораны, расположенные на площади Нахимова в Севастополе, попали в зону режимных объектов Министерства обороны. Об этом стало известно на публичных слушаниях проекта Правил землепользования и застройки в Ленинском районе города, передаёт «Первый Севастопольский».
На слушаниях ПЗЗ рестораторы центральной площади города обратились к разработчикам документа с просьбой изменить «режимную зону» на «деловую, общественную и коммерческую».
Собственница заведения по адресу площадь Нахимова, 2Б, сообщила, что у предприятия заключён долгосрочный договор с городом на аренду земельного участка с разрешённым видом использования «общественное питание». Тем не менее кафе попало в «режимную зону».
«Тогда комиссионно рассмотрим. Представитель Министерства обороны будет присутствовать на заседании комиссии. Если не будут возражать, то не вижу препятствий», — пообещал разобраться с этой проблемой директор Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
Собственник кафе, которое соседствует с бассейном ЦСКА на площади Нахимова, заверил, что арендуемый им земельный участок никогда не входил в границы объекта оборонного ведомства.
«Это городская земля. Договор аренды заключался с правительством Севастополя. Произошла техническая, видимо, ошибка», — предположил предприниматель.
В данном случае губернатор Севастополя Михаил Развожаев высказал иную точку зрения. По его данным, «изначально эта зона относилась к Министерству обороны». Так что и этот вопрос требует разбирательства.
Как сообщал ForPost, публичные слушания проекта ПЗЗ на прошлой неделе прошли во всех районах города. По предварительным данным, от севастопольцев поступило около 10 тысяч предложений и замечаний. На их проработку специальной комиссии потребуется несколько месяцев. Так что утвердят документ не раньше сентября 2022 года.
Читайте по теме: Севастопольские землевладельцы требуют снять ограничения Минобороны
да у нас весь город - режимный объект!
это пришлые менагеры и материковые переселенцы не в курсе!
они тока "морько" и турызьм видять! забывая, что Севастополь в первую очередь ГВМБ ЧФ!
И пусть Никто не удивляется таким "сюрпризам", ибо город Севастополь это прежде всего База Флота.
Пусть проверят свою столовую напротив штаба флота и что там происходит вечером в пятницу
Дырку ты от бублика получишь, а не Шарапова....
Севастополь база ЧФ ВМФ РФ
.. И в Севастополе нет приличного ресторана, одни кафе и столовки))))
а что?
Долой все шалманы из режимной зоны! Севастополь - главная база ЧФ, так было и так будет. Чистота, дисциплина, порядок, исполнение долга - наши принципы. Каждый приезжий должен знать и понимать, что это военный город, а не курорт, и его предназначение - защита южных границ России, а не рекреация. Для курортов и санаториев достаточно других населенных пунктов Крыма.
to Ориола: Жаль, что это не понимает губернатор. Превращают город в развлекательный центр.Город теряет свою идентичность превращаясь в заштатный городишко. А ведь главное это база КЧФ!
Есть ещё более 100 участков на Эпроновской.
Да там одни забегаловки ,шаурма ,шашлык-машлык .Где там рестораны?
Вспоминается диалог из Брат 2"
Я на метро ехал, увидел в окошко красивые дома, вышел.
Около бара какого-то они начали приставать.
Я не заходил даже. А я же не понимаю, что они говорят.
Ну начали толкаться, смеяться, ножиком угрожать... деньги отняли.
Там есть красивые дома?....
Военный город ,главная база ЧФ РФ и этим всё сказано .
Ни пяди земли барыгам .
А чё там узнавать ,там возле этих забегаловок раньше на мангале шашлыки жарили,в центре города на пл. Нахимова и шашлыки на мангале ,сейчас не врать не буду,не обращал внимания, жарят или нет ,шаверма и пр. Наверное местные :)))))))))
to ПОНТЫ ЭВКСИ́НСКИЕ
Зато они первые, "поправив" у нас свое состояние, начнут массово сваливать отсюда (кто успеет), предупреждая нас о часе "Ч" (потому как более нас осведомлены). Правда нам, коренным жителям, от этого не будет легче. Об этом говорит и наша давняя история.
to ПОНТЫ ЭВКСИ́НСКИЕ
Очень правильное замечание!
Но со стороны другой, если освободить этот "режимный объект" от предприятий торговли и обслуживания - где севастопольцы найдут работу?
Если ранее бюджет образующими предприятиями Севастополя были порты, заводы, фабрики, сельское хозяйство, то сейчас таким "предприятием" стала торговля, причем завезенными извне товарами и дотации (подачки) из центра.
Это юрисдикция МО. В чем для собственников и арендаторов заключаются обременения и, как они могут сказаться на их работе?
to *** (Севастополь)
И кто же это захочет или сможет сделать?
Так можно сказать о любой зоне Севастополя. Разница только в том, что одни зоны совершенно спокойно застраиваются, наплевав на это основание, а другие под этим предлогом зачищаются. Если кабаки оттуда уберут - посмотрим, что появится на их месте.
Кстати, раньше на месте, например, "Звёздного Ильяса" (не знаю, как он там сейчас называется), был городской летний кинотеатр. Ни то, ни другое объектом МО "изначально" никогда не было.
to Дальневосточница
А разве это происходит не с нашего ли молчаливого согласия? Ни митингов, не публичных выступлений против такого "превращения" я не слышал и не видел.
Кроме отдельных протестов и очень толковых и мотивированных возражений на публичных ветках типа Форумов. Но разве их кто из представителей реальной власти читает? Или "видение предмета" наше и их совпадает?
Даже десять баз КЧФ нынешнее население города не "прокормят".
Это хороший повод избавиться от тёмного прошлого тотальной коррупции и взяток !!! Как можно было продать летний кинотеатр барыгам под кабак????! И так весь центр! За взятки весь центр продали!
to Линьков (Севастополь)
Обременение - ограничения в использовании объекта недвижимости лицами, которые в силу обстоятельств или особенностей расположения земельного участка, не могут в полной мере пользоваться своим имуществом.
То есть, в любой момент земля под объектами может быть изъята и развивать бизнес на такой земле не имеет смысла.
to Вентура:
Спасибо. Согласитесь, если МО примет решение об изъятии земли, значит в этом есть необходимость. Кроме того, это предусматривает компенсацию затрат. Я- за такие приоритеты. Оппонируйте.
to Маклюра
Но и первое и второе Вами упомянутое, произошло насколько помню, не в "темном прошлом", а в нынешнем настоящем...
Срочно огородить заборами, в целях антитеррора, и выставить часовых, вход - по пропускам!
to Линьков
Необходимость всегда появляется после появление определенной цели. А в Крыму и Севастополе таких "целей" - миллион, и одна - дороже другой (глаза разбегаются). На ветках Форума они неоднократно озвучивались.
Я также знаю одного из таких "владельцев" законно приобретенной земли у города со всеми требующимися документами, но через много лет по суду отобранной у законного владельца с "компенсацией им же затрат" кадастровым инженерам за перепроверку координат участка. Это произошло совсем недавно. И таких случаев довольно много.
to *** (Севастополь)
От пережитков избавляться хорошо, если есть чем и лучшего качества компенсировать "пережиток".
У нас же пока нет средств чтоб "пережиток" привести хоть в надлежащее для пользования состояние. У нас же люди до сих пор живут в бараках без никаких надежд.
Я не в курсе что "очищал" Меняйло, но у меня возник вопрос: почему все так проклинали Меняйло и "вздохнули" , когда Меняйло убыл?
В Симферополе давно давно не был, но в Ялте мне понравилось. Вездесущая торговля на протяжении практически всех улиц (кстати, там цени ниже наших), более свободный чем Севастополь город, чудесная набережная с незажатыми розмагниченными и приветливыми горожанами, свободные музыканты в подземных переходах Чудный зоопарк на природе, аквариум и Поляна сказок... И к истории России там можно прикоснуться рукой.
to Вентура:
Давайте начнем с истоков. Если земельные участки входят или входили в состав территории Минобороны и стоят
на кадастровом учете, то город не имеет к ним никакого отношения. Если Минобороны вовремя не позаботилось о постановке своей территорий на кадастровый учет, что позволило местной администрации оформить федеральные земли в городскую (муниципальную) собственность и продать (передать) их частникам, то это компетенция надзорных органов и суда.
to DaddyCool:
К сказанному добавлю "Авиаторов" в п. Любимовке и не только. В описанных Вами случаях говорят, что это палка о двух концах. Я имею в виду человеческий фактор, не важно, в каком он прикиде- гражданском или военном. В армии тоже люди. Поэтому, Ваша обеспокоенность понятна и не безосновательна.
https://youtu.be/YAtJJI6M5DU
"Снимите все обременения с нашего пятиэтажного кафе на берегу моря" - так?
Заберут и между собой разделят. Передел собственности продолжается, только предлоги меняются. Понаехи у местных отберут всё! Но не спеша, как в анекдоте про двух быков.
На приморском не мешает открыть вид на море, хамски отобранный у горожан владельцами различных кормушек. не место им там.
От перестановки чисел сумма не меняется
to Линьков (Севастополь)
Давайте! Обсуждаемый участок был передан городу из-за ненадобностью (были такие времена), а город официально продал с соответствующим документальным оформлением довольно за хорошие деньги жителю Севастополя. Но когда земля в Севастополе взметнулась в цене, МО вдруг "понадобилась" эта земля недалеко от пляжного берега. многолетняя судебная тяжба разных инстанций закончилась отъемом земли без компенсации затраченных средств (об этом уже писал). И такие случаи не единичны.
to Вентура:
Вы говорите вообще, а не в частности. Речь идёт о конкретных арендаторах, чьи права защищены, несмотря ни на что. Прежде, чем сдвинуть их с места, нужно судебное решение. Если арендатор- добросовестный, то лишения ему не грозят. Другой вопрос- это обременения, с которыми нужно разбираться.
to Маклюра:
А что сейчас изменилось?
Исторический разрушен, на мысе Хрустальный возводят высотки для преподавателей 29 детей, 15 береговую батарею застроили, Девичью горку уничтожают, Херсонес застраивают....
База ЧФ РФ... ностальгия... Сейчас это база чинуш и барыг без совести и чести, основной целью которых являются исключительно барыши от продажи и застройки севастопольских земель, нетронутых в украинские времена
Вид на море откроется только после...