Все ближе момент, когда Севастополь наконец получит долгожданный Генеральный план развития города. От этого документа во многом зависит его будущий облик. И, конечно, проект вызывает много тревог и вопросов.
Ответы на некоторые из них дал 25 декабря и. о. замгубернатора Максим Жукалов, по-рыцарски вызвавшийся отчитаться о деятельности департамента архитектуры и градостроительства вместо директора департамента Юлии Шемонаевой. Один из вопросов был задан главой комитета заксобрания по градостроительству и земельным отношениям Константином Пироговым. Все ли территории, ранее оцененные как перспективные с точки зрения застройки в рамках комплексного развития территорий (КРТ), нашли отражение в проекте Генплана? — просил ответить Пирогов.
«При подготовке проекта Генерального плана мы достаточно подробно обсуждали перспективы таких территорий, особенно в Байдарской долине. При принятии ПЗЗ они были обозначены как территории КРТ, но в ходе работы комиссии не все такие решения были одобрены», — сообщил и. о. замгубернатора.
В качестве примера была приведена территория в селе Широкое, которая по решению комиссии останется землей сельхозназначения. А поскольку Генеральный план — документ более значимый, чем Правила землепользования и застройки, после его принятия в ПЗЗ предстоит внести соответствующие изменения, исключив ранее назначенные под застройку территории из перечня предусмотренных для КРТ.
«После принятия Генерального плана в течение 6 месяцев Правила землепользования и застройки будут приведены в соответствие с Генпланом Севастополя», — заверил Максим Жукалов.
В ходе общественных обсуждений Генплана севастопольцы подали более 3,6 тысячи предложений и замечаний, которые были рассмотрены на заседаниях соответствующей комиссии. С февраля 2024 года таких заседаний было проведено 34. О некоторых из них — в том числе и о том, на котором обсуждалось будущее Байдарской долины — мы в свое время рассказывали.
В результате проект Генплана был доработан с учетом мнения севастопольцев и членов комиссии. 25 декабря Максим Жукалов еще раз подтвердил, что главный градостроительный документ планируется утвердить на заседании правительства и внести в заксобрание до Нового года. Ранее об этом говорил губернатор Михаил Развожаев.
Добавим, что депутаты положительно оценили работу департамента и профильного замгубернатора. Деятельность Максима Жукалова депутат Вячеслав Аксенов назвал «очень высокопрофессиональной».
Ольга Смирнова
А я то, наивный, думал, что любой план, проэкт перед его принятием, проходит всяческие корректировки, а уже потом принимается. А тут получается план принимается с чьими то хотелками, а потом под эти хотелки корректируются правила. Браво!
У "рыцаря" Жукалова язык подвешен лучше, чем у дамы Шемонаевой? Та могла лишнего ляпнуть и увести беседу вправо-влево?
Один из подготовленных с родней вопросов был задан главой комитета земляком Развожаева и Пироговой Константином Пироговым, на него Жукалов легко дал подготовленный с группой красноярцев ответ.
Еще: "после принятия Генплана в течение 6 месяцев ПЗЗ будут приведены в соответствие с Генпланом". Не надо заблуждаться, те чаяния и затеи развожаевцев с застройщиками, что "выехали" из тени на свет благодаря ПЗЗ и воплотились хотя бы в строчки и документы, еще даже не в постройки, никаким Генпланом уже не изменятся. Приведутся "в соответствие" только следующие, новые затеи историка-педагога и полицая или их будущих преемников.
И никуда не делся акт Развожаева об актуализации принимаемого Генплана в течение нескольких лет, которые будут потом бесконечно продлеваться.
"Деятельность Максима Жукалова депутат Вячеслав Аксенов назвал «очень высокопрофессиональной».
Это на радостях,что земли с.Широкого оставили в сельхозке?Откуда ж взяться профессионализму в градостроении у юриста из Волгограда? М.Жукалов,игнорируя экономическое развитие в Севастополе,непрофессионально и в нарушение федерального законодательства о запрете жилой застройки земель сх назначения, отжал земли сх назначения для застройки их КРТ с увеличением численности населения без учета возможностей энерго- и водообеспечения,трудоустройства и социальной инфраструктуры.
Это если коротко,не углубляясь в факты нарушений федерального законодательства об охране исторических поселений и выдачи недостоверной информации на депутатский запрос В.Горелова.
"Маленькая ложь порождает большое недоверие!"
Уже в городе пробки в зимний период, это что-же будет летом? Утвердили 20% застройки в частном секторе, почему такой расклад не соблюдается в городской застройке? Тем более, что жилой сектор города состоит из 12 этажных домов. Городу нужны зеленые парки, - это легкие города. Видать интересы горожан на последнем месте у губернатора. Появилось место - промзона, давайте и ее застроим. А может лишний парк в городе организовать?