Продолжаем рассказывать о диких случаях из жизни севастопольских дольщиков и пайщиков, доверивших свои деньги аферистам. На этот раз речь о доме, построенном на отведенной под ИЖС земле на ул. Брусничной.
Решения, принятые на состоявшемся на прошлой неделе заседании комиссии по проблемным домам Севастополя, так же разнообразны, как и сами ситуации. Хотя в основании каждой истории лежит одно: желание недобросовестного человека нажиться на других и совершенно необъяснимое легкомыслие самих пайщиков. Итогом становятся или снос дома, в который были вложены кровные (в ближайшее время такая участь ждет дома по улицам Героев Бреста и Университетской), или многолетние мытарства. Так, жителям административно-производственных помещений по ул. Острякова, 13а предстоит за собственные средства дом реконструировать.
У жителей многоквартирного дома, возведенного под видом ИЖС на ул. Брусничной, 12 (ТСН «Куликово поле», участок 94) другая задача: им нужно придумать, что сделать с ЛЭП, в охранной зоне которой дом находится.
Об этом строении, как и о других его проблемных собратьях, ForPost уже рассказывал. В 2020 году его планировали снести, причем за счет жильцов. Однако позже было принято решение дом оставить, зарегистрировав как индивидуальный. При этом пайщики смогли бы оформить свои доли в общем имуществе. К таким не самым лучшим методам, как подчеркивалось на заседании, власти вынуждены прибегать в случаях, когда люди в доме уже живут.
Дом на Брусничной уже признан самовольной постройкой, и по нему еще предстоит заключить мировое соглашение. Но и оно, как выяснилось, не последняя проблема на пути к счастью будущих дольщиков.
Как сообщил на заседании и. о. замгубернатора Максим Жукалов, перед регистрацией дома как ИЖС застройщик был обязан предоставить заключение о безопасности строения. Документ, представленный им в департамент архитектуры и градостроительства, подтвердил, что проживание в доме безопасно с точки зрения оползневых процессов.
«В то же время в этом заключении говорится, что дом расположен в охранной зоне ЛЭП. В этой части безопасность дома не подтверждается», - констатировал и. о. замгубернатора.
«А потом жильцы придут и скажут - убирайте свою ЛЭП., она нам мешает жить. Это мы уже проходили», - отреагировал на эту новость губернатор.
Разговор о том, что власть должна убрать мешающую жителям ЛЭП, действительно был, и сравнительно недавно - на публичных слушаниях по проекту ПЗЗ в Ленинском районе. При этом участки, о которых шла речь на слушаниях, подчеркивал Михаил Развожаев, также были выделены непонятно кем и на каких основаниях.
Вариант убрать ЛЭП под землю, безусловно, существует, однако это, как подчеркнули и. о. замгубернатора Максим Жукалов и Евгений Горлов, крайне «дорогостоящая история». Тем не менее иного выхода у людей нет. Пока все требования безопасности не будут выполнены, дом зарегистрирован не будет.
«Ждем решения собственников по поводу ЛЭП», - констатировал глава города.
Этот случай - еще одно более чем красноречивое напоминание о том, с какой осторожностью надо вкладывать деньги в жилье, особенно строящееся. Проверить информацию о законности объекта и его застройщике можно на специальном сайте наш.дом.рф. .
Ольга Смирнова
