До принятия генплана в Севастополе запретят строить многоквартирные дома 

Вот это - правильно! Не зря Моложавенко недовольно засуетился: кормушка прикрылась на несколько месяцев.

"В беседе с ForPost глава депархитектуры отметил, что на сегодняшний день ни один из застройщиков не подал в их ведомство документы для получения разрешения на строительство многоквартирных домов".

Все разрешения - кому и сколько надо - уже выданы до запрета. Все выходные, наверное, в департаменте шла кропотливая, напряженная работа.

 "Градостроительный кодекс РФ предписывает ведомству в течение пяти дней принять решение о выдаче либо отказе в разрешении на строительство."

    Вот именно,Департамент архитектуры вправе ОТКАЗАТЬ в разрешении на строительство в случае нарушения градостроительного и природоохранного законодательства.

    Однако, руководитель ДАГ А.Моложавенко - главный нарушитель п.п. 9.1 и 9.2 Свода правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016,согласно чему прибрежные и парковые территории служат для рекреации и застройка их объектами иного назначения ЗАПРЕЩЕНА.

А.Моложавенко сфальсифицировал результаты публичных обсуждений по планировке Омеги,Парка Победы,м.Хрустальный,на которых подавляющее большинство участников выразили протест против застройки высотками ,а он традиционно,по-шулерски,изобразил согласие севастопольцев и ОПГ издала правительственные постановления с утверждением незаконной застройки.

    Поэтому требуется не только ждать нового Генплана,но  и признать недействительными принятые раннее  правительственные постановления по незаконной застройке прибрежных и парковых рекреационных территорий.

    Сколько можно терпеть нарушителя градостроительного законодательства в качестве руководителя Департамента архитектуры? М.Развожаев компрометирует себя,потому что нарушения законодательства  А.Моложавенко считает возможными ?

приостановить выданные, где не начались работы на участках, на сегодняшний день - нельзя? за день промчаться группой по адресам и составить акты. а ну да, это из кабинета выползти нужно, тухес приподнять. 

"До принятия генплана в Севастополе запретят строить многоквартирные дома "

      Если М.Развожаев на самом деле хочет покончить со строительным беспределом в городе, он должен "резать к чертовой матери,не дожидаясь перитонита" - изгнать градостроительную ОПГ в составе руководства Департамента архитектуры,Севнаследия и Севприроднадзора и отменить все незаконно выданные разрешения на строительство и правительственные постановления об утверждении планировок территорий. Наступает час истины : с кем Вы,господин Развожаев ?

 на Украине участки давались на очень долгие сроки аренды, поэтому право у людей есть, а как они будут реализовывать это право, это уже их ответственность», – сказал Моложавенко.

Комментарии Моложавенко,просто перечёркивают решение губернатора...

Как это понимать что в градостроительном кодексе нет процедуры по отказу в разрешении на строительство? В конце концов есть другие нормативные документы. Ну или Заксобрание должно принять соответствующий закон. 

to Paul_S:  Участок находящийся в аренде в легкую изымается за ненадлежащее содержание и отсутствие целевого использования-освоения! 

в прошлом году,в с.Гончарное,у фермера,забрали пастбище,под предлогом,что там растут сорняки (он там коров пас!). В Омеге большая часть участков стоит более 10-и лет с брошенными колтованами,фундаментами и просто заборами.То же в "своём праве"? По понятиям,что ли?

PS Сколько еще Развожаев будет терпеть этого патологического ЛГУНА на месте "главного архитектора Севастополя" и ВРИО директора ДАГ?!!!!

может терпение регулярно конвертируется в нехилую сумму отката? и на этого уже "жёлтые сапоги" (с) пошили. иначе как объяснить наличие этой шайки в руководстве департамента.

Поручение губератора означает отставку руководителя департамента.

Решение о запрете выдавать разрешения на строительство- больше

политическое, чем юридическое. Оно можел быть компромиссом в

споре с прокуратурой, требовавшей незамедлительного принятия 

генплана, которое, как известно, закончилось для нее  громким

фиаско. Это понимает чиновник, в чьи правомочия входит выдача

разрешитнльного документа. Спасти от "экстрадиции""  его может

только ревизия случай

https://m.youtube.com/watch?v=Rqf3J4ZOPCw

Понравилось:

Точнее определить сложно, поскольку многие участки были выданы ещё при Украине на длительный срок аренды,

 

А за аренду город также не знает с кого плату получать?

Хорошие у нас порядки. Очень удобно Чиновнику. Какой нехилый источник для личной "ренты". И даже не стесняется такому "ХОЗЯЙСТВОВАНИЮ".

Решение Губернатора - неплохое начало в наведении порядка в мутной, но "прибыльной"  жилищно-строительной отрасли, зачастую уродующей город...Но обязательно должно быть срочно продолжение - немедленная ревизия  ВСЕХ  ранее выданных разрешений и  Договоров аренды земли под жилищное строительство многоквартирных домов ,также запрет на строительство по  этим ранее выданным разрешениям до принятия Генплана и результатов этой ревизии. 

Напишите все эти факты в Инстаграм Развожаеву

Моложавенко опять врет!  «Мы не можем определить действия застройщиков, которые только планируются. Мы можем только проанализировать, сколько земли находится в том или ином праве. У нас очень многие участки были предоставлены в аренду еще с 2007 года под разные виды использования. <…> Одна из основных проблем в том, что на Украине участки давались на очень долгие сроки аренды, поэтому право у людей есть, а как они будут реализовывать это право, это уже их ответственность», – сказал Моложавенко.  Участок находящийся в аренде в легкую изымается за ненадлежащее содержание и отсутствие целевого использования-освоения! АРЕНДА - это НЕ собственность!   Судебная практика: В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Решение  расторгнуть договор от 24.09.2010 №4300016732 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125080:44 общей площадью 878 кв.м., расположенного по ул. Святоникольской, 43/3 в поселке Индустриальном города Краснодара, заключенный администрацией муниципального образования город Краснодар и обществом с ограниченной ответственностью «СААС» (ИНН 2308096764, ОГРН 1042303641731). Обязать общество с ограниченной ответственностью «СААС» (ИНН 2308096764, ОГРН 1042303641731) в течение одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу возвратить администрации муниципального образования город Краснодар земельный участок с кадастровым номером 23:43:0125080:44 общей площадью 878 кв.м, расположенный по улице Святоникольской, 43/3 в поселке Индустриальном города Краснодар, путем его освобождения и подписания акта приема-передачи земельного участка. https://sudact.ru/arbitral/doc/XokTD3D6xwNP/   ФКЗ №6 тут преплетать не уместно, т.к. действия арендатора в настоящее время и в настоящем правовом поле нарушает законодательство РФ и Конституционные права остальных граждан города и города как юридического лица: Статья 36 2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.   PS Сколько еще Развожаев будет терпеть этого патологического ЛГУНА на месте "главного архитектора Севастополя" и ВРИО директора ДАГ?!!!!

Очередная "утка" на корм наивному народу. Ну включите мозг хоть не мноо. Какие законные причины для отказа в выдаче соответствующих разрешений имеет Севархитектура, устное мнение (распоряжение) губернатора. Пока там "юристы будут думать" над такими хотелками - застройщики пойдут и в случае получения отказа благополучно его обжалуют в суде - это уже накатанная практика.

Не принятые до сих пор ПЗЗ и Ген. план это залет Правительства а не частных застройщиков. Они пытаются прикрыть свои ляпы запретами на чужие права. Так не пойдет.

Эммм, ну и где же работа юристов? Где ОФИЦИАЛЬНЫЙ запрет на выдачу разрешений? Где то опубликовано??? Что за новелла в Законе - "мораторий губернатора"?