Серьёзное изменение семейной ипотеки, существующей уже семь лет, ожидает россиян. Предоставление такого льготного кредита, субсидируемого государством, хотят ограничить регионами регистрации получателей.
Что происходит
О подготовке соответствующего проекта закона сообщил депутат Госдумы Анатолий Аксаков. По его словам, документ могут внести в парламент летом, а вступит он в силу, вероятно, в начале 2026 года, написали «Известия».
Издание уточнило: эта идея принадлежит спикеру Совета Федерации Валентине Матвиенко. По её словам, только в прошлом году больше половины выданной семейной ипотеки пришлись на Московский и Петербургский регионы, а более 40% её получателей живут не там.
Предложение поддержали в министерстве финансов РФ. В ведомстве считают, что льготные ипотеки используются россиянами для покупки инвестиционного жилья. В Минфине уточнили, что не хотели бы использования льготных программ для таких целей, так как льготы даются тем, кому они больше нужны, рассказало РИА Новости.
Однако ограничение не должно распространяться на тех, кто желают таким образом купить квартиру для реального переезда из одного региона в другой, добавили в министерстве.
Почему это плохо
Семейная ипотека сейчас является единственной доступной возможностью для многих граждан РФ улучшить свои жилищные условия.
По данным «Ленты.ру», в текущем году эта ипотека выглядит так:
- платёж за использование кредита — 6% годовых, что ниже рыночной банковской ставки;
- предоставляется семьям с одним ребёнком до 6 лет, с ребёнком-инвалидом до 18 лет, с двумя и более детьми;
- распространяется на новостройки и на вторичное жильё.
Если введут ограничение, предложенное Матвиенко и поддержанное Минфином, возникнет проблема в первую очередь для молодых семей, переезжающих в крупные города ради работы и стабильности. Также будет расти число серых схем оформления регистрации для получения такой ипотеки, отметили эксперты, опрошенные «Известиями».
Это происходит на фоне вымирания провинции и роста населения мегаполисов. На высоком уровне предлагают прекратить спасение населённых пунктов, «которые умирают, которые приходится куда-то перетягивать», так как на это нужны «огромные вложения».
Пётр Фальков
То есть, нововведение направлено против наличия работы и стабильности у молодых семей? И те, кто это придумал, уверены, что молодёжь всё равно откликнется на призыв "рожать больше?"
Города-призраки из новостроек — необычный элемент реальности 21 века. Речь идет именно о новых городах, а не о тех, в которых когда-то жили люди, а потом дружно уехали. Эти города, как ни странно, стали появляться массово в самой заселенной стране мира — Китае. Там их несколько сотен. Эксперты насчитывают до 670 городов, рассчитанных на различную заселенность, от мегаполисов, до небольших поселков городского типа. Их объединяет одно — отсутствие жителей.
Что из себя представляют города-призраки в Китае?
Внешне, такой город-призрак (по-китайски «гуй-чен») ничем не отличается от обычного города: здания, дороги, улицы и парки. Гуй-Чены построены в хороших местах, как правило, на ровной местности с устойчивыми грунтами, пригодными для возведения высотных зданий, но климат многих мест холодный. Этим объясняется архитектура. Это стандартные высотки, какие можно видеть в большинстве стран мира, но есть и куда более интересные архитектурные варианты.
Большинство людей, интересующихся темой китайских городов-призраков, плохо представляют масштабы этого явления. По оценкам экспертов суммарное число квартир в 670 пустых городах — 70 миллионов. То есть, это ровно столько же, сколько всех жилых объектов в России. Базы ЕГРН насчитывали как раз 62-64 млн. единиц жилья в РФ. В эти пустые города можно переселить Россию, Испанию, Францию, не говоря уже о более мелких странах восточной и западной Европы.