Пресловутый торговый центр «Диалог» в центре Севастополя, похоже, стоит на земле более твёрдо, чем предполагалось ранее. Застройщику удалось оспорить судебное решение, которое могло повлиять на судьбу последних этажей здания.
На новое рассмотрение направлено дело, связанное с попыткой ООО «Торговый комплекс „Диалог”» сформировать под ТЦ на улице Большая Морская единый земельный участок. Ранее эксперт-юрист предположил, что без этого невозможно будет ввести в эксплуатацию верхние этажи здания, начиная с пятого.
В кассации не согласились с выводами апелляционного суда о законности отказа ДИЗО Севастополя в объединении нескольких земельных участков под торговым центром.
Напомним, что речь шла о несоблюдении порядка предоставления земли и нарушении правил образования нового участка из нескольких, так как они имеют разные виды разрешённого использования. Также 21-й апелляционный суд посчитал, что фирма могла застроить не принадлежащие ей земли.
Целью застройщика было не образование нового участка, а объединение уже сформированных и поставленных на кадастровый учёт участков в один большой, что существенно меняет дело, решил кассационный суд.
«Апелляционный суд также не учёл, что в данном случае земельные участки предоставлялись для целей поэтапного строительства здания и их разрешённое использование определяется именно размещением на них вышеуказанного объекта, соответственно, основания полагать, что объединённый участок будет включать в себя земли разного предназначения, отсутствовали», – указано в последнем судебном решении.
Таким образом, Арбитражный суд Центрального округа посчитал, что участки под торговый центр выделялась легально, и теперь ООО «ТК „Диалог”» просто хочет упорядочить отношения, касающиеся земельных вопросов, и сделать это можно только путём объединения нескольких участков в один.
Дело вновь спустилось в городской арбитраж, который изначально поддержал застройщика. Дойдёт ли оно опять до придерживающегося позиции властей апелляционного суда – большой вопрос.
Алина Громова
Обсуждение (10)
Оказывается, что город можно разрушать не только артиллерией, ракетаим и бомбами, но и стороительством АБСОЛЮТНО чуждых архитектурной неповторимости Севастополя торговых дебилятников.
За что "отдельное спасибо" от dебилов: "правительству" Севастополя, его "мэру" и "народным" севастопольским деутатам - ничего Вы не можете... Или "не хочите"?
Аркаим,
СВО когда-то закончится. Приедут хозяева "шедевра" и тут появятся "охраняльщики" майна. А им и выложат счётец за т.с. суету вокруг маетка. Это разумеется допущение и не более. Как вариант.
Какое бережное отношение к укроинвесторам из Куева хутора! Аж слезу прошибло от умиления. Братский народ, что ещё сказать.
Так вот где настоящие зрадныкы!!!
sapun,
А кто наивно полагает что в Севастополе остались только патриоты? Масса людишек приспособившихся и вполне себе карьеру сделавших. И рост карьеры распространился до высот ГД и СФ ГД... Об этом не известно разве? Искусством мимикрии овладели в совершенстве. Об этом мало кто не знает.
Norder,
А через лет так 20 и патриоты закончатся...
Сергею Ивановичу зря не подсказали, куда еще можно заложить.
Хотя потом ёпера возникла....
Они там испоганили все,что только можно.
У жителей д.27 там с инсоляцией все хорошо?
Буржуи рулят. Вот она - командная планомерная работа, стабильность на десятилетия...
кто - то сомневался? Да можно ли называть "властями", чиновников живущих под девизом "чего изволите" при общении с "инвесторами" или просто с теми, кто может себе позволить построить клИстер, Новый Херсонес, человейники на пляжах, марину вместо базы ЧФ и судоремонтного завода, который когда-то был градообразующим предприятием.....
как всегда, только куча бесполезного обсуждения, из пустого в порожнее...