Сразу несколько интересных сюжетов, связанных с городской землёй, разворачивается сейчас в Севастополе.

Позитивный сигнал подала на минувшей неделе прокуратура Севастополя: в отношении вопиющей ситуации с прудом в районе села Терновка надзорное ведомство выразило чёткую и сильную позицию.

Напомню, в начале 2000-х земли коллективного сельскохозяйственного предприятия «Память Ленина» растащили вместе с водными объектами. Теперь новые собственники, как зафиксировала делегация органов власти в начале апреля, построили в границах береговой полосы реки двухэтажное строение, а в ее русле – капитальное сооружение, представляющее из себя подпорную стену.

Прокуратура признала, что нахождение этой территории в частной собственности нарушает право граждан на свободный доступ к водному объекту и подала иск в суд «…о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета и приведении в первоначальное состояние путем демонтажа строения и подпорной стены»

Обратите внимание: очень важно, что в сообщении надзорного ведомства однозначно указано, что земли площадью 1,29 га незаконно переданы в частную собственность физическому лицу в 2002 году.

То есть весь сомнительный «распил» КСП «Память Ленина» в украинские годы может оказаться в фокусе внимания правоохранительных органов, а это очень и очень неплохо.

Потому что сейчас на сельскохозяйственной земле под прикрытием разнообразных мифических теплиц и прочей якобы соответствующей целевому назначению «мишуры» идёт обычное коммерческое использование земли.

Надеюсь, Балаклавский суд встанет на защиту интересов города, и прокуратура эту принципиальную историю доведёт до конца.

Следующий эпизод касается уже происходящего в городской черте: речь об участке земли в районе бухты Омега. Там, где произрастают фактически последние оставшиеся многолетние фисташки, застройщики планирует поставить несколько многоэтажек и расположить парковку.

На карте, которую составили жители района, хорошо видно, как будущая стройка «уживается» с краснокнижными деревьями: никак. То есть в случае реализации этих планов от фисташек останутся только воспоминания.

Между тем, существует прекрасная возможность довести до конца создание на этом месте особо охраняемой природной территории – это планировалось ещё в 70-е годы.

Все документы готовы, Севприроднадзор вплотную занимается этим процессом.

А теперь самое интересное: в программе «Федеральное значение» на нашем телеканале Григорий Донец продемонстрировал Договор аренды между ДИЗО и предприятием «Специализированный застройщик Декор».

В нём есть требование, например, предоставить беспрепятственное право доступа на территорию представителям правительства. Оно было нарушено на днях, когда по сигналу о вырубке деревьев туда приехали Севприроднадзор и полиция. Есть в договоре и обязанность арендатора при использовании участка не наносить ущерба окружающей среде – ну, понятно, что если деревья вырубают, то это априори нарушение условий.

А теперь – внимание: «Основанием для расторжения настоящего договора является неисполнение арендатором обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего договора», указано в договоре аренды земли.

«На сегодняшний день у правительства города Севастополя есть все основания расторгнуть договор аренды с ООО «Декор», говорит председатель ОО по сохранению объектов культурного наследия «Морской форт» Григорий Донец.

Будет правительство это делать или не будет – вопрос. Но основания есть, и нарушения задокументированы.

Третий эпизод – многострадальный парк Победы.

Журналист Лариса Петренко провела расследование судьбы неофициальной, но очень любимой жителями города спортивной площадки у моря – оно опубликовано на сайте НТС. Выясняется, что это место может превратиться в культурно-развлекательный центр – как это часто бывает в городе у моря, с номерами для творческой интеллигенции, артистов и музыкантов. Или, наоборот, апартаменты с торговым центром. Узнаем после постройки.

История также тянется в украинское прошлое: некий частный предприниматель арендовал эту землю, а когда уже в 2017 году город у него попытался участок отсудить, не растерялся: объявил банкротство и в качестве одного из активов продал своё право аренды другому юридическому лицу.

Дело находится в судах – но почему-то никто об этом не знает, а ведь ситуация потенциально взрывоопасная.

«Никому из жителей Гагаринского района не понравится такая застройка. Более того, это будет серьёзным ударом по Правительству тоже, потому что люди решат, что, как и в старые, прежние времена чиновники «сыграли в поддавки» и позволили, допустили эту застройку. Почему Правительство никак не привлекает общественное мнение? У нас, в конце концов, есть государственные СМИ, которые должны защищать интересы города. Почему они никак не привлекают внимание к этой проблеме – я не знаю», говорит Лариса Петренко.

Заметьте: все эти ситуации объединяет одно, баланс коммерческих интересов и интересов общества.

Думаю, что сейчас, как никогда, у города есть возможность интересы общества защитить.

Только не надо рассказывать о пользе от очередного многоквартирного дома или торгово-культурного центра на берегу моря: парк с фисташками и спортивная площадка однозначно дают им фору в глазах подавляющего большинства жителей.



Антон Пархоменко