Жители России рискуют стать бомжами из-за долгов по коммуналке

Глава Минстроя Владимир Якушев настаивает на включении сферы ЖКХ в перечень отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса. На данный момент под угрозой срыва оказалась подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону, в некоторых регионах долг коммунальщиков перед поставщиками энергоресурсов увеличился, а население рискует потерять свои квартиры, когда придёт время платить по счетам.

По кому первым ударит коммунальный колокол — в материале ForPost.

Коммунальное Зазеркалье россиян

По решению правительства в стране действует мораторий на штрафы за неоплаченные коммунальные услуги. Россиян до начала января 2021 года не будут отключать от благ цивилизации за долги. Меры поддержки со стороны правительства некоторые восприняли как призыв не оплачивать коммунальные услуги. Логика у потребителей железная: раз не перекроют воду и не отключат газ, то и платить пока не стоит. Сэкономленные средства лучше потратить на еду или другие нужды.

По мнению председателя Совета регионального отделения «Объединения потребителей России» в Москве Наталии Старостиной, отказ платить за коммуналку — путь в никуда.

«Люди должны понимать, что отказаться в одностороннем порядке от оплаты коммунальных услуг нельзя. Если есть какие-то претензии к цифрам в квитанции, то сначала нужно оплатить, а затем разбираться. Если есть недовольства, то пиши претензии, иди в суд», — уточнила в беседе с корреспондентом ForPost Старостина.

Читайте по теме: Россиянам до конца года не будут отключать коммунальные услуги за долги

Эксперт отметила, что у потребителя должна быть веская причина, чтобы не оплачивать коммуналку. Её он должен доказать, при этом изыскивая средства на оплату счетов за свет, воду и газ.

«Лучше потом получить эти деньги назад, чем возмещать постоянно растущий долг. Нужно понимать, что судебное разбирательство может идти год. Какая сумма долга будет к концу завершения судебного заседания? Тогда уже неважно будет, кто прав, а кто виноват. Есть долг, и его нужно отдавать», — уточнила собеседница ForPost.

По данным аналитиков «Совета производителей энергии», к концу года долги россиян могут вырасти до 1 трлн рублей. Эксперты прогнозируют, что платежи за электричество и тепло во втором квартале 2020 года могут снизиться до 20% от начислений. К концу текущего года собираемость упадёт до 50%.

По данным Росстата, общий объём задолженности в ЖКХ на начало 2020 года составил 1,3 трлн рублей, основными неплательщиками являются управляющие компании и население, на долю которых приходится 810 млрд рублей, бюджетные организации (60 млрд рублей), организации ЖКХ (173 млрд рублей). При этом стоимость всей потреблённой в 2019 году в России тепловой энергии составляет 1,3 трлн рублей.

Без объяснений

Логику потребителей услуг ЖКХ ForPost пояснила исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

«Люди введены в заблуждение. Должники считают, что государство им сказало не платить. Переубедить их нереально. Потребители, у которых есть деньги, подумали, мол, мы не знаем, что будет завтра, поэтому на всякий случай попридержим деньги, всё равно же никого не накажут. И всё! Коммунальная чашка разбилась о пол российской реальности», — сказала она.

Читайте также: В России хотят отменить комиссии за оплату ЖКУ в апреле

Потребители уверены, что в январе 2021 года к ним не придут долговые квитанции. Но это не так. Они настигнут людей после новогодних каникул, и суммы в них будут с пятью нулями.

«Никто ещё не сказал, что после отмены карантина не вернутся штрафные санкции, пеня. Всё отменено только на время, и люди должны это осознавать», — уточнила Москвина.

К сознательности граждан призывает и Минстрой России.

На официальном сайте ведомства опубликована напоминалка для жителей нашей страны. В ней сказано, что несмотря на самоизоляцию россияне должны не забывать оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

«В связи с ситуацией, вызванной распространением коронавирусной инфекции, рекомендуем вам беречь своё здоровье, соблюдать режим самоизоляции, оставаясь дома. Оплату, как и прежде, можно произвести через различные удалённые каналы банков: Интернет и мобильные приложения. Это не только наиболее быстрый и удобный, но и самый безопасный способ в текущих условиях. Мы принимаем все возможные и доступные меры для снижения контактов, которые могут повлечь дальнейшее распространение вируса. Будьте здоровы!» — сказано в сообщении, опубликованном на официальном сайте Минстроя.

На грани фола

По словам Москвиной, текущая ситуация больно ударила по бюджету управляющих компаний. У них не осталось средств на подготовку к новому отопительному сезону. Все деньги уходят на дезинфекцию подъездов от коронавируса.

«Сейчас управляющие компании будут покидать дома из-за отсутствия прибыли. Волонтёров в ЖКХ нет. Люди, конечно, будут банкротиться, оставаться ни с чем, им просто нечем будет оплачивать многотысячный долг за коммуналку», — уточнила Москвина.

Председатель Совета регионального отделения «Объединения потребителей России» в Москве Наталия Старостина, в свою очередь, сомневается, что россиян объявят банкротами. Перед этой крайней мерой списания долгов сначала распродают имущество должника.

«Нам же суды разрешили выселять людей в никуда. Теоретически, квартиру могут выставить на торги за большой долг по коммуналке. Часть суммы, вырученной от продажи, пойдёт на оплату счетов за жилищно-коммунальные услуги, часть переведут на счёт потребителю», — пояснила Старостина.

Читайте также: В Севастополе не будут штрафовать должников по ЖКХ

Отметим, средняя стоимость квартиры по стране — 2 млн рублей. Следовательно, человеку стоит постараться, чтобы накопить такой крупный долг по коммуналке. Поэтому такой сценарий развития ситуации, скорее всего, останется в теории. Хотя никто не исключает, что такой прецедент в стране может быть создан на фоне ухудшения экономической ситуации из-за коронавируса.

Капля в море

Некоторые россияне настаивают на отмене платы за капитальный ремонт домов. Люди уверены, что экономия в несколько сотен рублей спасёт их от долговой ямы.

«Я не вижу смысла в отмене платы за капитальный ремонт», — сообщил ForPost заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, один из авторов законопроекта о введении оплаты за капремонт собственниками Павел Качкаев.

По мнению народного избранника, это может нарушить планы по сбору денежных средств на ремонт многоквартирников.

«В конце 1900-х — начале 2000-х годов мы сами загнали в такое состояние жилой фонд, что у нас недоремонт будет длиться ещё лет 15. Если сегодня остановим плату, то усугубим проблемы, связанные с низкой собираемостью платежей с населения», — подчеркнул собеседник ForPost.

В структуре общих коммунальных услуг плата за капитальный ремонт в среднем по стране составляет 7,57 рубля с квадратного метра, а общая плата за коммуналку равна 100 рублям с квадратного метра. «Это не тот вопрос, о котором вообще говорить стоить», — добавил Качкаев.

Надежда на главу Минстроя

Коммунальщики уже проработали механизмы спасения сферы ЖКХ. В частности, они предлагают, чтобы правительство выплачивало управляющим компаниям долги потребителей, которые уже взысканы судами.

Согласно российскому законодательству, долгом считается сумма, которая признана судом. То есть, до тех пор, пока суд не назвал просроченные платежи по коммуналке долгом, — они де-юре таковыми не являются.

Читайте также: Что не нравится севастопольцам в сфере ЖКХ

Предполагается, что средства, направленные на оплату долгов, россияне по частям будут возвращать государству.

«Ни в коем случае не нужно выдавать деньги людям на руки. Необязательно их перечислять на счета управляющих компаний и ТСЖ, чтобы жители многоквартирников не подумали, что коммунальщики опять всё разворовали. Эти субсидии нужно сразу направлять на погашение долгов за поставку энергоресурсов. Введение данных мер будет возможно только при условии, если сферу ЖКХ признают как одну из наиболее пострадавших отраслей от коронавируса. В противном случае власти никогда не повернутся лицом к коммунальщикам. Сейчас глава Минстроя Владимир Якушев настаивает на включении ЖКХ в список пострадавших отраслей от коронавируса. Министр сделал первый и самый важный шаг для решения накопившихся проблем», — высказала мнение исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

Роберт Вочовский