На сайте правительства Севастополя опубликован акт историко-культурной экспертизы, связанный со строительством улично-дорожной сети на 7-м километре Балаклавского шоссе. Документ стал очередным этапом подготовки территории к масштабной жилой застройке.
Формально экспертиза касается только дорог. Однако по сути речь идёт о создании инфраструктуры для комплексного развития территории, где ранее уже заявлялись планы строительства крупного жилого массива.
Девелопером проекта выступают структуры, связанные с компанией «Интерстрой», которая последовательно осваивает территории в районах 6-го и 7-го километров Балаклавского шоссе. В этом контексте дороги — это не отдельный проект, а база под будущий район.
Согласно опубликованному акту, археологические исследования провели на участке площадью около 18,7 гектара между улицей Мате Залки, Сарандинакиной и Хомутовой балками. Были выполнены визуальные обследования, анализ архивных данных и заложены 19 разведочных шурфов.
По итогам работ объекты археологического наследия на участке не выявлены. Это означает, что проведение земляных работ возможно без дополнительных археологических ограничений.
При этом территория находится в границах достопримечательного места федерального значения «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». В непосредственной близости — на расстоянии от нескольких сотен метров — расположены реальные археологические объекты, однако экспертиза пришла к выводу, что строительство дорог не создаст угрозы их сохранности.
Сам документ не содержит детальных параметров будущей дорожной сети — не указаны ни ширина дорог, ни количество полос, ни схема движения. Его задача — оценить допустимость работ с точки зрения охраны культурного наследия.
Зато в акте закреплены градостроительные параметры территории. Они допускают строительство жилых домов, создание общественных пространств и социальной инфраструктуры, при этом высота отдельных зданий может достигать 56 метров.
Таким образом, опубликованный акт фиксирует возможность дальнейшего освоения территории и становится частью подготовки к крупному строительному проекту.
Ранее сообщалось, что на этом участке планируется возведение 95 многоквартирных домов разной этажности — от 2–3 до 7–9 этажей, а также школы, четырёх детских садов, амбулатории, магазинов и торгового центра со спорткомплексом. Для реализации проекта часть земель в районе 7-го километра была переведена из сельскохозяйственного назначения под застройку.
Фактически речь идёт о формировании нового жилого района на месте бывших сельхозземель, и появление проекта дорожной сети показывает, что подготовка к его реализации постепенно переходит в практическую плоскость.
При этом рядом с этой территорией уже планируется дальнейшее расширение застройки. Ранее на градостроительном совете были представлены проекты ещё трёх микрорайонов на 30 тысяч жителей в районе 7-го километра Балаклавского шоссе.
Дмитрий Островский
Теперь уже без всякого сомнения Главная База ЧФ РФ переформатируется в разряд бывшей, а в настощем Севастополь перестраивается в большую бетонную деревню. Причём деревню регрессивную с точки зрения комфортной и интересной жизни... Производств - нет... Науки и образования - нет... Спорта - нет... Море - в фекалиях... На дорогах - пробки... Воды - впритык... Медицина - убогая... И прочая.
За что, по совокупности = отдельное спасибо: губернатору города, правительству города и законодательному собранию города.
Неужели после всего этого Развожаев осмелится пойти на третий губернаторский срок?
Рекрут,
Любая должность в структуре власти определяется способностью работать НА СИСТЕМУ, быть частью винтика механизма. Тогда ты будешь в смазочке и вращаться беспрепятственно. Показатель строительства жилья = важный показатель "эффективности" работы. Число километров построенных коммуникаций, водопроводов и т.п. в топ показателей эффективности работы не входит.
Рекрут,
какие выборы ?и кто на них ходит ? правильно НИКТО ! рисуют себе сами сколько хотят
Рекрут,
почему же вы за него голосуете строем? значит он большинство горожан устраивает.
Рекрут,
А кто ему помешает пойти на выборы, мы что ли? Ему "одобрянс" делает царь. А мы второстепенное звено. От нас абсолютно ничего не зависит. Вы хоть все проголосуйте против, а он выиграет выборы. Вот такой парадокс, называемый "демократическими" выборами.
Каламита,
Я бы сказал не второстепенное, а лишнее звено.
Водоснабжение домов и водоотведение планируется из каких ресурсов?
Альвианта,
Этот вопрос чинушами даже не прорабатывается. Апокалипсис же будет потом, когда они благополучно свалят из города, поимев квартирки от застройщика в качестве благодарности за разрешение лепить бетонные кварталы.
Согласно ст.7 ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую",перевод сх угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сх. назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях,связанных с созданием ООПТ,линейных объектов и т.п.Жилая застройка земель сх назначения -преступное использование плодородных земель.Сх угодья бывшего совхоза "Севастопольский" круглый год обеспечивали город и флот сх продукцией.Но нынешние нувориши ради наживы от продажи жилой недвижимости пустили под нож плодородную землю,лишая сельчан работы,а население города федерального значения дешевой местной сх продукции.
Вместо города.удобного для проживания,тупо создается бетонное гетто без воды,энергии,зеленых зон и возможностей трудоустройства.Застройка МКД "окна в окна" - потенциальные братские могилы в случае землетрясения.Севастополь находится в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов.
Золотая маска - очень точно отражает суть: золото так искажает человеческую суть, что лик такого человека становится просто устрашающим от пожирающей его алчности. Тут на помощь и приходит маска - скрывая то, на что смотреть категорически неприятно... За что Севастополю "такое счастье"..??..
Антарктида,
за предательство элит, безнаказанное?
Я что не пойму, как туда ездить и стройка идет машины на стройку как едут через сельскую дорогу?
Скоро в город будет и не въехать...
Tim Tomas,
И не выехать...
детский мультфильм еще бы вспомнили,про золотую антилопу.
на них не действует, есть дармовой ресурс-земля, почему бы не улучшить материальное положение?
потом,как мы видим на некоторых примерах, система продвижения жиждется на презренном металле, он двигает вверх. Т.е как мне видится мерой успеха,становится возможность проплатить вход.
И еще,кто русский хорошо знает, можно склонять так название балки Сарандинаки?
Кто эти 30 тыс. жителей новых кварталов ? откуда понаедут ?
Uta,
Uta,
Из депрессивных районов на пенсию здесь жить.
Uta,
В Севастополе всегда росло население и будет расти под мирным небом. Депрессия и стагнация ему не грозит.
Наверняка стоимость приобретения этих домов будет впечатлять.
В любом случае хоть жилищная проблема в Севастополе сдвинется с мёртвой точки.
ТимурТагиров,
"Еще недавно мы были на краю пропасти... Сегодня сделан большой шаг вперед!" (c)
Приятно видеть, как растёт мой родной город. Если город не растёт, значит он умирает, или превращается в музей. Севастополь, при всей своей историко-культурной значимости, всегда был самым растущим городом в Крыму. Сейчас он самый большой город в Крыму и самый большой город у моря на Юге России. У меня есть нарекания к работе нашего Губернатора, но я не могу не видеть и хороших плодов его деятельности. Как преобразился город! Начиная от центра и до самых до окраин. Большая Морская, пл. Лазарева, парк в Учкуевке и все остальные парки и скверы, которые ремонтируют/реконструируют. Новый Херсонес - это же красота которой во все России не увидишь. Строится новые объекты культуры и театрального искусства - Театр оперы и балета, хореографическая академия, спортивные учреждения - ледовые дворцы и спортивные клубы. Развитие получило дорожная сеть - развязки и т.д.