Власти Севастополя отступили перед самостроем в центре города

Смотри, кому выгодно! 

Власти Севастополя снова пошли на мировую с застройщиком, который несколько лет назад начал строить в центре города на улице 4-я Бастионная незаконную многоэтажку.

При этом власти Севастополя не заметили, что с марта 2020 идет исполнительное производство, результатом которого уже может быть только исполнение решения суда, в том числе - снос самостроя, освобождение участка, прекращение договора аренды. Химия отношений губернатора и застройщика позволит нагнуть все: законы, решения суда, доверие к власти.

По словам главы департамента по имущественным и земельным отношениям Максима Левашова, в рамках судебного дела ведомство заключило мировое соглашение с ООО «Консоль-Строй ЛТД». Согласно условиям соглашения, застройщик обязан до 20 июня 2022 года завершить строительство и ввести здание в эксплуатацию, а также понизить его этажность «для сохранения историко-культурного облика города».

Не смогли выполнить одно решение, напишем другое, судьи же не против. Понизить этажность «для сохранения историко-культурного облика города» - как это? Проект есть, он обсуждался на публичных слушаниях с фальшивыми участниками? Изменили проект? Новых слушаний не будет? Так сколько же будет этажей у каждого из 4 десятиэтажных зданий? А считать будете от земли, от цокольных - только жилые? А высоту зданий от земли укажете? Когда? Почему архитектура в ИСОГД не показывает этот секретный комплекс? Что это за "Сохранение" - Севнаследие говорит, что их это не касается, так как проект украинский. Жукалов выписывает ГПЗУ, в котором: строить там ничего нельзя, но так как еще нет какого-то Закона, то можно.

Кроме того, добавил Левашов, комиссия правительства по вводу в эксплуатацию проблемных домов обязала застройщика привести в нормативно-техническое состояние подпорную стену на ул. 4-я Бастионная, а также возвести ещё одну подпорную стену и восстановить лестницу, соединявшую улицы 4-я Бастионная и Гоголя.

Какую стену, бутовую 37 м? Бетонную, вылезшую за пределы выделенного участка? Может, стену у управления юстиции или стену на автостоянке - ведь у всех стен на улице хитро проставлен один адрес: 4-я Бастионная. Хитро, потому что все стены имеют адресную привязку, но не на 4-й Бастионной. Возвести еще одну стену? Господин Левашов, а город каким образом может узнать - про что это? Это ваши интриги с нарушителем-застройщиком и Лившицем или законное понятное прозрачное действие? За чей счет будут строиться стены, Консоль получила за них деньги от государства. Согласно 46-ЗС, государство на данный момент уже заплатило за стены.

Лестница обвалилась из-за подкопа под нее Консоли, там, на чужом участке, застройщик произвел забивку свай. Как, кто, за чей счет будет строить чужую лестницу, если прокуратура и правительство не общается с владельцем лестницы? Вы денег тратите много на помощь нарушителю, зашли в суд в 2015 с иском о сносе - наврали? Не хотели сносить? Доводы для сноса готовили или так, пошутили? 

«По факту ввода в эксплуатацию объекта будет урегулирован вопрос с пайщиками и благоустроена территория в центре города, на которой в настоящее время расположен объект незавершенного строительства», – заверил Левашов.

Пайщиков, как сказал губернатор, там 20-30. То есть, губернатор не знает, какому числу пайщиков он поможет? Почему губернатор не может помочь пайщикам деньгами, это будет выгоднее, чем нескольким департаментам и помощникам Развожаева несколько лет бороться за незаконную стройку. А открытия незаконного еще продолжаются. Если бы не договорился губернатор с прокурором о поддержке узаконивания - там никаких зданий бы уже не было, участок был бы выставлен на аукцион и новый застройщик получил бы нормальные разрешения, а не филькины грамоты с поддельными подписями.

Напомним, история с проблемным долгостроем длится уже несколько лет. В августе 2017 года спецкомиссия при правительстве Дмитрия Овсянникова решила сохранить уже построенные объекты, которые до этого упорно назывались властями самостроями. При этом была сделана оговорка о целесообразности высотности здания и необходимости учитывать при строительстве мнение горожан.

Ошибка, комиссия августа прописала застройщику условия, ни одного из которых он не выполнил. Эта же комиссия, которая избавилась от одного и взяла в состав Лившица, в декабре написала новый протокол, из которого убрала все требования к застройщику, кроме одного: Достроить.

В 2018 году в Арбитражном суде Севастополя было утверждено мировое соглашение — за отказ сносить недострой застройщик обязался передать в собственность города 17 квартир общей площадью не менее 1227,94 квадратных метра, расположенных на первых трёх этажах недостроя. Для этого в правительстве предложили изменить целевое назначение земельного участка под недостроем  с вида разрешённого использования «для строительства и обслуживания телерадиоцентра» на вид «среднеэтажная жилая застройка».

Здание телерадиокомпании - нежилое. По новым проектам - жилое. Якобы, проект сделан при Украине, а Путин разрешил строить по таким сейчас. Фокус: проект жилого здания вместо телерадиокомпании никак не мог устраивать саму телерадиокомпанию в 2012 году. Когда ТРК уже знала, с кем связалась. И вдруг глава ТРК Норманский подписывает декларацию, в которой нет здания для ТРК, а есть жилое здание? Или Норманский предал свой коллектив или полиции и прокуратуре очень удобно так узаконивать незаконное: ну, что мы можем, ведь это Украина подписала и поставила печать!

Публичные слушания - фальшивка, кость, брошенная обществу. По этому объекту были всего одни слушания, на которых заинтересованным дольщикам представлено право узаконить стройматериалы, которые они без документов сгрузили там, где им понравилось. Вы "за" стройку? Мы "за", сказали владельцы стройматериалов.

Где публичные слушания по строительству в историческом поселении, историческом центре этих высоток? Прокурор и губернатор могут хлопнуть по рукам и узаконить, что захотят? Может, кто-то сверху звонит им и приказывает? Неужели Путин? Вот же шалун, нам с экранов говорит одно, а сам по телефону узаконивает незаконное.

А с Диалогом что, вопрос решён? 

 Будет портить вид веками в память о беспомощности власти? 

 Вид сзади ещё хуже, чем спереди. 

 Эти уроды должны быть снесены 

  Оба два.

to kostoprav:  

в ней небось целыми этажами кому надо передали на лапу

Достаточно пары - тройки квартир - самым верхним. Просто остановок у стройки было уже много, каждый новый этап - приходится снова договариваться.

 Вот так.

Тю. ничего удивительного. Власти "ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО" лоббируют интересы застройщиков и плюют на интересы людей и города.

Сначала даже подумал, что мировая = передача в этом доме БЕСПЛАТНО городу ПОЛОВИНЫ КВАРТИР! Вот это была бы мировая. А так очередной прогиб чиновников в позе "невзлетевшего орла" ...

Интересно, сколько квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, а также парковочных мест получит город по мировому соглашению. Несмотря на серьёзные нарушения, кто-то с завидным постоянством и, надо сказать, небезуспешно лоббирует интересы застройщика.

to Крендель кунжутный:  Вы очень чётко и ясно всё разложили по полкам и полочкам. Спасибо большое за профессионализм и неравнодушие.

to Casper:  Вам спасибо, что не поленились прочитать. Сам частенько пропускаю большие посты.

К стройке вопросов в сто раз больше, чем ответов. Стройке отходили дом 13 по Гоголя, с Дендропарком и аварийный дом 16 по 4-й Бастионной.

2014 планы немного притормозил, суды остудили пыл и дом 13 теперь не трогают, но весь Дендропарк, точнее всю зеленую зону, которую привыкли называть Домом природы или Дендропарком - хапанули. Дом 16 как будто продали на аукционе, на самом деле, "покупатель" ни разу не приходил и не пришел на место покупки, оно сто лет ему не надо. Сработал под правительство и Консоль. 

Вполне возможно, что стройка, начатая Куницыным, пережившая правления Саратова, Яцубы, Чалого, Меняйло, Овсянникова неоконченной, безуспешно попытается покорить высоту в объятиях развожаевской команды по указанию Москвы (нельзя обижать героя Русской весны Константинова). Один шанс из тысячи. Но всякое бывает. Будет тогда убеждать в своей законности следующего губернатора. Желаю губернатору застройщиков побыстрее закончить здесь свои дела и передать вопросы самостроев следующему договорщику. Они в очереди к Путину стоят.

to Крендель кунжутный:  

Когда же наши управгорада перестанут уродовать город.

Вы посмотрите что творят!!!

Если раньше мы могли соперничать по красоте с Питером, то с такими темпами "строительства и реконструкции" мы сможем соперничать только с "Нью Васюками"

to Заборыплиткабордюры:  

Григоров А.И. тоже продолжает и днём и ночью стройку на Стрелецком спуске ЖК из четырёх домов.Причём добавляет этажность,в отличии от проектной,видимо для того,чтобы власти в итоги отступили,или он кому-то отступит.

Небезизвестные украинские застройщики...

Начинается строительство как самострой, а потом за бобло узаканивается. Схема отработанная и до сих пор ничего не изменилось.Генеральный план города Севастополя существует только для добросовестных застройщиков. Новый Генеральный план Правительство Севастополя похоже, что  намеренно затягивает.

Назвали бы вещи своими именами-договорились за определенную сумму. А то "мировое соглашение"...... 

Всё зависит от коррупции!