30
Аватар пользователя Служба новостей ForPost
Служба новостей ForPost

В историческом центре Севастополя завершают легализацию высотного самостроя

Департамент архитектуры Севастополя предлагает изменить вид разрешённого использования земли для высотки на улице 4-й Бастионной.

Обсуждение (30)

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
2210
Тина Севастополь
- 01/10/2018 в 8:11

На публичные слушания приходить с паспортом с пропиской?  Или...

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 8:20

Доброе утро.

Бывает легализация игорных заведений, алкоголя, миграциии т.д.

Не бывает легализации самостроев, то есть объектов, имеющих признаки незаконного строения.

Самовольные постройки подлежит сносу, а не узакониванию.

Правительство создало прецедент.

 

Аватар пользователя Boriskin
постов:
193
Boriskin (Sevastopol)
- 01/10/2018 в 8:33

Вот что интересно, насчет РЛС на Маяке-2 за Казачкой столько вони было про СВЧ излучения, ТРК использует те же самые лампы и излучение ничуть не меньше и это в ЖИЛОМ ДОМЕ???

А власть как всегда за хатынки готова на все!

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 8:37

to Тина Севастополь:  
На публичные слушания приходить с паспортом с пропиской?  Или...

Согласно Статьи 5.1 Градостроительного Кодекса РФ участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки, включая изменение разрешённого использования земельного участка являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства (в нашем случае- это ООО «СК «Консоль- Строй ЛТД), правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (дольщики), а также граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства (соседи).

Все остальные гражданине- это вольные слушатели и наблюдатели.

Что касается самострой в исторической части города, то ещё поборемся..

Аватар пользователя sapun
постов:
3472
sapun
- 01/10/2018 в 8:49

Таким образом нынешнее правительство оставляет память о себе...

Аватар пользователя Моголь
постов:
553
Моголь (Севастополь)
- 01/10/2018 в 9:12

Среднеэтажная - до 8 этажей.

Рядом и Ж4 - высотная, постарались застройщики в Генплане 2005 и такая же Ж4 прошла слушания нового Генплана, высотная разрешена в историческом центре Севастополя!

А что Севнаследие?

Участок для Консоли с переходящим назначением находится в зонах с ограничениями:

(из ответов директоров ДИЗО и ДАИГ по запросу об участке Гоголя - 4-я Бастионная, с выкопировкой из Генплана)

 

Согласно эксперному отчету 2012 в комплексе из 4 зданий будет создано 14 мест для машин (7 у блока В и 7 - у Г). Остальные машины комплекса будут парковаться на тротуарах и дороге улицы Гоголя около Университета.

На предпродажной картинке 00-х - автомест не хватает, озеленение  2 куста, 3 дерева.

 

На ПИР по ремонту бесхозной пока подпорной стены Консоли город уже выделил больше 3 миллионов рублей.

https://sevastopol.gov.ru/docs/239/60440/?sphrase_id=2022571

Сам ремонт обойдется в десятки миллионов - дороже, чем выделенные городу квартиры в блоке Г, но в проект город еще будет вкладывать деньги и силы: газ, электричество к объекту не подведены. 

 

 

Аватар пользователя Владимир Ну очень Мудрый
постов:
4804
Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
- 01/10/2018 в 9:17

to Линьков:  Вы ссылаетесь на ст.5.1 Градостроительного Кодекса РФ. Но должен быть подзаконный акт, регламентирующий порядок проведения ПС. Такового-нет! Поэтому т.н.. ПС-не более, чем сотрясение воздуха, стравливание пара.Насколько мне известно, лишь Нахимовский Совет принял Положение о проведении публичных слушаний.  По сути, все проводимые ПС-нелигитимны и не имеют никакой правовой базы.

Аватар пользователя Моголь
постов:
553
Моголь (Севастополь)
- 01/10/2018 в 9:35

to Линьков:  
Согласно Статьи 5.1
Правительство торопится - до принятия ПЗЗ и Генплана действует по 325 - в этом случае изменение назначения участка проходит по облегченной процедуре.
 

Аватар пользователя Paul_S
постов:
3039
Paul_S (Севастополь)
- 01/10/2018 в 9:42

to Владимир Ну очень Мудрый:  
to Линьков:  Вы ссылаетесь на ст.5.1 Градостроительного Кодекса РФ. Но должен быть подзаконный акт, регламентирующий порядок проведения ПС. Такового-нет! Поэтому т.н.. ПС-не более, чем сотрясение воздуха, стравливание пара.Насколько мне известно, лишь Нахимовский Совет принял Положение о проведении публичных слушаний.  По сути, все проводимые ПС-нелигитимны и не имеют никакой правовой базы.

 

Закона города Севастополя «Об организации и проведении публичных слушаний или общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Севастополе»

Вполне достаточно

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
2210
Тина Севастополь
- 01/10/2018 в 9:54

Чем мы можем помешать строительству очередного "Диалога", уродующего наш некогда прекрасный город?

sorry

Аватар пользователя Монолит
постов:
1933
Монолит (Севастополь)
- 01/10/2018 в 9:56

по мировому соглашению обязался передать городу 17 квартир в высотке

Тупо легальная взятка. Можно подумать, мы не знаем схем как с этих квартир можно поиметь денег или вовсе продать, а деньги положить в карман.

Аватар пользователя Андрей04
постов:
2106
Андрей04 (Севастополь)
- 01/10/2018 в 10:05

А узаканивать всё будут. Вроде как в Артбухте ресторанчик решили снести из за нескольких метров самозахвата. Или как всегда, к одним с пониманием, а другим: "закон суров". 

Аватар пользователя Ефрем ( Севастополь -Город Герой)
постов:
500
Ефрем ( Севастополь -Город Герой)
- 01/10/2018 в 10:08

Высотка будет,а парковки? Скверы и озелинение ?

Аватар пользователя Gewissen
постов:
112
Gewissen (Севастополь)
- 01/10/2018 в 10:40

а с т а н а в и т е с ь  sorry

Аватар пользователя Galaxe
постов:
4412
Galaxe (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:03

to Boriskin:
Вот что интересно, насчет РЛС на Маяке-2 за Казачкой столько вони было про СВЧ излучения, ТРК использует те же самые лампы и излучение ничуть не меньше и это в ЖИЛОМ ДОМЕ???  

 Нет!  Все не так!  Вещание идет с вышки на Победе, там все передатчики, а ТРК просто делает картинку, которую отправляет по оптоволокну (интернету) на Победу для вещания.

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:10

to sapun:  
Таким образом нынешнее правительство оставляет память о себе...

«Светлую память»

https://m.youtube.com/watch?v=keqbbUi8gko

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:22

to Владимир Ну очень Мудрый:  
to Линьков:  Вы ссылаетесь на ст.5.1 Градостроительного Кодекса РФ. Но должен быть подзаконный акт, регламентирующий порядок проведения ПС. Такового-нет! Поэтому т.н.. ПС-не более, чем сотрясение воздуха, стравливание пара.Насколько мне известно, лишь Нахимовский Совет принял Положение о проведении публичных слушаний.  По сути, все проводимые ПС-нелигитимны и не имеют никакой правовой базы.

 Добрый день.

Пишу на короткие (во время перелёта), поэтому коротко.

Правительство, в лице организатора т.н. общественных слушаний пытается соблюсти формальности, за которыми последует выдача разрешения на продолжение строительства. Как проходят подобные слушания и, чем они заканчиваются, нам всем известноcrybaby

Если говорить не о беспорядке, а о порядке проведения общественных слушаний, то он определён в региональном законе, не более того

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/9200201703130005

Аватар пользователя Владимир Ну очень Мудрый
постов:
4804
Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:26

to Paul_S:  Не лукавьте! Упомянутый Закон  относится к вопросам, касающихся ВСЕХ жителей города. А речь идет о проведении ОС жителей именно этого микрайона! Как Вы себе представляете, если вопрос, затрагивающий именно их интересы, будет решаться людьми, не имеющими никакого отношения к данному району? Мне представляется, что должны быть проведены общественные слушания жителей Ленинского района! Может, хватит плясать на одних и тех же граблях? Кто участвовал в ПС по проблемам Черноречья? Почему в выборах губернатора ашего города принимали участие совершенно случайные люди(военнослужащие срочной службы-не знающие города и не намеренные в нем жить)? Привести Вам другие примеры-когда из-за отсутствия соответствующих Положений  заинтересованные лица приводили группы поддержки, состоящие из совершенно посторонних для  этого  микрорайона людей?

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:27

to Монолит:  
по мировому соглашению обязался передать городу 17 квартир в высотке Тупо легальная взятка. Можно подумать, мы не знаем схем как с этих квартир можно поиметь денег или вовсе продать, а деньги положить в карман.

 На- получай

https://m.youtube.com/watch?v=jmoYQbOCbZA

Аватар пользователя Ефрем ( Севастополь -Город Герой)
постов:
500
Ефрем ( Севастополь -Город Герой)
- 01/10/2018 в 11:30

Севастополь наши предки возродили из руин и создали белокаменную сказку среди роз и кипарисов. Отдали Его нам. В каком виде он сейчас и что в дальнейшей перспективе? Отчего же не выкладывают новые жители города на своих фото в соцсетях новые застройки и уплотнения в стиле 90-х?

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:42

to Моголь:  
to Линьков:   Согласно Статьи 5.1 Правительство торопится - до принятия ПЗЗ и Генплана действует по 325 - в этом случае изменение назначения участка проходит по облегченной процедуре. Наша задача- создать «трудности».

Наша задача- создать «трудности» (не нарушая закон).

Большое Вам спасибо за содержательные комментарии и беспокойство, которое того стоит

https://m.youtube.com/watch?v=sZjdh-0adCU

Все через час самолет

https://m.youtube.com/watch?v=b9oAvZP-imM

Аватар пользователя Дмитрий Югов
постов:
364
Дмитрий Югов (Севастополь)
- 01/10/2018 в 11:43

чиновники переедут жить на Гоголя... малаццы

Аватар пользователя Alekskrean
постов:
56
Alekskrean (Sebastopol)
- 01/10/2018 в 11:53

Если к консоли присоединят Дендропарк и они его благоустроят? Может потребовать? Будет у дома свой дендропарк.

Аватар пользователя Линьков
постов:
18771
Линьков (Севастополь)
- 01/10/2018 в 12:12

to Alekskrean:  
Если к консоли присоединят Дендропарк и они его благоустроят? Может потребовать? Будет у дома свой дендропарк.

 Нет ничего невозможного: из дендрапарка сделают дендрапарковку

https://m.youtube.com/watch?v=zNbloYKmo98

Аватар пользователя chesma
постов:
2074
chesma (sevastopol)
- 01/10/2018 в 12:44

Не бывает легализации самостроев, то есть объектов, имеющих признаки незаконного строения.

В Севастополе это широко распространённая практика. Например;

https://youtu.be/oS61bzmNq3A

Аватар пользователя Владимир Преден
постов:
1122
Владимир Преден (Sevastopol)
- 01/10/2018 в 12:51

Мировое соглашение дурно попахивает.

Аватар пользователя Alekskrean
постов:
56
Alekskrean (Sebastopol)
- 01/10/2018 в 13:22

 

Мировое соглашение дурно попахивает.

 

to Владимир Преден:   Консоль сдаст дом а квартиры не передаст- договор так прописан что Консоль не будет иметь штрафных санкций.

Аватар пользователя d.mixaylowi4
постов:
10
d.mixaylowi4 (севастополь)
- 01/10/2018 в 16:34

Большое спасибо губернатору и правительству Севастополя, что разобрались и  не оставили на улице пайщиков этого объкта.

Аватар пользователя Paul_S
постов:
3039
Paul_S (Севастополь)
- 01/10/2018 в 20:14

to Владимир Ну очень Мудрый:  
to Paul_S:  Не лукавьте! Упомянутый Закон  относится к вопросам, касающихся ВСЕХ жителей города. А речь идет о проведении ОС жителей именно этого микрайона! Как Вы себе представляете, если вопрос, затрагивающий именно их интересы, будет решаться людьми, не имеющими никакого отношения к данному району? Мне представляется, что должны быть проведены общественные слушания жителей Ленинского района! Может, хватит плясать на одних и тех же граблях? Кто участвовал в ПС по проблемам Черноречья? Почему в выборах губернатора ашего города принимали участие совершенно случайные люди(военнослужащие срочной службы-не знающие города и не намеренные в нем жить)? Привести Вам другие примеры-когда из-за отсутствия соответствующих Положений  заинтересованные лица приводили группы поддержки, состоящие из совершенно посторонних для  этого  микрорайона людей?

Вы его вообще осилили перечитать? Данный закон - касается именно слушаний по градостроительсву. И определяется имеенно в рамках ГОРОДА, а не муниципальных районогв, т.к. тема слушаний касается  касается Генплана, ППЗ и ПМТ, которые являются ГОРОДСКИМИ джокументами регулирования градостроительной деятельности.

 Те вопросы о территориальной принадлежности участников - в приведеном мною законе ЧЕТКО прописаны. То, что ДепАрхитуры открыто подыгрывает при проведении слушаний застройшикам, и "не замечает" "чужих", голосующих, не дает микрофон выступающим из зала и т.д. - вы не знали?  Прежде чем спорить по дурному - перечитайте закон.

Вы еще на уровне каждого двора придумайте законы принимать и утверждать, свои, особенные.

Аватар пользователя Владимир Ну очень Мудрый
постов:
4804
Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
- 02/10/2018 в 8:57

to Paul_S:  Изучите внимательно ст..51 Градостроительного Кодекса РФ-кто может быть участником общественных слушаний. Это-закон федерального уровня, поэтому "Закон  об организации и проведении общественных слушаний..." г. Севастополя не должен ему противоречить. И еще одно. Уважительнее относитесь к оппонентам. Иначе можете нарваться на ответку.

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта