41
Аватар пользователя Служба новостей ForPost
Служба новостей ForPost

Застройщик «откупился» квартирами в элитной высотке

За отказ от сноса правительство Севастополя получит от фирмы 17 квартир.

Обсуждение (41)

Аватар пользователя Справедливый_кот
постов:
836
Справедливый_кот (Севастополь)
- 22/06/2018 в 18:09

если у человека ,принявший такое решение,отсутсвут разум,то теперь стоит расчитывать на разум природы-матушки.

Аватар пользователя strelec
постов:
13896
strelec (Севастополь)
- 22/06/2018 в 18:16

Квартиры для должностных туристов ? Иначе чем можно объяснить столь наглое нарушение законодательства ?

Аватар пользователя КРЫМЧАК
постов:
11359
КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
- 22/06/2018 в 18:20

Почему-то кажется (на всякий случай перекрестился!), что всё дело не в 17-ти квартирах "с отделкой эконом, темболее, на первых 3-х этажах", - 7-10, в лучшем случае, в остальном, своего рода такая многоходовочка с перспективой, для "высоких договаривающихся сторон".

Аватар пользователя PPSh
постов:
2843
PPSh (Севастополь навсегда!)
- 22/06/2018 в 18:29

Ура! Одним недостроем будет меньше!!

Аватар пользователя Невзоров
постов:
1410
Невзоров (Севастополь)
- 22/06/2018 в 18:43

и кто скажет, что я не оказался прав, когда писал про это в прошлой новости? правда 17 квартир это явно многовато. думал 2-3 будут отдавать. Видимо много родственников у кое-кого

Аватар пользователя Моголь
постов:
641
Моголь (Севастополь)
- 22/06/2018 в 19:18

Без коррупции в особо крупных размерах в этой истории не обошлось. Форпост сейчас не трогает тему взяток в прокуратуре, это тема правительства, наверное (чтобы держать генерала за оо).                                                                                                                                                                                                       Но если прокуратура жалеет правительство, почему не рассказать о проблемах в прокуратуре? Два наших прокурора, севастопольских - "до пришлых", попались на миллионной взятке от торговцев в Парке Победы. Звучит как "мошенничество" - скорее всего, по такой статье наказание меньше - "не могли оказать услугу, а пообещали". Медведев призывал такие взятки облагать 100-кратным штрафом. Пока за взятку штраф будет всего лишь в 2 взятки (Казурин), коррупция не уменьшит рост.                                                                                                                                                            Удивительно, Генпрокуратура разработала двух севастопольских прокуроров, произошел слив фамилий  - как на заказ. Вопрос Генпрокуратуре: А ЕЩЕ?! Остальные оборотни будут работать дальше?  У кого в подчинении работали взяточники, сколько процентов получал начальник с каждого миллиона?  Когда разгоните сотни севастопольских антикоррупционеров - зря хлеб едят?                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Джавлах и Неплюхина (прокуроры не оставляйте свои фото в Одноклассниках и пр.):

                                                               

Аватар пользователя dimitro
постов:
4057
dimitro (Севастополь)
- 22/06/2018 в 19:36

Договаривающийся с бандитами сам становится бандитом. Это подтверждает ещё и сегодняшний приговор заму Меняйло Казурину в виде 11 с половиной лет строгого режима.

Аватар пользователя Oberon
постов:
860
Oberon ()
- 22/06/2018 в 20:05

строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения (с)

Аватар пользователя К-5
постов:
4380
К-5 (Севастополь)
- 22/06/2018 в 21:18

За отказ от сноса правительство Севастополя получит от фирмы 17 квартир... 
Как интересно, значит можно не сносить? 
А с каких радостей тогда наезд на застройщика?  yakраз можно не сносить... И весь ли это профит, может ещё что-то застройщик  передаёт без протокола?  

Аватар пользователя Oberon
постов:
860
Oberon ()
- 22/06/2018 в 21:34

to К-5:  

За отказ от сноса правительство Севастополя получит от фирмы 17 квартир... Как интересно, значит можно не сносить?  А с каких радостей тогда наезд на застройщика?  раз можно не сносить... И весь ли это профит, может ещё что-то застройщик  передаёт без протокола?  

 проведя простую аналогию - если "освоил" 100 млн и поделился 17-ю, то можно избежать тюрьмы. так теперь законы трактуются?

Аватар пользователя madagarova
постов:
5087
madagarova (Севастополь)
- 22/06/2018 в 22:05

За отказ от сноса правительство Севастополя получит от фирмы 17 квартир.

Аватар пользователя смерч
постов:
2788
смерч (Севастополь)
- 22/06/2018 в 22:08

Как ранее я писал, что чиновники делают так, чтоб отжать квартиры от застройщика, например - не дать застройщику сдать дом в эксплуатацию, найти разные причины и сбить квартиры. Только почему-то не пишут об этом, какое количество квартир отжади.

Аватар пользователя SB_Sb
постов:
7693
SB_Sb (Севастополь)
- 22/06/2018 в 22:37

Закон он беспристрастно и строг, но оказывается не для всех. Все зависит от величины отката hysterical

Румянный наш берега потерял, похоже yak

Аватар пользователя Советский Санитар
постов:
22
Советский Санитар (CCCP)
- 22/06/2018 в 23:41

Теперь правительство должно огласить список из 17 учителей, врачей, библиотекарей - то есть счастливых очередников, получающих квартиры!

Аватар пользователя Константин Ивасенко
постов:
3730
Константин Ивасенко (Севастополь)
- 23/06/2018 в 0:20

На сколько я понял - взятка на государственном уровне.(

Аватар пользователя Вадим Марчук
постов:
24
Вадим Марчук (Севастополь)
- 23/06/2018 в 0:24

Дадут(вернее продадут)малоимущим,многодетным или сиротам квартиры на первом этаже с окнами на подпорную стену. Разве там жить можно?

Аватар пользователя Справедливый_кот
постов:
836
Справедливый_кот (Севастополь)
- 23/06/2018 в 0:53

to dimitro:  Не безизвестный гражданин Улюкаев ,чтобы снять арест со своего имущества изыскал 120 млн. рублей наложенного штрафа и со спокойной душой  поехал "По тундре, по широкой дороге, Где мчится скорый «Воркута — Ленинград»",

Аватар пользователя Линьков
постов:
18892
Линьков (Севастополь)
- 23/06/2018 в 6:27

Так не должно быть, потоиу что так не должно быть никогда, т.к. торг здесь не уместен.

Почему квартир 17, а, например, не 20, 25?..

Мировое соглашение между дизо и застройщиком  заключено с грубым нарушением законодательстаа, не только земельного и градостроительного, о чем есть соответствующий судебный акт того же арбитражного суда. Оно еще заключено в отсутствие регионального закона, определящего порядок вода.в строй (в эксплутацию) домов, строительство которых было начато до 2014 года, и (или) продолжение их строительство. Не говоря уже о том, что правительство не наделяло дизо првом на заключение подобных соглашений. Поэтому днями ранее я говорил о том, что продолжение следует.. Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе, упс если прокуратура не вмешается в процесс, который вышел за рамки судебного, в интересах государства, то это сделаю я-  в интересах горожан, чьи права могли быть нарушены.

17 квартир- раз, 17 квартир- два, 17 квартир- продано:))

https://m.youtube.com/watch?v=bbGWu8_e0K8

Аватар пользователя dlz77
постов:
2466
dlz77 (Первопрестольная)
- 23/06/2018 в 9:29

Кто их проверяет на сейсмику? Такая хибара с картинки наверху сложится, как карточный домик. В Крыму вообще есть грамотные проектировщики? Где антисейсмические пояса, сквозное армирование с выпусками, аримрвоание понизу проемов и др.? Эту халабуду надо снести и найти проектировщика с познаниями в строительной механике.

Аватар пользователя Алек Иванов
постов:
1
Алек Иванов (Одесса)
- 23/06/2018 в 11:51

Это дорога в никуда. На месте старых зданий скоро останутся одни новострои. На таком уровне решать вопросы - нате Вам , и подавитесь... Это вообще ни в какие рамки не лезет

Аватар пользователя Свой
постов:
137
Свой (Севастополь)
- 23/06/2018 в 14:04

to dlz77: 

Кто их проверяет на сейсмику?

 Какая сейсмика? О чем Вы? Более года работают "нормативы градостроительного проектирования г. Севастополя" (от 20.04.17 № 317ПП) в которых ВСЕ ограничения по сейсмичности (в нашей 8-ми бальной зоне) нагло ВЫРЕЗАНЫ в интересах застройщиков.

   Так что "фсе законно".

Аватар пользователя Свой
постов:
137
Свой (Севастополь)
- 23/06/2018 в 14:10

to strelec:  

Квартиры для должностных туристов ?

Вряд ли. Скорее их  переведут в нежилой фонд. Повесят на ГУП, который тихонечко подведут под банкротство, выставят на приватизацию. Новый хозяин будет доить арендаторов офисов.

Аватар пользователя Balamut
постов:
70
Balamut (Dream City)
- 23/06/2018 в 14:52

Ограбили Застройщика более чем 1,2 млн. баксов, и всех делов! (17 квартир общей площадью не менее 1227,94 квадратных метра х 1000 $ за кв.метр). Это очень круто, попросту грабеж! Застройщик после такого вынужден будет почти в ноль работать - иначе бы совсем в минусах оказался...Когда всех местных застройщиков ограбите - дальше кого грабить будете??? Очередь из материковых девелоперов сюда не стоит из-за санкций...

За отказ от сноса правительство Севастополя получит от фирмы 17 квартир... Как интересно, значит можно не сносить?  А с каких радостей тогда наезд на застройщика?  раз можно не сносить... И весь ли это профит, может ещё что-то застройщик  передаёт без протокола?  

 

Аватар пользователя Свой
постов:
137
Свой (Севастополь)
- 23/06/2018 в 15:21

to Balamut:  

Ограбили Застройщика более чем 1,2 млн. баксов, и всех делов! ...

 Коллега, застройщик не создает такую ценность, как стоимость земли. Даже с учетом подпорной стенки и взяток.

Он будет в заоблачном наваре даже без этого кусочка пирога. :-) Подсчитать  не так сложно.

Аватар пользователя Тукан
постов:
360
Тукан (Севастополь)
- 23/06/2018 в 16:37

to Советский Санитар:  

Теперь правительство должно огласить список из 17 учителей, врачей, библиотекарей - то есть счастливых очередников, получающих квартиры!

 В каком законе прописано бесплатное обеспечение жильём библиотекарей, врачей и учителей? Дайте ссылку на законодательство пожалуйста, если она у вас есть.

Аватар пользователя Адамартынюк
постов:
14
Адамартынюк
- 23/06/2018 в 16:52

Консоль дом под крышу выведет,сделает минимальную отделку- до сдачи в эксплуатацию продаст все квартиры и бросит дом.  Договор не на консоль оформлен - а на Рога и Копыта с уставным фондом в 10000 рублей.  У консоли больше 300 фирм.

to Balamut:   Ограбили Застройщика более чем 1,2 млн. баксов, и всех делов! ...  Коллега, застройщик не создает такую ценность, как стоимость земли. Даже с учетом подпорной стенки и взяток. Он будет в заоблачном наваре даже без этого кусочка пирога. :-) Подсчитать  не так сложно.

 

Аватар пользователя Устроительница
постов:
90
Устроительница (Севастополь)
- 23/06/2018 в 17:19

Пока существует эта мерзкая практика - расплачиваться квартирами за легализацию самостроев и захват участков - будут и голубые унитазы плодиться, и ООПТ урезаться! Вот бы где антикоррупционному комитету поработать!

Аватар пользователя 55555
постов:
6159
55555 (Севастополь)
- 23/06/2018 в 17:33

to Адамартынюк:  Что за Договор? Есть Мировое соглашение - фокус, которым закрывают все грехи. 

Аватар пользователя 55555
постов:
6159
55555 (Севастополь)
- 23/06/2018 в 17:42

to Устроительница:  К сожалению, "антикоррупционный комитет" не может сейчас работать. Захарченко раскрылся с миллиардами, а с севастопольской коррупцией вынуждена работать изредка Генпрокуратура, местные два антикоррупционера - генерала молодцы только по отчётам и мелочи.

Аватар пользователя Balamut
постов:
70
Balamut (Dream City)
- 23/06/2018 в 17:43

А давно сами на земле что-нибудь строили??? Иначе бы имели представление хотя бы во что обойдется такая подпорная стенка...А когда построили - прозрели бы... При том что значительную часть квартир прийдется отдать какому-то Швондеру...

 ...  Коллега, застройщик не создает такую ценность, как стоимость земли. Даже с учетом подпорной стенки и взяток. Он будет в заоблачном наваре даже без этого кусочка пирога. :-) Подсчитать  не так сложно.

 

Аватар пользователя 55555
постов:
6159
55555 (Севастополь)
- 23/06/2018 в 18:35

Блок А, выполненный каркасом в уровне четырех этажей со стеновым заполнением до третьего этажа, Блок Б, выполненный каркасом в уровне четырех этажей со стеновым заполнением до третьего этажа, Блок В выполненный фундаментом, расположенные на земельном участке площадью 4716 кв.м  http://goo.gl/46entG

Есть ещё пока несуществующий Блок Г - его планировалось выстроить для СГТРК, весь участок - их, это они нашли подрядчика - Консоль и поверили ему.

На рисунке это здание справа, несмотря на 4 уровня балконов, там 7 этажей по старому проекту. Ни котлована, ни фундамента под него ещё нет, пока есть болото из повреждённой Консолью канализации, лягушки несколько лет живут.

Здание блоками В (выполнен фундаментом) и Г по украинским нормам можно было тулить вплотную к подпорной стене. По российским - 5 метров придётся отступить, это довольно сильно меняет дело.

В подпорную стену построенную Консолью, усилиями прокуратуры, Севгосстройнадзора, правительства и судьи Ражкова городу, начиная со следующего года, придётся влить миллионы (экспертиза, ремонт), у стены нет водоотвода, пробы бетона во время возведения брала лаборатория, принадлежащая Константинову - Консоли.

История беззакония на Гоголя Мировым соглашением может не закончиться.

 

Аватар пользователя Командор.
постов:
853
Командор. (Севастополь.)
- 23/06/2018 в 19:56

Во времена гоголевского "Ревизора" взятки брали борзыми щенками, сегодня чиновники берут уже квартирами в центральной части города.

Аватар пользователя Даккар
постов:
2875
Даккар (Севастополь)
- 23/06/2018 в 20:44

От теперь все не законные застройки будут такими "откупами" строить!!!!

 

Аватар пользователя Константин Ивасенко
постов:
3730
Константин Ивасенко (Севастополь)
- 24/06/2018 в 1:54

to 55555:  

А 61 квартиру 98.18 м заполучить не получилось? Интересно кто ее уже выкупил или это неофициальная 18я квартира?)))

Аватар пользователя Штурманец
постов:
437
Штурманец ()
- 24/06/2018 в 9:42

Неужели эта стройка окупится. Там подпорная стена по цене в целый дом. 

Аватар пользователя 55555
постов:
6159
55555 (Севастополь)
- 24/06/2018 в 11:30

to Константин Ивасенко:  61-я, наверное, больше, чем было необходимо, по метражу, сделали пропуск и взяли 50-метровую № 62.

Аватар пользователя Константин Ивасенко
постов:
3730
Константин Ивасенко (Севастополь)
- 24/06/2018 в 11:40

to 55555:  

to Константин Ивасенко:  61-я, наверное, больше, чем было необходимо, по метражу, сделали пропуск и взяли 50-метровую № 62.

"наверное"?, т.е. либо торг шел по метражу, либо у данной квартиры судьба решалась ранее или отдельно. Может потом где-то всплывет список жильцов и все станет на свои места.))

Аватар пользователя 55555
постов:
6159
55555 (Севастополь)
- 24/06/2018 в 12:54

to Штурманец:  Подпорная стена не принята на учёт - бесхозная, сейчас выделены деньги города на ПИР - проектно-изыскательские работы по стене, 3 150 000 (минус одна квартира из списка торговли правительства), это только начало, денег туда город потратит больше, сравнимо со стоимостью всех получаемых от застройщика квартир. Стена являлась частью комплекса, усилиями Лившица, Моложавенко, прокуратуры Комиссия рекомендовала продолжить стройку (не заметив стены), теперь это будет головная боль города - незаконная стена в красной линии (даже 2005 года), требующая ремонта, хотя только что возведена подрядчиками Консоли. Представьте себе, во что могли обойтись застройщику, помимо квартир, услуги Моложавенко, Лившица, Овсянникова, Пономарева, прокурора Шевченко, судьи Ражкова, если бы те были коррупционерами. Так как на коррупции эти люди не пойманы, застройщик каждому мысленно крепко пожал руку и сказал: Большое спасибо!

https://sevastopol.gov.ru/docs/239/53625/?sphrase_id=1976799                                                                          

 

 

 

Аватар пользователя 55555
постов:
6159
55555 (Севастополь)
- 24/06/2018 в 20:37

Блок В (пока только фундамент), Блок Г, где будут вручать 17 квартир счастливцам, заступают за красную линию, а подпорная стена (светло-коричневая полоса снизу до правого верхнего угла картинки) вся - за красной линией. Теперь правительству надо опять поломать голову и надурить всех. Это ведь теперь проблемы и затраты города, а не Консоли.

                                                                                                                                                                                                                                        Новый проект известен пока не всем, старый будут использовать по максимуму, не известно разрешение по высотности от Севнаследия. 

 

 

                                      Дольщики блоков А и Б спят спокойнее дольщиков блоков В и Г, наверное. Блок В, если отступить от неотремонтированной городом стены положенные по закону метры, становится только половинкой. Блоки В и Г надо отодвигать от подпорной стены на 5 метров. 

 

Аватар пользователя Константин Ивасенко
постов:
3730
Константин Ивасенко (Севастополь)
- 24/06/2018 в 23:16

Получается, что достроенную комнату(пристройку к многоквартирному дому) метров на 10-15 простой человек оформить не может потому что это не соответствует российскому законодательству, но если кто-то готов поделиться квадратными метрами, то российское законодательство можно чуть-чуть подвинуть))

Аватар пользователя Нестероff
постов:
1006
Нестероff (Севастополь)
- 25/06/2018 в 17:57

ну опыт снесенного дома и свалки после него мы уже имеем. может хватит сносить, а лучше извлекать выгоду из того, что сделано ранее и делать выводы на будущее? а то вон на месте снесенного дома просто опасные руины и всем уже все равно. снесли и забыли. а люди которые там рядом живут испытывают неудобства.

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта