Дольщики ЖСК «Корабел» спасены властями от ожидаемых правовых последствий, случившихся после покупки дешевых квартир в доме, что построен на землях ИЖС.
Как сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев в социальных сетях, Арбитражный суд города Севастополя удовлетворил иск о признании права собственности 87 пайщиков ЖСК «Корабел» за тремя земельными участками под проблемным объектом – в доме на 120 квартир по ул. Артдивизионовская, 4, 6, 8.
В конкурсных производствах в делах о банкротстве ЖСК «Корабел» принимает участие правительство Севастополя.
О типичной истории пайщиков «многоквартирного ИЖС» ForPost рассказывал неоднократно. Пятиэтажный объект на трех земельных участках был построен в 2015 году и признан самостроем в 2016-м по причине несоответствия виду разрешённого использования участка. В 2017-м правительство экс-губернатора Овсянникова решило заключить с застройщиком мировое соглашение, для чего вид разрешённого использования всех трёх участков был-таки изменён на среднеэтажную жилую застройку. При этом у пайщиков появилось подозрение в фиктивности документов на дом, в том числе разрешения на строительство, а коммуникации были подведены не как к многоквартирному дому, а как к частному.
Как заведено, решать проблемы граждан, купивших квартиры в «сером» доме, пришлось городским властям.
По озвученной губернатором Севастополя информации, с 2020 года было признано законным и введено в эксплуатацию более 97 000 квадратных метров жилья в проблемных домах, в том числе по адресам №12, 14, 16 на ул. Т. Шевченко; ул. Вакуленчука, 28 (ПК 1,2,3); пр. Античный, 26 мкр. «Омега-2А» (1 очередь); ул. Военных строителей, 1 (4 пятиэтажных дома в бухте Казачья ЖСК «Скифия»); квартал жилых домов сблокированного типа в ЖСТ «Гераклейское» на ул. Вакуленчука, 53; три 16-ти этажных дома по ул. Маринеско, 9-ти этажный жилой дом по проспекту Генерала Острякова, 3.
Николай Сведски
И будут строить дальше. Жажда наживы с одной стороны, жажда халявы с другой.
То есть строить можно?
Вообще уже со своих дУбов рухнули ... слов нет, воръё цветёт и процветает
Т.е. кому-то можно, кому-то нельзя? Чехарда.
А что с этого поимел город?
Закон, что дышло: куда повернёшь, туда и вышло.
Все это выглядит как открытое получение взятки.
Закон превыше всего!!!
Ещё один. Подумаешь, одним больше, одним меньше. Какая уже разница.
Город изуродован окончательно и свой неповторимый облик потерял навсегда.
Разве что будет ещё раз разрушен до основания...
И вот тогда может появиться белокаменный красавец при условии, что все "понаехи" покинут его вместе с врагами.
Севастопольхостел. Трансформация идёт своим чередом.
прям какое-то приглашение прозвучало - стройте! а мы потом узаконим.
to Oberon: Оно прозвучало давно. Губернатор давно сказал ,мол всем поможем,не бросать же людей,они же несли последние копейки застройщикам и совсем ничего не знали.( Не понимали,не осознавали,что такое жилье на махоньком кусочке земли ,да еще по дешевой цене не может быть законным , бедные наивные люди
) Пожалеть,простить,узаконить,ну можно еще из бюджета денег им выделить....
Интересная мотивация, только обман это. Ужас
Явно из лиц, узаканивающих этот дом, поимели там квартирки. На Мельника значит снесли многоквартирный дом на землях ИЖС, а здесь разрешили. Развожаевский выборочный строительный беспредел продолжается....
Закон как дышло.
В США по большей части применяется прецедентная система. Для того, чтобы выиграть дело в суде, адвокатам необходимо найти прецедент из практики суда того штата, в котором дело рассматривается, и предложить принять такое же решение.
Чем плоха такая система правосудия? Если суд одного заставил снести незаконное ,то по прецеденту и другого заставят .Всё справедливо.
Люди-то не виноваты.
Беззаконие-порождает вседозволенность....!
to Маклюра: А еще кое-кому приносит прибыль.
Коррупция, ни чем не прикрытая
Всех жалко. Но! А обманутые пайщки не смотрят где что покупают? Закон есть закон. Какого буя одни девелоперы идут процедуру и все собирают документы , в том числе лоббируют, а другие просто плюют на закон и потом прокатывает??? Полный абзац
Т.е. на Генерала Мельника дом с явно меньшим количеством квартир снесли и "медаль себе на грудь повесили", а здесь вошли в положение. Какая интересная схема? Или схематоз?
Считаю, что город должен разработать чёткий и понятный регламент легализации вот таких многоквартирок с обязательной выплатой серьёзного штрафа, чтобы экономическая целесообразность покупать и строить с нарушениями была снижена до 0. И городу выгода, и порядок будет без "теневого решения" проблемы.
Значит теперь надо покупать подешевле и ждать когда узаконят. Зачем платить больше? Даешь по цене сарая в любом месте. Потом спокойно продавать по рыночной цене подороже. Интересная схема. Главное рабочая.
Потом, специальным службам надо будет проверить всех кто принимал участие в узаконивании на наличие жилья в этом доме!,
to Кэп-такой-кэп:
;
to Oberon:
Забыли записать промежуточный этап, самый основной. Заносите!
Получается так: стройте - заносите - узаконили!
Был такой эпизод в известном фильме: не виноватоя я он сам пришёл!
Нескончаемый Марлезрнский балет с пофигизмом российского законодательства в исполнении должностных туристов.
Суд своим решением отменил закон. Браво, набирают очки для поездки в Магадан.
Забота об обманутых пайщиках, которые хотели хитрозадо по дешевке купить жилье это ужасно мило. Но почему никто не заботится о законопослушных владельцах участков напротив этой коробки? Их район из малоэтажной застройки превратился в гетто, их участки потеряли в цене. Почему о них никто не подумал?