Севастополь

Ради обманутых пайщиков в Севастополе узаконят многоквартирный дом на земле для ИЖС

Низкая цена на квартиру порой очень повышает доверчивость покупателя.

Дольщики ЖСК «Корабел» спасены властями от ожидаемых правовых последствий, случившихся после покупки дешевых квартир в доме, что построен на землях ИЖС.

Как сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев в социальных сетях, Арбитражный суд города Севастополя удовлетворил иск о признании права собственности 87 пайщиков ЖСК «Корабел» за тремя земельными участками под проблемным объектом –  в доме на 120 квартир по ул. Артдивизионовская, 4, 6, 8.

В конкурсных производствах в делах о банкротстве ЖСК «Корабел» принимает участие правительство Севастополя.

О типичной истории пайщиков «многоквартирного ИЖС» ForPost рассказывал неоднократно. Пятиэтажный объект на трех земельных участках был построен в 2015 году и признан самостроем в 2016-м по причине несоответствия виду разрешённого использования участка. В 2017-м правительство экс-губернатора Овсянникова решило заключить с застройщиком мировое соглашение, для чего вид разрешённого использования всех трёх участков был-таки изменён на среднеэтажную жилую застройку. При этом у пайщиков появилось подозрение в фиктивности документов на дом, в том числе разрешения на строительство, а коммуникации были подведены не как к многоквартирному дому, а как к частному.

Как заведено, решать проблемы граждан, купивших квартиры в «сером» доме, пришлось городским властям.

По озвученной губернатором Севастополя информации, с 2020 года было признано законным и введено в эксплуатацию более 97 000 квадратных метров жилья в проблемных домах, в том числе по адресам №12, 14, 16 на ул. Т. Шевченко; ул. Вакуленчука, 28 (ПК 1,2,3); пр. Античный, 26 мкр. «Омега-2А» (1 очередь); ул. Военных строителей, 1 (4 пятиэтажных дома в бухте Казачья ЖСК «Скифия»); квартал жилых домов сблокированного типа в ЖСТ «Гераклейское» на ул.  Вакуленчука, 53; три 16-ти этажных дома по ул. Маринеско, 9-ти этажный жилой дом по проспекту Генерала Острякова, 3.

Николай Сведски

6989
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (28)

Profile picture for user Vladdimir
777
Vladdimir

И будут строить дальше. Жажда наживы с одной стороны, жажда халявы с другой.

Profile picture for user zitramon
5127
zitramon

То есть строить можно?

Profile picture for user Любопытный из Севастополя
215
Любопытный из …

Вообще уже со своих дУбов рухнули ... слов нет, воръё цветёт и процветает

Profile picture for user Yuras
1005
Yuras

Т.е. кому-то можно, кому-то нельзя? Чехарда.

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_241186201747
429
Юра Голиков

А что с этого поимел город?

Profile picture for user Prohozhy
568
Prohozhy

Закон, что дышло: куда повернёшь, туда и вышло.

 

Profile picture for user Мельников
3630
Мельников

Все это выглядит как открытое получение взятки.

Profile picture for user аквариум
1054
аквариум

Закон превыше всего!!!

Profile picture for user Тина Севастополь
9502
Тина Севастополь

Ещё один.  Подумаешь, одним больше, одним меньше.  Какая уже разница.

Город изуродован окончательно и свой неповторимый облик потерял навсегда.

Разве что будет ещё раз разрушен до основания...

И вот тогда может появиться белокаменный красавец при условии, что все "понаехи" покинут его вместе с врагами.

Profile picture for user ulogin_mailru_16327140919345290965
318
Василиса Осетрова

Севастопольхостел. Трансформация идёт своим чередом.

Profile picture for user Oberon
6796
Oberon

прям какое-то приглашение прозвучало - стройте! а мы потом узаконим.

Profile picture for user Йоланда
3613
Йоланда

to Oberon:  Оно прозвучало давно. Губернатор  давно сказал ,мол всем поможем,не бросать же людей,они же несли последние копейки застройщикам и совсем ничего не знали.( Не понимали,не осознавали,что такое жилье на махоньком кусочке земли ,да еще по дешевой цене не может быть законным , бедные наивные людиbiggrin) Пожалеть,простить,узаконить,ну можно еще из бюджета денег им выделить....hysterical

Profile picture for user Аллегро
3532
Аллегро

Интересная мотивация, только обман это. Ужас

Profile picture for user Каламита
297
Каламита

Явно из лиц, узаканивающих этот дом, поимели там квартирки. На Мельника значит снесли многоквартирный дом на землях ИЖС, а здесь разрешили. Развожаевский выборочный строительный  беспредел продолжается....

Profile picture for user ulogin_yandex_1076336977
1629
Oleg K

Закон как дышло.

В США по большей части применяется прецедентная система. Для того, чтобы выиграть дело в суде, адвокатам необходимо найти прецедент из практики суда того штата, в котором дело рассматривается, и предложить принять такое же решение. 

Чем плоха такая  система правосудия? Если суд одного заставил снести незаконное ,то по прецеденту и другого заставят .Всё справедливо.

Profile picture for user ulogin_vkontakte_205254516
1131
Larisa

Люди-то не виноваты.

Profile picture for user Маклюра
2665
Маклюра

Беззаконие-порождает вседозволенность....!

Profile picture for user Верещагин
13654
Верещагин

to Маклюра:  А еще кое-кому приносит прибыль.

Profile picture for user Tatyanochka
1267
Tatyanochka

Коррупция, ни чем не прикрытая

Profile picture for user Геннадий Сидоров
1872
Геннадий Сидоров

Всех жалко. Но! А обманутые пайщки не смотрят где что покупают? Закон есть закон. Какого буя одни девелоперы идут процедуру и все собирают документы , в том числе лоббируют, а другие просто плюют на закон и потом прокатывает??? Полный абзац

Profile picture for user Кэп-такой-кэп
231
Кэп-такой-кэп

Т.е. на Генерала Мельника дом с явно меньшим количеством квартир снесли и "медаль себе на грудь повесили", а здесь вошли в положение. Какая интересная схема? Или схематоз? 

Считаю, что город должен разработать чёткий и понятный регламент легализации вот таких многоквартирок с обязательной выплатой серьёзного штрафа, чтобы экономическая целесообразность покупать и строить с нарушениями была снижена до 0. И городу выгода, и порядок будет без "теневого решения" проблемы.

Profile picture for user Jaz
386
Jaz

Значит теперь надо покупать подешевле и ждать когда узаконят. Зачем платить больше? Даешь по цене сарая в любом месте. Потом спокойно продавать по рыночной цене подороже. Интересная схема. Главное рабочая.

Profile picture for user ***
1401
***

Потом, специальным службам надо будет проверить всех кто принимал участие в узаконивании на наличие жилья в этом доме!,

to Кэп-такой-кэп:  

;

Profile picture for user seva zelay
2849
seva zelay

to Oberon:  

прям какое-то приглашение прозвучало - стройте! а мы потом узаконим.

 Забыли записать промежуточный этап, самый основной. Заносите!

Получается так: стройте - заносите - узаконили!

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_241186201747
429
Юра Голиков

 

Люди-то не виноваты.

 Был такой эпизод в известном фильме: не виноватоя  я он сам пришёл!

Profile picture for user strelec
24542
strelec

Нескончаемый Марлезрнский балет с пофигизмом российского законодательства в исполнении должностных туристов.

Profile picture for user angry bird
500
angry bird

Суд своим решением отменил закон. Браво, набирают очки для поездки в Магадан. 

Profile picture for user Иноагент
3
Иноагент

Забота об обманутых пайщиках, которые хотели хитрозадо по дешевке купить жилье это ужасно мило. Но почему никто не заботится о законопослушных владельцах участков напротив этой коробки? Их район из малоэтажной застройки превратился в гетто, их участки потеряли в цене. Почему о них никто не подумал?

Главное за день

Мазут разломавшихся в Черном море танкеров добрался до Керчи

В Керчи введен режим ЧС муниципального характера.
20:39
5
1933

Севастопольскому аквариуму помогают только обычные люди

Власти и бизнес от проблемы отстранились.
20:04
9
2893

В Севастополе ковш экскаватора тонко намекнул жильцам дома о выселении

Снос двухэтажки у культурного кластера начался, а жильцы из него до сих пор не выехали.
16:02
30
5113