Застройщики намерены терзать побережье Севастополя до тех пор, пока там есть хоть пядь незастроенной земли, а власти словно сознательно этому попустительствуют. В топку идут Водный кодекс, градостроительные нормы, мнения горожан и собственные устные декларации.
Новый пример — длинный 5-этажный недострой на правом берегу бухты Круглой (Омега), который сейчас начали достраивать (по документам — реконструировать) 8-этажной башней. Всё вместе это называется «Реконструкция боксов хозяйственно-бытового назначения с помещениями для отдыха и берегоукрепительными сооружениями на ул. Лётчиков, 3, блок 1, блок 2, блок 3».
Занят этим рыболовно-любительский кооператив «Дельфин» (основной вид деятельности — спорт), традиционно — на основании полученного в украинские годы разрешения.
Разрешение на строительство боксов для рыболовецких нужд было выдано в 2011 году.
Всё, кроме 8-этажного блока, построено (но не достроено) тоже при Украине. Юридических оснований против введения в эксплуатацию этого сооружения что при ней, что при России — масса, но каким-то образом застройщик их, вероятно, решил. И даже получил право построить ещё один, самый высокий блок.
«У меня есть официальное разрешение, получено в прошлом году», — коротко сообщил интересующимся представитель строительного контроля со стороны заказчика.
Что за разрешение, когда и кем подписано, ForPost попытался выяснить у председателя кооператива Владимира Мокану, однако его телефон, обозначенный на информационном щите, оказался стабильно недоступным.
В Севгосстройнадзоре давать устных комментариев не стали, предложив направить информационный запрос, что ForPost, конечно же, сделает.
«Строительство 8-этажных „хозяйственных боксов” на берегу моря — где здравый смысл? Почему под видом реконструкции строятся новые здания? И почему у нас что ни начинают строить — аптеку, склады, овощные магазины — всегда получаются апартаменты?! Особенно у берега моря, — негодует жительница этого района, председатель общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орёл. — Вот эта многоэтажка на той стороне бухты, в 65 метрах от воды, тоже ведь начиналась как боулинг, пока при Моложавенко не поменяли назначение земли на „гостиничное”. Ещё одни апартаменты будут».
«Главное в море — это земля у него» — в такой логике действуют застройщики Крыма и Севастополя, прикрываясь в том числе масками рыболовов-любителей и культурных деятелей.
И ради этой земли они готовы закопать само море — как, собственно, это и было при строительстве апартаментов, не помещающихся на узкой песчаной косе, любимой местными, особенно пожилыми жителями. Где-то в 2008–2009 годах 5–7 метров моря у этой косы было засыпано валунами, строительными отходами и накрыто железобетонными плитами. Видимо, эта насыпь под «хозяйственным комплексом» и зовётся «берегоукрепительными сооружениями».
«Был песчаный пляж, теперь — бетон, арматура, камни, в море зайти сложно. Поставили лесенку, но её первым же штормом разбило. А тут ведь в основном пожилые люди, которым тяжело до того же парка Победы дойти», — рассказал ForPost ещё один местный житель, главный научный сотрудник Гидрофизического института РАН Юрий Горячкин. Новость о возобновлении строительства, с которым он боролся в украинские годы, его очень расстроила.
То, что речь идёт не о рыбалке, а о банальном жилье, в доказательствах не нуждается, однако они есть. Приблизительно в то же время, когда делались эти фото, на «Авито» появилось объявление о продаже квартир «рыболовов-любителей». 1-комнатная квартира, сдать которую обещают в сентябре этого года, предлагается за четыре с лишним миллиона. В иллюстрационном видео сообщается, что сейчас на продажу выставляется 12 видовых апартаментов от 30 до 75 квадратных метров.
«Подойдёт как для летнего отдыха, так и круглогодичного проживания», — завлекает риелтор.
Подчёркивается, что «у кооператива имеется свой пляж и причал, с возможностью парковки морских судов». Что стоит за понятием «свой пляж», можно предположить по планам на закрытый двор и шлагбаум. Про то, что зона причала тáк обмелела из-за насыпи, что даже маломерные суда перед швартовкой должны поднимать наверх мотор, в объявлении умалчивается.
«Бухта Круглая — удивительное место с уникальным сочетанием воздуха: к морскому и степному добавляются лечебные фитонциды от массово растущих вокруг бухты можжевельников и фисташек. Здесь всегда было место детского отдыха. И вместо создания единой концепции благоустройства всей территории эту золотую землю у моря рвут на куски, не думая о последствиях такого бездумного хозяйствования. А ведь природа мстит! Уже превратилась в болото бухта Стрелецкая, Круглая — на очереди», — предупреждает Элина Орёл.
Что, где, когда и кому можно строить по украинским разрешениям сегодня — дело тонкое, как Восток. Изменения к ФЗ № 6 продлили особые градостроительные полномочия Севастополя и Крыма до конца 2022 года, а региональная нормативно-правовая база постоянно пополняется постановлениями с изменениями, которые порой выглядят как продвижение интересов застройщиков. Один из последних примеров — строительство жилого массива на месте вечнозелёного сквера в Казачьей бухте.
Кто именно и на основании чего официально одобрил завершение апарт-недостроя у бухты Круглой и возведение рядом с ним нового 8-этажного здания и как это оценивает руководство города Севастополя, мы надеемся узнать из ответов на наши информационные запросы.
В завершение — одно случайное совпадение. На следующий день после этой фотосъёмки, совпавшей с публикацией объявления о продаже квартир, в департаменте архитектуры и строительства Севастополя прошли обыски с выемкой документов.
Светлана Косинова
Фото автора
Обсуждение (36)
Боксы хозяйственно-бытового назначения с застекленными лоджиями и видом на море - это лукавство! Самое большое заблуждение - считать всех вокруг дураками!
Как вы все задрали уже! Испоганили все, что только можно((((
Это- видимая часть "айсберга".
Все эти хатынки стоят на болоте и рухнут счастливо в один день...
В правительстве города сидят враги Севастополя, главный - развожаев. При Сталине, всех их бы, в лучшем случае, отправили бы на Колыму.
Буржуи рулят.
рулят деньги!!!!! и то что мы тут пыжимся умничаем толку нет и быть не может!!! за деньги которые там крутятся они любого кто будет реально мешать закатают в фундаменты этих же домов и все!!!! а так как в старинной поговорке- "собака лает караван идет"!!!!!! а то что рухнут да плевать они хотели кто надо деньги получит фирмы куда то исчезнут и концы в воду-виноватых не найти!!!!! даже если люди пострадают это никого не будет волновать и даже кошмары по ночам никого мучить не будут!!!!!! вспомните в Ростове целая улица сгорела и погибшие даже были по моему и что? виноватых нет не искали даже я думаю!!!!! у нас еще просто земля есть свободная а лет через несколько и у нас начнутся пожары и тому подобное-ничего личного просто бизнес!!!
Там рыбаками и не пахнет!!! Тупо в наём на лето!!! И это свои родные.....не понаехи!!!
Была надежда, что умные головы примут решение снести этот украинский недострой. Это было уникальное место для купания. Называлась коса. Какой идиот дал разрешение выстроить такое здание у обреза воды. Какой канализационный коллектор справится с отходами. Вонь и так там стоит. И что это за кооператив. такой, который строит по сути жилое здание. Стройка была заморожена, кто дал разрешение. Судить таких надо. А застройщики, которым вольготно жилось при Украине, быстро переобулись и продолжают застраивать берег. Оставьте косу в покое для пожилых людей Снесите это уродство метражом в торговый центр.
Хохлов за застройку побережья ругали, думали вот в России будет порядок, там же законы справедливые))) Ага!
to Аурелия 77:
Потому что и застройку эту ведут, и всё такое подобное творят не "те" и не "другие".
Буржуи рулят.
Да там даже при советах территория для обывателя закрыта была. Стоял "Утюг", и дела до него никому не было. А тут вскипел разум возмущённый. Заказуха, не более.
to Бобров в кефире:
Да ладно пургу гнать!В СССР на этой территории,ныне застроенной 5-6-этажками апартаментов с застекленными лоджиями, был большой общественный пляж.Общество рыболовов-любителей со своими лодками располагалось в лагуне рядом с пляжем.
Разрешение на строительство,выданное в Украине,свидетельствует о махровой коррупционной составляющей при его получении.Потому что,согласно Водному кодексу Украины, строительство хатынок в 2-х км прибрежной защитной зоне у моря и общедоступной 100-метровой пляжной зоне, ,установленной ст.88 ВКУ,запрещено.
Согласно этой же 88 статье ВКУ,,"В пределах прибрежной защитной полосы морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается пляжная зона, ширина которой определяется в зависимости от ландшафтно-формирующей деятельности моря, но не менее 100 метров от уреза воды"
Статья 90. "Ограничение хозяйственной деятельности в прибрежных защитных полосах вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах
Прибрежная защитная полоса вдоль морей, морских заливов и лиманов входит в зону санитарной охраны моря и может использоваться только для строительства военных и других оборонных объектов, объектов, производящих энергию за счет использования энергии ветра, солнца и волн, объектов снабжения, распределения, передачи (транспортировки) энергии, а также санаториев, детских оздоровительных лагерей и других лечебно-оздоровительных учреждений с обязательным централизованным водоснабжением и канализацией, гидротехнических, гидрометрических и линейных сооружений."
В рамках пляжной зоны прибрежных защитных полос запрещается строительство любых сооружений, кроме гидротехнических, гидрометрических и линейных, а также инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций."
Рыболовы-любители отжали общественный пляж для коммерческой застройки,благодаря коррупционерам ДИЗО и департамента архитектуры.
to Бобров в кефире: какой закрыто чо за бред? на косе по моему все летуны плавать учились! я туда с бабушкой еще в 80-х ходил! в конце 80-х по моему там на пляже крепость построили маленькую из кирпича разговор был что кино какое то снимали!
Это для баранов и бакланов она была закрыта. Нас туда возили из детского садика на троллейбусе на море. Именно на этот мыс.
На ул.Летчиков,5 ,в нарушение Водного кодекса РФ,закрыт доступ к общедоступной 20-метровой полосе у моря еа протяжении целого квартала до вертолетного завода и после него.
Тоже не перестаю удивляться изворотливости союза девелоперов с правительством и прокуратурой.
На фото ниже: здание с нуля до 4 этажей построено с декабря 2019 до декабря 2021.
В 2015 году на его месте был только котлован (факт установлен Севгосстройнадзором, Ленинской прокуратурой, в Деле А84-2323/2015). Разрешения на его строительство нет. При Украине там хотели построить телерадиоцентр до 5 этажей. Сейчас Развожаев строит десятиэтажное жилое здание без утвержденного проекта, без разрешения ДАиГ на строительство, объект Развожаев строит.. под видом консервации. Консервация не предполагает строительство со стадии котлована до 4 этажей, Но такое могут позволить себе развожаевцы.
Когда-то рулила КПСС. Многим это не нравилось. Ну так получите теперь капитализм во всей своей красе!
to Олег Перетятко:
Эти "многие" тогда не верили, но всё, что КПСС рассказывала про капиталистов, оказалось правдой.
to Serggio:
Нам до буржуев ещё очень далеко.Капитализм, как и коммунизм нужно строить...
Путин по своему офицерскому видению держит всё на ручном управлении.Но система не хочет меняться без пинка в задницу.Денежные мешки всегда являются по умолчанию предателями государства.Выбор у нас небольшой-это сталинско-китайско-имперский вариант.И самое интересное-народ России это поддержит...
Пустячок, а приятно:
"В завершение — одно случайное совпадение. На следующий день после этой фотосъёмки, совпавшей с публикацией объявления о продаже квартир, в департаменте архитектуры и строительства Севастополя прошли
обыски с выемкой документов."
Что там Моложавенко? Сидит? Не скучает?
ОДИН 16 ти этажный магазин уже снести руки дошли..
Во как родная гавань имеет
to Иоанн: Вы росли на свалке, возили вас в болото. Вы Севастополец?
Там рыбаки стояли и "Утюг", вокруг болото. Не надо тут тень на плетень нагнетать.
Вас ещё что-то удивляет?
Я про мыс говорю, чистый и непорочный, как совесть развожаевца, а не про утюги, болота, рыбаков, бобров,бакланов и кефир
В городе я так понял нет ни власти, ни контролирующих органов.
Одни строят где хотят, другие грунт воруют и его же государству и продают))
Природу вообще убивают как могут. Бардак и позор!
Интересно, каким образом рыболовы-любители вопрос канализации решили. На КОС Южные завели или может свою построили с глубоководным выпуском в 1.5 км в море? Представитель стройконтроля не поделился?
Долго еще чиновники (вроде Элины Орел) и иные пришлые будут называть бухту Омега Круглой? Это в украинское время изменили историческое название Омега на Круглая, а мы и повторяем?
to Иоанн
Да уж, допозволялись уже ! СКОРО ВМЕСТО ПЛЯЖЕЙ БУДУТ ОДНИ СТОЧНЫЕ ВОДЫ !
Воровать научились, а наказывать некому - ОДНА КОМАНДА !
to Авгур: "Была надежда, что умные головы примут решение снести этот украинский недострой".
Ум и карман находятся не рядышком и, свойство "кармана" таково, что в большинстве случаев он перетягивает всё разумное, вечное, культурное, красивое...
Не только в городе
to elise: члены общественного совета не могут быть чиновниками!
Знаю я эту контору.Два года назад хотел купить у них место для катера.Говорят, купи катер у члена кооператива , будет место.Хорошо, вызываю члена, достаю 600 тысяч ему за катер наличкой и вступительный взнос 70 тысяч в кооператив.Говорят, вы понимаете, тут такая хрень...Я говорю, я понимаю, вы наследие бандюков 90-х годов и без смотрящего такие вопросы не решаются.Ну тогда идите в жо......
Так до сих пор нет у меня катера и своего причала...
to Банщик: А Вы за катером в тапочках ходили или догадались ролекс нацепить?