Открытие Крымского моста в мае 2018 года не привело к снижению цен на строительные материалы в Севастополе, которого ждали местные девелоперы. Наоборот, разрыв цен на материалы для севастопольских фирм продолжает оставаться высоким. Об этом вчера на заседании «Совета предпринимателей Севастополя» заявил председатель Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
«Одна из проблем строительной отрасли в Севастополе — это стоимость строительных материалов. К сожалению, с вводом Крымского моста материалы дешевле не стали. Вся логистика находится в других регионах России, откуда к нам едут стройматериалы. И там же, в этих регионах, устанавливаются начальные цены на материалы. И для нас расценки значительно выше, чем для всех остальных. Разница в цене очень серьёзная», — сообщил Лившиц.
Читайте также: Стало известно, как будут застраивать Балаклаву
При этом, по словам директора департамента архитектуры Севастополя Александра Моложавенко, в регионе наблюдается положительная тенденция по вводу новых квадратных метров жилья.
По озвученным им сведениям, 269 тысяч квадратных метров жилья было введено в эксплуатацию в Севастополе в 2018 году. При этом в 2017 году введено было 229 тысяч, в 2016 году — 219 тысяч, а в 2015-м — 105 тысяч «квадратов» жилья.
Как ранее писал ForPost, на этом же заседании «Совета предпринимателей Севастополя» владелец ТЦ «Добрострой» и строящегося «Лаванда» Сергей Лисейцев заявил, что с открытием его нового торгового центра в городе обрушаться цены на одежду и обувь.
Павел Истомин
Обсуждение (45)
А что, кто-то в это верил?
Дешевле не стали и продукты, и бензин.А водопроводная вода и вывоз мусора стали "золотыми".
Надо в турции послать судно и завести оттуда стройматериалов. Перевозка морем очень дешовая, там всё дешевле чем в Китае.
А самим делать?
Помнится, что при ненавистной Укре производились и строительные смеси и пластиковые трубы и гипсокартон и краски с лаками.
Сырьё своё, не привозное.
Поскольку строят одно жилье, и рабочих мест от этого в городе не прибавляется, - это хорошо, что материалы дорогие. Меньше народа, - больше кислорода !
В 2014 году Крым стал ОСТРОВОМ, но ни тогда, ни сейчас стройматериалы не завозили и не завозят судами река-море в наши порты из Ростова и Азова.
Скорее ввсего, это было сделано с двумя целями:
1. Нажиться на дорогих автоперевозках.
2. Показать Президенту, что наш порт не востребован и его надо отдать в эффективные частные руки за десять рубликов
Мы с вами тоже участвуем в этом бизнесе - оплачиваем всё удовольствие.
Кстати. нынешний начальник порта Скляров тоже приложил свои руки к удушению порта. Он выставлял такие ставки за стоянку, что суда уходили зимовать в Турцию.
to К-5: Полнейшая чушь!
to Мурман:
Что именно? Сказал А, говори и Б.
Это точно! На поставках привозного как всегда наживаются барыги-перекупщики поставщики. Властям города на этот беспредел до ........... одного места. "Туристы"......
С точки зрения международного права Крым - территория Украины. Нравится это нам или нет. Поэтому заходить в крымские порты суда могут только с разрешения украинских властей, а не российских. И нарушение этого правила может иметь очень серьёзные последствия для судовладельцев - они лишатся международных лицензий и потеряют возможность заходить в любые ДРУГИЕ порты стран, входящих в Международную морскую организацию (а это практически все страны мира, имеющие выход к морю и занимающиеся судоходством), или получать помощь от Международной ассоциации судовладельцев, Международной палаты судоходства, крупных страховых компаний.
Естественно, в таких условиях нужно быть врагом самому себе, чтоб нарываться на международные санкции.
И ещё раз, чтоб не было недопонимания: это международная практика и международное право. Можно как угодно сильно любить или ненавидеть местные власти, Путина, можно горячо ободрять присоединение Крыма или, наоборот, горячо этим возмущаться, но это всё тут у нас, промеж себя. А для международного права Крым принадлежит Украине.
И другого глобуса у нас и для нас пока что нет..
to Мурман: ваши выкладки по морскому праву неверны!
в 16 ом году филипки пытались пройти керченский канал под украинским флагом ))))))))))
последствия были - помёте сами или объяснить?
В Севастополе увеличивается объем капитальных ремонтов в учреждениях образования и здравоохранения. Город готов ежегодно закупать не менее 300 квартир стандартного жилья. Речь идет и о расселении аварийного жилья, и о квартирах для детей-сирот, и о других программах. Местные застройщики не хотят его строить, так как Главгосэкспертиза не принимает их жилье из-за цены.
Овсянников и Моложавенко учтут мнение общественника и выделят ресурсы для того, чтобы снизить затраты на стройку.
Схема помощи народу - всего лишь прикрытие и помощь застройке. Стонущему вовремя Лившицу от благодарного правительства воздастся.
to суржик: Из за этого теперь наши порты в три смены работают???Отделяйте мухи от котлет.
Лисейцев к примеру может с помощью своего Добростроя снизить цены на стройматериалы! Почему не снижает? Ценовая политика имеет сговор и при том не только на стройматериалы, но и на продукты питания. Выход есть, смена губернатора-казнокрада на губернатора-хозяйственника, смена руководителей департаментов и руководителей силовых структур, последние по примеру трёх обезьян - ничего не виже, не слышу, не говорю. Возможно ждут чьей то воли, а без неё соблюдение законости ну ни как?! Ещё конечно на кризис можно кивнуть, санкции или ещё какую белеберду придумать, ведь проще искать причину, почему нельзя сделать, нежели искать повод почему сделать надо!
to Мурман:
Страшные вещи вы тут наговорили, спасибо. что глаза открыли
Только вот у меня вопросик один возник: А паромы, которые 4 года сновали день и ночь через пролив, они по вашему судами не являются?
Так какого хрена ты тут отвлекаешь внимание на свой бред? Может ты и есть начальник порта Скляров?
Обиделся? Того тоже после училища на севар отправили, но он с первыми заморозками свалил на юг.
Севастопольцы стонут в основном из-за того, что в городе зарплаты на уровне Урюпинска, и даже ниже. Я не понимаю вообще, почему сюда прибывают люди до сих пор. Тут же кидают кости как собакам, чтоб не сдохли, а не платят за работу.
Ну и на счет "девелоперов" (дебильное слово, если честно) городских. У них гастарбайтеры-нелегалы в основном работают. Но государство упорно закрывает на это глаза. 5-й год к ряду, причем.
И да. Как показала практика, даже если стройматериалы вдруг подешевеют, цена на недвигу от этого ниже не станет. Просто у застройшиков вырастет доход, и на этом все.
to Мурман:
Дорогой дгуг, Скляров задолго до ноября 17-го года, как мог блокировал работу порта. Ещё со времён Укропии. Тогда он выполнял команды Могилёва.
О Склярове тоже наслышан немало, но промолчу ибо будет из серии ОБС
Раз цены в магазинах на стройматериалы, продукты и т.д. остались высокими, даже выше, предлогаю сделать проезд фур через мост платным, эквивалентным стоимости паромной переправы! И на автобусы тоже, так как билеты тоже не подешевели! Вот и будет компенсация за постройку моста! Всё по справедливости! А то с открытием моста нажились только барыги и спекулянты, а народ как был в луже так и сидит в луже с мокрыми ногами!
Да у Лившица на лице все написано... Бог шельму метит! Стонут... Застройщики что, в магазинах стройматериалы закупают?! Фиг. Кто не дает закупить в Краснодаре десяток фур того же утеплителя, смеси, плитки и т.д.?
"И для нас расценки значительно выше, чем для всех остальных." - БРЕХНЯ! Манагеру-продажнику ПОФИГУ кому продавать, все зависит от объемов. Для "чужих" регионов даже чаще демпингуют, чем для своего - за снижение на своем рынке - могут коллеги и по лицу повоздействовать. То, что "дэвэлоперы" купленные материалы через кучу подставных контор прогоняют порой, дабы налоги снизить - "хитрость" старая как мир, и ни чуть не увеличивает их затрат, а наоборот - дает дополнительную прибыль.
У половины производителей - свои бетонные заводы. Газобетон, из котрого лепят хатынки - на участочке50*50метров установку ставишь и сам лепишь сколько угодно, себестоимость - копейки! Не так давно еще Лебедев для своих строек с Украины успешно фуры гнал, не смотря на то, что официально граница была "закрыта". А "договоренность - она тоже денег стоит!
Так что - очередная брехня, рассчитанная на полных идиотов!
to Breeze:
В случае с Крымом,это не работает! Своё будет тоже золотое! Потому что,жадности нет предела,а аппетиты только растут! Фрукты и овощи у нас свои,а что,они дешевле привозных? Они даже в Москве продаются дешевле,чем в Крыму. Пока нам рассказывают,что власть не может повлиять на уровень цен,а антимонопольный комитет оправдывает сговор торгашей и придумывает,якобы объективные причины для этого,снижения цен не будет! Ни один торгаш не откажется от собственной выгоды,ради людей,на которых они плюют.
to Paul_S: Евгений Константинович сказал что в Севастополе и Крыму песок стоит дороже цемента,а его сосут с моря. Песок тоже с Краснодара фурами возить? Севастополь весь построен послевоенный на песке с Любимовского пляжа. Надо разрешить копать песок на пляже зимой- весной шторма востановят пляж.
to Родионов Виталий:
Смешно сказал, да... :) Кабанов Е.К? Человек, уже столько раз публично совравший, что даже считать все устали? "Как" делается "дороже" - я уже пояснил. Песок закупается компанией Пупкин и К за 3 копейки. Прогоняется через пяток "своих" фирмочек-помоек и на всякой "упрощенке". После этого его закупает "застройщик" по 30 руб, показывает в смете стоимость с прибылью 31 руб и платит всяких НДС 18 копеек. это ОДИН ИЗ вариантов.
Лившиц, Кабанов, Лебедев - "крисстально честные люди" которые "никогда не врут"! Особенно когда речь идет о прибылях в сотни миллионов рублей или 300-400% !
И да... По поводу "сосать с Любимовки", а так же Фиолента и т.д. - вас матом послать, или цензурно?! При Укране обломали "пескососов" с их настойчивым желанием сверхприбылей за счет природы, так решили при России еще попытку сдалать? Там уже из Немецкой балки лунный пейзаж нечеловеки сделали... Правильно говорил Маркс... Жрать вы будите эти бетонометры свои? Дышать ими? Нелюди...
У нас практически где ни ткни будет глина с известняком - а это ведь сырье для производство цемента, практически дармовое.
Зачем откуда-то везти в три дорога, когда можно свой цемент производить.
to Мурман:
Неиспользование порта и того-же каботажного флота (особенно танкеров) во всех отраслях жизни Крыма и Севастополя, есть прямое вредительство тупых манагеров. А частным яхтам, которым задрали цену за стоянку, глубоко по-барабану чей Крым на общепризнанных картах. Учите матчасть.
Ждем причитаний "дэвэлоперов" об "очень дорогой рабочей силе" в Севастополе... И о том, что гастарбайтерам приходится закупать доширак и находить для житья подвалы жилых домов...
столько криков было насчет моста, мол как построят, так и продукты подешевеют, и все подешевеет. но не все потеряно. еще не завершено строительство железной дороги
Что у нас совсем скоро будет с кирпичным заводом в Балаклаве? Очередной гетто-район, от Лебедва и Кабанова! Вместо рабочих мест и местных стройматериалов - бетонометры многоэтажного жилья с неизвестно куда уходящей канализацией и откуда берущеся водой ...
на основные строй материалы - ниже наших на 40 - 60%....( специально звонил родственникам, живущим в Кениге - узнавал по чем у них - краска, шпатлевка, всякая расходка там...) .И, что ? Почему, там, в Калиниградской области, где оторванность от материковой России - натуральная, а не фантомная, как у нас....цены ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже, чем - в Крыму и Севастополе ??? Кто-то ,значит, на этом греет руки ???
( Как там, у Владимира Маяковского : если звезды зажигают — значит — это кому-нибудь нужно..!)
to Paul_S: Севастопольцы ленивы- не хотят работать, многие материковые фирмы жаловались что в Севастополе невозможно найти работников. Строители и вынуждены завозить с заграницы, даже укров бандеровцев с Западной Укры завозят. Не так легко живётся строителям. Взятки чиновникам России в несколько раз больше чем приходилось платить чиновникам укры. Всю прибыль сьедают стройматериалы,взятки и работники.
to Иллюзионистъ:
Вы цены розничные и оптовые не сравнивайте. "Застройщики" в магазинах сухие смеси не покупают. Они покупают ровно по тем же ценам что и все оптом самый дешман в том же Краснодаре, + доставка, которая ни разу не 40% к цене товара даст.
А все эти "причитания" и "стоны" - для лошков, чтобы себя "героями стройтруда" выставить и оправдать, почему у нас при меньшей стоимости рабочей силы на выходе метры выходят по продаже даже "для города" в 1,5-2 раза дороже, чем в Краснодаре, если одинаковое качество сравнивать.
А "стонущий" публично Лившиц - уже много лет весьма условный "архитектор"... НЕНАВИДЯЩИЙ открыто и публично Севастополь и Севастопольцев. На "прикорме" у Лебедева с Кабановым.
а цементный завод, который сносят, он работал? кто знает?
или он не попадает по снос на Капитанской?
или он давно не работает?
я там недалеко жила когда-то давно (недолго), тогда это производство было не унять, и рады были, чтоб поменьше работал, так нет...
to Анатолий Горчилин:
Деньги вменяемые не хочется "дэвэлоперам" платить работникам, ну и совершенно правильно вы написали - отчисления в песионный фонд, ОМС и т.д. Набрали гастеров подешевле, пофиг, что у них квалификация вообще ноль, крыша + кормежка. Зарплату "потом всю выплатим, еще и премию дадим,"! Заболел? Коленом под зад, за забором очередной голодный гастер поскуливает... Потом "кинули" на з.п. - вперед, доказывай что ты где то работал и тебе что то обещали! Вот и все "высокие технологии строительства". А местные, гады, требуют всякого там официального трудоустройства, и вообще чего то невообразимого - своевременной выплаты зарплаты и "в белую"! Офигели совсем!
И да ... Смешно! Лебедев и Кабанов в минус себе "работают"? Раз "всю прибыль сьедают стройматериалы,взятки и работники." СМЕШИТЕ! Они свои 200-300% годовых имеют от вложенных...
Своё нужно производить ,а нне стонать! За 5 лет СССР фашистов разбил! Можнно было за это время настроить своих цехов по производству стройматериалов! В Крыму-цемент свой,песок свой,глина для производства кафельной плитки своя! Развивайте стройиндустрию и будет вам счастье,и цены уменьшатся и рабочие места появятся! Всё им дай,и всё на шару!
to Paul_S:
В десяточку!!!
to lara-lr3:
Вы сами поняли что хотели написать?????
На то что перекупщики-барыги завышают цены как написано в моем коменте вы пишите - Ни один торгаш не откажется от собственной выгоды,ради людей,на которых они плюют. ТОЖЕ САМОЕ что сказаное в моем коментарии.. Суть то одна.....
Читайте внимательно когда пишите...... Добавлю то что уже писал в других постах про перекупах (явно проявившихся в ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ ):
Молочная продукция - КЕФИР, МОЛОКО, ТВОРОГ в СУПЕРМАРКЕТАХ Краснодара стоит ровно в 2 раза дешеле чем в СУПЕРМАРКЕТАХ Севастополя (приходилось видеть лично)..... Спиртное наше Севастопольское Инкерманское, Золотой балки (в том числе шампанское) стоит столько же сколько в магазинах Санкт-Петербурга (приходилось видеть лично).... Фрукты (персики) и виноград наш местный и бахчисарайский стоит в Питере почти столько же как у нас. С наступлением урожая винограда автофуры (колонами) из складов Севастополя забивают и отправляют на Москву и Питер потоком, а Севастополь в это время ждет когда им кинут кость и что-то привезут..... Когда насытят Москву и Питер кидают в Севастополь, но цена естественно не сильно уступает московским ценикам. Нам продают наше местное - фрукты, виноград, спиртное по ценам северных столиц "перекупы" и "хреноменеджеры".. ...
to find_wisdom:
цементный завод в Бахчисарае, а на Капитанской это скорее всего бетонный узел - заводик,где бетон замешивают.
to Анатолий Горчилин:
;
А Вы расскажите какие зарплаты предлагают эти "маиериковые фирмы" Или думают, что нашли туземцев - дадим 18 тысяч и пусть уродуются на шестидневке с 8 до 17. В лучшем случае в конверт еще добавим. Пользуются тем, что зрегистрированы хрен знает где и тем, что шибко не проверяют. Вот такие нам и "построили" парк Победы и дороги отремонтировали, что теперь крайних не найти.
Материковый бизнес просто компенсирует за наш счёт ущерб от западных санкций. Не обольщайтесь , перемен к лучшему в ближайшем будущем не будет - обирать бесправных аборигенов это общемировая практика.
to Breeze:
А то,что по мимо Вашего комментария,здесь в начале есть предложение делать стройматериалы в Крыму,уверяя,что тогда они будут дешевле,Вы,как бы не заметили,"великий умник"? Я и писала в опровержение первой части и в поддержку второй,для особо одарённых.
Вот те,кто со мной согласился,всё поняли,в отличие от Вас.
Какой спрос,такие и цены. Прекратите покупать 2-3 недели,цены поползут вниз.В инете например было предложение всем автолюбителям не покупать топливо два дня,но куда там,мы же привыкли своё любимое тело на персональном авто возить.Если не снижается спрос при повышении цен,то они будут расти, это элементарный закон рынка.
to lara-lr3:
Воистину глупым памятника не ставят..... Вас не отметят в постаменте.
Из вашего комментария - "А то,что по мимо Вашего комментария,здесь в начале есть предложение делать стройматериалы в Крыму,уверяя,что тогда они будут дешевле,Вы,как бы не заметили...."
можно сделать вывод что умом вы не блещите, даже более того..... Сказано было что БЫЛО производство в Крыму своего, местного, а значит и цена должна быть ниже чем на привозное.
А также что перекупы СЕЙЧАС ДАЖЕ НА МЕСТНОЕ ПРОТЯНУЛИ ЛАПЫ и оттого ценики растут..... Ну кажется полностью разжевал, дитя мое......
Да кстати для совсем далеких от темы - только сегодня покупал те самые крымские стройматериалы в местном магазине, в виду того что на привозное как правильно писали в статье цена уж совсем выше стала.....
или завод ЖБИ. вспомнила, был там такой заводик ЖБИ. так что не цементный, а производный от него.
давно было, и я молодая, в 18-ть что ЖБИ, что БТИ - ...
Скоро поезда запустят-вообще охренеем!!!!!!!!!!
to Breeze:
С Вашими выводами,Вам тоже памятник не светит! Выделить часть сказанного,чтобы извратить смысл,считаете у Вас от "великого гения"? Пока составляете ответ,забываете о чём была речь,видимо точно уже не "дитя". Ну да ладно,на больных не обижаются.