Утвержденные в декабре 2022 года Правила землепользования и застройки ПЗЗ позволили разрешить многие спорные вопросы, - подчеркнул в своем отчетном выступлении перед заксобранием губернатор Михаил Развожаев. Теперь дело за Генпланом, работа над проектом которого продолжается.
Губернатор подчеркнул, что согласительной комиссией по ПЗЗ была проделана огромная работа: рассмотрено и оценено более 8000 предложений и замечаний к проекту. Сейчас, сообщил он, продолжается работа над проектом Генплана.
«В марте стартовали полевые исследования транспортной модели. До конца года Генплан должен быть в основном разработан, и должно начаться общественное обсуждение. Надеюсь, что в следующем году мы сможем утвердить закон города Севастополя о Генеральном плане», - сказал Михаил Развожаев.
Депутат Екатерина Бубнова напомнила главе города о еще одном стратегическом документе: Стратегии социально-экономического развития города. Масштабная работа по ее актуализации, напомним, была анонсирована и даже началась в 2022 году. Но до принятия нового варианта так и не дошло.
«Жизнь внесла очень сложные коррективы, но при этом в Севастополе начинается разработка КРТ, и есть определенные опасения, что мы будем только нарезать и застраивать сельхозземли. Надо ли нам забыть о Стратегии?», - попросила ответить Екатерина Бубнова.
Михаил Развожаев подтвердил, что новая Стратегия необходима, и принимать ее надо «в увязке с Гепланом и даже чуть раньше».
«По сути, Генплан - это инструмент реализации нашего стратегического видения развития города. При этом мы много раз в разных форматах обсуждали основные позиции, которые должны присутствовать и в Стратегии, и в Генеральном плане», - напомнил он.
При этом глава города подчеркнул, что все утвержденные проекты КРТ будут реализованы «в рамках тех решений, которые уже приняты и в любом случае войдут и в Стратегию, и в Генеральный план»:
«За рамки решений, утвержденных в том числе и ПЗЗ, мы не выходим. Ни одного решения, которое не было бы уже обсуждено и Градосоветом, и в рамках Стратегии - не реализуется. Но целостная картина - вы правы абсолютно - должна появиться».
Последовательность принятия решений очевидно нарушена, но губернатор напомнил и о новых задачах, вставших перед властями в последние полтора года. Это мешает принятию стратегических решений, то есть решений «высшего порядка».
«Эта работа откладывается. Но при обсуждении Генплана у нас должна быть уже утвержденная Стратегия», - еще раз подчеркнул Михаил Развожаев.
Сомнения в том, что Генплан реально принять до конца 2023 года, высказал председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Заксобрания Вячеслав Горелов. На трибуну он вышел хорошо подготовленным: собрал все обещания, которые давались по этому поводу с 2019 года. Прогнозные сроки принятия Генплана последовательно сдвигались: с 2020 года на 2021, 2022 и так далее. В итоге, считает Горелов, принимать Генплан с высокой долей вероятности будут уже депутаты третьего созыва.
Основания так думать, по словам депутата, дает и общение с московскими разработчиками документа – НИИПИ Генплана Москвы.
«Они, по сути, сегодня задают нам вопросы, на которые у нас ответа нет», - сказал Горелов.
Единственный шанс успеть до конца 2023 года, считает он, - это до конца июня разработать дорожную карту и «жесточайшим образом требовать ее исполнения» от всех участников процесса. Кроме этого, необходимо «на какой-то площадке объединить разработчиков Стратегии и Генерального плана».
«Если мы будем разрабатывать там вот это, а здесь вот это, мы их не сошьем никогда», - уверен глава профильного комитета.
При этом Горелов высказал сильные сомнения и в том, что дорожная карта может появиться до конца июня.
Напомним также, что в Севастополе высказывались и альтернативные мнения по поводу необходимости Генплана. Прочесть об одном из них можно в материале ForPost «Севастополю генплан не нужен: доказано историей?».
Ольга Смирнова
Важен не сам Генплан, а разговоры о нём. Процесс, а не результат. Основной двигатель экономики - похабное строительство силами мигрантов и смежные с ним отрасли производства стройматериалов, не требующие высокой культуры труда и осваивания новых технологий. Плюс на всё это подвязана разрешительно-бюрократическая "машина" из различных ведомств чиновников и ресурсных организаций с маленькими официальными зарплатами
Закрыть всех без воды и еды на три дня....и план будет супер пупер....!!!!
Пока нет Генплана, проще получать необходимые документы, начинать чего-нибудь лепить в надежде, что потом можно будет всё узаконить через суды, имея определённую поддержку...
Что, опять ругать этих святых людей со всеми удобствами - Ж. и Р.???
Начну мягко: напишите заявления на перевод (пока по собственному желанию) - если обещания не выполняете, каждый год врёте!
Закон города Севастополя от 21 июля 2017 года N 357-ЗС "Об утверждении Стратегии
социально-экономического развития города Севастополя до 2030 года" никто не отменял.
Вот когда застроят каждый клочок земли, вот тогда и примут генплан, а сейчас он не нужен.
Что касается Генплана, то хотелось бы узнать какая в итоге определена миссия Севастополя?
Что всё таки определят для развития, сравнят с той при которой мы жили долго или с последним вариантом?
Важно чтобы для генпланистов были созданы максимально удобные условия и была предоставлена вся (без исключения!!!) информация.
Сначала застроят, а потом увяжут.
- Когда будет принят Генплан?- Спросил депутат.
- Работа над его принятием продолжается. - Ответил чиновник.
- А подробно. - Уточнил депутат.
- Хорошо. Подробно дело обстоит так. До конца года должен быть разработан подробный Генплан и должно начаться его подробное общественное обсуждение. Надеюсь, что в следующем году мы сможем утвердить подробный закон о Генплане. - Ответил чиновник.
- А подозрительные подробности? - Напомнил депутат.
- Хорошо. Подозрительно дело обстоит так. Есть подозрение, что до конца года будет разработан подробный Генплан, и есть подозрение, что начнется его подробное общественное обсуждение. Подозреваю, что в следующем году мы сможем утвердить подробный закон о Генплане. - Ответил чиновник.
- А дальше? - Спросил депутат.
- А дальше есть подозрение, что нам небходима ещё подробная Стратегия и принимать ее надо в увязке с подробным Гепланом и я подозреваю даже чуть раньше. А пока их нет, есть подробный план комплексного развития территорий - Ответил чиновник.
- А, как же порядок? - Удивился депутат.
- Последовательность, безусловно, нарушена, но есть подозрение что после застройки территорий план развития территорий последовательно войдёт в подробную стратегию и в подробный генплан, и все будет в порядке. - Ответил чиновник.
- Не густо. Подитожил депутат.
- Точно. - Согласился чиновник. И, хотя новой Стратегиии ещё нет, ни одно решение вне этой Стратегии и обсуждений не реализуется. Но есть подозрение, что целостная картина - вы правы абсолютно - должна появиться:)
Любые совпадения подозрительно случайны
Конечно сомнительно. Это довольно глобальные документы.
Тут День молодежи за 2 месяца не успели Законом города в две строчки перенести с 27-го на 24-е. А тут такие документы.
2 мая 2023 года Президент издал распоряжение N 132-рп «О праздновании Дня молодёжи», которое предписывает перенести празднование Дня молодежи на последнюю субботу июня.
Однако, соответствующие изменения в Закон Севастополя № 93-ЗС "О регулировании отдельных отношений в области розничной продажи алкогольной продукции в городе Севастополе" внесены так и не были. В итоге в субботу 24-го губернатор и Президент поздравили молодежь, а сегодня 27-го во всех магазинах с алкоголем "День молодежи"
А тут генплан до конца года
to Росс:
Неразбериха на день молодежи - это вообще позорище...24-го вся торговля стояла на "ушах" - так когда же День молодежи, 24 или 27 -можно ли торговать спиртным или нет? Президент говорит одно , Закон Севастополя другое - кому верить? ПОЧЕМУ НИКТО не внес эти изменения и не довел до субъектов предпринимательской? КТО ВИНОВАТ?
Видимо были дела поважнее, разработка Генплана, ну или как комплексно застроить 7-км до принятия Генплана
Буржуи рулят. Работает команда.
Сперва застроят, а потом "подгонят решение под результат".